HCL 207/2011 Constanța adoptată

CONSTANTA A tă? 3 ROMANIA JUDEŢUL CONSTANȚA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea documentaţiei de achiziţie lucrări de construcţii montaj, inclusiv a serviciului de proiectare -PT,PAC,DDE pentru obiectivul de investitii "Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Campus social HENRI COANDA - Str. Ștefăniță Vodă pentru ZONA I Consiliul local al Municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.08 2011; Luând în dezbatere Expunerea de motive a d-lui Primar Radu Ştefan Mazăre înregistrată sub nr.114087/12.08.2011 referitoare la proiectul de hotărâre privind aprobarea documentaţiei de achiziţie lucrări de construcţii montaj, inclusiv a serviciului de proiectare — PT,PAC,DDE pentru obiectivul de investiţii "Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Campus social HENRI COANDA - str. Ștefăniță Vodă, pentru ZONA 1; Văzând avizul favorabil al comisiei nr.1 de studii, prognoze economice-sociale, buget, finanțe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa, avizul favorabil al comisiei nr.5 - Administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti şi Raportul R.A.E.D.P.P. Constanta nr. 6592/11.08.2011; În temeiul prevederilor art.36 alin (2) lit.b, alin (4 ) lit.d si art.115, alin (1), lit „b” din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicata; HOTĂRĂŞTE: ART.1 Se aprobă documentatia de achizitie lucrari de constructii montaj si a serviciului de proiectare — PT,PAC,DDE pentru obiectivul de investitii "Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Campus social HENRI COANDA - str. Ștefăniță Vodă, pentru ZONA I, conform Anexe, constand in : Nota de estimare (Anexa 1), Caiet de sarcini (Anexa 2); Fisa de date a achizitiei publice (Anexa 3) si propunerea de contract (anexa nr.4) care fac parte integranta din prezenta hotarare; ART.2 Se abiliteaza RAEDPP Constanta in vederea organizarii procedurii de achizitie publica si incheierea contractului care va cuprinde: e Elaborarea Proiectului tehnic, a proiectului de autorizare de construire, a detaliilor de executie; e Executia efectiva a lucrarilor de constructii-montaj. ART.2 Compartimentul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotărâre RAEDPP Constanta, Directiei Tehnic-achizitii, Directiei Financiara, Directiei Patrimoniu, Directiei Urbanism, Directiei Administratie Publica Locala, în vederea ducerii la îndeplinire, precum şi Institutiei Prefectului judeţului Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost adoptată de 23 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ Popescu Raducu SECRETAR Constanta > 207/24.08.2011 ROMANIA ANEXA NR. 1 LA HCLM NR20/......2011 JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL Nota de estimare privind contractul de achizitie lucrari de constructii montaj inclusiv a serviciului de proiectare — PT,PAC,DDE - aferent obiectivului de investitii "'Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Campus social HENRI COANDA - str. Ştefăniţă Vodă pentru ZONA I Consiliul Local a aprobat prin HCLM nr.65/2011 „Programul de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social HENRI COANDA — str. Stefanita Voda , modificat si completat prin HCLM 149/2011, din dorinta continua de a raspunde la problemele cetatenilor municipiului. Pentru acest obiectiv de investiţii a fost achizitionat serviciul de proiectare etapa SF, care a fost avizat favorabil prin Aviz CTE nr.98.061/05.07.2011 „Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social HENRI COANDA -— str. Stefanita Voda si prin HCLM nr.148/2011 s-au aprobat indicatorii tehnico- economici pentru Zona 1. Ca urmare a HCLM nr.150/2011 privind transferul „Programului de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari iehnico-edilitare aferente - Campusul Social HENRI COANDA — sir. Stefanita Voda catre RAEDPP Constanta, in