HCL 124/2024 Constanța adoptată

gONSTANTA ROMANIA A ţiz g JUDETUL CONSTANTA $ MUNICIPIUL CONSTANTA E CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în folosință gratuită pe durata existenței construcţiei Parohiei „Sfinţii Patru Martiri de la Niculiţel”- Faleza Nord a imobilului teren în suprafață de 343,00 mp, situat în municipiul Constanţa, str. Unirii, între blocurile U1 și U2 Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 44.03.2024, Având în vedere: — ri feratul Ș; aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub nr. ISO / El, dt +....03.2024; - SRI de specialitate al Serviciului patrimoniu-Direcția patrimoniu din cadrui Direcţej ș „general urbanism și patrimoniu, înregistrat sub a a LED [nu 7734....03.2024; - zi Comisiei de specialitate nr.1 pentru studii, prognoze economico- sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa ; - avizul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activițăți științifice, învățământ,sănătate cultură, sport, culte şi protecție socială; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; În conformitate cu prevederile: Art. 8 alin (1) și (2) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, cu modificările și completările ulterioare; „ art. 866 şi art. 874 alin. (1) din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 108 lit. d), art. 287, art. 349-351 şi art. 362 alin (2) şi (3) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - H.C.L. nr. 330/2000 privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu „Biserica crestin ortodoxă-Faleza Nord”pe terenul în suprafata de 1500 mp, situat în Constanţa, str. Unirii între blocurile „U1”și „U2” ; - H.C.L.. nr. 331/2000 privind concesionarea fără licitatie publică a terenului în suprafață de 342 mp situat in Constanţa, str. Unirii, intre blocurile „U1” și „U2” Arhiepiscopiei Tomisului în vederea construirii obiectivului „Biserica creștin ortodoxă- Faleza Nord”; - H.C.L. nr. 441/2000 privind modificarea Hotărârilor Consiliului local al Municipiului Constanţa nr. 330 şi nr. 331 din 01.06.2000(PUD și concesionarea terenului pentru Biserica ortodoxă-Faleza Nord”) Constanţa ; - pag. 34 la H.C.L.nr. 109/2005 privind centralizarea „inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanța”; - anexa nr. 3 la H.C.L. nr. 312/2023 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanţa; - anexa nr. 3 la H.C.L, nr. 582/2023 privind completarea şi actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanța; - H.C.L. nr.20/2024 privind aprobarea actului adițional la contractul de concesiune nr. 69847/11.09.2000, cu modificările ulterioare; - adresa nr. 23/20.02.2024 a Arhiepiscopiei Tomisului- Parohia „Sfinții Patru Martiri de la Niculițel”- Faleza Nord înregistrată la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 37117/20.02.2024; - extrasul de carte funciară nr.259260 eliberat de O.C.P.I. Constanţa; În temeiul prevederilor art.129 alin.(2) lit.c), art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanța de urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂŞTE: Art, 1- Se aprobă darea în folosință gratuită pe durata existenței construcției : Parohiei „Sfinţii Patru Martiri de la Niculiţel”-Faleza Nord asupra imobilului teren în suprafață de 343,00 mp care face parte din suprafața totală de 1843 mp identificat cu nr. cadastral 259260, situat în municipiul Constanţa, str. Unirii, între blocurile U1 și U2, aflat în domeniul privat al municipiului Constanţa, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - (1) Folosinţa gratuită se acordă pe perioada existenței construcţiei- cu destinaţia Biserica creștin ortodoxă- Faleza Nord. (2) Predarea-primirea imobilului teren identificat la art.1 va fi dat în folosinţă gratuită prin protocol de predare-primire încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie şi Parohia „Sfinții Patru Martiri de la Niculiţel”, în termen de maxim 60 zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Art.3 - Titularul dreptului de folosinţă gratuită are următoarele obligaţii: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b) să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; c) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; d) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini, Art. 4 - Se aprobă Contractul de comodat conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 - Se împuternicește Primarul municipiului Constanţa să semneze contractul de comodat menţionat la art. 4 din prezenta hotărâre. Art.6 - Compartimentul secretariat, relatii consiliul local, administrație publică și fond funciar va comunica prezenta hotărâre Direcției patrimoniu, Serviciului topografie, cadastru şi cartografie, din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Parohia „Sfinţii Patru Martiri de la Niculițe!”- Faleza Nord, Direcţiei financiare și S.P.I.T. Constanţa în vederea ducerii la îndeplinire şi Instituţiei prefectului-judeţul Constanţa, spre ştiinţă. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru,_ împotrivă, —____ abţineri. La data adoptării sunt în funcţie LT consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDIN PREȘEDINTE SEDINȚĂ,, „cc, CONTRASEMNEAZĂ RSA dd, P CR 2024 ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA Ă CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. LA H.C.L. NR._42Y / 2027 Elemente Suprafaţă Valoare Observații identificare bun (mp) de inventar i (lei) Teren in suprafață de342mp- Teren solicitat : 343 mp valoare de inventar Imobil teren situat în municipiul Constanţa, str. Unirii, intre blocurile U1 si U2, carte funciară nr.259260, nr.cadastral - teren - 259260 Suprafaţă teren din acte : 342 mp 1501mp din măsurători :1843 mp conform extras de carte funciară nr.259260/2024 973.128,25 lei Teren in suprafața de 1501 mp valoare de inventar 4.270.951,75 lei Teren în suprafaţă totală de 1843 mp, cu valoare de inventar de 5.244.080.00 lei(conform adresei Direcţiei Financiare nr. H.C.L.nr.330/2000 H.C.L. nr.331/2000 H.C.L. nr.441/2000 Pag. 34 la H.C.L. nr, 109/2005 Anexa nr. 3 la H.C.L. nr.582/2023 48247/2024) PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ ADE fos PEG CONTRASEMAEAZĂ SECRETAR (GENERAL, FULVIA-AMFTONELA DINESCU GoNSTA N TA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL oo] ROMANIA sl, JUDETUL CONSTANTA ANEXA Nr.2 la HCL. nr._ 409 Zoe CONTRACT DE COMODAT Nr, CAP.I. PĂRŢILE CONTRACTANTE: , Municipiul Constanţa, ca persoană juridică de drept public, reprezentată prin Primar Vergil CHIŢAC, cu sediul în Constanţa, bdul. Tomis nr. 51, cod fiscal nr. 4785631, în calitate de comodant, Şi Parohia „Sfinţii Patru Martiri de la Niculiţel“-Faleza Nord, cu sediul în municipiul Constanţa, str. Unirii FN, intre blocurile U1 şi U2, cod fiscal... n.a nana vaze , telefon....... ceea eee eeaeteee , reprezentată PH eee eee nea en aeaeetataa ta aaaateneteaaaeeaate „ în calitate de comodatar, CAP. