HCL 736/2021 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafaţă de 2 mp., cu nr. cadastral 341276, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Pandurilor nr. 7 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafaţă de 2 mp., cu nr. cadastral 341276, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Pandurilor nr. 7 — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 652848/1/19.11.2021 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate 'nr. 652922/45/30/19.11.2021 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune aprobarea constituirii unui drept de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 2 mp., cu nr. cadastral 341276, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Pandurilor nr. 7; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 226 din Legea nr. 1/2011 a educaţiei naţionale, ale art. 693-695 Cod civil, precum şi ale Hotărârii nr. 21751/11.11.2019 a Senatului Universităţii Babeş-Bolyai Cluj- Napoca, prin care se aprobă acordarea dreptului de superficie către Municipiul Cluj-Napoca asupra unei suprafeţe de 2-3 mp. pentru amplasarea statuii; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂR ĂŞTE: Art. 1. (1) Se aprobă constituirea, cu titlu gratuit, a dreptului de superficie în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, asupra terenului în suprafață de 2 mp., situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Pandurilor nr. 7, Parc „Iuliu Haţieganu”, cu nr. cad. 341276, înscris în CF nr. 341276 Cluj- Napoca, în proprietatea privată a Universităţii Babeş-Bolyai Cluj-Napoca. (2) Constituirea dreptului de superficie se face în vederea amplasării statuii personalităţii clujene prof. dr. Iuliu Haţieganu. Art. 2. Se aprobă forma convenției de constituire a dreptului de superficie, ce urmează a fi semnată între Universitatea Babeş-Bolyai Cluj-Napoca şi Municipiul Cluj-Napoca, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3 Se mandatează doamna Olâh Emese, viceprimar, pentru semnarea convenției de constituire a dreptului de superficie în formă autentică. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Nr. 736 din 6 decembrie 2021 (Hotărârea a fost adoptată cu 26 voturi) | CONVENȚIE PENTRU CONSTITUIREA DREPTULUI DE SUPERFIC Între următoarele părţi: UNIVERSITATEA “BABEŞ-BOLYAI”, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Mihail Kogălniceanu nr. 1, jud: Cluj, persoană juridică română de drept public având codul fiscal 4305849, prin reprezentant legal/mandatar ....maecaenee eee „ cetățean român, cu domiciliul în 23 str. nr. identificat prin C.l. seria ......... IE, inut A valabilă până La: carea ceace eee acea „ având CNP „munca „ în calitate de PROPRIETAR, denumită astfel în continuare în cuprinsul CONVENȚIEI şi-- MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, cu sediul în Cluj-Napoca, str. Moților nr. 3jud. Cluj, persoana juridică de drept public având codul fiscal 4305857, prin reprezentant legal/mandatar „cena eee „ cetăţean român identificat prin C.]. seria .... NT. cumcececeeeeeeee , valabilă până la „cecene , având CNP mean nenea nenea „ în calitate de SUPERFICIAR, denumit astfel în continuare în cuprinsul CONVENŢIEI, one În temeiul prevederilor art. 693-702 şi art. 1244 din Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil, art. 23 partea C, litera a) din Legea nr. 7/1996, art. 91-94 din Regulamentul de avizare, recepție și înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 700/2014, S-a încheiat prezenta CONVENȚIE PENTRU CONSTITUIREA DREPTULUI DE SUPERFICIE, cu următoarele clauze:- u PROPRIETARUL, constitui în favoarea SUPERFICIARULUI un drept de superficie asupra terenului situat în Cluj-Napoca, str. Pandurilor nr. 7, având suprafaţa de 2,00 m? şi amplasamentul prevăzut în Anexa Plan a prezentei, parte a imobilului identificat cu nr, cadastral „cmc nceooneeeaaeaaee în cartea funciară Nr. muonoceaaoonaaeaazeeaae a localităţii Cluj-Napoca, în scopul exclusiv al amplasării Statuii „Prof. Iuliu Haţieganu”.