HCL 296/2015 adoptată

MUNICIPIUL CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR.296 privind scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, a unor terenuri aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, situate în Piaţa Centrală şi Piaţa Valea Roşie Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.08.2015; Având în vedere raportul nr.117494/2015 întocmit de Direcţia Patrimoniu prin care se propune scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, a unor terenuri aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, situate în Piaţa Centrală şi Piaţa Valea Roşie şi rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.256, 258, 259, 260 şi 261/2015; În conformitate cu prevederile art.14 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, modificată şi completată şi art.858-865 şi art.868 din Codul Civil; Potrivit Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.24/2011 referitoare la reorganizarea Serviciului Public Administraţia Pieţelor şi Târgurilor Craiova, în societate comercială cu răspundere limitată cu doi asociaţi, având denumirea de S.C Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L. În temeiul art.36, alin.2, lit. c coroborat cu alin.5, lit. a, art.123, alin.1, art.45, alin.3, art.61, alin.2 şi art.115 alin.1, lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, pe o perioadă de 4 ani, a terenurilor aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, în suprafaţă de 46,19 mp., respectiv 36,53 mp., situate în Piaţa Centrală, identificate în anexa nr.1 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre, poziţiile 187 şi 188, şi a spaţiului aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, în suprafaţă de 63,06 mp., situat în Piaţa Valea Roşie, identificat în anexa nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, poziţia 34. Art.2. Se aprobă Studiile de oportunitate în vederea închirierii terenurilor identificate la art. 1, conform anexelor nr.3, nr.4 şi nr.5 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă Documentaţiile de atribuire a contractelor de închiriere şi a Caietelor de Sarcini, în vederea închirierii terenurilor identificate la art.1 din prezenta hotărâre, conform anexelor nr.6, nr.7 şi nr.8 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Preţul minim de pornire al licitaţiei se stabileşte în conformitate cu Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.642/2014 referitoare la aprobarea  taxelor pentru utilizarea locurilor publice şi private din pieţele municipiului Craiova şi din Târgul Municipal Craiova, pentru anul 2015. Art.5. Se împuterniceşte administratorul S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L. să organizeze procedura de închiriere prin licitaţie publică şi să semneze contractele de închiriere a terenurilor identificate la art.1 din prezenta hotărâre. Art.6. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală, Direcţia Patrimoniu şi S.C. Pieţe şi Târguri Craiova S.R.L. vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, PT.SECRETAR, Gheorghe PÎRVU Ovidiu MISCHIANU  ANEXA NR. 1 LA HOTARAREA NR. PRESEDINTE DE SEDINTA  ANEXA NR.2 LA HOTARAREA NR. PRESEDINTE DE SEDINTA  Anexa nr.3 la Hotărârea nr.296/2015 STUDIU DE OPORTUNITATE 1. INFORMATII GENERALE DESCRIEREA SI IDENTIFICAREA BUNULUI CE URMEAZA SA FIE INCHIRIAT Inchirierea terenului situat in Piata Piata Centrala, in suprafata de 36,53 mp, identificat conform planului de amplasament si delimitare anexa la Certificatul de Urbanism nr.1417 / 06.08.2015. Terenul ce urmeaza a fi inchiriat are o suprafata de 36,53 mp si este destinat pentru inchiriere si are vecinatatile si dimensiunile conform planului de amplasament anexat la documentatia de urbanism nr sus amintit din care rezulta regimul economic, tehnic si juridic al amplasamentului . Teren apartinand domeniului public al Municipiului Craiova si este situat in Craiova, Piata Centrala. 2. MOTIVATIA INCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic , financiar , social care impun inchirierea terenului sunt urmatoarele: a) Administrarea eficienta a domeniului public si privat al municiupiului Craiova aflat in folosinta S.C. PIETE SI TARGURI CRAIOVA S.R.L. pentru atragerea de venituri la bugetul propriu si la bugetul local. b) Cresterea potentialului zonei din punct de vedere al dotarilor. c) Reconfigurarea urbanistica de o maniera superioara in Piata Centrala d) Conform Legii nr.213/1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia - art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aproba, dupa caz, prin hotarare a Guvernului, a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului local’’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii”, Legea nr.215/2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate. Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiile legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica, organizata in conditiile legii." 