HCL 83/2016 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea condiţiilor de exercitare a dreptului de folosință acordat societăţii comerciale EUROMEDIA GROUP S.A. în baza Hotărârii de consiliu nr. 839/2004 asupra staţiilor de călători (refugii pietonale) preluate în proprietatea municipiului Cluj-Napoca Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea condiţiilor de exercitare a dreptului de folosință acordat societății comerciale EUROMEDIA GROUP S.A. în baza Hotărârii de consiliu nr. 839/2004 asupra staţiilor de călători (refugii pietonale) preluate în proprietatea municipiului Cluj- Napoca - proiect din inițiativa primarului; Analizând Referatul nr. 67906 din 18.02.2016 al Direcţiei patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii prin care se propune aprobarea condiţiilor de exercitare a dreptului de folosință acordat societăţii comerciale EUROMEDIA GROUP S.A. în baza Hotărârii de consiliu nr. 839/2004 asupra staţiilor de călători (refugii pietonale) preluate în proprietatea municipiului Cluj-Napoca; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispozițiunilor art. 36, 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administrației publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă condiţiile de exercitare a dreptului de folosință acordat societății comerciale EUROMEDIA GROUP S.A. în baza Hotărârii de consiliu nr. 839/2004 asupra stațiilor de călători (refugii pietonale) preluate în proprietatea municipiului Cluj-Napoca, conform Contractului ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia patrimoniul municipiului şi evidența proprietății şi Direcţia economică Nr. 83 din 1l martie 2016 (Hotărârea a fost adoptată cu 21 voturi) ROMÂNIA Anexa la Hotărârea nr. 83/2016 JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA CONTRACT DE TRANSMITERE A DREPTULUI DE FOLOSINŢĂ Nr. din Încheiat în conformitate cu prevederile Legii nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, cu modificările şi completările ulterioare şi a Hotărârii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca nr. 83/2016, ale prevederilor art. 8.1. din Contractului de asociere în participațiune nr. 64/ 02.12.2004 şi art. ] alin. 2 pct. 13 din H.C.L. nr. 839/ 24.11.2004, ale proceselor verbale de predare primire a unui număr de 51 staţii de călători. 1. PARTILE CONTRACTANTE Art. 1. MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, str. Moților nr. 3, reprezentat prin primar EMIL BOC, identificat prin CUI 4305857, în calitate de proprietar şi S.C. EUROMEDIA GROUP S.A., cu sediul în Voluntari, Bld. Pipera nr. 1/1, etaj 3, jud. Ilfov înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului sub nr. J23/607/2014, având cod unic de înregistrare 6717307 şi cont bancar RO83RZBR0000060006283723 deschis la Raiffeisen Bank — SMB, reprezentată prin dl. Coldea Ionut — director general, în calitate de titular al dreptului de folosință. II. DISPOZIŢII GENERALE Art. 2. Părţile convin încheierea prezentului contract de transmitere a dreptului de folosință în conformitate cu prevederile Hotărârii Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca nr. ___/ 2015. În cadrul dreptului de folosință părţile îşi vor desfăşura activitatea în condiții de independență comercială şi juridică specifice, respectând prevederile prezentului