temeiul art.3 din aceasta hotarare s-a incheiat Procesul Verbal de predare-primire nr.104597/20.07.2011 a documentatiei in etapa SF pentru Zona 1 si Zona II. Ansamblul de unitati locative modulare este format din 33 module/blocuri cu regim de inaltime P+2E, cu functiunea de locuinte colective si se va realiza pe un teren in suprafata de cca. 60.000,00 mp, situat in Municipiului Constanta (domeniu privat), str. Stefanita Voda. Intregul ansamblu / Campus social cuprinde 2 zone : zona 1 (17 blocuri/tronsoane) si zona II (16 blocuri/tronsoane), ce vor fi tratate independent, din punct de vedere al executiei, asigurare cu utilitati si exploatare. Intr-o prima faza se va demara procedura de achizitie executie lucrari inclusiv a serviciului de proiectare etapele: PT, PAC, DDE numai pentru zona |, prin RAEDPP conform precizarilor de mai sus, pentru investitia de baza cu blocuri si zona administrativa, utilitati aferente (alimentare apa canal, alimentare energie electrica joasa tensiune, drumuri platforme etc.), cu punere in functiune in 2 etape: - etapa 1— 9 blocuri (octombrie 2011 — aprilie 2012); - etapa Il — 8 blocuri + constructii conexe (mai 2012 — octombrie 2012). Zona 1 cuprinde: 17 tronsoane avand fiecare cate 75 unitati modulate constituite in unitati locative cu 1 dormitor (18%), 2 dormitoare (50%) si 3 dormitoare (32%), rezultând un total de 816 unitati locative structurate astfel: e l5S3ul.cul camera; e 408u.l.cu2 camere; e 255Su.l.cu3 camere. - ] apartament cu o camera are o suprafata de — 15.00 mp. - 1 apartament cu 2 camere are o suprafata de = 22.50 mp. - 1 apartament cu 3 camere are o suprafata de — 30.00 mp. Zona | cuprinde 17 module/blocuri (1275 unitati modulate), avand 816 unitati locative cu 1734 dormitoare. Cele 17 tronsoane sunt identice ca dimensiuni (32,50m x 14,50m), fiecare avand: - suprafata construita = 8.011,25 mp - suprafata desfasurata = 24.033,75 mp De asemenea, vor mai îi prevazute unitati modulate cu rol socio-administrativ inclusiv se vor realiza utilitatile aferente pentru asigurarea functionalitatii zonei | asa cum au fost avizate de CTE si aprobate prin HCLM. Conform devizului general aprobat la faza de studiu de fezabilitate urmează să fie supuse procedurii de achizitie urmatoarele obiecte constand în lucrari de executie şi proiectare pentru faza de PAC, PT, DDE, astfel: Nr.crt. A conf. Ă , Valoa rea în Deviz Denumire obiect mii LEI (fără TVA) general 1.3 Amenajarea terenului 350,90 2.2 Retea exterioara alimentare cu energie electrica joasa tensiune, 1.771,91 bransamente blocuri +constructii conexe, iluminat stradal 2.5 Drumuri, platforme, parcari, sistematizare verticala, spatii 970,52 verzi, mobilier si dotari urbane 33 Proiectare şi engineering (exclusiv c/v Studiu fezabilitate = 491,57 208,196 mii lei) 4.1 Construcții şi instalaţii 27.039,66 e Etapa: 14.315,11(675 containere) e __ Etapa II: 12.724,55 (622 containere) 5.1 Organizare de şantier 270,40 5.2 Comisioane, cote. taxe, costul creditului : e Cote ISC+CC = 33.003,16 x 1,3% = 429,04 6.346,16 e Comisioane, taxe, cost credit = 6346,16 — 429,04 = 5917,12 Total valoare supusa achizitiei: 37.241,12 Valoarea estimativă pentru achizitia contractului de executie lucrari, inclusiv proiectare PAC, PT, DDE conform devizului general la faza SF aprobat pentru zona I, este de 37.241,12 mii lei, fără TVA, la care se adauga TVA. Realizarea acestei investitii, pe baza proiectului elaborat de Primaria Municipiului Constanta aprobat de Consiliul Local Municipal, in etapa SF pentru Zona [, se va finanta astfel: > 90% din valoarea obiectivului de investitii, din sursele proprii ale antreprenorului, selectat in baza unei proceduri de achizitie publica, iar sumele investite vor fi platite din bugetul local si/sau din alte surse legal constituite, > 10% din bugetul local, sub forma de avans acordat la inceperea lucrarilor, astfel: - pentru etapa I, estimarea valorica a acesteia se apreciaza 55% din valoarea supusa achizitiei, adica 37.241,12 x 55% = 20.482,62 mii lei; - un avans de 5% din valoarea lucrarilor aferente etapei I, la semnarea contractului si dupa emiterea primului Ordin de incepere (20.482,62 x 5% = 1.024,13 mii lei); eliberare de bilete la ordin (B.0.), pe faze de executie, pe baza de situatie de plata, proces verbal de receptie si factura in primele 6 luni ale anului 2012 care ar trebui sa aiba scadenta in primele 6 luni ale anului 2014, deci B.O. cu scadenta la 24 de luni; pentru etapa II estimarea valorica a acesteia se apreciaza 45% din valoarea supusa achizitiei, adica 37.241,12 x 45% = 16.758,50 mii lei; avans de 5% la emiterea celui de-al doilea Ordin de incepere aferent lucrarilor la aceasta etapa (16.758,50 x 5% = 837,93 mii lei);; eliberare de bilete la ordin (B.0.), pe faze de executie, pe baza de situatie de plata, proces verbal de receptie si factura in ultimele 6 luni ale anului 2012 care ar trebui sa aiba scadenta in primele 6 luni ale anului 2015, deci B.O. cu scadenta la 30 de luni; Biletele de ordin vor fi eliberate de RAEDPP Constanta si avalizate de Primaria Municipiului Constanta. Facturile vor putea fi emise pentru faze de executie, pentru fiecare etapa in parte, care vor fi de regula nu mai mici de 5% din valoarea contractata, constand in: contravaloarea lucrarilor pregatitoare (amenajare teren, retea exterioara alimentare cu energie electrica joasa tensiune, iluminatul stradal — montaj cabluri subterane, infrastructura pentru lucrari de drumuri, platforme, parcari, sistematizare verticala) pentru fiecare etapa in parte; contravaloarea containerelor de tip 1 si II dupa incheierea Procesului verbal de aprovizionare a acestora la locul stabilit de beneficiar pentru fiecare etapa in parte (C.I.F. Constanta); contravaloarea lucrarilor de montaj si executie a structurii blocurilor/modulelor, inclusiv accese si circulati, instalatii interioare aferente blocurilor, distinct pentru fiecare etapa; contravaloarea echiparii cu tablouri si firide de distributie si bransament electric, echiparea cu apometre pentru fiecare bloc/modul in parte si probe de punere in functiune (PIE) pentru etapa I; contravaloarea lucrarilor de sistematizare pe verticala (amenajare teren, ilumiriatul stradal — stalpii si corpurile de iluminat, suprastructura pentru lucrari de drumuri, platforme, parcari, spatii verzi, mobilier urban, echiparea cu tablouri si firide de distributie si bransament electric, echiparea cu apometru al fiecarui bloc/modul in parte). De asemenea, se apreciaza ca, receptia la terminarea lucrarilor pentru etapa ] sa fie aprilie-mai 2012, insemnand realizarea si montarea unui numar de 675 containere, iar receptia la terminarea lucrarilor pentru etapa a II-a sa fie octombrie 2012, insemnand realizarea si montarea unui numar de 622 containere. PRESEDINTE SEDINTA, Popescu RaducuzONTRASEMNEAZA, SECRETAR MARCELA ENACHE ROMANIA ANEXA NR. 2 LA HCLM NR.mn4eae/eee+2011 JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL CAIET DE SARCINI privind contractul de achizitie lucrari de constructii montaj inclusiv a serviciului de proiectare —PT,PAC,DDE —aferent obiectivului de investitii "Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Campus social HENRI COANDA - str. Ștefăniță Vodă pentru ZONA 1 CAP. 1 OBIECTUL Achizitia executiei lucrarilor de constructii montaj inclusiv a serviciului de proiectare -PT,PAC,DDE -—aferent obiectivului de investitii "Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” — Campus social HENRI COANDA - str. Ștefăniță Vodă pentru ZONA [. CAP.2 DATE GENERALE SI AMPLASAMENT Consiliul Local a aprobat prin HCLM nr.065/2011 „Programul de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente” - Campusul Social HENRI COANDA -— str. Stefanita Voda, modificat si