HCL 382/2025 Constanța adoptată

ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în folosință gratuită a suprafeţei de 327,34 mp aferentă unui număr de 15 săli, amplasate în incinta Şcolii nr.1, situată în municipiul Constanţa, b-dul Mamaia nr. 193, către Club Sportiv Municipal Constanţa Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinta ordinară din data de__009. 10: 2025; Având în vedere: - proiectul de hotărâre nr. 406 1310, 270, A3/0. 2025; feratul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac, înregistrat sub RULA pe, 3.10,.2025; - raportul de specialitate al Serviciului Patrimoniu - Direcţia patrimonju_din rul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub nr. A, /A2:00....2025; - avizul Comisiei de specialitate nr. 1 - de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanta; - avizul Comisiei de specialitate nr. 4 - pentru activităţi ştiinţifice, învăţământ, sănătate, cultură, sport, culte şi protecţie socială; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 - pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: - art. 866, art. 874 alin. (1) şi art. 2146-2157 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 108 lit. d), art. 287 lit. (b), art. 297 alin.(1) lit.d) art. 349-351 și art. 362 alin. (2) și (3) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - art.146 alin.(11) din Legea nr.198/2023 a învățământului preuniversitar nr.198/2023, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - nr. crt.1497 din anexa la H.C.L. nr.451/2017, privind aprobarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Constanţa; - H.C.L. nr.290/2021 privind revocarea dreptului de administrare al R.A.E.D.P.P. Constanţa asupra unor imobile situate în municipiului Constanţa; - H.C.L. nr. 24) pati), /0, 2025 privind schimbarea destinaţiei imobilului situat în municipiul Constanța, Bd.Mamaia nr.193 - Școala nr.1 "Grigore Sălceanu” în suprafață construită de 1205,2 mp din suprafaţa totală de 1515 mp șia terenului aferent în suprafață de 5702,2 mp din suprafaţa totală de 6012 mp, din spaţiu de învățământ, în spațiu destinat realizării serviciilor publice de interes local, județean, naţional; - adresa nr.12854/05.08.2025 a S.C. Confort Urban S.R.L. înregistrată la Primăria municipiului Constanţa sub nr.178801/08.08.2025; - adresa nr. 4045/06.08.2025 a Clubului Sportiv Municipal Constanţa înregistrată la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 177195/07.08.2025; - extras de carte funciară nr.245364 eliberat de O.C.P.I. Constanţa; În temeiul prevederilor art.129 alin.(2) lit.c), art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1- Se aprobă darea în folosință gratuită a suprafeţei de 327,34 mp, aferentă unui număr de 15 săli, amplasate în corpul C1 al Şcolii nr.1, clădire parter identificată cu nr. cadastral 245364-C1, având o suprafaţă construită la sol de 1515 mp, situată în b-dul Mamaia nr.193, către Club Sportiv Municipal Constanţa. Art.2 - (1) Folosința gratuită pentru imobilul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre se acordă pe o perioada determinată de 10 ani având destinația de spațiu administrativ, necesar realizării serviciilor publice de interes local, județean, național. (2) Predarea-primirea imobilului identificat la art.1 din prezenta hotărâre, se va face prin Protocol de predare-primire încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie digitală şi Club Sportiv Municipal Constanţa, în termen de maxim 60 zile de la data intrării în vigoare a hotărârii de consiliu. Art.3 - Titularul dreptului de folosinţă gratuită are următoarele obligaţii: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b) să prezinte, anual, autorităţilor rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum. și prognoze și strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; e) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. Art. 4 - Se aprobă Contractul de comodat conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 - Se împuternicește Primarul municipiului Constanţa să semneze contractul de comodat menționat la art. 4 din prezenta hotărâre. Art. 6 - Compartimentul secretariat, relatii consiliul local, administraţia publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Serviciului patrimoniu - Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Serviciului topografie, cadastru și cartografie digitală, Direcţiei financiare și S.P.1.T. Constanţa în vederea ducerii la îndeplinire, Clubului Sportiv Municipal Constanţa şi Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 20 pentru, _“7__ împotrivă, / abţineri. La data adoptării sunt în funcţie A£ consilieri din __27/ PREŞEDINTE ŞEDIN ru S-AKFAG CONSTANȚA membri. CONTRASEMNEAZĂ FULVIA- DINESCU NR. ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA la "ai nr. 282 / CONTRACT DE COMODAT Nr. CAP.I. PĂRŢILE CONTRACTANTE: Municipiul Constanţa, ca persoană juridică de drept public, reprezentată prin Primar Vergil CHIŢAC, cu sediul în Constanţa, bdul. Tomis nr. 51, cod fiscal nr. 4785631, în calitate de comodant, Şi Club Sportiv Municipal Constanţa, cu sediul în municipiul Constanţa, b-dul Mamaia nr.193, cod fiscal... nenea „ telefon... nene eeeeeee reprezentată prin... aaa tea „ în calitate de comodatar, CAP. