HCL 331/2019 Constanța adoptată

„pista ROMÂNIA a j JUDEŢUL CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE pentr u aprobarea modificării art. 1 și 2 din HCL nr. 202/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice a imobilului Teatrul de Stat, Constanţa” Co asiliul local al municipiului Constanța întrunit în şedinţa ordinară din data de A.9:./.08.2019; Luând în dezbatere referatul de aprobare nr.159883/21.08.2019 al domnului primar Decebal Făgădău, raportul de specialitate al Direcţiei dezvoltare și fonduri europerie înregistrat sub nr.161416/22.08.2019, avizul Comisiei de specialitate nr.1 de studii, prognoze economico-sociale, buget, finanțe și administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa și avizul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activități științifice, învățământ, sănătate, cultură, sport, culte și protecţie socială; LI Având în vedere prevederile Programului Operațional Regional 2014-2020, Axa prioritară 3- Sprijinirea dezvoltării urbane durabile, Prioritatea de investiţii 3.1 Sprijinirea eficienței energetice, a gestionării inteligente a energiei și a utilizării energiei din surse regenerabile în infrastructurile publice, inclusiv în clădirile publice, și în sectorul locuințelor, Operaţiunea B-Clădiri publice, SUERD; Ținând cont de prevederile HCL nr.202/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice a imobilului Teatrul de Stat, Constanţa” și HCL nr.57/2019 pentru aprobarea modificării art 1 și 2 din HCL nr.202/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice a imobilului Teatrul de Stat, Constanţa”; Văzând dispoziţiile art.44 alin (1) din Legea nr.273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.129 alin. (2) lit.b), alin. (4) lit. d) și art. 196 alin. (1) lit. a din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ; HOTĂRĂŞTE ART.1 Se aprobă modificarea art.1 și art. 2 din HCL nr.202/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţii şi principalii indicatori tehnico- economici pentru obiectivul de investiţii „Creșterea eficienței energetice a imobilului Teatrul:ide Stat, Constanţa”, conform anexelor care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 Valoarea totală estimativă a investiţiei: -4.097,237,70 lei fără TVA, adică 4.863.953,22 lei (cu TVA) total investiție. -2.660; 247, 27 le fără TVA, adică 3.165.694, 25 lei (cu TVA), construcții și montaj. Art.3 începând cu data aprobării prezentei hotărâri, prevederile HCL nr.57/2019 pentru .aprobarea modificării art 1 și 2 din HCL nr.202/2018 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenţie şi a principalilor indicatori tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii "Creşterea eficienţei energetice a imobilului Teatrul de Stat, Constanţa”, își încetează aplicabilitatea. Art.4 Compartimentul relații consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei dezvoltare și fonduri europene, Direcţiei achiziții şi investiţii publice, Direcţiei financiare pentru aducerea la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului județului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali, astfel: 2 pentru, împotrivă, ________ abţineri. La data':adoptării sunt în funcție 23 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ CONTRASEMNEAZĂ, EA 2 pa SECRETAR s. Ac perle, N MARCELA ENACHE ai CONSTA NA NR. 5 SĂ 7 23. 