HCL 107/2017 adoptată

MUNICIPIUL CRAIOVA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CRAIOVA HOTĂRÂREA NR. 107 privind scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, a unor terenuri aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, administrate de Şcoala Gimnazială „Gheorghe Bibescu”, situate în municipiul Craiova, str.Dr.Nicolae Ionescu-Siseşti, nr.3 Consiliul Local al Municipiului Craiova, întrunit în şedinţa ordinară din data de 30.03.2017; Având în vedere raportul nr.36159/2017 întocmit de Direcţia Patrimoniu prin care se propune scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, a unor terenuri aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, administrate de Şcoala Gimnazială „Gheorghe Bibescu”, situate în municipiul Craiova, str.Dr.Nicolae Ionescu-Siseşti, nr.3; În conformitate cu prevederile art.14, art.15 şi art.16 din Legea nr.213/1998 privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia, modificată şi completată, Legii educaţiei naţionale nr.1/2011, modificată şi completată şi art.858-865, art.868 din Codul Civil; Potrivit Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova nr.191/2015 referitoare la aprobarea Regulamentului cadru de închiriere a unor spaţii disponibile excedentare din unităţile de învăţământ preuniversitar de stat din municipiul Craiova; În temeiul art.36 alin.2 lit.c coroborat cu alin.5 lit.a şi b, art.123 alin.1, art.45 alin.3, art.61 alin.2 şi art.115 alin.1 lit.b din Legea nr.215/2001, republicată, privind administraţia publică locală; HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă scoaterea la licitaţie publică, în vederea închirierii, pe o perioadă de 4 ani, a terenurilor aparţinând domeniului public al municipiului Craiova, administrate de Şcoala Gimnazială „Gheorghe Bibescu”, în suprafaţă de 18,60 mp., 32 mp., respectiv 50 mp., situate în municipiul Craiova, str. Dr.Nicolae Ionescu-Siseşti, nr.3, identificate în anexele nr.1-3 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Studiile de oportunitate în vederea închirierii terenurilor identificate la art.1, conform anexelor nr.4-6 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se aprobă Caietele de sarcini şi Documentaţiile de atribuire a contractelor de închiriere, în vederea închirierii terenurilor identificate la art.1 din prezenta hotărâre, conform anexelor nr.7-9, respectiv nr.10-12 care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se împuterniceşte directorul Şcolii Gimnaziale „Gheorghe Bibescu” Craiova să organizeze procedura de închiriere prin licitaţie publică şi să semneze contractele de închiriere a spaţiilor identificate la art.1 din prezenta hotărâre. Art.5. Primarul Municipiului Craiova, prin aparatul de specialitate: Serviciul Administraţie Publică Locală, Direcţia Patrimoniu şi Şcoala Gimnazială „Gheorghe Bibescu” Craiova vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ, PT. SECRETAR, Radu MARINESCU Ovidiu MISCHIANU  ANEXA NR. 4 LA HOTĂRÂREA NR.107/2017 STUDIU DE OPORTUNITATE 1. INFORMAŢII GENERALE DESCRIEREA ŞI IDENTIFICAREA BUNULUI CE URMEAZĂ SĂ FIE ÎNCHIRIAT Închirierea unui teren, în vederea amplasării unei construcţii provizorii, cu destinația de spațiu comercial pentru produse alimentare, cu o suprafaţă de 18,6 mp, situat in curtea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova, str. Dr. N. Ionescu Siseşti, nr.3, identificat conform planului de amplasament şi delimitare din Anexa nr.1. Terenul ce urmează a fi inchiriat are o suprafaţă de 18,6 mp, este situat în curtea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova ,str. Dr.N.Ionescu Siseşti, nr.3, scopul închirierii fiind amplasarea unei construcţii provizorii, cu destinația de spațiu comercial pentru produse alimentare. Terenul aparţine domeniului public al Municipiului Craiova, fiind în administrarea unităţii de învăţământ Școala Gimnazială ”Gheorghe Bibescu” Craiova . . 