HCL 726/2022 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea depunerii proiectului Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA XX, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea depunerii proiectului Creșterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA XX, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta CS — Valul Renovării, Axa | - Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.) - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 720831/1/5.09.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 720948/423/5.09.2022 al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală și management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea depunerii proiectului Creșterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA XX, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.); Reţinând prevederile Regulamentului (UE) 2021/241 al Parlamentului European şi al Consiliului din 12 februarie 2021, de instituire a Mecanismului de redresare şi reziliență şi ale Deciziei de punere în aplicare a Consiliului din 3 noiembrie 2021, de aprobare a evaluării planului de redresare şi rezilienţă al României; Ținând cont de prevederile Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă; Luând în considerare prevederile Hotărârii Guvernului nr. 209/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituțional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de Urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă; Având în vedere prevederile Ordinului nr. 444/25.03.2022 al ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administraţiei pentru aprobarea Ghidului specific - Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului naţional de redresare şi reziliență în cadrul apelurilor de proiecte PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, componenta 5 - Valul renovării, axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică şi reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, operaţiunea A.3 - Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, coroborate cu prevederile Ordinului nr. 434/25.03.2022 al ministrului Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei pentru aprobarea Schemei de ajutor de minimis „Sprijin acordat pentru implementarea Planului național de redresare şi reziliență în cadrul Mecanismului de redresare și |] = DO O SS SII 0 Pa E e e E ee e IN PO a reziliență - Renovare integrată/renovare energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale“; Potrivit prevederilor art. 5 alin. 3 și 4 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 129 alin. 2 lit. b) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Ast. 1. Se aprobă depunerea proiectului Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA XX, în cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.3.1/1, PNRR/2022/C5/1/A.3.2/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficienţă energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3: Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă (P.N.R.R.), conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă valoarea maximă eligibilă a proiectului Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA XX, în cuantum de 1.700.172 euro (fără T.V.A.), reprezentând 8.369.436,70 lei (fără T.V.A.), la cursul Info euro aferent lunii mai 2021, conform P.N.R.R., Componenta 5 — Valul Renovării, Anexa III - Metodologie costuri: 1 euro=4,9227 lei. Art. 3. Municipiul Cluj-Napoca se angajează să finanţeze toate sumele, reprezentând cheltuieli care ar putea fi declarate neeligibile, rezultate din documentaţiile tehnico-economice/contractele de lucrări, ce pot apărea pe durata implementării proiectului Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidenţiale multifamiliale din Municipiul Cluj-Napoca, ETAPA XX, în condiţiile obținerii finanțării proiectului. Art. 4. Cu data intrării în vigoare a prezentei hotărâri, încetează parțial prevederile Hotărârii nr. 129/2022, în ceea ce priveşte componentele: Calea Mănăștur nr. 72, bl E 4 şi str. Donath nr. 182. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, Direcţia Tehnică şi Direcţia Economică. Preşedinte de şedinţă, Contrasemnează: Secretarul general al municipiului, Jr. Aurgra/Roşca Nr. 726 din 7 septembrie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA clădire rezidenţială multifamilială: construite de 4926.51 mp 3199.35 mp Centralizarea la nivel de investiţie totală: Anexă la Hotărârea ni. +06 /2022 Total suprafață (aria desfăşurată construită): 8125,86 mp Valoarea maximă eligibilă a fost calculată conform forinulei: Val. Maximă eligibilă = aria desfăşurată mp x cost unitar pentru lucrări de renovare moderată (200 euro/mp) + cost staţie încărcare rapidă (25.000 euro x număr de staţii) DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE „Creşterea eficienţei energetice a clădirilor rezidențiale multifamiliale din Municipiul Cluj- Napoca, ETAPA XX” Acest proiect contine un numar de 2 componente, fiecare dintre componente reprezentând o 1. Blocul de locuinţe situat pe