0Q.2A9 CONSILIUL, LOCAL CONSTANTA ANEXA nr. | Nr. |eanananeaaneaa la H.C.L. SA | RAS Descrierea investitiei si prezentarea Indicatorilor tehnico-economici “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI TEATRUL DE STAT CONSTANTA” (DALI, altele — Studiu istoric) Situatia existenta a obiectivului de investitii Anul construirii: în anul 1927 a fost construita cladirea Teatrului de Stat, denumita initial cladirea Teatrului Ligii Culturale (axele B-+H, 3-8). Intre anii 1950-1960 cladirea Teatrului de Stat a fost extinsa cu anexele laterale, sala de balet si cabinele de sunet (axele 1-3, 8-+14, F si [). In anul 1972 cladirea Teatrului a fost completata cu un corp anexe, conform proiectului nr. 542/1972 intocmit de catre Institutul Judetean de Proiectare Constanta (axele H-+L, 2-14); Numai, de niveluri: S+P+1E; Sistem, structural: zidarie portanta din cpp, cu schelet de beton armat; Capacitate, functiune: 274 locuri in sala de spectacole, 67 de angajati. Constructia are destinatia de teatru. Pentru realizarea investitiei s-au propus doua optiuni: Scenariul 1: - consolidarea fundatiilor existente prin latiri/subbetonari etc. la sala teatrului si anexele laterale (axele A-+G, 1-11); - reparalii complete la acoperisuri cu inlocuirea invelitorii si a instalatiilor pluviale, cu realizarea unui sistem de colectare si dirijare a apei catre canalizare si nu langa fundatii; - consolidarea minimala a peretilor prin injectarea tuturor fisurilor si crapaturilor din peretii 'de zidarie de cpp cu mortar fluid de marca M10, cel putin; - termoi.zolarea peretilor exteriori, pe fata exterioara utilizand placi din polistiren expandat de 8 cin grosime + tencuiala subtire de 5 mm grosime, armata cu plasa din fibra de sticla; - termoizolarea soclului peretilor exteriori, pe fata exterioara, exceptie fatada principala, utilizand placi din polistiren extrudat de 5 cm grosime + tencuiala subtire de 8 mm grosime, dublu armata cu plasa din fibra de sticla; - inlocuirea usilor si ferestrelor vechi din tamplarie din lemn şi 2 foi de sticlă obișnuită, cuplate, de la corp CI, cu tamplarie din lemn stratificat la fatada principala si in rest cu tamplarie pentacamerala din PVC, si geamuri termoizolatoare tratate antiemisiv Low-e, grile higroreglabile si glafuri si solbancuri; - termoizolarea planşeului de la pod, la partea superioara a planseului, cu saltele din vată minerală caserata cu folie de Al, in grosime de 15 cm; - termoizzolarea acoperisului terasa necirculabila de la turnul scenei, la partea superioara, cu placi din polistiren expandat de 15 cm grosime + hidroizolatie bituminoasa; - termoizolarea conductelor de distributie instalatii de incalzire si a.c.m., din subsol + inlocuire robineti de golire + schimbarea conductelor de distributie agent termic; - inlocuirea actualului sistem de incalzire (retea de distributie + calorifere din fontă, cu calorifere noi cu eficiente performante + montarea de corpuri termostatate, pe fiecare corp de incalzire); - refacerea tubulaturii de ventilatie si montarea de echipamente noi; sistemul va fi dotat obligatoriu cu recuperatoare de caldura si pre-incalzire/pre-racire; - refacerea coloanelor instalatiilor sanitare si dotarea cu robineti de ramificatie si golire; - montarea de sisteme cu senzori la lavoarele si pisoarele grupurilor sanitare; - inlocuirea sistemului electric (conductorii din Al, tablourile electrice, prize, intrerupatoare etc.) cu elemente corespunzatoare normelor actuale; 1 din 4 i i : inlocuiea sistemului de iluminat cu unul corespunzator normelor actuale (montarea de corpuri noi de iluminat, inlocuirea corpurilor de iluminat si al becurilor cu incandescenta, cu beciiri LED); montarea de senzori prezenta pe coridoare si in grupurile sanitare; montal. a unui sistem de detectare si avertizare a incendiilor; ANEXA LA refaceia sistemului de iluminat de siguranta; HCLM NR. 53 L/99 refaceri ra instalatiei de prize de pamant si impamantare; realizai:ea instalatiei de paratrasnet; implerientarea unui sistem de management energetic integrat al cladirii (de tip BMS); montarea unui sistem de generare energie electrice folosind panouri fotovoltaice. Scenariul 2: consolidarea fundatiilor existente prin latiri/subbetonari etc. la sala teatrului si anexele laterali (axele AG, 1-11); reparatii complete la acoperisuri cu inlocuirea invelitorii si a instalatiilor pluviale, cu realizaiea unui sistem