HCL 58/2026 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu - construire hală de producţie și depozitare, str. Septimius Severus nr. 23, lot 1, investitor societatea Gencom Star E-M SRL Consiliu] local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de „2026. Având în vedere: , - proiectul de hotărâre nr. 68/02 : - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. [0 183/09.02:2026, în calitatea sa de inițiator; - raportul de specialitate al Compartimenţului, planificare urbană din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. 4019371 9. 08:06 - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea | monumentelor istorice şi de arhitectură; In conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administraţiei Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu" - indicativ GM-009-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare, |- Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor | normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; | Luând în considerare: |- solicitarea societății Gencom Star E-M SRL înregistrată la Primăria Municipiului Constanța cu nr. 83200/10.04.2025; In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu - construire hală de producție și depozitare, str. Septimius Severus nr. 23, lot 1, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUD-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Septimius Severus nr. 23 (fosta sola 104, parcela A929/24), lot 1, judeţul Constanţa, în suprafaţă de 2957 mp (conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 253135, înscris în cartea funciară nr. 253135 a UAT Constanţa, este proprietate societății GENCOM STAR E-M SRL, conform actului de dezmembrare autentificat sub nr. 3540/04.12.2020 la "Biroul individual notarial Alexandrescu Ciprian. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic de detaliu precizat la art. 1 este de 2 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și | patrimoniu, societății Gencom Star E-M SRL, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanța, Inspectoratului de stat în construcții Constanţa, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administraţiei, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: AS pentru, “împotrivă, _____ abţineri. La data adoptării sunt în funcţie Bă consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRĂSEMNEAZĂ, CS ii vs i sud TA a EESTI! CONSTANŢA NR. 5Q / o%608. 2026 z0z03:9 ip ADC/An etate ni Di ae ato ete eneoa datata aaa tate i e PLAN URBANISTIC DE DETALIU CONSTRUIRE HALĂ DE PRODUCȚIE ȘI DEPOZITARE IMOBIL NC 253135, MUNICIPIUL CONSTANȚA LEGENDĂ LIMITE ARHEOLOGIC 3.00) 5.00) UTILIZARE FUNCȚIONALĂ 302400. 5.50 LOCUINȚE INONIDUALE IEZI zova comenrșisenvar IEI nousrae poerozmane TERENURI VIRANE CIRCULAŢII | ]. acucai eronată puBucĂ LIMITĂ PARCELEI CARE A GENERAT PUD. MITĂ U.TA.-URI CONFORM P.UZ. ZONA VĂ LIMITE CADASTRALE IMOBILE INTABULATE ÎN BAZA DE DATE ETERRA HCLNR. VS TENTAT RUTT STEI ZO? (ZI) zona or norecre A MONUMENTULUI ARHEOLOGI: VALUL MARE DE PĂMÂNT - 100m- d. PUZ. HCL [CNP] CONSTRUCȚII ÎN FUNCȚIE DE TIPUL DE IDENTIFICARE RUCŢIINTABULATE ÎN BAZA DE DATE ETERRA [ ]. CoNsTRUCȚI CONFORM ORTOFOTORLAN 77. CULOAR DE PROTECŢIE LEA 20% 2400 m ELEMENTE DE REGLEMENTARE 7. EDIFCABIL MAM PROPUS MA PUŢIN CONSTRU [22]. rea iătere parr. cucerea vanlermăr E EoracaBt Mao PROPUS MA PUŢIN CONSTRUCȚI EDITARE c regim înițime parter - ră transformarea rețelelor LEA în LES, [.200.] nernacene MINMA OBLIGATORIE II EDILITARE cu elelor LEA în LES ELEMENTE CU ROL ORIENTATIV E=ZI murea consTaucŢi pnopuse ZA TEREN REZERVAT CIRCULAȚIEI PUBLICE Prerertă | ma m | | E |: |n |CONTRASEMSBAZA | E” SECRETAR/GEMERAL, > | m 7 VFUDIAAN A DINESCU Ei = 22] (ET: Totai | me, Pta E șă Destinata.|Sup PROFILURI STRADALE CARACTERISTICE, SC.1:500 a puz “zona Val Tan NL a19/20.1.20t2 ŞEF PROIECT Urb MBA BLĂNAVA [ Ecxueă PROIECTARE irb Mac PUȚ etica TENNCOMBTĂ EM Sa. ( DENUMIRE PROIECT PLAN URBANISTIC DE DETALIU CONSTRUIRE MALĂ DE PRODUCŢIE ŞI AMPVĂSĂNENT ÎNC 7637 STR SEPTIMIUS SEVERUS, NR. 23, LOT 1, MUNICIPIUL CONSTANȚA. JUD. CASTAVȚA mitul AFGLEMENTĂRI URBANISTICE - ZONIFICARE FAZA DATA NR. PLANȘĂ SCARA vb. Anda STÂNCESC y p—R / mo 2025 2 "800