3. NIVELUL MINIM AL CHIRIEI 3.1.Pretul minim de pornire al licitatiei este cel stabilit prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.642/2014 3.2.Plata chiriei se face lunar. 3.3.Pentru plata cu intarziere a obligatiilor se datoreaza majorari de intarziere conform legislatiei in vigoare. 4. DURATA ESTIMATA A INCHIRIERII 4.1. Terenul, proprietate publica a municipiului Craiova aflat in folosinta S.C. Piete si Targuri Craiova SRL, situat in Piata Centrala, in suprafata de 36,53 mp, se inchiriaza prin licitatie publica, pentru o perioada de patru ani . 4.2. Contractul de inchiriere poate fi prelugit prin act aditional numai prin Hotarare a Consiliului Local al Municipiului Craiova. 1  5. TERMENE PREVIZIBILE PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE INCHIRIERE Procedura de inchiriere se realizeaza intr-o perioada estimata de 50 de zile de la data comunicarii hotararii Consiliului Local al Municipiul Craiova, fiind necesara respectarea unui termen de cel putin 20 de zile calendaristice intre momentul transmiterii anuntului spre publicare si data limita pentru depunerea ofertelor . 6. AVIZE OBLIGATORII In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de construcţii - solicitantul se va adresa autoritatii locale, autoritatii de mediu,etc. 7. MODALITATILE DE ACORDARE A INCHIRIERII 7.1. in conformitate cu prevederile Legii nr.213/1998 –privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia , -art.14(1) Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ – teritoriale se aproba dupa caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului Local ‘’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii”, Legea nr.215 / 2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate.Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiilor legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica , organizata in conditiile legii." august 2015 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Gheorghe PÎRVU 2 3  Anexa nr.4 la Hotărârea nr.296/2015 STUDIU DE OPORTUNITATE 1. INFORMATII GENERALE DESCRIEREA SI IDENTIFICAREA BUNULUI CE URMEAZA SA FIE INCHIRIAT Inchirierea terenului situat in Piata Centrala, in suprafata de 46,19 mp, identificat conform planului de amplasament si delimitare anexa la Certificatul de Urbanism nr.1316 / 28.07.2015. Terenul ce urmeaza a fi inchiriat are o suprafata de 46,19 mp si este destinat pentru inchiriere si are vecinatatile si dimensiunile conform planului de amplasament anexat la documentatia de urbanism nr sus amintit din care rezulta regimul economic , tehnic si juridic al amplasamentului . Teren apartinand domeniului public al municipiului Craiova si este situat in municipiul Craiova, Piata Centrala. 2. MOTIVATIA INCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic, financiar, social care impun inchirierea terenului sunt urmatoarele: a) Administrarea eficienta a domeniului public si privat al municiupiului Craiova aflat in folosinta S.C. PIETE SI TARGURI CRAIOVA S.R.L. pentru atragerea de venituri la bugetul propriu si la bugetul local. b) Cresterea potentialului zonei din punct de vedere al dotarilor. c) Reconfigurarea urbanistica de o maniera superioara in Piata Centrala d) Conform Legii nr.213/1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia - art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aproba , dupa caz, prin hotarare a Guvernului, a Consiliului Judetean, a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului local’’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii”, Legea nr.215/2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate.Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiile legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica, organizata in conditiile legii." 3. NIVELUL MINIM AL CHIRIEI 3.1. Pretul minim de pornire al licitatiei este cel stabilit prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.642/2014 3.2. Plata chiriei se face lunar. 3.3.Pentru plata cu intarziere a obligatiilor se datoreaza majorari de intarziere conform legislatiei in vigoare. 1  4. DURATA ESTIMATA A INCHIRIERII 4.1. Terenul, proprietate publica a municipiului Craiova aflat in folosinta S.C. Piete si Targuri Craiova S.R.L., situat in Piata Centrala, in suprafata de 46,19 mp, se inchiriaza prin licitatie publica, pentru o perioada de patru ani . 4.2 Contractul de inchiriere poate fi prelugit prin act aditional numai prin Hotarare a Consiliului Local al Municipiului Craiova. 5. TERMENE PREVIZIBILE PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE INCHIRIERE Procedura de inchiriere se realizeaza intr-o perioada estimata de 50 de zile de la data comunicarii hotararii Consiliului Local al Municipiului Craiova, fiind necesara respectarea unui termen de cel putin 20 de zile calendaristice intre momentul transmiterii anuntului spre publicare si data limita pentru depunerea ofertelor . 