completat prin HCLM nr. 149/2011, din dorinta continua de a raspunde la problemele cetatenilor municipiului. Pentru acest obiectiv de investiţii a fost achizitionat serviciul de proiectare etapa SF, care a fost avizat favorabil prin Aviz CTE nr.98.061/05.07.2011 „Construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico-edilitare aferente ” - Campusul Social HENRI COANDA -— str. Stefanita Voda si prin HCLM nr.148/2011 s-au aprobat indicatorii tehnico economici pentru Etapa |. Deoarece prin HCLM nr.150/08.07.2011 s-a aprobat transferul „Programului de construire unitati locative modulare in Municipiul Constanta si lucrari tehnico- edilitare aferente "Campusul Social HENRI COANDA-str. Stefanita Voda, catre R.A.E.D.P.P. Constanta, aceasta din urma va initia procedura de achizitie publica. La data inceperii lucrarilor privind amenajarea terenului, executantul are obligatia de a notifica beneficiarul in sensul de a se convoca o Comisie de inventariere a 1 mijloacelor fixe ce urmeaza a fi demolate si valorificate conform prevederilor legale. Comisia va fi numita prin Dispozitie de Primar, din care vor face parte angajati ai Primariei Municipiului Constanta si ai R.A.E.D.P.P. În trecut, zona a avut destinatia de unitate militară, astfel pe amplasament sunt câteva imobile cu regim de inaltime parter, demisol (foste depozite de alimente), rezervoare de combustibil ingropate si platforme de beton aflate în stare de degradare şi care sunt propuse pentru demolare. Ca urmare a configurației naturale a terenului (care inclină uşor pe direcţia SV-NE), dar şi a modificărilor antropice, care au accentuat panta naturală, terenul prezintă diferenţe de nivel, cota absolută variind în amplasament între valorile +28mdMN - +37mdMN, cea mai joasă cotă fiind la intersecţia Aleea Zmeurei cu strada Soveja. Din punct de vedere geotehnic pe amplasamentul propus şi în jurul acestuia nu au fost identificate fenomene de eroziune sau instabilitate locală a terenului care să pună în pericol stabilitatea. Cele mai apropiate imobile se găsesc la o distanță de aproximativ 30m. CAP. 3. DATE TEHNICE SI CARACTERISTICI PRINCIPALE Indicatorii tehnici si caracteristicile tehnice ale obiectivului de investitii ce au fost avizate si aprobate in etapa de proiectare Studiu de Fezabilitate sunt urmatorii: ZONA 1 . Fiecare din cele 17 tronsoane are 75 unitati modulate constituite in unitati locative cu | dormitor (18%), 2 dormitoare (50%) si 3 dormitoare (32%), rezultând un total de 816 unitati locative structurate astfel: i e i53u.l.cul camera; e 408u.l.cu2 camere; e 255u.l.cu3 camere. 1 apartament cu o camera are o suprafata de — 15.00 mp. 1 apartament cu 2 camere are o suprafata de — 22.50 mp. 1 apartament cu 3 camere are o suprafata de — 30.00 mp. Zona I cuprinde 17 module/blocuri (1275 unitati modulate = 816 containere Tip 1 + 459 containere Tip Il), avand 816 unitati locative cu 1734 dormitoare. Cele 17 tronsoane sunt identice ca dimensiuni (32,50m x 14,50m), fiecare avand: - suprafata construita = 8.011,25 mp - suprafata desfasurata = 24.033,75 mp Fiecare modul/bloc este format din 75 unitati locative modulate (87 dormitoare), dupa cum urmeaza: 24 u.l. 2 camere x 1,5 unitati modulate = 36 unitati modulate (48 dormitoare) 15 u.l. 3 camere x 2,0 unitati modulate = 30 unitati modulate (30 dormitoare) 9u.l. 1 camera x 1,0 unitati modulate = 9 unitati modulate ( 9 dormitoare) Functiuni asigurate: Functiunea principala — locuinte colective 1) 17 module/blocuri cu regim de inaltime P+2E, cu functiune locuire colectiva, se va realiza pe amplasamentul reprezentat de un teren cu o suprafata de cca 35.000,00 mp. Functiuni conexe Ansamblul de unitati locative modulate propus pe amplasamentul studiat va fi prevazut cu o zona compusa dintr-un sediu administrativ, o cantina club, un punct sanitar si o platforma prevazuta cu gratare pentru