contract. III. OBIECTUL CONTRACTULUI Art. 3 Obiectul transmiterii dreptului de folosință îl constituie exploatarea a 46 staţii de călători, bunuri aparținând domeniului public al municipiului Cluj-Napoca. IV. DURATA ŞI APLICABILITATEA CONTRACTULUI Art. 4 Prezentul contract de transmitere a dreptului de folosință se încheie şi are aplicabilitate pe o durată de 5 ani, de la data încetării contractului de asociere nr. 64/02.12.2004, respectiv 24.11.2014. V. OBLIGATIILE PARTILOR Art. 5. Municipiul Cluj-Napoca transmite folosința spaţiilor de afişare « număr de 46 staţii de călători ce fac obiectul prezentului contract pe întreaga durată e anexei 1 ce face parte integrantă din prezentul contract. Municipiul Cluj-Napoca are următoarele obligaţii: a) - să pună la dispoziția EUROMEDIA GROUP S.A. staţiile de călători prevăzute în Anexa 1 la prezentul contract; b) - să nu transfere sau să nu constituie în favoarea terţilor vreun drept real sau de creanță asupra bunurilor ce fac obiectul prezentului contract. Art. 6. S.C. EUROMEDIA GROUP S.A. are următoarele obligaţii: 6.1. să suporte în totalitate cheltuielile privind întreţinerea staţiilor de călători identificate în Anexa |; 6.2. să folosească spaţiile de afişare existente în staţiile de călători identificate în Anexa 1; 6.3. să repare şi să reconditioneze staţiile de călători care fac obiectul contractului, conform Anexei 2 care face parte integrantă din prezentul contract, astfel: a) - Stațiile se vor recondiționa integral şi se vor înlocui toate elementele lipsă sau deteriorate (inclusiv panourile city-light) conform Anexei 2 (grafic) a contractului, respectiv conform graficului de eşalonare a lucrărilor ce se realizează. Acţiunea va începe din zona centrală extinzându-se apoi pe cartiere. b) - În fiecare staţie se va monta câte o băncuță (lungime 1,0 — 1,5 m, în funcţie de dimensiunea stației). Modelul va fi agreat de municipiu şi este prevăzut în Anexa 3 a contractului. În cazul deteriorării acestora, în 15 zile societatea va proceda la remedierea lor. La încetarea contractului de transmitere a dreptului de folosință, băncutele se transmit gratuit în proprietatea Municipiului Cluj- Napoca, fără pretenţii financiare. c) - Pentru 38 se staţii la care latura din spate este din policarbonat (vezi Anexa 2), acestea se vor înlocui cu geamuri tip securit (grosime 8 mm) şi totodată se va rigidiza structura de rezistență a părții din spate, conform planului de eşalonare al înlocuirii cu sticlă, prevăzut în Anexa 2 a contractului. d) - Întreaga structură metalică a staţiilor de călători se va vopsi ori de câte ori este necesar, dar nu mai târziu de 30 de zile de la notificarea scrisă a Municipiului Cluj-Napoca în acest sens. 6.4. să întrețină staţiile (curățare, spălare etc.) lunar sau, punctual, ori de câte ori este necesar. În situaţia în care se solicită aceasta de către Municipiul Cluj-Napoca, acțiunea de întreţinere se va face în maxim 5 zile de la solicitare. 6.5. să asigure plata energiei electrice consumată în regim pauşal; 6.6. să încheie contracte de publicitate cu terţii; 6.7. să aducă lunar la cunoştinţa Municipiului Cluj Napoca situația completă a tuturor contractelor de publicitate încheiate cu terții, până cel târziu în data de 10 a fiecărei luni, pentru luna anterioară. 