Calea Mănăștur nr. 72, bl E 4, cu suprafața ariei desfășurate 2. Blocul de locuinţe situat pe Str Donath nr. 182, cu suprafața ariei desfăşurate construite de Valoare la Valoare la începutul fin: Indicatori de eficienţă energetică i P Mae E alu tă i: implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală 251,27 60,58 pentru încălzire (kWh/m?.an) i i Consumul de energie primară (kWh /m2?.an) 401,96 177,20 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh /m2.an) 396,13 170,69 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/m2.an) 5,83 6,51 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/ m? an) 68,41 29,01 Val Alti indicatori Ri a indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără 1.625.172,00 TVA) Numărul de staţii de încărcare rapidă (buc) 3 Valoarea staţiilor de încarcare rapidă (euro fără TVA) 75.000,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiții (eur 1.700.172,00 d *» p.360.436,6o În continuare, este prezentată descrierea sumară a investiţiilor propuse pentru renovarea energetică moderată a fiecărei componente (clădire rezidențială multifamilială) în parte, cu principalele categorii de lucrări şi indicatori: DESCRIEREA SUMARA A INVESTITIEI PROPUSE Componenta 1- Strada Donath, Nr. 182 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ȘI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Strada Donath, Nr. 182, localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: [) Categoria de importanta: Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). + Clasa de importanta: Imobilul compus din 1 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase.”. e Clasa derisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative și prin calcul, în clasa de risc seismic Rs III corespunzătoare construcţiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1990; Aria desfăşurată (Suprafaţa construită desfăşurată): 3.199,35 m?; Regimul de înălţime: S+P+10E+Eth; Număr de tronsoane: 1; Număr de scări: 1; Tâmplăria: Partial clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistenţă la foc: II. ul INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenţi clădirii situată la adresa: Strada Donath, Nr. 182, localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj, sunt prezentaţi în tabelele de mai jos: Valoare la Valoare la A daia se ia începutul finalul Indicatori de eficienţă energetică pi ac ea S eu i implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală PO 257,06 69,99 pentru încălzire (kWh/m?.an) ! Fi : PI 2 Consumul de energie primară (kWh/m?.an) 395,74 175,67 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh/m2.an) 389,79 169,10 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/m2.an) 5,95 6,57 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgC02/ m? an) 67,28 28,69 Reducerea consumului anual specific de energie finală pentru încălzire (%) - 72,77% Reducerea consumului de energie primară (%) - 55,61% Reducerea emisiilor de C02 (%) _ 57,36% Alti indicatori Valoare indicator Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 639.870,00 Numărul de staţii de încărcare rapidă (buc) 1 Valoarea staţiilor de încarcare rapidă (euro fără TVA) 25.000,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (euro fără TVA) 664.870,00 Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiții (lei fără TVA) 3.272.955,54 4. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE = Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; 2 Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereților exteriori cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm; 2 Izolarea termică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperişul clădirii este de tip Terasa): = - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planşeului peste subsol (unde este cazul): - Se propune izolarea termică a planşeului peste subsol prin termoizolarea acestuia cu sisteme termoizolante, cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. - Se propune izolarea termică la pereţii și tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. Soluţii de ventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; Reabilitarea /modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficienţă energetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED, dotate cu senzori de mişcare /prezenţă; Instalarea unor sisteme descentralizate de alimentare cu energie utilizând surse regenerabile de energie, precum instalaţii cu panouri solare fotovoltaice, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale şi a emisiilor de gaze cu efect de seră etc. Recomandări propuse: - - Repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura blocului de locuinţe, în zonele degradate; - - Repararea /construirea acoperişului tip terasă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei; - - Demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe anvelopa clădirii, precum şi remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie; - - Repararea elementelor de construcţie ale fațadei care prezintă potenţial pericol de desprindere