2. MOTIVAŢIA ÎNCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic, financiar, social care impun închirierea acestuia sunt următoarele: a) Strategia de dezvoltare economico-socială este de consolidare a resurselor existente dar şi de atragere de noi resurse capabile să îmbunătăţească încasările la bugetul local. b) Atragerea la bugetul local de fonduri suplimentare rezultate în urma administrării optime de specialitate conform preţului prevăzut în contractul de închiriere. c) Administrarea eficientă a domeniului public al Municipiului Craiova aflat în administrarea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova, pentru atragerea de venituri la bugetul propriu şi la bugetul local care va beneficia de cota de 50% din chiria încasată. d) Posibilitatea obţinerii de venituri suplimentare folosite pentru procurarea de obiecte de inventar şi de materiale didactice necesare desfăşurării activităţii instructiv-educative, procesului educaţional al elevilor precum şi al profesorilor în activitatea de cercetare-fundamentare programe de învăţământ, cât şi posibilitatea de a se investi în dotări sau modernizări curente. e) Creşterea siguranţei elevilor (evitarea unor eventuale accidente de circulaţie) deoarece, în timpul pauzelor, elevii nu se deplasează în afara unităţii de învăţământ pentru a-şi procura diverse produse alimentare f) Creşterea atractivităţii, ţinând cont de solicitările părinţilor de amenajare a unui spaţiu (chioşc) în vederea comercializării de produse alimentare. În spaţiul închiriat se vor comercializa alimente necesare consumului elevilor, alimente corespunzătoare vârstei elevilor, fapt pozitiv prin aceea că elevii nu vor mai părăsi incinta şcolii şi nu vor mai întârzia la ore, evitându-se situaţii imprevizibile şi negative care le pot pune viaţa şi sănătatea fizică şi psihică în pericol în situaţia deplasării în afara incintei şcolii. g) Conform Legii 213 / 1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia-art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ –teritoriale se aprobă, dupa caz , prin hotărâre a Guvernului, a Consiliului Judeţean, a Consiliului General al Municipiului București sau a Consiliului local’’, art.15 “Concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică se face prin licitaţie publică, în conditiile legii”. Legea 215 / 2001- legea administraţiei publice- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,- art.123 “(1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date in administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau județean, în condiţiile legii”;  “(2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii." h) Legea nr.1 /2011 a Educaţiei Naţionale, cu modificările şi completările ulterioare -art.108 ,, unităţile de învăţământ preuniversitar de stat pot obţine venituri proprii din activităţi specifice, conform legii şi din alte surse legal constituite" veniturile proprii nu diminuează finanţarea de bază, complementară sau suplimentară şi sunt utilizate conform deciziilor consiliului de administraţie. i) - H.C.L. nr.191/2015 privind Regulamentul cadru de închiriere a unor spaţii disponibile excedentare din unităţile de învăţământ preuniversitar de stat din municipiul Craiova. . 3.NIVELUL MINIM AL CHIRIEI 3.1 Preţul minim de pornire al licitaţiei este de 15 lei /mp/lună. 3.2 Plata chiriei se face lunar, cel mai târziu în perioada 30-31, pentru luna curentă. 3.3 Pentru plata cu întârziere a obligaţiilor se datorează majorări de întârziere conform legislaţiei în vigoare. 4.DURATA ESTIMATĂ A ÎNCHIRIERII 4.1 Terenul, proprietate publică a Municipiului Craiova, aflat in administrarea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova, situat în curtea unităţii, în suprafaţă de 18,6 mp, se închiriază prin licitație publică, pentru o perioada de patru ani, cu revizuire anuală. 4.2 La expirarea contractului de închiriere, se va organiza obligatoriu o nouă licitaţie. 5.TERMENE PREVIZIBILE PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE ÎNCHIRIERE Procedura de închiriere se realizează într-o perioadă estimată de 50 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova, fiind necesară respectarea unui termen de cel puţin 20 de zile calendaristice între momentul transmiterii anunţului spre publicare şi data limită pentru depunerea ofertelor . 