6.8. să nu înstrăineze, cesioneze, transmite sau constituie orice alt drept în favoarea unui terţ; 6.9. să respecte destinaţia staţiilor de călători; 6.10. să asigure acoperirea permanentă a staţiilor de călători cu afişe. Pe perioada cât nu sunt contracte în derulare încheiate cu terții pe stațiile de călători societatea va posta afişe generice care se vor transmite de către Municipiul Cluj-Napoca prin Direcţia evenimente publice şi informare cetățeni. Afişele generice vor fi stabilite anual de către Direcţia evenimente publice şi informare cetăţeni şi vor fi minim 3 modele. Producţia şi montajul afişelor generice ce se stabilesc anual va fi asigurată de către S.C. Euromedia Group S.A. Orice alt afiş ce va fi transmis în vederea afişării de către S.C. Euromedia Group S.A., va fi produs prin grija Direcţiei evenimente publice şi informare cetăţeni. Art. 7. Titularul dreptului de folosință se obligă să suporte în totalitate cheltuielile necesare întreținerii, reparării şi modernizarea unui număr de 5 staţii de călători aflate în proprietatea municipiului, incluse în domeniul public, prevăzute în Anexa 4 a prezentului contract. Pentru evenimentele organizate de către Municipiul Cluj-Napoca producția şi montajul pentru stațiile prevăzute in Anexa 4 este asigurată gratuit de S.C. Euromedia Group S.A., în termen de 5 zile lucrătoare de la bunul de tipar. Pentru alte evenimente organizatorul de evenimente se va ocupa de print-ul şi montajul afişelor. În cazul celorlalte evenimente se vor afişa producţiile editate doar în cazul unei solicitări din partea Municipiul Cluj-Napoca. VI. DISPOZIȚII FINANCIARE Art. 8. S.C. Euromedia Group S.A. va achita un procent de 40 % din valoarea contractelor încheiate cu terţii având ca obiect exploatarea spaţiilor publicitare aferente celor 46 staţii de călători, dar nu mai puţin de 10.000 euro/an. Plata sumei se va face lunar până la data de 30 a fiecărei luni pentru luna precedentă, în contul nr. RO22TREZ21621A300530XXXX deschis la Banca Natională - Trezoreria Cluj. Regularizarea sumelor datorate se va face anual până cel târziu la data de 31 martie a anului în curs pentru anul anterior. În situaţia reducerii numărului de amplasamente din Anexă, suma se va modifica proporțional cu numărul de stații rămase, respectiv perioada de timp rămasă din an. Neîndeplinirea obligaţiilor pecuniare din partea locatarului, atrage plata unei penalități de 0,5 /% zi întârziere (sau astfel cum va fi reglementată prin actele normative incidente în materie) din valoarea ratelor neachitate, până la îndeplinirea efectivă a obligațiilor. VII. MODIFICAREA SAU ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 9. Modificarea clauzelor prezentului contract se poate face printr-un act adițional, numai prin acordul părtilor contractante, respectiv S.C. Euromedia Group S.A. şi Municipiul Cluj-Napoca. Art. 10. Încetarea prezentului contract poate avea loc în următoarele cazuri: a) - la împlinirea termenului pentru care a fost încheiat b) - prin acordul partilor contractante c) - pentru neexecutarea obligațiilor stabilite în sarcina S.C. Euromedia Group S.A. d) - prin denunţarea unilaterală a contractului de către Municipiul Cluj-Napoca, în cel mult 30 de zile de la apariţia unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului şi care conduc la modificarea clauzelor contractuale în