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință a următorului bun: o suprafaţă de 327,34 mp aferentă unui număr de 15 săli, amplasate în corpul C1 al Şcolii nr.1, situat în b-dul Mamaia nr.193, aflat în domeniul public al municipiului Constanţa, in scopul exclusiv destinaţiei de construcții administrative și social culturale. Art.2.2. Predarea - primirea imobilului dat în folosință gratuită se face prin proces verbal semnat încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie digitală şi Club Sportiv Municipal Constanţa. AP. III. DURAT NTRACTULUI Art. 3.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe durata 10 ani. CAP.IV. DREPTURI ȘI OBLIGAŢII Art. 4.1. Drepturile comodantului: a) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită conform destinaţiei şi prin lege; b) să verifice modul de întreţinere a imobilului; c) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; d) investiţii efectuate vor rămâne în proprietatea municipiului Constanţa. Art. 4.2 Obligațiile comodantului: a) să predea în bune condiţii imobilul ce formează obiectul contractului; b) să asigure folosința nestingherită a imobilului pe toată durata contratului; Art. 4.3.Drepturile comodatarului: a) să asigure de către comodant folosința imobilului pe întreaga durată a contractului. Art. 4.4 Obligaţiile comodatarului: a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b. să se îngrijească de imobilul ce face obiectul prezentului contract, folosindu- | ca un bun proprietar, efectuând pe cheltuiala sa reparaţiile necesare generate de culpa sa dar și îmbunătăţiri considerate a fi necesare unei bune desfășurări a activităţii specifice comodatarului; c. să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d. să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui, fără consimțământul prealabil al comodantului exprimat în scris; e. la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f. să prezinte, anual, autorităţilor rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; g. să suporte, de la data preluării, cheltuielile necesare folosinţei bunului, reprezentând utilităţi, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. CAP. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.5.1.Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situaţii: a) prin trecerea termenului prevăzut în contract; b) prin reziliere. În cazul în care una din părţi nu și-a exercitat în totalitate sau în parte ori își execută în mod defectuos obligațiile asumate, contractul de reziliază de plin drept, fără somaţie, fără punere în întârziere, intervenția instanţei de judecată. Prezenta clauză constituie pact comisoriu în situația nerespectării de către părţi a obligaţiilor prevăzute la Cap.4 din prezentul contract c) prin denunţare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puțin 30 de zile înainte de data la care urmează să- și producă efectele; d) prin denunțare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părţi cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care urmează să- și producă efectele. Contractul încetează de plin drept, fără intervenția instanței de judecată. Art. 5.2 Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante. Art. 5.3 .Prevederile prezentului articol nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. CAP.VI. FORŢA MAJORĂ Art. 6.1. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligațiilor asumate prin prezentul contract; Art. 6.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independent de voița părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheirea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligaţiile asumate. CAP.VII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Art. 7.1. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract, se va soluţiona pe cale amiabilă, în cazul în care acest lucru nu este posibil, soluţionarea litigiului se va face de către instanţele judecătorești competente. CAP.VIII. COMUNICĂRI Art.8.1. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul primirii. Art.8.2. Comunicările între părți se pot face și prin telefon, fax sau e-mail, cu condiția confirmării în scris a primirii comunicării. CAP. IX. ALTE CLAUZE Art. 9.1 Clauzele prezentului contract se vor completa cu dispoziţiile privitoare la contract din Noul Cod civil. Art.9.2. Prevederile prezentului contract vor fi guvernate de legile în vigoare din România. Art.9.3. Părţile prezentului contract se obligă să respecte prevederile Regulamentului nr.679/27.04.2016 al Parlamentului European şi al Consiliului Uniunii Europene, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Art. 9.4. Orice modificare a prezentului contract se face prin act adițional, care va constitui parte integrantă a acestuia. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATOR, Primar-Municipiul Constanța VERGIL CHIŢAC Club Sportiv Municipal Constanţa Direcția Patrimoniu Director executiv, Șef serviciu patrimoniu, Avizat - Serviciul juridic Șef serviciu, Inspector Serviciul patrimoniu, PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, | ș) WARUuUg=NEAGOS PRARPRU CONTRAGEMNEAZĂ i SECRETA GENERAL, INESCU