HCL 990/2018 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Baba Novac nr. 35 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Baba Novac nr. 35 — proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 512797/45/30.07.2018 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Baba Novac nr. 35; Reţinând prevederile Ordinului nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale Legii nr. Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 al. 1 lit. pc”, al. 5 lit „b”, 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj- Napoca, str. Baba Novac nr. 35, teren în suprafaţă de 2121 mp., identificat parţial prin nr. topo. 624, cu construcţiile C1 - Bastionul Croitorilor, cu suprafața construită la sol de 222 mp. şi C2 - Statuia lui Baba Novac, cu suprafața construită la sol de 4 mp., în CF nou Cluj-Napoca, cu nr. cadastral nou, în proprietatea Municipiului Cluj-Napoca, domeniu public. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de primă înscriere în cartea funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Baba Novac nr. 35, întocmită de S.C. DAMAR CONSULT S.R.L., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Preşedinte de şedinţă, „ Dan Ştefan Tarcea Nr. 990 din 1 noiembrie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 27 voturi) A d Me DIR 7 A DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: Strada BABA NOVAC nr. 35, domeniul public MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA, JUDEŢUL CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: SC DAMAR CONSULT SRL Autorizația: Seria RO-B-J Nr. 0998/2016 CLUJ-NAPOCA -OCTOMBRIE 2018- * ANEXĂ EA HOTĂRÂREA NR. 990/2018 | MAGAL A AZ Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 295152 Cluj-Napoca TEREN intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Baba Novac, Nr. 35, Jud. Cluj Nr. cerere 193269 Ziua 22 Luna 10 Anul 2018 | Cad verificare AL 100063631515 A. Partea |. Descrierea imobilului Nr. CF vechi:146242 E Poienii Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al Top: 624 313 Construcţii cre [Nr cade stra) Adresa Observaţii / Referinţe AL m aia Loc. Si oja Sa RN Novac, Nr. | BASTIONUL CROITORILOR B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 127879 / 21/11/2012 2006 emis de PRIMARIA MUN.CLUI-NAPOCA;); Act Normativ nr. 776, din 1370972006 emis de GUVERNUL ROMANIEI (act administrativ nr. 91128/45725-11- Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. B2 intabulare, drept de PROPRIETATECu titlu de drept lege, dobandit prin AL, AL] Lege, cota actuala 171 E 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA ÎN ADMINISTRAREA 2) CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT. SAR (să o 1O! SS A ( ptă păi Pagina 1 din 2 4 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Fnrmunlar v 2 28 i i i i - Carte Funciară Nr. 295152 Comurajoras/minep Cujuepoce Anexa Ar, 1 La Partea L.. a E, Teren . Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 624 313 | * Suprafaţa este determinată in aul de BEER Stereo lu Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa = : Je] folosință [ian | (mp) „Tara , _Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe ai cui loa] 313 |. - - „624. * | constiiuctii _ | Date referitoare la construcţii s Destinaţie Situaţie ş Da Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referințe CAD: ci constructii BASTIONUL CROITORILOR AL | zoo: 624.01 | administrative si i: Cu acte Bi social culturale Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare-din cartea funciară originală, păstrată de acest | birou. Prezentul extras de carte funciară este