de colectare si dirijare a apei catre canalizare si nu langa fundatii; consolidarea minimala a peretilor prin injectarea tuturor fisurilor si crapaturilor din peretii, de zidarie de cpp cu mortar fluid de marca M10, cel putin; termoisolarea peretilor exteriori, pe fata exterioara, la fatadele secundara, laterale stanga si dreapta, de la zona ateliere, utilizand placi din polistiren expandat de 10 cm grosime + tencuiala subtire de 5 mm grosime, armata cu plasa din fibra de sticla; termoi'olarea soclului peretilor exteriori, pe fata exterioara, exceptie fatada principala, utilizaud placi din polistiren extrudat de 5 cm grosime + tencuiala subtire de 8 mm grosimi, dublu armata cu plasa din fibra de sticla,; termoi:olarea peretilor exteriori de la fatadele laterale stanga si dreapta pe zona sala de spectacole + zone regii (intre cotele +6.30 si +14.40), pe fata interioara, utilizand saltele din vaia minerala caserata de 10 cm grosime; lucrarea necesita refacerea finisajului interior, termoi:olarea peretilor exteriori de la fatada principala i incaperi birou, case bilete, camera (intre € otele -0.57 si +3.10) + zone regii (între cotele +6.30 si +14.40), pe fata interioara, utilizasid saltele din vata minerala caserata de 10 cm grosime, mascate cu placi din gips carton; inlocuirea tuturor usilor si ferestrelor existente la Corpul CI, cu tamplarie din lemn stratificat la fatada principala si cu tamplarie pentacamerala din PVC si geamuri termoi:tolatoare tratate antiemisiv Low-e, grile higroreglabile si glafuri si solbancuri, in rest, |! termoi;rolarea planşeului de la pod, la partea superioara a planseului, cu saltele din vată minerală caserata cu folie de Al, in grosime de 20 cm; termoi;olarea acoperisului terasa necirculabila de la turnul scenei, la părtea superioara, cu placi din polistiren expandat de 20 cm grosime + hidroizolatie bituminoasa; termoizolarea acoperisului terasa circulabila, la partea superioara a planseului, cu placi din pol listiren expandat de 20 cm grosime + hidroizolatie bituminoasa + strat circulatie; termoi;tolarea perimetrala sub placa de pe sol, folosind placi din polistiren extrudat de 10 cm grosime (ca urmare al desfacerii acestei zone, necesara executarii lucrarilor de consolidare a fundatiilor); termoi;rolarea conductelor de distributie instalatii de incalzire si a.c.m., din subsol + inlocuire robineti de golire + schimbarea conductelor de distributie agent termic; inlocuirea actualului sistem de incalzire (retea de distributie + calorifere din fontă, cu calorifere noi cu eficiente performante + montarea de corpuri termostatate, pe fiecare corp de e incalzire); refacersa tubulaturii de ventilatie si montarea de echipamente noi; sistemul va fi dotat obligaiipriu cu recuperatoare de caldura si pre-incalzire/pre-racire; refacerea coloanelor instalatiilor sanitare si dotarea cu robineti de ramificatie si golire; montarea de sisteme cu senzori la lavoarele si pisoarele grupurilor sanitare; 2 din 4 | - inlocuirea sistemului electric (conductorii din Al, tablourile electrice, prize, intrerupatoare etc.) cu elemente corespunzatoare normelor actuale; - inlocuirea sistemului de iluminat cu unul corespunzator normelor actuale (montarea de corpuri noi de iluminat, inlocuirea corpurilor de iluminat si al becurilor cu incandescenta, cu bechari LED); - montajea de senzori prezenta pe coridoare si in grupurile sanitare; - montatea unui sistem de detectare si avertizare a incendiilor; ANEXA LA - refacejea sistemului de iluminat de siguranta; BCLM NR. Să | POI - refacerea instalatiei de prize de pamant si impamantare; - realizarea instalatiei de paratrasnet; - implementarea unui sistem de management energetic integrat al cladirii (de tip BMS); - montatea unui sistem de generare energie electrice folosind panouri fotovoltaice. Analizând cele doua scenarii de investitie fezabile, proiectantul considera Scenariul 2 ca fiind optim din punct de vedere tehnic, al costurilor, al eficacitatii si sustenabilitatii in timp, intrucat: - se va țeduce factura energetica (consumul de resurse) fata de situatia actuala; - clasa energetica a imobilului Teatrul de Stat Constanta va fi “A”; - va scadea volumul gazelor cu effect de sera generat de cladire; - va scadea consumul annual de energie primara; - va scadea consumul annual specific de energie primara pentru incalzire din surse neregș! 