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință a următorului bun: imobil teren în suprafață de 343,00 mp care face parte din suprafața totală de 1843 mp identificat cu nr. cadastral 259260, situat în municipiul Constanţa, str. Unirii, între blocurile U1 și U2, aflat în domeniul privat al municipiului Constanţa, in scopul exclusiv al desfășurării activităţii de biserică crestin orodoxă. Art.2,2. Predarea - primirea imobilului dat în folosință gratuită se face prin proces verbal semnat încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie şi Parohia „Sfinții Patru Martiri de la Niculiţel”Fateza Nord. CAP. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe durata existenței construcţiei, CAP.IV. DREPTURI ȘI OBLIGATII Art. 4.1. Drepturile comodantului: a) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită conform destinaţiei şi prin lege; b) să verifice modul de întreţinere a imobilului; C) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; d) investiții efectuate vor rămâne în proprietatea municipiului Constanţa. Art. 4.2 Obligațiile comodantului: a) să predea în bune condiţii imobilul ce formează obiectul contractului; b) să asigure folosința nestingherită a imobilului pe toată durata contratului; Art. 4.3.Drepturile comodatarului: a) să asigure de către comodant folosința imobilului pe întreaga durată a contractului, Art. 4.4 Obligaţiile comodatarului: a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată __ folosinţa gratuită; b. să se îngrijească de imobilul ce face obiectul prezentului contract, folosindu-l ca un bun proprietar, efectuând pe cheltuiala sa reparațiile necesare generate de culpa sa dar și îmbunătăţiri considerate a fi necesare unei bune desfășurări a activității specifice comodatarului; c. să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d. să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui, fără consimțământul prealabil al comodantului exprimat în scris; e. la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f. să prezinte, anual, autorităţilor locale, rapoarte privind. folosirea imobilului conform destinaţiei sale; „9. să suporte, de la data preluării, cheltuielile necesare folosinţei bunului, reprezentând utilităţi, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. CAP. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.5.1.Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situaţii: a) prin trecerea termenului prevăzut în contract; b) prin reziliere. În cazul în care una din părți nu și-a exercitat în totalitate sau în parte ori își execută în mod defectuos obligaţiile asumate, contractul de reziliază de plin drept, fără somaţie, fără punere în întârziere, intervenția instanţei de judecată. Prezenta clauză constituie pact comisoriu în situaţia nerespectării de către părţi a obligațiilor prevăzute la Cap.4 din prezentul contract c) prin denunţare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puțin 30 de zile înainte de data la care urmează să-și producă efectele; d) prin denunțare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părţi cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care urmează să-şi producă efectele, Contractul încetează de plin drept, fără intervenţia instanței de judecată. Art. 5.2 Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părţile contractante. Art, 5.3 „Prevederile prezentului articol nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. CAP.VI. FORTA MAJORĂ Art. 6.1. Forța majoră exonerează părțile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract; Art. 6.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independent de voița părților, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheirea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligațiile asumate. CAP.VII. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR . Art. 7.1. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv „referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract, se va soluţiona pe cale amiabilă, în cazul în care acest lucru nu este posibil, soluţionarea litigiului se va face de către instanțele judecătorești competente, CAP.VIII. COMUNICĂRI Art.8.1. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul primirii. Art.8.2. Comunicările între părţi se pot face și prin telefon, fax sau e-mail, cu condiția confirmării în scris a primirii comunicării. CAP. IX. ALTE CLAUZE Art. 9.1 Clauzele prezentului contract se vor completa cu dispozițiile privitoare la contract din Noul Cod civil. Art.9.2. Prevederile prezentului contract vor fi guvernate de legile în vigoare din România. Art.9.3. Părţile prezentului contract se obligă să respecte prevederile Regulamentului nr.679/27.04.2016 al Părlamentului European şi al Consiliului Uniunii Europene, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Art. 9.4. Orice modificare a prezentului contract se face prin act adițional, care va constitui parte integrantă a acestuia. Prezentul contract s-a încheiat astăzi, 2 exemplare originale , câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, : COMODATOR, MUNICIPIUL CONSTANȚA- Parohia „Sfinţii Patru Martiri de la Niculiţel” CONSILIUL LOCAL CONSTANȚA Faleza Nord Avizat de legalitate-Serviciul juridic Șef serviciu, Cj. Emanuela STOICESCU Îs4 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Pc 0 Er ICV CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR G A FULVIA-ANȚONELA DINESCU