HCL 50/2023 Constanța adoptată

CONSTANTA Ă ți? 8 ROMANIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA i CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico - economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitarea, modernizarea și dotarea Grădiniţei cu program prelungit nr. 6, Constanța” Consiliul local al municipiului Constanţa întrunit în şedinţa ordinară, din data de = i Având în vedere: - referatul de a robare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. ) - raportul d ecialitate al Direcției dezvoltare și fonduri europene, înregistrat sub nr. 20482 lâtos 012: - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 de studii, prognoze economico-sociale, buget finanțe și administrarea domeniului public și privat al municipiului Constanţa; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; In conformitate cu prevederile: - Art. 9 alin. (4) și art. 10 alin. (4) lit. a) din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; - Art. 44 alin. (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 500/2002 privind finanţele publice, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1 Se aprobă documentația de avizare a lucrărilor de intervenții și principalii indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de „Reabilitarea, modernizarea și dotarea Grădiniței cu program prelungit nr. 6, Constanţa”, conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Se aprobă Devizul general, conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Valoarea totală estimativă a investiţiei este în cuantum de 14.346.946,41 lei fără TVA respectiv 17.028.829,47 lei cu TVA, din care C+M 10.300.971,46 lei fără TVA respectiv 12.258.156,04 lei cu TVA. Art.3 Serviciul secretariat, relații consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Direcției dezvoltare și fonduri europene, Direcției financiare din cadrul Direcţiei generale economico-financiară în vederea ducerii la îndeplinire și Instituţiei prefectului - județul Constanța, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru, __— împoţrivă, T___ abţineri. La data adoptării sunt în funcție de consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, . 0? CONTRASE MIA | SECRETAR |GENERAL, FULVIA ANTO ScU CONSTANŢA nr. __P0 /Zd 47 4473 |CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste Lore TVA m, ss Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuleii (fara TVA) (eu TVA) crt. lei lei lei 7 Fi 3 4 5 CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului 1.1 [Obtinerea terenului 9.00) 990] 0.00) 1.2 |Amenajarea terenului 0.00) 000| 000) 1.2.1 De de sarcina sau, dupa caz, in timpul executiei de investiti 0,00, 0,00. 0.00] 1.3__|Amenejeri pentru protectia mediului şi la starea intiala 0.00) 0.00) _000] 1.4__|Cheltuieli pentru relocarea / ta utilitatilor 0,00; 0.00) 0, [CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului 2.1 |Canalzare 45.717,82 8.686,39 54.404,21 22 cu apa 73.354,69 19.997.38] 87.292.01 23__|Hiarant exteriori 11.507.48) 2.186,42] 13.699,90] 24 Alimentare cu electrica 50.000.00) 9.500,00) 59.500, CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenta tehnica 31 [Sus 5.695,00) 1.070 65] 6.705,65] 3.1.1 Stugi de teren 5.695.00 1.070,65 6.705,65 [3.1.2 Raport privind asupra mediului 000 000 0,00 [3.1.3 Afe sudii specifice 0,00 000 0.00) 32_|Do suport si cheltuieli pentru de avize, acorduri şi autorizatii 6.935,00j 1.317,65) 8.252,65] 33 Expertiza tehnica 5.635,00] 1.070,65] 6.705,65] 34_|Certficarea performantei energetice si auditul energetic al ciadirior 3.381,00) 642,39, 4.023, 3.5 _|Proiectare 86.779.00) 16.488.01| 103.267,01 [3.5.1 Tema de proiectare 0.00 000 0.00 3.5.2 Studiu de prefezabitate 0.00 000 0.00, 3.5.3 Studtu de fezabiitate / documentatie de avizare a lucrarilor de interventi si deviz genera! 36.064,00, 6.852,16 42916.16 (3.5.4 Documentatie tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor / acordurilor / autorizatiilor 11.270.00 2.141,30 13.411,30, 3.5.5 Veriicarea tehnica de caltate a tehnic sia detalilor de execute 5.635,00 11070.65 6.705,65 3.5.6 Proiect tehnic si detali de execute 33.810,00 6.423.950 40.233,90 3.6_|Organizarea de achizitie 0,00] 0.00] DĂ 3.7__|Consultanta 120.000.00| 2.800,00) 142.800, 3.7.1 Managementul de proiect pentru obiectivul de investiti 100.000,00. 