'nerabile; - va scalea consumul annual de energie finala din surse neregenerabile (tep). Princii valii indicatori tehnico-economici a) Indi catori valorici: 1. Valoarea totala (INV), inclusiv TVA: 4. 863.953,22 lei (Valoarea totala (INV), exclusiv TVA: '4.097.237,70 lei , 2. Esalonarea investitiei (INV/C+M): „Anul I (INV/C+M): 353.200,00 lei fara TVA, respectiv 414.361,00 lei cu TVA / 0.00 lei fara TVA, respectiv 0.00 lei cu TVA; Anul II ÎNV/C+M): 2.153.369,24 lei fara TVA, respectiv 2.558.957,23 lei cu TVA: 1. 579.875,55 lei fara TV A, respectiv 1.880.051,91 lei cu TVA; "Anul III ((NV/C+M): 1.590.668,46 lei fara TVA, respectiv 1.890.634,99 lei cu TVA A 1. 080.371,72 lei fara TVA, respectiv 1.285.642,34 lei cu TVA b) Indicatori fizici: „Durata de realizare si etapele principale a lucrarilor de interventie (luni): 18 luni. c) Capacitati: Situatia existenta: „.- suprafata teren: 2376.00 mp; '- suprafata construita: 1726.00 mp; j- suprafata desfasurata: 2283.00 mp; i- POT: 72.64%; „CUT: 0.96. 3 din 4 i Situatia propusa: i suprafata teren: 2376.00 mp; - suprafata construita: 1744.00 mp; îi suprafata desfasurata: 2314.80 mp; a POT: 73.40%; i CUT: 0.97. iProiectant, S.C. HIGH CONSTRUCT PROJECT S.R.L. " ANEXA LA HOLM NR.3ZĂ /20L = PREȘEDINTE ȘEDINȚĂ, BEBE PERON CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, i: ENACHE 4 din 4 | i ANEX 2 LA PROIECTANT: SC HIGH CONSTRUCT PROJECT SRL, J13/1290/2010, R027195079 HCLM N RS / 10| A DEVIZ GENERAL ind cheltuielile e realizării obiectivului pri “CRESTEREA EFICIENTEI ENERGETICE A IMOBILULUI TEATRUL DE STAT CONSTANTA (DALI, altele-studiu istoric)” A N N ELIGIBILE NEELIGIBILE CHELTUIELI TOTALE Ne, ert. Poienari _ Valoare fară TVA TVA Valoarecu TVA | Valoare fară TVA TVA - | VatoarecuTVA | Valoarefară TVA TVA Valoare cu TVA . . LEI LEI LEI LEI LEI LEI LEI LEI LEI CAPITOLUL. 1 |Cheltuieli pentru obţii şi j 1.2 __|A jare teren - - - - - - - - - 1.3__|Amenajări pt. protecţia mediului Ei E E P Ă 7 A 7 E 1-4 |Cheltuieti pentru retocarea/protecţia urtățior 7 7 E E E 7 7 Ri 7 [TOTAL CAPITOL 1 Ri Ri E 7 E Z 7 Z E CAPITOLUL 2 Chcituieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului 2.1. _ Cheltuieli cu wtilittile; Ţ = = = —] —] II E -] 7 [TOTAL CAPITOL 2 ! — Bi 7 — —] — —] —] A [CAPITOLUL 3— Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 3.1 _|Studii 36,000.00 5,415.00 41415.00 - - - 36,000.00 5,415.00 41415.00 3.1.1 |Srazii de rerer 19,500.00 2.280.090 21.780.00 = = = 19,500.00 2280.90 21780.00 3.1.2 |Raport privind impactul asupra mediului - - - - - - - E Bi 3.1.3 |Afre sd specifice 16,590.99, 3.135.00 19.635.00 Bi Bi E 16.50.00 3.1350 19,635.00 3.2 _|Dt i-suport şi ieli pentru ii de avize, acorduri şi autorizaţii 1090.00 190.00 1190.00 - - - 1,000.00 190.09 1190.00 3.3 |Expertizare tehnică 8,800.00 - 3,800.00 Li - - 8,800.00 - 8,800.00 3.a__|Ceriiticarea pi i energetice şi auditul energetic al clădiri 16,500.00 285-006 16,785.00 7 Ei E 16,500.00 285.00 16,785.00 3.5 [Proiectare 61,100.00 11609.00 72.709.00 222,900.00 42351.00 265,251.00 284,000.00 $3,969.90 337,960.00 3:5.1_|Temă de proiectare - Ei E E B E E Bi E 3.5.2 Sri de prefezabilinate E 7 E E 7 E E E 7 3.5.3 |Sredi de fezabilitate docnmenraţie de avizare a încrărilor de interveni şi devi general 37000.00 7.030.00 24,030.00 B B E 37.00.00 7.030.00 24.030.00 3,5.4_|De țitle tehnice. în rea obf ii avi: il izațiilor 5,009.00 