aşa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public. e) prin notificarea rezilierii contractului de către Municipiul Cluj-Napoca în următoarele situații: - în cazul neachitarii timp de cel mult 3 luni consecutive a obligaţiilor stabilite la art. 8, - în cazul nerespectarii destinatiei staţiilor - dacă S.C. Euromedia Group S.A. nu exploatează sau exploatează spațiul de afişaj altfel decât stipulează prevederile contractului sau cele ale normelor legale în vigoare. - în cazul în care S.C. Euromedia Group S.A. pricinuieşte însemnate stricăciuni staţiilor ce fac obiectul prezentului contract, sau, dacă înstrăinează, cesionează, transmite, constituie orice alt drept unui terț. - în cazul emiterii a 2 notificări consecutive de neîndeplinire a obligaţiilor, dar numai dacă se constată culpa S.C. Euromedia Group S.A. pentru nerezolvarea problemelor menţionate în respectivele notificări. A doua notificare se face în termen de 30 de zile. În cazul în care se constată culpa S.C. Euromedia Group S.A., dacă nici după a doua notificare în termen de 10 zile nu se remediează situația semnalată, contractul încetează de plin drept, fără altă punere în întârziere şi fără intervenția instanței de judecată. - neexecutarea obligaţiilor stabilite în sarcina societăţii şi prevăzute la art. 6 atrage desfințarea contractului de drept, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanței de judecată. VIII. CLAUZE SPECIALE Art. 11. Părţile au obligaţia de a nu întreprinde nimic de natură a afecta buna desfăşurare a activităţii care face obiectul prezentului contract. Art. 12. Forţa majoră exonerează părțile de răspundere pentru neîndeplinirea totală sau parțială a obligaţiilor ce le revin potrivit prezentului contract, în conditiile art.1351 Cod civil. Art. 13. Constituie caz de forță majoră orice eveniment extern, imprevizibil, absolut invincibil şi intervenit după intrarea în vigoare a prezentului contract care împiedică părțile să-şi îndeplineasca obligaţiile partial sau total. Art. 14. Partea aflată în caz de forță majoră va notifica celeilalte parti, atât apariţia cât şi încetarea evenimentului în termen de $ zile. Lipsa notificarii evenimentului în termenul prevazut mai sus, duce la decăderea părții aflate în caz de forță majoră din dreptul de a fi exonerata de răspundere. IX. DISPOZIȚII FINALE Art. 15. Modificarea, adaptarea si completarea prezentului contract se va face numai cu acordul scris al ambelor părți, prin acte adiționale. Art. 16. Prezentul contract reprezintă titlu executoriu în cazul nerespectării de către titularul dreptului de folosință a prevederilor contractuale şi poate fi executat conform legislaţiei în vigoare, de plin drept, fără punere în întârziere şi fără intervenţia instanței de judecată. Art. 17. Anexele 1-4 fac parte integrantă din contract. Art. 18. Dispoziţiile prezentului contract se completează cu prevederile legale în vigoare. Art. 19. Prezentul contract s-a încheiat in 2 exemplare, în limba română, câte unul pentru fiecare parte, toate cu valoare de original şi având aceeaşi forță probantă. PRIMAR S.C. EUROMEDIA GROUP S.A. EMIL BOC DIRECTOR ECONOMIC DIRECTOR GENERAL OLIMPIA MOIGRADAN IONUT COLDEA SERV. JURIDIC -CONTENCIOS DIRECTOR MEDIA ALINA RUS MIRCEA ARDELEANU DIRECTOR D.P.M.E.P. SEF SERVICIU JURIDIC IULIA ARDEUŞ SIMONA FIRAN