HCL 294/2015 Constanța adoptată

GONSTANTA ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL Tomis CouszAnTiAif HOTĂRÂRE privind aprobarea Regulamentului pentru organizarea şi desfăşurarea examenului de atestare a persoanelor fizice în vederea îndeplinirii funcţiei de administrator de imobil Copsiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de Văzând expunerea de motive a domnului viceprimar Decebal Făgădău înregistrată sub nr.161680/2015, referatul înregistrat sub nr.161675/16.11.2015 al Serviciului de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari precum şi raportul comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; Având în vedere prevederile art. 54 din Legea nr.230/06.07.2007, privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari şi ale art. 58 din H.G. nr. 1588/19.12.2007 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari; În temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit. d, alin. 6, lit. a, pct. 16 şi ale art. 115 alin.1., lit. b din Legea nr.215/2001, privind administraţia publică locală republicată; HOTĂRĂŞTE: Art. 1 Se aprobă regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea examenului de atestare a persoanelor fizice în vederea îndeplinirii funcţiei de administrator de imobil conform anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. , Art. 2 Se aprobă constituirea comisiei de atestare a persoanelor fizice pentru îndeplinirea funcţiei de administrator de imobil în următoarea componenţă: Presedinte: - Gheorghe Mirela - inspector, Serviciul de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari Membri: - Gongea Eduard - inspector, Serviciul de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari - Vecerdea Simona - inspector, Serviciul de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari Membri supleanţi: - Bafane Aura - inspector, Serviciul de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari - Ou Costel - inspector, Serviciul de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari Art. 3 Se aprobă constituirea comisiei de soluţionare a contestaţiilor depuse de candidaţii nemulţumiţi de nota obţinută la examenul pentru îndeplinirea funcţiei de administrator de imobil în următoarea componenţă: - Cristea Daniel - inspector, Serviciul de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari - Uzun Alexandra Elena - inspector, Serviciul de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari - Dardac Diana - consilier juridic, Serviciul juridic; Bd. Tomis nr. $1;Fax: 0040 - 41 — 708101; Tel: 0040 — 41 — 708105; 8700 CONSTANTA - ROMANIA Art, 4 Se aprobă procedura de retragere a atestatului de administrator de imobil dacă nu mai sunt îndeplinite condiţiile pentru exercitarea acestei activităţi conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5 Consiliul local îl împuterniceşte pe primarul municipiului pentru a atesta şi a retrage prin dispoziţie persoanelor fizice care au îndeplinit condiţiile prevăzute în articolele mai sus menţionate pentru exercitarea funcţiei de administrator de imobil, sau care nu mai îndeplinesc aceste condiţii. Art. 6 De la data aprobării prezentei hotărâri, H.C.L. nr. 549/2008 îşi încetează aplicabilitatea. Art. 7 Compartimentul pentru comisiile de specialitate ale Consiliului local va comunica prezenta hotărâre în vederea aducerii la îndeplinire Serviciului de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari, Direcţiei administraţie publică locală, Uniunii asociaţiilor de proprietari Constanţa, str. Jupiter nr.11 şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului judeţului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost adoptată de un număr de 22 consilieri din cei 27 de membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, DRERE Piee CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR A tii CONSTANŢA, ua. 009 Bd. Tomis nr. $1;Fax: 0040 — 41 — 708101; Tel: 0040 — 41 — 708105; 8700 CONSTANTA - ROMANIA ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL sg P0MUS Consranriaif la Petar PU on Regulamentul privind organizarea şi desfăşurarea examenului de atestare a persoanelor fizice în vederea îndeplinirii funcţiei de administrator de imobil Art. 1 Persoanele fizice vor putea îndeplini funcţia de administrator de imobil în urma susţinerii unui examen organizat de comisia constituită'prin prezenta hotărâre. 9 Art. 2 Persoanele fizice care doresc să îndeplinească funcţia de administrator de imobil trebuie să urmeze un curs de pregătire profesională organizat de către Uniunea asociaţiilor de proprietari Constanţa. Nu pot fi administratori de condominii persoanele care au suferit o condamnare prin hotărâre judecătorească, rămasă definitivă, pentru săvârşirea cu intenţie a unei infracţiuni. Art. 3 Cererile pentru înscrierea la examen se depun împreună cu următoarele acte: a) copie după actul de identitate; b) copie legalizată după ultimul act de studii (cel puţin studii medii), c) copie după adeverinţa de absolvire a cursului de pregătire profesională organizat de către Uniunea asociaţiilor de proprietari Constanţa; d) curriculum vitae; e) certificat de cazier judiciar; f) adeverinţă medicală de la medicul de familie; g) doua fotografii color tip paşaport; h) dovada achitării taxei de analiză a dosarului pentru persoanele care doresc înscrierea la examenul de atestare pentru funcţia de administrator de imobile. 