HCL 124/2026 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de șoseaua Mangaliei, strada Prelungirea Nicolae Grindeanu, strada Prelungirea Micșunelelor și aleea de acces, inițiator societatea RENT MOB.RO S.R.L. Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 3 .- oh d 2026. Având în vedere: - proiectul de hotărâre nr. LITA j9a 0.996, - referațul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. 3 / , în calitatea sa de iniţiator; - raportul de specialitate al Compartimentului planificare urbană din cadul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu nr. Cl», 550l- dot! - avizul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură; In conformitate cu prevederile: - art. 25 alin, (1) și art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismul, republicată, cu modificările și completările ulterioare, - art. 2, art. 18 și art. 32 alin. (1) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul și de elaborare și actualizare a documentaţiilor de urbanism aprobate prin Ordinul nr. 233/2016 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, cu modificările și completările ulterioare, - Ordinului nr. 176/N/2000 emis de Ministerul lucrărilor publice și amenajării teritoriului pentru aprobarea reglementării tehnice "Ghid privind metodologia de elaborare și conținutul-cadru al planului urbanistic zona!" — indicativ GM-010-2000, - art. 6 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu toate modificările ulterioare, - art. 19 și art, 32 din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii aprobate prin Ordinul nr. 839/2009 emis de Ministerul Dezvoltării Regionale și Locuinţei, cu modificările ulterioare; - Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - solicitarea societății RENT MOB.RO S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Constanţa cu nr. 220151/13.11.2024,completată cu adresa nr.206421/11.09.2025; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2) lit. c) și alin. (6) lit. c), precum și ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - (1) Se aprobă Planul urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de șoseaua Mangaliei, strada Prelungirea Nicolae Grindeanu, strada Prelungirea Micșunelelor și aleea de acces, conform documentaţiei anexate care face parte integrantă din prezenta hotărâre. | (2) Terenul pentru care s-a iniţiat PUZ-ul, situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Prelungirea Nicolae Grindeanu nr. 2 (fost șoseaua Mangaliei, zona Doraly - lot 4), în suprafață de 4.401,00 mp (conform actelor de proprietate și măsurătorilor cadastrale), identificat cu nr. cadastral 216458, înscris în cartea funciară nr. 216458 a UAT Constanţa, este proprietatea societății RENT MOB.RO S.R.L., conform Contractului de vânzare-cumpărare autentificat sub nr, 97/13, 03.2023 la Biroul Individual Notarial Cristina Baturi. Art, 2 - Valabilitatea planului urbanistic zonal precizat la art. 1, din prezenta hotărâre este de 3 ani de la data aprobării prezentei hotărâri. Art. 3 - Compartimentul secretariat, relații consiliul local, administrația publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcţiei generală urbanism şi patrimoniu, societății RENT MOB.RO S.R.L., Oficiului de cadastru și publicitate imobiliară Constanţa, Inspectoratului de stat în construcții Constanța, Consiliului județean Constanța, Ministerului dezvoltării, lucrărilor publice și administrației, în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului - judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: (9) pentru, împotrivă, _—__ abţineri. La data adoptării sunt în funcție DEA consilieri din 27 membri, | | i | i i PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRABEMNEAZĂ, Ss “uri R SECRETAR GENERAL MAȘI e FULVIA= ELA DINESCU CONSTANŢA NR. 9 7 %0.0h, 2026 - > ELABORARE PLAN URBANISTIC ZA CONFORI AVIZDE OPORTUAITATENR. [CNP] (5) e: mivră meaazti vară 1t Br re Pal Sa Mat none PP E rotii avar, Stuparu 1 sa LEGENDA runrE. Za SUDATA: 105200 și [TERENCE A GENERAT PUZ (5: 401 mp) 2 PROPRIETATI EXISTENTE RETRAGE AARE NOU TEREN. ami propusa creta altii — INDICATORI URBANISTIC! PENTRU TERENURILE LIBERE —=—| E RRERE CUDRI FUNCTIUNI Tuca Locuirse cobecv şi serică correianertare| [ea „Poita iaca cu ora da ta - SnO+PuE O la coma) ZONA P.O.T. CUI. Pusta propeea lererta ema Ge: LC1 70% 40 -Incazu belle colecta se str regiza und tre pia pace | LE ac cler nad mdmiaibta a conezucțăte, "| [CIRCUL ATI) CAROSABILE PUBLICE Lc2 50% 290 . ; p ză is acum PETOALE Pinee Zhseamvena EDEIcAan EXISTENT De Caan peoeua tevi sanize: oecurp 0ecve cure de pir SDpPo3E (18 mie csmaaj uz «rogpndierar de era pp aa SIDE (1 Li Pot masin > LEI: ră JUCE Sr CUT, mam EA: (00| UEI.200 > [RY mim n CH: SA04P96E DO aula cerniaa) modem a CZ: BOPPA3E (19 meta cocs) 0 AN TERITORIAL zona soda 77 Cupratala Ci cchsricra Tasăne_|_auars Ecurari usuce | irezasne | 2700 SPATIVERZI vasasare |n zona însătzop | e oesTaaza E PRR III MICI mtossme | 7% "| consuma [1 CARCULATI i INEU Az| PE FT : i NAC Car ZICETI | a nara ea E | AN iii OD fina es apare retea La [ CI Ț Taz Raciu: Tera ATI ee ez Î CITEZ Grea e o aaa A EET == 2 Tari pa TREDATA re. aceea Tara IrA 100 DETALEAZ RETRACEJU TEREN CU WC. 252089 < CONDITD ALIMAMEXȚ TEREN SI ALINIE RE CLADIRE AFERENTA TEREMULU CU NC.252289 * / [E = î=4 >= ÎI a ÎL PRESEDIN i Dstuty sed in bca Ratuca Hasu să mu monmzns pomi E i 2 mmm nomzeae.NICOIaIEetrze E SEA Carmeliesse HI RETRAGERE. Ba, - N asi Nruren mt a ră ent a aa ȚEEE i „mesa dn330 tau aa pret (a AR ap ai = pa Sata Prebrgirea Sa Monise Gandesru aânș se, [van oma cita me / :j Mesteacan i eg etapa a Parra a ta ea ra Na a a amet a | sees = / DE" ] [spre Bă Z : -aâsura e: pa poza bora 13 ta de tiran pa rata aa ez fer corel LD) REGLEMENTARI URBANISTICE “a p iii: Pe E A ta ic Z