950.00 5,950.00 - - - 5000.00 950.090 5,950.00 3.5.5 [Verificarea tehmică de calitate a proiectii tehnic şi a detaliilor de exectiție 2,000.00 380.00 2380.00 7900.00 1501.00 9401.00 9900.00 1881.00 11,781.00 3.5.6 |Proicet tehnic şi detalii de execuție 17.00.00 3,249.00 20,349.00 215,000.00 40,850.00 255,850.00 232,100.00 44,099.00 276.199.00 3.6__|Organizare proceduri achiziţie, - Bi E = = IEI - E Ei 3.7 |Consuhană 24,700.90 3.493.00 53,193.00 B = E 24,100.00 8493.00 53.193.00 37.1 |Managemenul de proiect pentru obizctivad de Investitii 36,300.00 6,897.00 23197.00 2 Ei E 36.300.00 6.897.00 43.197.00 372 |Anditul financiar 8,400.00 1,596.00 5,956.00 = - - 8,400.00 1.596.00 9,996.00 3.8 |Asistenţă tehnică 47600.09 9,044.00 56,544.00 - - - 47,600.00 9.944.900 56,644,.00 3:8-1_|Asistenţă tehmică din partea proiectantului 17.000.00 3.230.009 20.230.00 B B 2 17.00.00 3.230,00 20.230.00 3.8.1.1_ |- pe perioada de execuţie a Incrăritor. 12,000.00 2280.00 14,280,00 - - - 12,000.00 2280.00 14,280.00 - penimi participarea proiectantului la fazele închise în p de control al Iucrărilor de execuție. 3312 [Pee nega aratul de St Da Const 5,000.00 950.00 5.950.00 - - - 5.000.00 950.00 5.950.00 382 _|Dizigenţie de şamier 30,600.00 5.814.00 36414.00 B pi E 30,800.00 5.814.00 3641400 3.83_|Asi p i arheologice ta Iuerari de = = - B [TOTAL CAPITOL 3 215,700.00 35,036.00 250,736.00 222,900.00 42,351.00 265,251.00 438,600.00 77.337.00 515,987.00 ANEXA LA HCLM NR. 22 /.2ot$ CAPITOLUL 3 | Enetrueli pentru investiţia de Bază 41 Construcţii și instalaţii 1,547,920.79 294,104,95 1,842,025.74 1,024,366.14 194,629.56 1,218,995.70 2,572,236.93 433,734.5t 3,061,021.44 4.1.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 1.305,460.06 248,037.41 1,553,497.47 - - - 1.305,460.06 248,037.41 1,553.497.47 4.1.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie fa implementarea proiectului pentru care se solicita finantare 242,460.73 46,067.54 288,528.27 - - - 242,460.73 46,067.54 2338,528.27 413 OI Masuri conexe cate contribuie a implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - 1,024.366.]4 194,629.56 1,218,995.70 1.024.366.14 194,629,56 1,218.995.70 4.2__ |Montaj utilaj tehnologic 80,037.91 1$,207.20 95,245.11 - - - 30,037.91 15,207.20 95245.11 42.1 |OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 80,057.31 15207.20 95.28511 7 Bi - 30,037.91 15.207.20 95245.11 4.2.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - - - - - Ei 43._JUtilaje, ice şi care ă montaj 533,586.09 101,381.36 634,967.45 = - - 533,586.09 101,381.36 634,967.45 43.1__|OBIECT | - Masuri de crestere a eficientei energetice în cladirile publice 533.586.09 101,381.36 634.967.45 - - = 533,586-09 101.381.36 634.967.45. 43.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare - - - - - - - - 4.4. |Utilaje, echii ice şi funcționale care nu necesită montaj și echip de transp. - - - - - - - - - 45,__ Dotări - - - 175,950,00 33,430.50 209,380.50 175,950.00 33,430.50 209,380.50 4.5.1 _|OBIECT 1 - Masuri de crestere a eficientei energetice in cladirile publice - - - - - - - - 2 4.5.2 |OBIECT 2 - Masuri conexe care contribuie la implementarea proiectului penru care se solicita finantare - - - - - - - - - [OBIECT 3 - Masuri conexe cate contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicita finantare — 253. |Nasarai - - 175,950.00 33,430.50 209,380.50 175.950.00 33.430.50 209,380.50 2,6, _JActive necorporale R 2 = E = = = Ei - [TOTAL CAPITOL 4 2,161,544.79 41069351 2572.230.30 1.200-316-14 228.060.06 1.428,376.20 3361.36093, 638,75357 44000,614.50 [CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli S-1_JOreanizare de santier 76351.23 14506.74 30.557.37 E E i 76381.23 1506.74 30857.37 5.1.1 Lucrări de construcţii 7,922.43 1.505.26, 9427.59 Bi Bi BEI 1,922-43 1505.26 9,427.69 5.1.2 Cheltuieli conexe organizării șantierului 68,428.80 [...]