HCL 57/2026 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu — construire 3 hale P+1E parţial, împrejmuire, platforme, str, Septimius Severus nr, 24 - investitor Stef Instal Conect SRL Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data i AG Ca, 2026. Având în vedere: aa de hotărâre nr. SI RO2A ; - referatul d probare „al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 40 papi An calitatea sa de inițiator; - raportul de specialitate al Compartimenţului ifica rbană din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. DOO DEE Ac - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea rijenuriienitelar: istorice şi de arhitectură; | In conformitate cu prevederile: - art. 25 alin. (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 19 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului MLPAT nr. 37/N/2000 pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic de detaliu" - indicativ GM-009-2000, -vart. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art. 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinței, cu modificările ulterioare, - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - adresa prin care se solicită avizarea PUD, înregistrată la Primăria Municipiului Constanța cu nr.125721/06.06.2024, completată cu adresa nr. 199270/03.09.2025. | In temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. | || sg u | HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic de detaliu - adresa prin care se solicită avizarea PUD, str. Septimius Severus nr. 24, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUD-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Septimius Severus nr. 24, judeţul Constanţa, în suprafaţă de 5.000 mp din acte și 4.952 mp măsurată (conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 220816, înscris în cartea funciară nr. 220816 a UAT Constanţa, este proprietatea societății Stef Instal Conect SRL, conform contract de vânzare-cumpărare autentificat sub nr. 2067/26.10,2022 la Uniunea națională a notarilor publici Borună Chirața și asociații - societate profesională notarială. Art. 2 - Valabilitatea planului urbanistic. de detaliu precizat la art. 1, din prezenta hotărâre este de 2 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relaţii consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism și patrimoniu, societății Stef Instal Conect SRL, Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcții Constanța, Consiliului județean Constanţa, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 02 pentru, _ 7 împotrivă, „__—— abţineri. La data adoptării sunt în funcție 27” consilieri din 27 membri. CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR/GENERAL FULVIA-ANJONELA pIN ESCU PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, MAEtu SDU CONSTANŢA NR. 5% radă, 2926 PLANITOPOGRAFIC PLAN URBANISTIC DE DETALIU _ CONSTRUIRE 3 HALE P+1Ep, IMPREJMUIRE TEREN, PLATFORME ÎNCADRARE ÎN TERITORIUL -...... irc enim Parlmamstte de dotat, = 3 hale P+1Epartibl, imprejmuire, pli e .——... ii St 1.900 2 Nr. cadabtrai _ | Suprafata masurata a imobiliui(mp) | Aaresaimobi [I(Ţ 220816) 2062 Constanta, sir. Septimius Da |__Ne Cartea Funciara | Unitatea adinistrativ Ted (DAT) 220816 :ONSTANTA sozs7s00 ZRL -Mtpr | ZRI-=Mip aa Mip- : a Savel 209647 200154 217842 50.01 ZRL - M2 Să 247221 cranii ___ Sursă googimeari con | ZRL-M2 e LIMITE Limită P.U.D. — Limită parcele DEPOZIT — = = Limita zonei studiate Zone regelementare iu Rh.» Parter, ct. PUZ aprobat potir) SERVICII POT =60% ZONE FUNCȚIONALE PE! i soi Rh max = P+2E CUT = 1,80 M2 - Zona mixta Ea £ ! ze comert si servicii ss e e! sasa = ZE fe] Ei U NR CADASTRAL 220816 CIRCULAȚII TEI Ei Si za gi] îi ZE Stradă categoria II 23 i Mi eri | . oo Teoraolate pet Țrurata! | a] . Laturi A Trotuar lo x tm Ym pei,iet: ZRL - M2 | 8 1 10.97 . Și 2 231427 A) Spajlvarde 1.50 1.00 2.00 | , 200 50) 5 A Acces Auto 6 [m] lăţime Da aaa $ ATELIER BILANŢ TERITORIAI x = Pari A | NŢ L . Acces pietonal FUNCŢIUNEA mp__% - REGLEMENTĂRI SERvIcII 3000 0 $c19=4081.4 'P200.00a limită teren studiat [SPAȚII PLANTATE (MINIM) 100020 noul aliniament ICIRCULAȚII AUTO ȘI PIETONALE, PARCARE 750 ici A E limită edificabil |. [TOTAL SUPRAFEȚE CF. PUZ APROBAT 415095 - N îi ou |XEREN AFERENT LĂROIRE PROFIL STRADAL 250 ___5, -_..._..._.._._._._._._—_._ ..-.- = P-_._._ .cî.._...._....— ——— Aliniere existentă [TOTAL SUPRAFEȚE LOT 5000 100 A „ Aliniere propusă ) _aaaams Retragere de fund |EOEFICIENŢI URBANISTICI IMOBIL g și laterală RH max Hmax la cornișă POTmax CUT max sia i E iicabi «ie 12.00 metri sooo 180 Cc ja 302480 00, Edifieabil Utilizări admise: servicii Psi A 68060/2025 utiizări admise cu condiionăye dacşitt 2, RER A a 3 Spațiu non aediticandi [mt IN PUBLICITATE IMBILIARA. Bz | Ei CONSTANȚA Mi | nr aa lu. serta RO-B-I Nrlz012 Semnatura Data: 11.03.2025 Orakaby sora an Vegi Pan Lucian- Virgil Paun || Prezentul document recătonat Bate Vatabi insoti! de procesul verbal de, receptie 1 760 gata 25.09.2025, Locuiri de parcare Jloc/Sutilă:150mp E j [UL CONSTANŢA [VeriicatorrEapert Ț aa] ACUL C 4 ARH CAMELIA RUSU |Semnatura |Cerinta_|REFERTIEXPERTIZANR.DATA UNICIPIULUI CO! anou MORTBA. DE ARFTECTORĂ |OBIEGTIV.ELABoRAnE pn VRaANISE DE oa Ip i A VUDELA NISA Conu 3tuLE Pat pt MURE TE Por 173 ŢIA URBANISM Cre Deci einen ste sta CoNEeT SRL i su “i Da mama PDRESA- JUD, CONSTANTA. MUN. CONSTANTA | menire re apar tera 208. SEAP AN Wu CO a | Speciicatie NUMELE SEMNAT | SCARA | Ei Proiect __|ARHRUSUC. ' g aanisTice Sefproieci_|ARF RUSU C | 11300, | ReGuEMenAnI UR |poa Desenat URS ING. GUGULEA CÎ__| 42025, |