şi/sau afectează funcţionalitatea clădirii; - - Refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie; - - Înlocuirea sau modernizarea liftului /lifturilor (unde este cazul): Se propune inlocuirea sau modernizarea, in baza unu raport n baza unui raport tehnic de specialitate, a lifturilor exsitente care nu satisfac circulatia mecanizata pe verticala in clădire datorită gradului de uzură şi a lipsei de întreținere. Componenta 2 - Calea Manastur, Nr. 72, Bl. E4 1. CATEGORIA, CLASA DE IMPORTANȚĂ ŞI CLASA DE RISC SEISMIC: Construcţia localizata în Calea Manastur, Nr. 72, Bl. E4, localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj, este încadrată din punct de vedere climatic şi al seismicităţii, astfel: [] Categoria de importanta: î] Imobilul cu destinaţia de Bloc de locuinte, se încadrează în categoria C "normala", în conformitate H.G.R. 766/1997, Anexa 3, (vezi B.C. nr. 5/1999). e Clasa de importanta: Imobilul compus din 2 scara(i) şi cu funcțiunea de Bloc de locuinte, se încadrează în | „clasa III de importanţă”, conform normativului de protecţie seismică P100-1/2019 respectiv în „Cladiri de tip curent, care nu apartin celorlalte clase”. e Clasa derisc seismic: Expertiza tehnica incadreaza cladirea analizata din punctul de vedere al riscului seismic in urma rezultatele evaluării calitative şi prin calcul, în clasa de risc seismic î] Rs III corespunzătoare construcţiilor care sub efectul cutremurului de proiectare pot suferi degradări structurale care nu afectează semnificativ siguranţa structurală, dar la care degradările nestructurale pot fi importante. 2. DATE TEHNICE ALE CLADIRII: Perioada de executie a blocului de locuinte: inainte de 1990; Aria desfășurată (Suprafaţa construită desfăşurată): 4.926,51 m3; Regimul de înălțime: S+P+8E+Eth; Număr de tronsoane: 2; Număr de scări: 2; Tâmplăria: Partial clasica, partial inlocuita cu tamplarie PVC; Tip acoperiş: Terasa; Tip învelitoare: membrana bituminoasa; Gradul de rezistenţă la foc: II. o. . . . . . . . e. 3. INDICATORI LA NIVELUL OBIECTIVULUI DE INVESTITII: Indicatorii la nivelul obiectivului de investii aferenţi clădirii situată la adresa: Calea Manastur, Nr. 72, Bl. E4, localitatea Cluj-Napoca, judetul Cluj, sunt prezentaţi în tabelele de mai jos: Valoare la Valoare la Indicatori de eficienţă energetică R INCEPE zi 2 inalpl Siza implementării implementării proiectului proiectului Consumul anual specific de energie finală pentru încălzire (kWh/m?.an) alice 5447 ; : 3 Zi Consumul de energie primară (kWh/m?.an) 405,99 178,20 Consumul de energie primară totală utilizând surse convenţionale (kWh/m2.an) 400,25 171,73 Consumul de energie primară utilizând surse regenerabile (kWh/m2.an) 5,75 6,47 Nivel anual estimat al gazelor cu efect de seră (echivalent kgCO2/ m? an) 69,15 29,22 | Reducerea consumului anual specific de | energie finală pentru încălzire (%) " 77,99% | Reducerea consumului de energie primară i (9%) - 56,11% Reducerea emisiilor de C02 (%) _ 57,74% | Alti indicatori Valoare indicator i Valoarea eligibiă a lucrărilor de renovare energetică (euro fără TVA) 985.302,00 EI A Numărul de staţii de încărcare rapidă (buc) 2 Valoarea staţiilor de încarcare rapidă (euro fără TVA) 50.000,00 e > Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (euro fără TVA) 1.035.302.00 „035.302, Valoarea maximă eligibiă a obiectivului de investiţii (lei fără TVA) 5.096.481,15 „096.481, 5. LUCRĂRI PROPUSE PENTRU CREŞTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE m Izolarea termică a fațadei - parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădire, cu tâmplărie termoizolantă cu performanţă ridicată; m Izolareatermică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea pereţilor exteriori cu o grosime a termoizolaţiei de 15 cm; m Izolareatermică a fațadei - parte opacă, prin termoizolarea planşeului peste ultimul nivel cu sisteme termoizolante (acoperișul clădirii este de tip Terasa): - Termo-hidroizolarea acoperişului tip terasă cu o grosime a termoizolaţiei de 20 cm. Închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor(dacă este cazul): - Se propune închiderea balcoanelor şi/sau a logiilor cu tâmplărie termoizolantă, inclusiv izolarea termică a parapeţilor; Izolarea termică a planșeului peste subsol (unde este cazul): - Se propune izolarea termică a planşeului peste subsol prin termoizolarea acestuia cu sisteme termoizolante, cu o grosime a termoizolaţiei de 10 cm. - Se propune izolarea termică la pereţii şi tavanele comune cu apartamentele, în zona de acces în casa scării cu sistem termoizolant, cu grosimea stratului termoizolant de 10 cm. a Soluţii deventilare naturală prin introducerea grilelor pentru aerisirea controlată a spaţiilor ocupate şi evitarea apariţiei condensului pe elementele de anvelopă; = Reabilitarea/modernizarea instalaţiei de iluminat din casele de scară prin înlocuirea circuitelor de iluminat deteriorate sau subdimensionate; 2 Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent din casele de scară cu corpuri de iluminat cu eficiență energetic [...]