valabi! la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin | care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt | susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 20 RON, -Chitanta interna nr.39130/22-10-2018 in suma de 20, pentru. serviciul de ș| publicitate imobiliară cu codul nr. 272. Data soluționării, Asistent Re tor BE a 24-10-2018 DANARARA -sistont registralor.piini io” Data eliberării, 11 aţi 208 „ab ȘI PU, Su VătTAE arafa şi semnâtira, a (p ȘI Se ) Ai 4 A = Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 PLAN DE IDENTIFICARE - CARTE FUNCIAR Ă Scara 1: 1000, L-34-48-C-a-4-IV strada Baba Novac nr. 35, U.A.T. Cluj-Napoca | să Da A 019 i a p, uri ș 7 ; Data: Octombrie 2018 "TIS LIOSNOD UVWVa DS :7urdo7uy 8107 3HIqur0720 :E7e du TIC = gyemsegvu ejejerdns [eo VDOaVN-IN1D _ (15 79 TON uns nN. 2 IDRITESIINCIAE ITI N Yi nnpiqou 'PED "odoL | TUIOIeS VIeJSNIdOId (dun) ejezerdns 22191000] rr 49 IN YAVIONNI VALUIVO N] VAUATADSNI - YSNdOUd VILVALIS'a ELE gieyedns [eo VDOaVN -ANIO INTOIAIDINAIA es a vuns nN V VDO ININIIISNOD ETE - v79 LV Cava e A mid N VAIVALSININCV NI VDOdYN-IN1O INIdIDINNWA 'odoL '12$ (âm) mynpiqotar S , Proxes poor ețejerdng P9I9II9s9 IQUINN 40 N "I"D WBOANOD VIVALIV VII VALIS 'V (NO M3opnf “SE "Iu DEAON EQEg EPEIS UEȚIAE.NUŢ fEXOdEN-În[) MIĂPIUNIA :mmmQouŢ EsoIpy UNT TIAOAI VSID YVAVIADAVĂd XIVOSIA AC 1AAVL sat ui Inventar de coordonate Sistem de proiectie Stereografic 1970 Strada Baba Novac nr. 35, Municipiul Cluj-Napoca, Judeţul Cluj UAT CLUJ-NAPOCA - Cod SIRUTA 54984 C1 - Bastionul Croitorilor 1 Ce NE. x Y NE A a Pet [ai] [m] 1 | 5863382360 |__393036-0470 44 | 586243.9300]|._A98014.1400 | s563că 7000 | 2 353031.0530 14| 586342.5110 | 393012.2280 3 586395.6086|_393021.4019) 15| 586539.5310_29301.1590 4 586387.8501 |__392998.1222 165 | _586536.0100|_393012.5440 5 | 586394.2910|__392996.1760 17| 586338,3860 | _32301.1.0950 El 58639400 [3979513030 18__|_586338.2821 | 39301 1.0428 ae 210| 392923.0465 21| 586336.04e4 | 393009.9217 | saeaee 431 | 397795 UC5 22 | 586334.9430 |_393009.3670 57| 56639730 | 525365910 45 | 586334.3011 |__393010.6353 10| =36370;3430 |-_7930%2 2150 46| 586333.1070 |__393010:0310) E ea a 6 268060, [E839 30035397 47| 586333.4020 |_393009.2860 CI |ESR EEE EuU | 83930022 190| Za 586333.0940 [__393008.0100 13 ÎaaBe358 0120 [2500617520 25 | 586332.5060 |_393006.3250 sI RIEESaI STIU [33040 007280) 26 | 586330.4280 |_393006.5190 152| 5863395310 _393013.1390 21| 586329.3410|_393008.7720 16 386338-0100 [ 3930123440 48| 586328.9880 [3930094530 17| 586338.3860 |_393011.0950 49 |. 586325.7470|_393017.5810 SEI 1 SO IUTD 225 50| 586327.5400 |_393026.8470 19| sea Z037 | 3930053245 31 ÎL 586336.8640 | _393025.0790 20| 586337.0235 |__393008.0728 21| 586336.0464 |_393009-9217 22| 586334.5430|_ 393009.3670 23 | 586334.4310|__393007.7530 24 | 586333.0940 |_393008.0100 25 | 586332.5060|__393006.3250 26 | 586330.4280|__393006.5190 21| 586329.3410 | 393008.7720 27| 586324.2230 | 3930102730 28| 586314.3430|_393012.9620 29| 586306.5930 |__393015.2720 30 | 586306.2310| _393016.0800) C2 - Statuia lui Baba Novac 31| 586306.4420 | 393017-3300 Ne. x Y 32 | _586307.1870|__393020.0100 Pet. [m] [m] 33 | 586309.4190|__393025-8470 39 | 5863204230 |__393021-6580 34| 586315.5070 |__393034.0630 40 | 5863194260 | 393023.1580 35 | 586320.7640 |__393037.1470 41| 586321.3810 | 353024.5150 36__|_586323.7640 |__393037.5340 : 42 | 586322.1740 |__393023.3570 37| 586327.7100 | 3930372610 43 | 586322.0350 | 393022.7650 38 586328.5860 393037.1150, Data: Octombrie 2018 = 5 Calculul Suprafeţelor Sistem de proiectie Stereografic 1 970 Strada