6. AVIZE OBLIGATORII In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - solicitantul se va adresa autoritatii locale, autoritatii de mediu, etc. 7. MODALITATILE DE ACORDARE A INCHIRIERII 7.1. in conformitate cu prevederile Legii nr.213/1998 –privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia , - art.14(1) Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ – teritoriale se aproba dupa caz, prin hotarare a Guvernului, a Consiliului Judetean, a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului Local art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii” , Legea nr.215/2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate. Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiiloe legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica , organizata in conditiile legii." august 2015 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Gheorghe PÎRVU 2 3  Anexa nr.5 la Hotărârea nr.296/2015 STUDIU DE OPORTUNITATE 1. INFORMATII GENERALE DESCRIEREA SI IDENTIFICAREA BUNULUI CE URMEAZA SA FIE INCHIRIAT Inchirierea terenului situat in Piata Valea Rosie, in suprafata de 63,06 mp, identificat conform planului de amplasament si delimitare anexa la Certificatul de Urbanism nr.1362 / 03.08.2015. Terenul ce urmeaza a fi inchiriat are o suprafata de 63,06 mp si este destinat pentru inchiriere si are vecinatatile si dimensiunile conform planului de amplasament anexat la documentatia de urbanism nr sus amintit din care rezulta regimul economic , tehnic si juridic al amplasamentului . Teren apartinand domeniului public al municipiului Craiova si este situat in municipiului Craiova, Piata Valea Rosie. 2. MOTIVATIA INCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic, financiar, social care impun inchirierea terenului sunt urmatoarele: a) Administrarea eficienta a domeniului public si privat al municiupiului Craiova aflat in folosinta S.C. PIETE SI TARGURI CRAIOVA S.R.L. pentru atragerea de venituri la bugetul propriu si la bugetul local. b) Cresterea potentialului zonei din punct de vedere al dotarilor. c) Reconfigurarea urbanistica de o maniera superioara in Piata Valea Rosie d) Conform Legii 213 / 1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia-art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ –teritoriale se aproba, dupa caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului local’’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate.Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiile legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica, organizata in conditiile legii." 3. NIVELUL MINIM AL CHIRIEI 3.1. Pretul minim de pornire al licitatiei este cel stabilit prin Hotararea Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.642/2014 3.2. Plata chiriei se face lunar. 3.3. Pentru plata cu intarziere a obligatiilor se datoreaza majorari de intarziere conform legislatiei in vigoare. 4. DURATA ESTIMATA A INCHIRIERII 4.1. Terenul, proprietate publica a municipiului Craiova aflat in folosinta S.C. Piete si Targuri Craiova S.R.L., situat in Piata Valea Rosie, in suprafata de 63,06 mp,se inchiriaza prin licitatie publica, pentru o perioada de patru ani . 1  4.2. Contractul de inchiriere poate fi prelugit prin act aditional numai prin Hotarare a Consiliului Local Municipal Craiova. 5. TERMENE PREVIZIBILE PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE INCHIRIERE Procedura de inchiriere se realizeaza intr-o perioada estimata de 50 de zile de la data comunicarii hotararii Consiliului Local Municipal Craiova, fiind necesara respectarea unui termen de cel putin 20 de zile calendaristice intre momentul transmiterii anuntului spre publicare si data limita pentru depunerea ofertelor . 6. AVIZE OBLIGATORII In scopul elaborarii documentatiei pentru autorizarea executarii lucrarilor de constructii - solicitantul se va adresa autoritatii locale, autoritatii de mediu,etc. 7. MODALITATILE DE ACORDARE A INCHIRIERII 7.1. În conformitate cu prevederile Legii nr.213/1998 –privind proprietatea publica si regimul juridic al acesteia , - art.14(1) Inchirierea bunurilor proprietate publica a statului sau a unitatilor administrativ – teritoriale se aproba dupa caz , prin hotarare a Guvernului , a Consiliului Judetean , a Consiliului General al Municipiului Bucuresti sau a Consiliului Local ‘’art.15 “Concesionarea sau inchirierea bunurilor proprietate publica se face prin licitatie publica, in conditiile legii” , Legea 215 / 2001- legea administratiei publice- republicata, cu modificarile si completarile ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale si consiliile judetene hotarasc ca bunurile ce apartin domeniului public sau privat, de interesc local sau judetean, dupa caz, sa fie date in administrarea regiilor autonome si institutiilor publice, sa fie concesionate ori sa fie inchiriate.Acestea hotarasc cu privire la cumpararea unor bunuri ori la vanzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judetean, in conditiilor legii”; “(2) Vanzarea, concesionarea si inchirierea se fac prin licitatie publica , organizata in conditiile legii." august 2015 PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Gheorghe PÎRVU 2 3  Anexa nr.6 la Hotărârea nr. [...]