SEF SERVICIU DACIA CRIȘAN ÎNTOCMIT, CARMEN FLUERAŞ ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Anexa nr. 1 la Contractul de transmitere a dreptului de folosință nr. Il privind stățiile de călători ce fac obiectul reglementării dreptului de folosință în favoarea S.C. EUROMEDIA GROUP S.A. Nr. crt. |Adresa amplasament 1 PIATA ABATOR, SPRE CENTRU, A DOUA STAȚIE 2 STR. FABRICII, A DOUA STAŢIE 3 STR. AL. VLAHUTA, SPRE CENTRU, A DOUA STAŢIE 4 B-DUL 21 DECEMBRIE 1989-REG CFR SPRE MĂRĂŞTI, A DOUA STAŢIE 5 B-DUL.N. TITULESCU-STR. S. ALBINI, A DOUA STAŢIE,SPRE CENTRU 6 B-DUL MUNCII - STATIE TRAMVAI UNIVERSITATEA TEHNICA 7 CALEA FLORESTI - VIS-A-VIS DE SUPER MARKET BILLA,A DOUA STATIE 8 B-DUL 21 DECEMBRIE 1989 - SPRE CENTRU-SORA 9 B-DUL 21 DECEMBRIE 1989 — VIS-A-VIS DE REGIONALA CFR, SPRE CENTRU 10 PIATA AVRAM IANCU - DIRECTIA DE FINANTE 11 CALEA FLORESTI - MAGAZIN BILLA 12 STR. AUREL VLAICU NR. 4 13 STR. OBSERVATORULUI - SPITALUL DE RECUPERARE- SPRE CENTRU 14 STR. TEODOR MIHALI SPRE CARTIER MARASTI 15 STR_ THEODOR MIHALI SPRE CARTIER GHEORGHENI, A DOUA STAŢIE 16 STR. TRAIAN VUIA INTERS. STR. BANATULUI Ea STR. DACIA SPRE CARTIERUL GRIGORESCU 18 STR. HOREA SPRE CENTRU (SINAGOGA NEOLOGA) 19 STR. OASULUI SPRE CENTRU 20 PIATA ABATOR, PRIMA STAŢIE, SPRE CENTRU 21 STR. FABRICII, PRIMA STAŢIE 22 STR. AL. VLAHUTA, SPRE CENTRU, PRIMA STAŢIE 23 B-DUL N. TITULESCU-STR. S. ALBINI, PRIMA STAŢIE,SPRE CENTRU 24 B-DUL MUNCII - STATIE AUTOBUS UNIVERSITATEA TEHNICA 25 CALEA FLORESTI - CAPAT 26 STR. CONSTANTIN BRANCUSI- STR. BRANCOVEANU 27 STR. TRAIAN VUIA - AEROPORT = 28 STR. SPALIUL INDEPENDENTEI - SPRE MANASTUR - SALA SPORTURILOR 29 STR. HOREA - MAGAZIN RAPID 30 STR. FABRICII - ÎN FAŢĂ LA KAUFLAND 31 STR. L.P. VOITESTI, A DOUA STAȚIE 32 STR. OBSERVATORULUI - COMPLEX STUDENTESC 33 B-DUL. 21 DECEMBRIE 1989-VIS-A-VIS THE OFFICE, PRIMA STAŢIE 34 STR. DRAGALINA - SPRE CARTIER GRIGORESCU 35 PIATA ABATOR - SPRE MARASTI 36 STR. PLOPILOR - SPRE MANASTUR - PARC IULIU HATIEGANU 37 B-DUL 21 DECEMBRIE1989-VIS-A-VIS THE OFFICE, A DOUA STAŢIE 38 STR. PLOPILOR - SPRE CENTRU VIS-A-VIS DE PARCUL IULIU HATIEGANU 39 STR. AL. VLAHUTA - LICEUL ONISIFOR GHIBU 40 B-DUL NICOLAE TITULESCU NR.2 41 STR. HOREA NR. 25- FACULTATEA DE FILOLOGIE 42 STR. SPLAIUL INDEPENDENTEI SPRE CENTRU - STATIA SALA SPORTURILOR 43 CALEA MANASTUR NR. 70 44 STR. AUREL VLAICU - EXPO TRANSILVANIA, PRIMA STAŢIE 45 STR. AUREL VLAICU - EXPO TRANSILVANIA, A DOUA STAŢIE STR. C-TIN BRANCUSI INTERSECŢIE CU STR. HORTICULTORILOR ROMANIA i i JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Anexa nr. 2 la Contractul de transmitere a dreptului de folosință nr. ji privind graficul de execuţie a lucrărilor de reparații şi recondiționare a staţiilor de călători COD Statie Adresa Amplasament i aa di Zona rimel E pioet 30064116AB B-DUL. 21 DECEMBRIE policarbonat centrala Primarie 30064130ABCD B-DUL 21 DECEMBRIE 1 - SPRE CENTRU sticla centrala EUM 30064131ABCD B-DUL 21 DECEMBRIE 1 — v-a-v REGIONALA CFR sticla centrala EUM 30064133ABCD PIATA AVRAM IANCU - DIRECTIA DE FINANTE sticla centrala EUM 30064164ABCD STRADA DACIA SPRE CARTIERUL GRIGORESCU policarbonat centrala lunie 2015 EUM 3006457AB B-DUL. 21 DECEMBRIE policarbonat centrala i EUM 3006477ABCD I.P. VOITESTI sticla centrala Primarie 3006478ABCD STR. |.P. VOITESTI (2) sticla centrala