HCL 341/2014 adoptată

MUNICIPIUL CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 341 privind scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, a unor terenuri aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, situate în pieţele din municipiul Craiova Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de 31.07.2014; Având în vedere raportul nr.103892/2014 întocmit de Direcţia Patrimoniu prin care se propune scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, a unor terenuri aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, situate în pieţele din municipiul Craiova şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.158, 159, 160, 161 şi 162/2014; În conformitate cu prevederile art.14 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, modificată şi completată şi art.1809-1810 Cod Civil; Potrivit Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.24/2011 referitoare la reorganizarea Serviciului Public Administraţia Pieţelor şi Târgurilor Craiova, în societate comercială cu răspundere limitată cu doi asociaţi, având denumirea de S.C Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L. În temeiul art.36, alin.2, lit. c coroborat cu alin.5, lit. a, art.123, alin.1, art.45, alin.3, art.61, alin.2 şi art.115 alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, pe o perioadă de 4 ani, a unor terenuri aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, situate în pieţele din municipiul Craiova, identificate în anexa nr.1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Studiile de oportunitate şi Caietele de sarcini în vederea închirierii terenurilor identificate la art. 1, conform anexelor nr.2 – 6, respectiv anexelor nr.7- 11 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Preţul minim de pornire al licitaţiei se stabileşte în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.785/2013 referitoare la aprobarea taxelor pentru utilizarea locurilor publice şi private din pieţele municipiului Craiova şi din Târgul Municipal Craiova, pentru anul 2014. Art.4. Se împuterniceşte administratorul S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L. să semneze contractele de închiriere a suprafeţelor de teren identificate la art.1 din prezenta hotărâre. Art.5. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală, Direcţia Patrimoniu şi S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L. vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR, Teodor Nicuşor SAS Nicoleta MIULESCU  ANEXA nr.1 la Hotărârea nr.341/2014 TERENURI PROPUSE PENTRU SCOATEREA LA LICITAŢIE PUBLICĂ ÎN VEDEREA ÎNCHIRIERII Nr Teren Suprafata Denumire Piaţă Pozitie Certificat de crt teren propus Cadastrală Urbanism propus pentru pentru închiriere închiriere 1 Teren 63,06mp Piaţa Valea Roşie 34 1220/30.06.2014 2 Teren 42,49 mp Piaţa Brestei 27 1233/01.07.2014 3 Teren 42,26 mp Piaţa Brestei 25 1208/27.06.2014 4 Teren 42,58 mp Piaţa Brestei 26 1238/02.07.2014 5 Teren 42,16 mp Piaţa Brestei 28 1232/01.07.2014 Preşedinte de şedinţă, TEODOR NICUŞOR SAS  Anexa nr.2 la Hotărârea nr.341/2014 STUDIU DE OPORTUNITATE I. INTORODUCERE OBIECTUL STUDIULUI DE OPORTUNITATE Închirierea terenului situat în Piaţa Valea Roşie ,în suprafaţă de 63,06 mp, identificat conform planului de amplasament şi delimitare anexa la Certificatul de Urbanism nr. 1220/30.06.2014 1 II. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Terenul ce urmează a fi închiriat are o suprafata de 63,06mp şi este destinat pentru închiriere fiind amplasată o construcţie cu caracter provizoriu şi are vecinătăţile şi dimensiunile conform planului de amplasament anexat la documentaţia de urbanism nr sus amintit din care rezulta regimul economic , tehnic şi juridic al amplasamentului . 2.1 Distingem urmatoarele categorii de teren din punctul de vedere al tipului de proprietate. Teren apartinand domeniului public al Municipiului Craiova 2.2. Terenul in suprafata de 63,06 mp , este situat in Craiova , Piata Valea Roşie III. MOTIVATIA INCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic , financiar , social care impun închirierea terenului in suprafata de 63,06 mp sunt urmatoarele: III.1 Administrarea eficientă a domeniului public si privat al Municiupiului Craiova aflat în folosinţa SC PIEŢE ŞI TÂRGURI CRAIOVA SRL pentru atragerea de venituri la bugetul propriu si la bugetul local. III.2 Creşterea potenţialului zonei din punct de vedere al dotarilor. III.3 Reconfigurarea urbanistica de o maniera superioară în Piata Valea Roşie. III.4 Conform Legii 213 / 1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia-art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aproba , dupa caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului local’’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate.Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiile legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica , organizata in conditiile legii." IV. DURATA ÎNCHIRIERII IV.1 Terenul , proprietate publică a Municipiului Craiova aflat în folosinţa SC Pieţe şi Târguri Craiova SRL,situat in Piata Valea Roşie, în suprafaţă de 63,o6mp,se inchiriaza prin licitaţie publică IV.2Contractul de închiriere poate fi prelugit prin act adiţional numai prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Craiova. V. ELEMENTE DE PRET V.1 Pretul minim de pornire al licitatiei este cel stabilit prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr. 785/2013 V.2 Plata chiriei se face lunar. V.3 Pentru plata cu întârziere a obligaţiilor se datorează majorari de întarziere conform legislatiei în vigoare. VI.CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI În vederea exploatarii eficiente şi profitabile a terenului în suprafaţă de 63,06 mp, se impune realizarea unui spaţiu comercial cu caracter provizoriu , în vederea comercializarii produselor alimentare si nealimentare , conform HCL nr.846/2013. 2 VII . MODALITĂŢILE DE ACORDARE A ÎNCHIRIERII VII.1Procedura de închiriere se realizeaza în conformitate cu prevederile Legii 213/1998 –privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia , -art.14(1) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aprobă după caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului Local ‘’art.15 “Concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică se face prin licitaţie publică, în condiţiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale şi consiliile judetene hotărăsc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate.Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, in conditiiloe legii”; “(2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitatie publică , organizată în condiţiile legii." Iulie 2014 Preşedinte de şedinţă, TEODOR NICUŞOR SAS  Anexa nr.3 la Hotărârea nr.341/2014 STUDIU DE OPORTUNITATE I. INTORODUCERE OBIECTUL STUDIULUI DE OPORTUNITATE Închirierea terenului situat în Piaţa Brestei ,în suprafaţă de 42,49 mp, identificat conform planului de amplasament şi delimitare anexa la Certificatul de Urbanism nr. 1233/01.07.2014 3 II.OBIECTUL ÎNCHIRIERII Terenul ce urmează a fi închiriat are o suprafata de 42,49 mp şi este destinat pentru închiriere fiind amplasată o construcţie cu caracter provizoriu şi are vecinătăţile şi dimensiunile conform planului de amplasament anexat la documentaţia de urbanism nr sus amintit din care rezultă regimul economic , tehnic şi juridic al amplasamentului . II.1 Distingem urmatoarele categorii de teren din punctul de vedere al tipului de proprietate. Teren apartinând domeniului public al Municipiului Craiova II.2 Terenul în suprafaţă de 42,49mp , este situat in Craiova , Piaţa Brestei III. MOTIVAŢIA ÎNCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic , financiar , social care impun închirierea terenului în suprafaţă de 42,58 mp sunt următoarele: III.1 Administrarea eficienta a domeniului public si privat al Municiupiului Craiova aflat in folosinta SC PIETE SI TARGURI CRAIOVA SRL pentru atragerea de venituri la bugetul propriu si la bugetul local. III.2 Cresterea potentialului zonei din punct de vedere al dotarilor. III.3Reconfigurarea urbanistica de o maniera superioara in Piata Brestei III.4Conform Legii 213 / 1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia-art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aproba , dupa caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului local’’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate.Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiile legii”; “(2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică , organizată în condiţiile legii." IV. DURATA ÎNCHIRIERII IV.1Terenul , proprietate publică a Municipiului Craiova aflat în folosinţa SC Pieţe şi Târguri Craiova SRL,situat în Piaţa Brestei în suprafaţa de 42,49 mp,se închiriază prin licitaţie publică IV.2 Contractul de închiriere poate fi prelugit prin act adiţional numai prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Craiova. V. ELEMENTE DE PREŢ V.1 Pretul minim de pornire al licitatiei este cel stabilit prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr 785/2013 V.2 Plata chiriei se face lunar.. V.3 Pentru plata cu intarziere a obligatiilor se datoreaza majorari de intarziere conform legislatiei in vigoare. VI. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI În vederea exploatarii eficiente şi profitabile a terenului in suprafata de 42,49 mp, se impune realizarea unui spaţiu comercial cu caracter provizoriu , în vederea comercializarii produselor alimentare şi nealimentare,conform HCL 846/2013 . 