9 Art. 4 Examenul de atestare va consta într-o probă scris şi un interviu. Art. 5 Timpul destinat pentru elaborarea lucrărilor scrise este de 2 ore. La expirarea timpului stabilit pentru proba scrisă, persoana fizică examinată predă lucrarea, sub semnătură, iar membrii comisiei de atestare menţionează în borderou numărul de pagini a lucrării sub semnătură. După fiecare examen de atestare se întocmeşte un proces verbal care va fi semnat de toţi membrii comisiei. Art. 6 Pe toată durata desfăşurării probei scrise, părăsirea temporară a săiii de examen se face numai în cazuri excepţionale, cu însoțitor. Art. 7 Corectarea lucrărilor se face conform baremului stabilit de comisia de atestare, pentru fiecare subiect de examen, barem care se afişează în dreptul fiecărui subiect. Notarea lucrării va începe de la nota 1 (unu). Art. 8 (1) Pentru eliberarea atestatului, candidaţii trebuie să obţină cel puţin nota 6(şase), reprezentând media aritmetică a notelor obţinute la probele scris şi oral, cu condiţia ca aceste note să fie de cel puţin 6 (şase) pentru fiecare probă în parte. (2) Notele obţinute vor fi înscrise într-un tabel ce se va afişa la sediul Primăriei municipiului Constanţa. (3) Candidaţii respinşi vor putea participa la examen până la obţinerea atestatului. Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040 — 41 — 708101; Tel: 0040 — 41 — 708105; 8700 CONSTANTA - ROMANIA Art. 9 (1) Candidatul nemulţumit de nota obţinută la examen poate depune contestaţie în termen de 3 zile lucrătoare de la data afişării rezultatelor; contestaţiile se depun la Serviciul centru informare cetăţeni. (2) Contestaţiile se soluţionează de către comisia de soluţionare a contestaţiilor, în termen de 5 zile de la data depunerii lor. (3) După soluţionarea contestaţiilor se întocmeşte tabelul cu rezultatele definitive ale candidaţilor înscrişi la concurs. (4) În urma contestaţiilor, comisia de soluţionare a contestaţiilor nu va putea acorda o notă mai mică decât cea înscrisă în tabelul afişat.în urma susţinerii examenului. Art. 10 Prevederile prezentului regulament vor fi duse la îndeplinire de comisia de atestare şi de comisia de soluţionare a contestaţiilor constituite conform prezentei hotărâri . PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Le DOoGLE PIALEA CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, NAGĂE MAREEA E Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040 — 41 — 708101; Tel: 0040 — 41 — 708105; 8700 CONSTANTA - ROMANIA ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL o Aaa Anexa nr. la HCL nr. „594 201 Procedura de retragere a atestatului de administrator de imobil dacă nu mai sunt îndeplinite condiţiile pentru exercitarea acestei activităţi Art. 1 Atestatul de administrator de imobil se poate retrage de către autoritatea administraţiei publice locale care l-a eliberat, dacă nu mai sunt îndeplinite condiţiile pentru exercitarea acestei activităţi. Comisia de atestare poate hotări retragerea atestatului de administrator de imobil. 9 (1) Atestatul se retrage ( anulează ) în următoarele situaţii: - la propunerea inspectorilor din cadrul Serviciului de sprijinire şi îndrumare a asociaţiilor de proprietari, ca urmare a mai multor sesizări privind neîndeplinirea atribuţiilor legale de către administrator, venite din partea proprietarilor sau reprezentanţilor acestora din cadrul unei asociaţii de proprietari; - la cererea motivată a asociaţiei de proprietari în baza unei expertize financiar contabile efectuată de către un expert contabil autorizat prin care se constată nereguli în gestiunea şi administrarea asociaţiei respective; - condamnarea prin hotărâre judecătorească definitivă pentru săvârşirea unor infracţiuni legate de desfăşurarea activităţii de administrator de imobil. După o perioadă de 6 luni de la retragerea atestatului, persoana căreia i s-a retras (anulat) atestatul se mai poate prezenta o singură dată la comisia de atestare pentru obţinerea unui nou atestat. A doua retragere a atestatului va fi definitivă. (2) În baza hotărârii comisiei de atestare primariul municipiului Constanţa emite dispoziţia de retragere a atestatului. Dispoziţia de retragere a atestatului se comunică titularului. „ Dispoziţia scrisă a primarului privind retragerea atestatului poate fi atacată 9 potrivit prevederilor Legii contenciosului administrativ nr. 554/2004, cu modificările ulterioare. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, BRE Miec Bd. Tomis nr. 51;Fax: 0040 — 41 — 708101; Tel: 0040 — 41 — 708105, 8700 CONSTANTA - ROMANIA