6.AVIZE OBLIGATORII 1. În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării unor lucrări de construcţii, solicitantul se va adresa autorităţii locale, autorității de mediu,etc. 2. Câştigătorul procedurii de închiriere are obligaţia de a obţine, pe cheltuială proprie, toate autorizaţiile şi avizele necesare pentru edificarea construcţiei şi pentru desfăşurarea activităţii sale. 7.PROCEDURA UTILIZATĂ PENTRU ATRIBUIREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE 7.1. În conformitate cu H.C.L. nr.191/2015, cu prevederile Legii 213/1998 –privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia , -art.14(1) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ –teritoriale se aprobă, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a Consiliului Judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureș ti sau a Consiliului Local ‘’art.15 “Concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică se face prin licitaţie publică, în condiţiile legii”. Legea 215 / 2001- legea administraţiei publice- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,- art.123 “ 7.2. (1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vănzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, în condițiile legii”; “ (2) Vânzarea, concesionarea, închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată in condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Radu MARINESCU  ANEXA NR. 5 LA HOTĂRÂREA NR.107/2017 STUDIU DE OPORTUNITATE 1. INFORMAŢII GENERALE DESCRIEREA ŞI IDENTIFICAREA BUNULUI CE URMEAZĂ SĂ FIE ÎNCHIRIAT Închirierea unui teren,în vederea amplasării unei construcţii provizorii cu destinaţia de spaţiu comercial pentru produse alimentare, cu o suprafaţă de 32 mp, situat in curtea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova, str. Dr. N. Ionescu Siseşti, nr.3, identificat conform planului de amplasament şi delimitare din Anexa nr.1. Terenul ce urmează a fi inchiriat are o suprafaţă de 32 mp, este situat în curtea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova ,str. Dr.N.Ionescu Siseşti, nr.3, scopul închirierii fiind amplasarea unei construcţii provizorii, cu destinaţia de spaţiu comercial pentru produse alimentare. Terenul aparţine domeniului public al Municipiului Craiova fiind în administrarea unităţii de învăţământ Școala Gimnazială ”Gheorghe Bibescu” Craiova . . 2. MOTIVAŢIA ÎNCHIRIERII Motivele de ordin legislativ, economic, financiar, social care impun inchirierea acestuia sunt următoarele: a) Strategia de dezvoltare economico-socială este de consolidare a resurselor existente dar şi de atragere de noi resurse capabile să îmbunătăţească încasările la bugetul local. b) Atragerea la bugetul local de fonduri suplimentare rezultate în urma administrării optime de specialitate conform preţului prevăzut în contractul de închiriere. c) Administrarea eficientă a domeniului public al Municipiului Craiova aflat în administrarea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova , pentru atragerea de venituri la bugetul propriu şi la bugetul local care va beneficia de cota de 50% din chiria încasată. d) Posibilitatea obţinerii de venituri suplimentare folosite pentru procurarea de obiecte de inventar şi de materiale didactice necesare desfăşurării activităţii instructiv-educative, procesului educaţional al elevilor precum şi al profesorilor în activitatea de cercetare-fundamentare programe de învăţământ, cât şi posibilitatea de a se investi în dotări sau modernizări curente. e) Creşterea siguranţei elevilor (evitarea unor eventuale accidente de circulaţie) deoarece, în timpul pauzelor, elevii nu se deplasează în afara unităţii de învăţământ pentru a-şi procura diverse produse alimentare f) Creșterea atractivităţii, ţinând cont de solicitările părinţilor de amenajare a unui spaţiu (chioşc) în vederea comercializării de produse alimentare. În spaţiul închiriat se vor comercializa alimente necesare consumului elevilor, alimente corespunzătoare vârstei elevilor, fapt pozitiv prin aceea că elevii nu vor mai părăsi incinta şcolii şi nu vor mai întârzia la ore, evitându-se situaţii imprevizibile şi negative care le pot pune viaţa şi sănătatea fizică şi psihică în pericol în situaţia deplasării în afara incintei școlii. g) Conform Legii 213 / 1998 – privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia-art.14 ’’(1)Inchirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ –teritoriale se aprobă, dupa caz , prin hotărâre a Guvernului, a Consiliului Judeţean, a Consiliului General al Municipiului Bucureşti sau a Consiliului local’’, art.15 “Concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică se face prin licitaţie publică, în condițiile legii”. Legea 215 / 2001- legea administraţiei publice- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,- art.123 “ (1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interes local sau judeţean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, în condiţiile legii”; “  (2) Vânzarea, concesionarea şi închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată în condiţiile legii." h) Legea nr.1 /2011 a Educaţiei Naţionale,cu modificările şi completările ulterioare -art.108 ,, unităţile de învăţământ preuniversitar de stat pot obţine venituri proprii din activităţi specifice, conform legii şi din alte surse legal constituite" veniturile proprii nu diminuează finanţarea de bază, complementară sau suplimentară şi sunt utilizate conform deciziilor consiliului de administraţie. i) - H.C.L. nr.191/2015 privind Regulamentul cadru de închiriere a unor spaţii disponibile excedentare din unităţile de învăţământ preuniversitar de stat din municipiul Craiova. . 