4 VII.MODALITATILE DE ACORDARE A ÎNCHIRIERII VII.1 Procedura de închiriere se realizeaza în conformitate cu prevederile Legii 213/1998 –privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia , -art.14(1) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aprobă după caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului Local ‘’art.15 “Concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică se face prin licitaţie publică, în condiţiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale şi consiliile judetene hotărăsc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate.Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, in conditiiloe legii”; “(2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitatie publică , organizată în condiţiile legii." Iulie 2014 Preşedinte de şedinţă, TEODOR NICUŞOR SAS  Anexa nr.4 la Hotărârea nr.341/2014 STUDIU DE OPORTUNITATE I. INTORODUCERE OBIECTUL STUDIULUI DE OPORTUNITATE Închirierea terenului situat în Piata Brestei, în suprafaţă de 42,26 mp, identificat conform planului de amplasament si delimitare anexa la Certificatul de Urbanism nr.1208/27.06.2014. 5 II. OBIECTUL ÎNCHIRIERII Terenul ce urmează a fi închiriat are o suprafaţă de 42,26 mp şi este destinat pentru închiriere fiind amplasată o construcţie cu caracter provizoriu şi are vecinatăţile şi dimensiunile conform planului de amplasament anexat la documentaţia de urbanism nr sus amintit din care rezulta regimul economic , tehnic şi juridic al amplasamentului . II.1 Distingem urmatoarele categorii de teren din punctul de vedere al tipului de proprietate. Teren apartinand domeniului public al Municipiului Craiova II.2 Terenul în suprafaţă de 42,26 mp , este situat în Craiova , Piaţa Brestei III. MOTIVAŢIA ÎNCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic , financiar , social care impun închirierea terenului în suprafaţă de 42,26 mp sunt următoarele: III.1 Administrarea eficientă a domeniului public si privat al Municiupiului Craiova aflat in folosinta SC PIEŢE ŞI TÂRGURI CRAIOVA SRL pentru atragerea de venituri la bugetul propriu şi la bugetul local. III.2 Cresterea potentialului zonei din punct de vedere al dotarilor. III.3 Reconfigurarea urbanistica de o maniera superioara în Piaţa Brestei III.4 Conform Legii 213 / 1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia-art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aproba , dupa caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului local’’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate.Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiile legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica , organizata in conditiile legii." IV. DURATA ÎNCHIRIERII IV.1 Terenul , proprietate publică a Municipiului Craiova aflat în folosiţa SC Pieţe şi Târguri Craiova SRL,situat în Piaţa Brestei, în suprafaţă de 42,26 mp,se închiriază prin licitaţie publică IV.2 Contractul de închiriere poate fi prelugit prin act adiţional numai prin Hotărâre a Consiliului Local al Municipiului Craiova. V. ELEMENTE DE PREŢ V.1 Preţul minim de pornire al licitaţiei este cel stabilit prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr 785/2013 V.2 Plata chiriei se face lunar.. V.3 Pentru plata cu întarziere a obligaţiilor se datorează majorări de întarziere conform legislaţiei în vigoare. VI. CARACTERISTICILE INVESTIŢIEI În vederea exploatarii eficiente şi profitabile a terenului în suprafata de 42,26 mp, se impune realizarea unui spaţiu comercial cu caracter provizoriu , în vederea comercializarii produselor alimentare şi nealimentare, conform HCL nr.846/2013. . 6 VII. MODALITATILE DE ACORDARE A ÎNCHIRIERII VII.1 Procedura de închiriere se realizeaza în conformitate cu prevederile Legii 213/1998 –privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia , -art.14(1) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aprobă după caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului Local ‘’art.15 “Concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică se face prin licitaţie publică, în condiţiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale şi consiliile judetene hotărăsc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate.Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, in conditiiloe legii”; “(2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitatie publică , organizată în condiţiile legii." Iulie 2014 Preşedinte de şedinţă, TEODOR NICUŞOR SAS  Anexa nr.5 la Hotărârea nr.341/2014 STUDIU DE OPORTUNITATE I. INTORODUCERE OBIECTUL STUDIULUI DE OPORTUN [...]