EUM 3006481ABCD DRAGALINA - SPRE GRIGORESCU sticla semicentrala EUM 3006487ABCD NICOLAE TITULESCU 2 sticla semicentrala EUM 30064134ABCD CALEA FLORESTI - MAGAZIN BILLA sticla cartier EUM 3006472ABCD Independentei - Spre Manastur - Sala Sporturilor sticla semicentrala EUM 3006473ABCD HOREA - MAGAZIN RAPID sticla centrala EUM 3006479ABCD STR. OBSERVATOR - COMPLEX STUDENTESC sticla cartier EUM 3006488ABCD HOREA 25- FACULTATEA DE FILOLOGIE sticla semicentrala EUM 3006489ABCD INDEPENDENTEI 2 - STATIA SALA SPORTURILOR sticla semicentrala EUM 3006490ABCD CALEA MANASTUR 70 sticla cartier Sept_2015 | EUM 30064165ABCD STR. HOREA spre centru (SINAGOGA NEOLOGA) policarbonat centrala EUM 3006484CD B-dul. 21 DECEMBRIE vav FAB. SOMESUL statia 2 policarbonat semicentrala EUM 30064113AB PIATA ABATOR policarbonat semicentrala EUM )006453AB PIATA ABATOR policarbonat semicentrala EUM Y006480AB B-DUL. 21 DECEMBRIE VAV FABRICA SOMESUL policarbonat semicentrala EUM Y006482AB PIATA ABATOR - SPRE MARASTI policarbonat semicentrala EUM )0064166ABCD STRADA OASULUI SPRE CENTRU fara cartier EUM 100641201ABCD | STR. BRANCUSI CU HORTICULTORILOR fara cartier EUM 10064155AB STR. AUREL VLAICU 4 policarbonat cartier EUM 10064156AB STR..Observatorului “Spital Recuperare- Spre centru | policarbonat: “| cartier EUM 0064157AB STR. OBSERVATORULUI - STR VIILOR policarbonat cartier Primarie ;0064158AB STR. TEODOR MIHALI SPRE CARTIER MARASTI policarbonat cartier EUM '0064159AB STR. THEODOR MIHALI spre Cartier GHEORGHIENI | policarbonat cartier Oct_2015 | Primarie :0064160AB STR. THEODOR MIHALI SPRE CENTRU policarbonat cartier EUM :0064162AB STR. TRAIAN VUIA INTERS. STR. BANATULUI policarbonat cartier EUM '006454AB STR. FABRICII policarbonat cartier EUM -006455AB STR. AL. VLAHUTA policarbonat cartier EUM .006458AB B-DUL. N. TITULESCU policarbonat cartier EUM 0064594AB B-dul. Muncii - statie autobus universitatea tehnica policarbonat | cartier EUM 0064114AB STR. FABRICII policarbonat cartier EUM 0064115AB STR. AL. VLAHUTA policarbonat | cartier EUM 0064117AB B-DUL. N. TITULESCU policarbonat cartier EUM 0064118AB B-Dul Muncii - Statie Tramvai Universitatea Tehnica policarbonat | cartier EUM 0064119AB Calea Floresti - Supermarket Billa policarbonat | cartier EUM 006460AB Calea Floresti - Super Market Billa policarbonat | cartier Primarie 006461AB CALEA FLORESTI - CAPAT policarbonat cartier EUM 006462AB STR. CONSTANTIN BRANCUSI fara cartier Nov 2015 |EUM 006463AB STR. TRAIAN VUIA - AEROPORT. policarbonat cartier şi EUM 006474CD FABRICII -IN FATA LA KAUFLAND policarbonat cartier EUM 006483AB Plopilor - spre manastur - parc sportiv i. Hatieg policarbonat | cartier EUM 006485AB Plopilor - spre centru vav parc sportiv i. Hatieg policarbonat | cartier EUM 006486AB AL. VLAHUTA - LICEUL ONISIFOR GHIBU policarbonat cartier EUM 006492AB AUREL VLAICU - Autogara - EXPO TRANSILVANIA policarbonat cartier EUM AUREL VLAICU - AUTOGARA - EXPO TRANSIL- 006493AB VANIA 2 N policarbonat | cartier EUM ROMÂNIA JUDEȚUL CLUJ MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA Anexa nr. 3 la Contractul de transmitere a dreptului de folosință nr. / privind modelul dotărilor — băncuţe a staţiilor de călători conform prevederilor art. 6.3 lit. b) ROMÂNIA JUDEŢUL CLUJ MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA [...]