Baba Novac nr. 35, Municipiul Cluj-Napoca, Județul Cluj UAT CLUJ-NAPOCA - Cod SIRUTA 54984 CI - Bastionul Croitorilor Nr. Coordonate pct.de contur Lungimi Pet. sri X [m] Y Im] | DGi+) 44 |586343.9300 [393014.1400 2.381 14 | 586342.5110 |393012.2280 3.116 15 |586339.5310 [393013.1390 1.716 16 | 586338.0100 | 393012.3440 1.304 17 | 586338.3860 |393011.0950 0.116 18 |586338.2821 |393011.0428 2.501 21 |586336.0464 [|393009.9217 1.235 22 | 586334.9430 |393009.3670 1.421 45 |586334.3011 [393010,6353 1.338 46 | 586333.1070 [393010.0310 0.801 47 | 586333.4020 |393009.2860 1.313 24 | 586333.0940 |393008.0100 1.785 25 | 586332.5060 | 393006.3250 2.087 26 | 586330.4280 |393006,5190 2.502 27 | 586329.3410 |393008.7720 0.803 48 | 586328.9880 | 393009.4930 8.713 49 |586325.7470 |393017.5810 9.438 50 |586327.5400 |393026.8470 9.490 51 |586336.8640 | 393025.0790 13.023 S = 222 mp P=65.084m C2 - Statuia lui Baba Novac Ne. | Coordonate pet.de contur Lungimi Pct. laturi X Îm) Y [m] D(ii+1) 39 | 586320.4230 |393021.6580 1.801 40 | 586319.4260 | 393023.1580 2.380 41 |586321.3810 [393024.5150 1.404 42 | 586322.1740 |393023.3570 0.608 43 | 586322.0350 |393022.7650 1.956 1 Ce Nr, | Coordonate pet.de contur Lungimi Pet. Iain X [m] Y [m] D(,i+1) 1 |586338.2360 |393036.0470 | 27.031 2 |586364.7980 |393031.0330 | 32.281 3 1586395.6086 |393021.4019 | 23.970 4 |586387.8501 | 392998.7222 6.926 5 |586394.2910 |392996.1760 0.622 6 |586394.5070 |392995.5930 1.693 7 |586393.8172 | 3929940465 5.753 8 [586388.4314 |392996.0695 2.621 9 |586385.9780 |392996.9910 16.611 10 |586370.3480 | 393002.6150 2.418 11 |586368.0600 | 393003.3970 2.605 12 |586365.5880 | 393004.2190 1.991 13 |586358.0120 | 393006.7620 16.436 14 | 586342.5110 |393012.2280 3.116 15 |586339.5310 |393013.1390 1.716 16 |586338.0100 | 393012.3440 1.304 17 |586338.3860 !393011.0950 0.116 18 |586338.2821 |393011.0428 2.038 19 |586339.2037 | 393009.2249 2.466 20 | 586337.0235 | 393008.0728 2.091 21 |586336.0464 |393009.9217 1.235 22 | 586334.9430 | 393009.3670 1.655 23 |586334.4310 | 393007.7930 1.354 24 | 586333.0940 | 393008.0100 1.785 25 |586332.5060 | 393006.3250 2.087 26 |586330.4280 | 393006.5190 2.502 27 |586329.3410 | 393008.7720 5.334 27 |586324.2230 | 393010.2730 10.239 28 |586314.3430 | 393012.9620 8.087 29 |586306.5930 | 393015.2720 0.885 30 |586306.2310 |393016.0800 1.268 31 |586306.4420 | 393017.3300 2.7182 32 |586307.1870 | 393020.0100 6.249 33 |586309.4190 |393025.8470 10.226 34 |586315.5070 | 393034.0630 6.095 35 |586320.7640 | 393037.1470 3.025 36 |586323.7640 | 393037.5340 3.955 37 |586327.7100 | 393037.2610 0.888 38 | 586328.5860 | 393037.1150 9.709 S = 2121 mp P=239.167m S =4 mp P=8.148m Data: Octombrie 2018 zrâri de Ga MEMORIU TEHNIC Adresa imobil: Strada Baba Novac nr. 35, intravilan, Municipiul Cluj-Napoca, Judeţul Cluj. Tipul lucrării: Documentaţie pentru prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul teren cu categoria de folosință „curți construcții” este situat în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca pe strada Baba Novac la nr. 35. Pe imobilul studiat sunt edificate două construcții, respectiv: - CI: BASTIONUL CROITORILOR -evidenţiată în extrasul de carte funciară, cu destinația construcții administrative și social culturale, cu suprafața construită la sol de 222mp; - C2: Statuia lui BABA NOVAC — evidențiată în Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj Napoca la poziția 842, cu destinația construcții administrative și social culturale, cu suprafața construită la sol de 4 mp. Raportarea în sistemul de proiecţie stereografic 1970 pe nomenclatura