19.000,00 119.000,00 3.7.2 Auditul financiar. 20.000,00, 3.800,00 23.800,00, 38 Asistenta tehnica 105.635.00) 2007065) 125.705,65| 3.8.1 Asistenta tehnica din parea lui 5.635,00 107065 6.705,85 3.8.1.1 cercetare arheologica 0.00, 0.00 0.00) 3.8 1.2 pe perioada de executie a lucrarilor 4.635,00 880,65. 5.515,65 [3.1.3 pentru periciparea proiectantului la fazele inctuse în programul de contr! a! lucrarilor de executie, avizat de catre ISC 1.000,00, 190,00 1.190,00, (3.8.2 Dir de santier 100.000,00| 19.000.00j 119.000,00j [CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii şi instalatii 9.756.177,20]___1.853.673,67|_____11.609.850,87] 42 Montaj utilaje, echipamente si functionale 306.448,37] 58.225,19] 364.673,56] 43_|Utilaje, echipamente tehnologice şi functionale care necesita montaj 1.254026,00| ___238.264,94| __1.492290,94] 44_|Utiaje, echipamente tehnologice şi functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport 129.910,00 24.682,90) 154.592.90] 45_|Dotari 751.859,30| ___142.852,13| 894.705,43] 48 iii 0.00) 9.00) E CAPITOLUL 5: Alte cheltuieli 51 |Organizare de şanter 111.928.94| 2.286,50) 133.195, [5.1.1. Lucrari de constructi 57.765,96) 10.975,53) 68.741 5.1.2 Cheltuieli conexe organizari şantierului 54.162.98) 10.290,97 64.459,95] 5.2. |Comisioane, cote, axe, costul creditului 231.77250) 0.00) 231.772.50) [5.2.1 Comisioaneie si dobanzie aferenie credit banci finantatoare; 990 9.90] 000] [5.2.2 Cota aferenta ISC pentr controlul caltati lucrari de constructi 51.505,00] 900] 51.505,00] [523 Cora erenta SC pentru conrolul statulu n amenajarea tertariulu urbanism 3 pont autor zarea IUcariar 90 COTatuaăi 103.010.00 000| 103.010.00| [5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Ce - CSC 51.505,00| 090] 51.505.00] 5.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizata de construire | desfintare 25.75250] 0.00) 25.752,50) 53_|Chettuieii diverse şi neprevazute (10%) 1.257.140,88]_____238.856,77] 1.495.987.65] 5.4 [Cheltuieli pentru informare si 25.00.00 4.750,00) 29.750, 6.1 rea de exploatare FULVIA ANŢ SECRETAR V MEMORIU GENERAL OBIECTIV: REABILITAREA, MODERNIZAREA SI DOTAREA GRADINITE CU PROGRAM PRELUNGIT NR46, CONSTANTA AMPLASAMENT: Str. Malinului (alee), nr. 5, mun. Constanta, jud. Constanta BENEFICIAR: UAT Municipiul Constanta ; Ş PROIECTANT: S.C. HOLIDAY D'SIGN CONSULT S.R.L. NUMAR PROIECT: 257335.2021 FAZA: DALI 2022 Ă CONTRASEMNEAZĂ PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ SECRETAR ERAL, NINZU CAME FULVIA ANŢ A DINESCU MEMORIU Cap. 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de investitii 1.2 Ordonator principal de credite/investitor 1.3 Ordonator de credite (secundari/tertiar) 1.4 Beneficiarul investitiei 1.5 Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie Cap. 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii 2.1 Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare 2.2 Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor 2.3 Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice Cap. 3. Descrierea constructiei existente 3.1 Particularitati ale amplasamentului: a. descrierea amplasamentului (localizare - intravilan/extravilan, suprafata terenului, dimensiuni in plan); b. relatiile cu zone invecinate, accesuri existente si/sau cai de acces posibile; c. datele seismice si climatice; d. studii de teren: i. studiu geotehnic pentru solutia de consolidare a infrastructurii conform reglementarilor tehnice in vigoare; i. studii de specialitate necesare, precum studii topografice, geologice, de stabilitate ale terenului, hidrologice, hidrogeotehnice, dupa caz; e. situatia utilitatilor tehnico-edilitare existente; f. analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; g. informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate. 3.2 Regimul juridic: a. natura proprietatii sau titlul asupra constructiei existente, inclusiv servituti, drept de preemptiune; b. destinatia constructiei existente; că includerea constructiei existente in listele monumentelor istorice, situri arheologice, arii naturale protejate, precum si zonele de protectie ale acestora si in zone construite protejate, dupa