-------------- PROPRIETARUL, declar că sunt de acord cu înscrierea în cartea funciară a dreptului de superficie astfel constituit în favoarea şi pe numele SUPERFICIARULUI, pe care îl garantez în caz de evicţiune conform art. 1695 Cod civil, precum şi de vicii conform art. 1707 Cod civil.------ SUPERFICIARUL, accept dreptul de superficie astfel constituit în favoarea mea şi solicit înscrierea acestui drept real imobiliar în cartea funciară. PROPRIETARUL și SUPERFICIARUL stabilesc prin consimțământ liber exprimat că dreptul de superficie se constituie pe o durată de 49 de ani, cu posibilitate de reînnoire, cu titlu gratuit. PROPRIETARUL, declar că imobilul care face obiectul prezentei CONVENŢII este proprietatea mea exclusivă aşa cum rezultă din extrasul CF „manea eliberat de O.C.P.I.Cluj 1 la men „ este liber de sarcini, nu a fost scos din circuitul civil, este cu plata taxelor şi impozitelor la zi şi nu este sechestrat, aşa cum rezultă din Certificatul de atestare fiscală MI. emis de Municipiul Cluj-Napoca - Direcţia de Impozite şi Taxe Locale === PROPRIETARUL, declar pe proprie răspundere, sub sancţiunea legii penale, că nu am efectuat nici un alt act de dispoziţie sau grevare cu privire la imobilul mai sus descris.---------- SUPERFICIARUL se angajează în mod irevocabil să nu întreprindă niciun demers instituţional de schimbare a regimului juridic al Parcului “Iuliu Haţieganu”, respectiv proprietate a Universităţii “Babeş-Bolyai”. SUPERFICIARUL se angajează irevocabil ca la sfârșitul executării lucrărilor de amplasare a statuii, întreg perimetrul aferent suprafeţei construite, inclusiv căile de acces către parcela ce face obiectul prezentei convenţii precum şi cele situate pe parcele limitrofe dar afectate de lucrări, să fie predate în starea în care au fost preluate la momentul începerii lucrărilor de amplasare a statuii. =nononnomnomnmamm SUPERFICIARUL dobândeşte posesia şi folosinţa azi, data autentificării prezentei CONVENȚII, drept pentru care începând cu luna .............. 2021 va suporta şi achita, dacă este cazul, taxa pe teren precum şi orice alte obligaţii fiscale care potrivit Codului fiscal reprezintă sarcini ale SUPERFICIARULUI. Prin semnarea prezentei CONVENŢII părţile declară că au luat cunoştinţă de prevederile art. 466 din Legea nr. 227/2015 - Codul fiscal, privind obligaţia depunerii declaraţiei de modificare a folosinţei terenului la compartimentul de specialitate al autorităţii administraţiei publice locale, în termen de 30 de zile de la data autentificării prezentei CONVENȚII.----oooooeee- Sunt anexe prezentei CONVENŢII următoarele acte: extrasul CE nr. cmc a localităţii Cluj-Napoca eliberat de O.C.PI. Cluj; Certificatul de atestare fiscală TE, coca necaz eliberat de Municipiul Cluj-Napoca - Direcţia de Impozite şi Taxe Locale; copii după actele de identitate ale semnatarilor. PROPRIETARUL şi SUPERFICIARUL, declarăm că înainte de semnarea prezentului act am citit personal cuprinsul acestuia, constatăm că el corespunde voinţei şi condiţiilor stabilite de părți, de comun acord, drept pentru care semnăm mai jos, precum şi toate anexele GOI VENEȚIEI nina Nu există nicio procedură de executare silită sau vreo altă procedură judiciară sau administrativă declanșată în legătură cu proprietatea, posesia sau folosința imobilului, fiind în posesia şi proprietatea proprietarului în mod legal de la data dobândirii. ---- Imobilul nu este afectat de niciun fel de pretenţii actuale sau iminente ale terţilor. ---------- Preluarea imobilului se va face prin proces-verbal de predare-primire încheiat între proprietar şi superficiar în termen de .......... de la încheierea convenției. Imobiliul se predă 2 autentificării. liber de orice bunuri ale proprietarului sau ale altor terți. Taxele legate de redactarea şi autentificarea prezentei CONVENȚII se suportă de către SUPERFICIAR. CONVENȚIA a fost autentificată la- SOCIETATEA CIVILĂ NOTARIALĂ NAPOCA LEX din Cluj- i Napoca, în 6 (şase) exemplare originale, din care 4 (patru) s-au eliberat părţilor, azi, data PROPRIETAR, SUPERFICIAR, Anexa conţine 3 pagini Şef serviciu/Mihael iron + vad 3