HCL 101/2025 Constanța adoptată

îi ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în folosință gratuită a imobilului compus din construcţie în suprafață | construită de 87,00 mp identificat cu nr. cadastral 260525 - C1 și terenul aferent în suprafață de 90,00 mp identificat cu nr. cadastral 260525, către Arhiepiscopia Tomisului, Parohia "Nașterea Sfântului Ioan Botezătorul” situat în municipiul Constanța, strada Bărăgan nr. 2-4 Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 24.03.2025, Având în vedere: - proiectul de hotărâre nr. 105. 719.03. 2025; - referatul de aprobare al domnului primar Vergil Chiţac înregistrat sub hr..GARSR ...[...49...03.2025; - raportul de specialitate al Serviciului patrimoniu - Direcţiei patrimoniu din cadrul Direcției generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub nr. 23710__/[9.03.2025; - avizul Comisiei de specialitate nr.1 pentru studii, prognoze economico-sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanţa ; - avizul Comisiei de specialitate nr.4 pentru activițăți științifice, învățământ,sănătate cultură, sport, culte şi protecție socială; | - avizul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; | În conformitate cu prevederile: | - art. 8 alin (1) și (2) din Legea nr. 489/2006 privind libertatea religioasă și regimul general al cultelor, cu modificările și completările ulterioare; | - art. 866 şi art. 874 alin. (1) din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; - art. 108 lit. d), art. 287, art. 349-351 și art. 362 alin (2) și (3) din Ordonanţa jde urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și lcompletările ulterioare; | -Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; | Luând în considerare: | - nr. crt.1026 din anexa la H.C.L. 451/2017 privind aprobarea inventarului Hunuritor care aparțin domeniului public al municipiului Constanța; - H.C.L. nr.448/2024 privind dezmembrarea imobilului situat în municipiul Constanţa, str. Bărăgan nr.2-4 Lot2, Cimitirul Ortodox Central, în vederea înscrierii în dartea funciară; - adresa Arhiepiscopiei Tomisului, Parohiei "Nașterea Sfântului Ioan Botezătorul” înregistrată la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 85777/22.04.2024; - extrasele de carte funciară nr.260525 și 260525 - C1 eliberate de O.C.P.. Constanţa; | În temeiul prevederilor art.129 alin.(2) lit.c), art. 196 alin.(1) lit.a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. | HOTĂRĂŞTE: | Art. 1- Se aprobă darea în folosință gratuită a imobilului compus din construcție n suprafață construită de 87,00 mp identificat cu nr. cadastral 260525 - C1 și terenul ferent în suprafață de 90,00 mp identificat cu nr. cadastral 260525, către Arhiepiscopia „Tomisului, Parohia "Nașterea Sfântului Ioan Botezătorul” Constanţa, conform anexei Pr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 (1) Folosința gratuită pentru imobilul prevăzut la art. 1 din prezenta potărâre se acordă pe o perioada determinată de 10 ani având destinaţia de construcţii administrative și social culturale. (2) Predarea-primirea imobilului identificat la art.1 din prezenta hotarare, pe va face prin Protocol de predare-primire încheiat între Serviciul topografie, cadastru Şi cartografie digitală şi Parohia “Nașterea Sfântului Ioan Botezătorul” Constanţa, în termen de maxim 60 zile de la data intrării în vigoare a prezentei hotărâri. Art.3 - Titularul dreptului de folosinţă gratuită are următoarele obligaţii: a) să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b) să prezinte, anual, autorităților rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; c) să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d) să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui; e) la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea ce a pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini. Art. 4 - Se aprobă Contractul de comodat conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.5 - Se împuternicește Primarul municipiului Constanța să semneze contractul ide comodat menţionat la art. 4 din prezenta hotărâre. Art.6 - Compartimentul secretariat, relatii consiliul local, administraţia publică și ond funciar va comunica prezenta hotărâre Serviciului patrimoniu - Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu, Serviciului topografie, cadastru și cartografie digitală din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu în vederea liuceri la îndeplinire, Arhiepiscopia Tomisului, Parohia "Nașterea Sfântului Ioan Botezătorul” Constanţa, Direcţiei financiare și S.P.1.T. Constanţa şi Instituţiei prefectului |- judeţul Constanţa, spre știință. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 2%/_ pentru, 4 împotrivă, 2% abţineri, La dath adoptării sunt în funcție s7.. consilieri din -2Y-membri. PREŞEDIN E ŞEDINŢĂ, CONTRASEYNEAZĂ /OAYU/ fe SECRETAR/GENERAL, i FULVIA-ANTO cet CONSTANȚA | NR, A /_3/, 032025 ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR.1 LA H.C.L. NR._U/__/_ Cod Elemente identificare bun Suprafață Observaţii (mp) i | Teren în suprafață de job teren situat în municipiul 90,00 aferent H.C.L.nr.451/2017 Ponstanța, strada Bărăgan nr.2-4, construcţiei de 87,00 NE Cit 1026 Carte funciară nr.260525; mp aia Carte funciară nr.260525-C1 | PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, PI 424 CONTRABEMNEAZĂ | SECR GENERAL, pi FULVIA- N DINESCU ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL. CONSTANTA CONSILIUL. LOCAL ANEXA Nr.2 la H.C.L. nr. fo j Eva CONTRACT DE COMODAT Nr, CAP.I. PĂRŢILE CONTRACTANTE: Municipiul Constanţa, ca persoană juridică de drept public, reprezentată prin Primar Vergil CHIŢAC, cu sediul în Constanţa, bdul. Tomis nr. 51, cod fiscal nr. 4785631, în calitate de comodant, Şi Parohia "Nașterea Sfântului Ioan Botezătorul”, cu sediul în municipiul Constanţa, aleea Capidava nr.7, cod fiscal... anno nenea nana , telefon... nenea eee nnnoaeea , reprezentată PH caen en ee ne eeeeennneeeeeaeneee neoane eaaane razesi „ în calitate de comodatar, CAP. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2.1. Obiectul prezentului contract îl constituie cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință a următorului bun: imobilul teren în suprafață de 90,00 mp identificat cu nr. Cadastral 260525 și a construcţiei aferente în suprafață construită de 87,00 mp identificată cu nr. cadastral 260525 - C1, situat în municipiul Constanţa, strada Bărăgan nr. 2-4, aflat în domeniul public al municipiului Constanţa, in scopul exclusiv destinaţiei de construcții administrative și social culturale. Art.2.2. Predarea - primirea imobilului dat în folosință gratuită se face prin proces verbal semnat încheiat între Serviciul topografie, cadastru şi cartografie digitală şi Parohia Naşterea Sfântului Ioan Botezătorul. CAP. III. DURATA CONTRACTULUI Art. 3.1. Părţile au convenit să încheie prezentul contract de comodat pe durata existenței construcţiei. CAP.IV. DREPTURI ȘI OBLIGAŢII Art. 4.1. Drepturile comodantului: a) să verifice modul în care sunt respectate condiţiile de folosinţă stabilite prin actul de dare în folosinţă gratuită conform destinaţiei şi prin lege; b) să verifice modul de întreţinere a imobilului; c) să solicite încetarea folosinţei gratuite şi restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune; d) investiții efectuate vor rămâne în proprietatea municipiului Constanţa. Art. 4.2 Obligaţiile comodantului: a) să predea în bune condiţii imobilul ce formează obiectul contractului; b) să asigure folosința nestingherită a imobilului pe toată durata contratului; Art. 4.3.Drepturile comodatarului: Art, 4.4 Obligaţiile comodatarului: a. să folosească bunul potrivit destinaţiei în vederea căreia i-a fost acordată folosinţa gratuită; b. să se îngrijească de imobilul ce face obiectul prezentului contract, folosindu- | ca un bun proprietar, efectuând pe cheltuiala sa reparațiile necesare generate de culpa sa dar și îmbunătăţiri considerate a fi necesare unei bune desfășurări a activității specifice comodatarului; c. să permită accesul proprietarului pentru efectuarea controlului asupra bunului; d. să nu modifice bunul, în parte ori în integralitatea lui, fără consimțământul prealabil al comodantului exprimat în scris; e. la încetarea folosinţei gratuite, să restituie bunul în starea în care l-a primit, în afară de ceea cea pierit sau s-a deteriorat din cauza vechimii, şi liber de orice sarcini; f. să prezinte, anual, autorităţilor rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivități, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare; g. să suporte, de la data preluării, cheltuielile necesare folosinţei bunului, reprezentând utilităţi, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. CAP. V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art,5.1.Prezentul contract încetează să mai producă efecte juridice în următoarele situaţii: a) prin trecerea termenului prevăzut în contract; b) prin reziliere. În cazul în care una din părți nu și-a exercitat în totalitate sau în parte ori își execută în mod defectuos obligațiile asumate, contractul de reziliază de plin drept, fără somaţie, fără punere în întârziere, intervenția instanței de judecată. Prezenta clauză constituie pact comisoriu în situația nerespectării de către părți a obligațiilor prevăzute la Cap.4 din prezentul contract c) prin denunţare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puțin 30 de zile înainte de data la care urmează să- și producă efectele; d) prin denunțare unilaterală a contractului de către comodant, cu notificarea prealabilă a celeilalte părți cu cel puţin 30 de zile înainte de data la care urmează să- și producă efectele. Contractul încetează de plin drept, fără intervenția instanţei de judecată. Art. 5.2 Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligațiilor deja scadente între părţile contractante. Art. 5.3 „Prevederile prezentului articol nu înlătură răspunderea părţii care în mod culpabil a cauzat încetarea contractului. CAP.VI. FORTA MAJORĂ Art. 6.1. Forţa majoră exonerează părțile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract; Art. 6.2. Prin forță majoră se înțelege un eveniment independent de voița părților, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheirea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligațiile asumate, CAP.VII. SOLUȚIONAREA LIŢIGIILOR Art. 7.1. Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract, se va soluţiona pe cale amiabilă, în cazul în care acest lucru nu este posibil, soluţionarea litigiului se va face de către instanţele judecătorești competente. CAP.VIII. COMUNICĂRI Art.8.1. Orice document scris trebuie înregistrat atât în momentul transmiterii, cât și în momentul primirii. Art.8.2. Comunicările între părți se pot face și prin telefon, fax sau e-mail, cu condiția confirmării în scris a primirii comunicării. CAP. IX. ALTE CLAUZE Art. 9.1 Clauzele prezentului contract se vor completa cu dispozițiile privitoare la contract din Noul Cod civil. Art.9.2. Prevederile prezentului contract vor fi guvernate de legile în vigoare din România. Art.9.3. Părţile prezentului contract se obligă să respecte prevederile Regulamentului nr.679/27.04.2016 al Parlamentului European şi al Consiliului Uniunii Europene, privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulație a acestor date. Art. 9.4. Orice modificare a prezentului contract se face prin act adiţional, care va constitui parte integrantă a acestuia, Prezentul contract s-a încheiat astăzi, 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte. COMODANT, COMODATOR, Primar-Municipiul Constanța VERGIL CHIŢAC Parohia "Nașterea Sfântului Ioan Botezătorul” Direcţia Patrimoniu Director executiv, Șef serviciu patrimoniu, Avizat — Serviciul juridic Șef serviciu, Inspector Serviciul patrimoniu, PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, AA FU