caz; d. informatii/obligatii/constrangeri extrase din documentatiile de urbanism, dupa caz. 3.3 Caracteristici tehnice si parametri specifici: a) categoria si clasa de importanta; 2 S.C. Holiday D'Sign Consult S.R.L. arhitectura | inginerie | maia management | design C [2] iz! Italiana | Ploiesti | Prahova bare ”Ă 16 | S.4 | sector 1| Bucuresti late: er] 0751 876 883 | oftice_hdcQyahoo.com b) cod in Lista monumentelor istorice, dupa caz; c) an/ani/perioade de construire pentru fiecare corp de constructie; d) suprafata construita; e) suprafata construita desfasurata; f) valoarea de inventar a constructiei; 9) alti parametri, in functie de specificul si natura constructiei existente. 3.4 Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. 3.5 Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii. 3.6 Actul doveditor al fortei majore, dupa caz. Cap. 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare: a) clasa de risc seismic; b) prezentarea a minimum doua solutii de interventie; c) solutiile tehnice si masurile propuse de catre expertul tehnic si, dupa caz, auditorul energetic spre a fi dezvoltate in cadrul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii; d) recomandarea interventiilor necesare pentru asigurarea functionarii conform cerintelor si conform exigentelor de calitate. Cap. 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a acestora: 5.1 Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional- arhitectural si economic, cuprinzand: a) descrierea principalelor lucrari de interventie pentru: - consolidarea elementelor, subansamblurilor sau a ansamblului structural; - protejarea, repararea elementelor nestructurale si/sau restaurarea elementelor arhitecturale si a componentelor artistice, dupa caz; - interventii de protejare/conservare a elementelor naturale si antropice existente valoroase, dupa caz; - demolarea partiala a unor elemente structurale/ nestructurale, cu/fara modificarea configuratiei si/sau a functiunii existente a constructiei; - introducerea unor elemente structurale/nestructurale suplimentare; - introducerea de dispozitive antiseismice pentru reducerea raspunsului seismic al constructiei existente; 3 S.C. pri SSI Consult S.R.L. arhitectura inginerie project management | design i C tenul 16 | Ploiesti | Prahova aa 99 Apicultorilor 12-16 | S.4 | sector 1| Bucuresti e_r 0751 876 883 | office_hdcQyahoo.com b) descrierea, dupa caz, si a altor categorii de lucrari incluse in solutia tehnica de interventie propusa, respectiv hidroizolatii, termoizolatii, repararea/inlocuirea instalatiilor/echipamentelor aferente constructiei, demontari/montari, debransari/bransari, finisaje la interior/exterior, dupa caz, imbunatatirea terenului de fundare, precum si lucrari strict necesare pentru asigurarea functionalitatii constructiei reabilitate; c) analiza vulnerabilitatilor cauzate de factori de risc, antropici si naturali, inclusiv de schimbari climatice ce pot afecta investitia; d) informatii privind posibile interferente cu monumente istorice/de arhitectura sau situri arheologice pe amplasament sau in zona imediat invecinata; existenta conditionarilor specifice in cazul existentei unor zone protejate; e) caracteristicile tehnice si parametrii specifici investitiei rezultate in urma realizarii lucrarilor de interventie. f) descrierea lucrarilor de Organizare de Santier 5.1.1 Principii DNSH (Don No Significant Harm) 5.2 Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare 5.3 Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale 5.4 Costurile estimative ale investitiei: - costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare; - costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investitiei. 5.5 Sustenabilitatea realizarii investitiei: a) impactul social si cultural; b) estimari privind forta de munca ocupata prin realizarea investitiei: in faza de realizare, in faza de operare; c) impactul asupra factorilor de mediu, inclusiv impactul asupra biodiversitatii si a siturilor protejate, dupa caz. 