picnic. Aceasta zona are rolul de asistenta si consiliere socio-culturala a locatarilor. Prin functiunile asigurate se va putea raspunde necesitatilor socio-culturale ale comunitatii. Circulatii auto si pietonale pe amplasament Pentru asigurarea circulatiei auto pe amplasament se propune realizarea a doua strazi ce se vor conecta la reteaua stradala locala. Aceste strazi sunt prevazute a avea dublu sens menite a facilita accesul in zona cat si pentru a asigura fluxul continuu ale autovehiculelor de salubritate, interventii, aprovizionare inspre/dinspre proprietate. Strazile au fost dimensionate, in profil transversal, la 6.00 m. Avand in vedere caracterul social al locatiei, nu s-au prevazut locuri de parcare pe amplasament, dezvoltandu-se, preponderent aleile pietonale. Pentru a oferi facilitati vecinilor (imobilele din lungul aleii Soveja) — actual, nu exista locuri de parcare prevazute - se propune realizarea a 100 locuri de parcare distribuite uniform pe toata lungimea laturei estice. Pentru asigurarea circulatiei pietonale pe amplasament s-a propus un sistem de alei si platforme pietonale. Spatii verzi si plantate amenajate Se propune amenjarea de spatii verzi si plantate pe toata suprafata de teren care ramane neocupata de functiunile enumerate anterior. Sistematizarea pe verticala La elaborarea solutiei de sistematizare s-a avut in vedere : -Stabilirea unor cote verticale convenabile pentru fundatiile modulelor/blocurilor propuse, corelate cu cotele terenului existent; -Asigurarea unor sectiuni convenabile pentru circulatia in incinta; -Asigurarea pantelor necesare evacuarii apelor de suprafata si subterane. Module / blocuri proiectate aferente campusului Pe amplasamentul studiat se propune construirea unui ansamblu de unitati locative modulare format din 17 module/blocuri cu regim de inaltime P-+2E. Fiecare modul / bloc este format din 75 unitati locative modulate (87 dormitoare). Din considerente de ergonomie si distributie judicioasa a spatiilor pe tipuri de compartimentari, s-a optat pentru utilizarea unui modul tip format din 3 unitati modulate. Rezulta astfel cele trei tipuri de unitati locative: e ap.cul cameral unitate modulata; e ap.cu2 camere — 1,5 unitati modulate; e ap.cu3 camere —2 unitati modulate. De asemenea, vor mai fi prevazute unitati modulate (în total 22 containere) cu rol socio-administrativ: 1 cantina club (15 unitati modulate), | centru administrativ — politie locala + birouri (5 unitati modulate), 1 punct sanitar (2 unitati modulate) si 1 platforma prevazuta cu gratare si mobilier specific pentru picnic. Aceasta zona are rolul de asistenta si consiliere socio-culturala a locatarilor. Prin functiunile asigurate se va putea raspunde necesitatilor socio-culturale ale comunitatii. In cadrul unitatii tip (3 unitati modulate), cuplarile vor fi realizate astfel: ap. cu | camera + ap. cu 3 camere sau ap. cu 2 camere + ap. cu 2 camere. Unitatile vor fi dotate si echipate din fabricatie avand in componenta: “ 1 grup sanitar “1 grup bucatarie ., «% 1-3 dormitoare Grupul sanitar va fi dotat cu: |. .% 1 lavoar, inclusiv baterie 1 cabina de dus inclusiv baterie 1 vas WC 1 boiler electric pentru preparare apa calda 1 aeroterma electrica pentru incalzire 1 corp de iluminat 1 oglinda de perete l usa ae sto se se ste ste fo ae sto ete ete ee ate ., “ Grup bucatarie (modul chicineta) (lm x 0,90m x 0,60 m) va fi dotat cu: o 1 blat 1 spalator cu preparator instant pentru apa calda 1 plita electrica cu doua ochiuri de 1,5 kW si 2KW 1 corp iluminat 1 frigider . “ |. “e Să “ |. “e te “. Dormitorul va fi dotat cu: ** paturi *% 1 aeroterma electrica pentru incalzire «* 1 corp de iluminat Unitatile modulate vor fi realizate, avand un cadru de otel ca structura de rezistenta, pereti de inchidere tip sandwich si pereti de compartimentare izolati termic si fonic finisati, usa de intra [...]