specifică scării 1: 5000 identifică imobilul pe indicativul L-34-48-C-a-4-IV. Imobilul este delimitat astfel: În latura de Nord: din punctul nr. 3 până în punctul nr. 5 de aliniamentul exterior al trotuarului; din punctul nr. 5 până în punctul nr. 7 neîmprejmuit ; În latura de Vest: din punctul nr. 7 până în punctul nr. 14 de aliniamentul zidului vechi al cetății ; din punctul nr. 14 până în punctul nr. 27 de aliniamentul construcției ; din punctul nr. 27 până în punctul nr. 29 de aliniamentul exterior al trotuarului; În latura de Sud: din punctul nr. 29 până în punctul nr. 36 de strada Avram Iancu; În latura de Est : din punctul nr. 36 până în punctul nr. 3 de aliniamentul exterior al trotuarului — piața Ștefan cel Mare. Imobilul este proprietatea publică a Municipiului Cluj-Napoca încadrat în inventarul domeniului public conform Hotărârii de Guvern nr. 969/05.09.2002. În regim de Carte Funciară imobilul este identificat cu numărul topografic 624 înscris în Cartea Funciară numărul 295152 a Municipiului Cluj- Napoca cu suprafața de 313 mp. În urma efectuării măsurătorilor de specialitate și calculului analitic al suprafețelor a rezultat suprafața de 2121 m?. Propunem înscrierea în cartea funciară a suprafeţei de 2121 m? conform situaţei actuale și reale din teren. Conform Art. 35, alin; 2, din Ord. 700/2014 (actualizat si modificat) au fost verificate punctele de pe limita comună a imobilului pentru care s-a întocmit documentația cadastrală cu imobilele limitrofe. S-a constatat corectitudinea de determinare a acestora respectiv în urma consultării bazei de date electronice a Oficiului de Cadastru si Publicitate Imobiliară Cluj s-a constatat raportarea imobilului față de vecinătățile înregistrate deja în sistemul de cadastru. Concluzii: s-a constatat ca imobilul care face obiectul prezentei documentaţii nu se suprapune cu imobilele înregistrate deja în sistemul de cadastru. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: Punctele de contur ale imobilului studiat au fost determinate prin ridicare planimetrică cu stația totală Leica TS 06 Plus cu precizia de 2% - prin metoda radieri. Prin tehnologia GNSS-RTK ROMPOS au fost determinate 3 puncte de stație cu GPS cu dublă frecvența STONEX S9 materializate cu buloane metalice. Măsurătorile s-au executat astfel încât erorile reziduale obținute să se încadreze în toleranțele admise de instrucţiunile tehnice. Astfel eroarea de determinare a punctelor de sprijin variază pe X între 0.009- 0.031 m, pe Y între 0.004-0.026 m și pe Z între 0.015-0.094 m . Calculul suprafeţelor s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în urma prelucrării operaţiunilor de teren. Coordonatele punctelor s-au determinat în Sistem de proiecție Stereografic 1970. Data întocmirii : Întocmit: Octombrie 2018 ada epdure$ “se agerad 16 emygumag + 3] ȚExysepeo mpnrgurmur |saxnqraye 15 gyeIdoyur aqsp ap Ezeq Up INŢNŢIqONII: EAICONPOLIUI UIIEO) i zoșaodsuj "DIS L1NSNOD EVAVA OS ăi du IZI7 = 108 up elegexâng du ITIZ = YamnŢiqotui e gemsgui gpsy0ș etezerăns 00S:1 keo i TNŢNȚIQOVUL E SIEȘIUUTISP 1$ șuomresejdure 2p ud LI4ă TEROL OVAON VAVE Taj emmiejs La sv 29 30fF1090x0 Țaonisegi za svo 15 anriurA (ăru) os ej gymnsuoo eţezezdnş vrjeunsor POD PIONNSUOA E] OIBOIIAȚAI Se "EL IZIZ Io TESTE “jnun[azdurțau ŢIqouII ITIT e] 1 Fiuysoloy - punrțua (dun) ejeyerâns ap anoâaje RIoored “IN Uazaș 8] 8I0AHIaJaI ae "V BoodeN -fn19 (LV) ereniomoL ABersrIruIpy opun Ieţouna ai) IN fnjo miapnf “SE “n oeAON Eqefi Epens 1zIz “aerpaenur “s00deN-fnţO ȚntăţorungAL (dun) mpapqour POȚIȚAOUI; 8aipVy 2 gyermsgur ejezerdns Ţensepeo "IN 5-mrp po usa sțd