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie: a) prezentarea cadrului de analiza, inclusiv specificarea perioadei de referinta si prezentarea scenariului de referinta; b) analiza cererii de bunuri si servicii care justifica necesitatea si dimensionarea investitiei, inclusiv prognoze pe termen mediu si lung; c) analiza financiara; sustenabilitatea financiara; d) analiza economica; analiza cost-eficacitate; e) analiza de riscuri, masuri de prevenire/diminuare a riscurilor. Cap. 6. Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), recomandat(a) 6.1 Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor 6.2 Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e) 6.3 Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: 4 S.C. pacat. ie Consult S.R.L. arhitectura inginerie project management | design C [+] a au 16 | Ploiesti | Prahova Apicultorilor 12-16 | S.4 | sector 1| Bucuresti 0751 876 883 | oftice_hdcQyahoo.com a) indicatori maximali, respectiv valoarea totala a obiectivului de investitii, exprimata in lei, cu TVA si, respectiv, fara TVA, din care constructii-montaj (C+M), in conformitate cu devizul general; b) indicatori minimali, respectiv indicatori de performanta - elemente fizice/capacitati fizice care sa indice atingerea tintei obiectivului de investitii - si, dupa caz, calitativi, in conformitate cu standardele, normativele si reglementarile tehnice in vigoare; c) indicatori financiari, socioeconomici, de impact, de rezultat/operare, stabiliti in functie de specificul si tinta fiecarui obiectiv de investitii; d) durata estimata de executie a obiectivului de investitii, exprimata in luni. 6.4 Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice 6.5 Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal constituite Cap. 7. Urbanism, acorduri si avize conforme 7.1 Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire 7.2 Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara 7.3 Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege 7.4 Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5 Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico-economica 7.6 Avize, acorduri si studii specifice, dupa caz, care pot conditiona solutiile tehnice, precum: a) studiu privind posibilitatea utilizarii unor sisteme alternative de eficienta ridicata pentru cresterea performantei energetice; b) studiu de trafic si studiu de circulatie, dupa caz; c) raport de diagnostic arheologic, in cazul interventiilor in situri arheologice; d) studiu istoric, in cazul monumentelor istorice; e) studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei. . GRAFIC DE REALIZARE INVESTITIE . DEVIZ GENERAL La] DEVIZE PE OBIECT . LISTE CANTITATI CU VALORI (EVALUARI) . ANALIZA COST-BENEFICIU 5 S.C. Holiday D'Sign Consult S.R.L. arhitectura | inginerie | Lia management | design C [4] a Italiana | Ploiesti | Prahova pr ia Ss 16 | S.4 | sector 1| Bucuresti 0751 876 883 | office_hdcQyahoo.com A00 A00' ARO1 ARO2 ARO3 ARO4 ARO5 ARO6 ARO7 ARO8 A01 A02 A03 A04 A05 A06 A07 A098 . RE01 RE02 REO3 RE04 RE05 RE06 BORDEROU PIESE DESENATE ARHITECTURA Plan de incadrare in zona Plan de situatie Plan parter — releveu Plan etaj 1 — releveu Plan invelitoare — releveu Sectiune A-A — releveu Fatada Est — releveu Fatada Vest — releveu Fatada Nord — releveu Fatada Sud — releveu Plan parter — propus Plan etaj 1 — propus Plan invelitoare — propus Sectiune A-A — propus Fatada Est — propus Fatada Vest — propus Fatada Nord — propus Fatada Sud — propus REZISTENTA Plan interventii parter Plan detalii interventii fundatii Plan fundatii — Corp propus Plan cofraj planseu peste parter — Corp propus Plan cofraj planseu peste etaj 1 — Corp propus Rezervor incendiu si camera pompare. Plan sapatura.Plan cofraj INSTALATII ELECTRICE sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. sc. 1:2000 1:500 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 sc.1:100 sc.1:20 sc.1:50/20 IETO1 Schema monofilara tablou electric TG ICS01 Schema bloc detectie si semnalizare incendiu INSTALATII SANITARE IS.103 Schema coloanelor instalatii sanitare INSTALATII HVAC 1T101 Schema functionala camera tehnica 6 sc.1:50 sc.1:50 sc.1:50 S.C. Holiday D'Sign Consult S.R.L. arhitectura | inginerie | te management | design e arterii Ă 16 | S.4 | sector 1| Bucuresti [2] Italiana | Ploiesti | Prahova 0751 876 883 | office_hdcQyahoo.com MEMORIU GENERAL Cap. 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1 Denumirea obiectivului de i [...]