3.NIVELUL MINIM AL CHIRIEI 3.1 Prețul minim de pornire al licitaţiei este de 15 lei/mp/lună. 3.2 Plata chiriei se face lunar, cel mai târziu în perioada 30-31, pentru luna curentă. 3.3 Pentru plata cu întârziere a obligaţiilor se datorează majorări de întârziere conform legislaţiei în vigoare. 4.DURATA ESTIMATĂ A ÎNCHIRIERII 4.1 Terenul, proprietate publică a Municipiului Craiova, aflat in administrarea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova, situat în curtea unităţii, în suprafaţă de 32 mp, se închiriază prin licitaţie publică, pentru o perioadă de patru ani, cu revizuire anuală. 4.2 La expirarea contractului de închiriere, se va organiza obligatoriu o nouă licitaţie. 5.TERMENE PREVIZIBILE PENTRU REALIZAREA PROCEDURII DE ÎNCHIRIERE Procedura de închiriere se realizează într-o perioadă estimată de 50 de zile de la data comunicării hotărârii Consiliului Local al Municipiului Craiova, fiind necesară respectarea unui termen de cel puţin 20 de zile calendaristice între momentul transmiterii anunţului spre publicare şi data limită pentru depunerea ofertelor . 6.AVIZE OBLIGATORII 1. În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării unor lucrări de construcţii, solicitantul se va adresa autorităţii locale, autorității de mediu,etc. 2. Câştigătorul procedurii de închiriere are obligaţia de a obţine, pe cheltuială proprie, toate autorizaţiile şi avizele necesare pentru edificarea construcţiei şi pentru desfăşurarea activităţii sale. 7.PROCEDURA UTILIZATĂ PENTRU ATRIBUIREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE 7.1 În conformitate cu H.C.L. nr.191/2015, cu prevederile Legii 213/1998 –privind proprietatea publică şi regimul juridic al acesteia , -art.14(1) Închirierea bunurilor proprietate publică a statului sau a unităţilor administrativ –teritoriale se aprobă, după caz, prin hotărâre a Guvernului, a Consiliului Judeţean, a Consiliului General al Municipiului București sau a Consiliului Local ‘’art.15 “Concesionarea sau închirierea bunurilor proprietate publică se face prin licitaţie publică, în condiţiile legii”. Legea 215 / 2001- legea administraţiei publice- republicată, cu modificările şi completările ulterioare,- art.123 “ 7.2 (1) Consiliile locale şi consiliile judeţene hotărăsc ca bunurile ce aparţin domeniului public sau privat, de interesc local sau judeţean, după caz, să fie date în administrarea regiilor autonome şi instituţiilor publice, să fie concesionate ori să fie închiriate. Acestea hotărăsc cu privire la cumpărarea unor bunuri ori la vânzarea bunurilor ce fac parte din domeniul privat, de interes local sau judeţean, în conditiile legii”; “ (2) Vânzarea, concesionarea, închirierea se fac prin licitaţie publică, organizată in condiţiile legii. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Radu MARINESCU  ANEXA NR. 6 LA HOTĂRÂREA NR.107/2017 STUDIU DE OPORTUNITATE 1. INFORMAŢII GENERALE DESCRIEREA ŞI IDENTIFICAREA BUNULUI CE URMEAZĂ SĂ FIE ÎNCHIRIAT Închirierea unui teren,în vederea amplasării unei construcții provizorii cu destinaţia de spaţiu comercial pentru produse alimentare, cu o suprafaţă de 50 mp, situat în curtea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova, str. Dr. N. Ionescu Siseşti, nr.3, identificat conform planului de amplasament şi delimitare din Anexa nr.1. Terenul ce urmează a fi inchiriat are o suprafaţă de 50 mp, este situat în curtea Şcolii Gimnaziale ”Gheorghe Bibescu” Craiova ,str. Dr.N.Ionescu Siseşti, nr.3, scopul închirierii fiind amplasarea unei construcţii provizorii, cu destinaţia de spaţiu comercial pentru produse alimentare. Terenul aparţine domeniului public al Municipiului Craiova fiind în administrarea unităţii de învăţământ Şcoala Gimnazială ”Gheorghe Bibescu” Craiova . . 2. MOTIVAŢIA ÎNCHIRIERII Motivele de ordin legi [...]