HCL 679/2025 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind modificarea Hotărârii nr. 827/2024 (declanşarea procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj-Napoca”) Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind modificarea Hotărârii nr. 827/2024 (declanşarea procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiții „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj-Napoca”) - proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 863039/1 din 14.11.2025 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 863081/45 din 14.11.2025 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune modificarea Hotărârii nr. 827/2024 (declanșarea procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj- Napoca”); Potrivit prevederile art. 2 alin. (1) lit. a), alin. 2 pct. (241), alin. (3) lit. dM4), art. 3, art. 4, art. 5 alin. (1), (41), alin. (3), (341), alin. (4), lit. a) şi b), alin. (5), art. 8 alin. (1), art. 9 alin. ($) şi (541) şi art. 11 alin. (4), (6), (7) şi (8) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean și local, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 1 alin. (2), (5), (6), art. 4 alin. (2) lit. a), b), c), d), e), £) și g), alin. (7) şi art. 5 alin. (1), (2), (3), (4) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, aprobată prin Hotărârea Guvernului nr. 53/2011, cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare şi ale Ordinului nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările și completările ulterioare; Văzând Procesul-verbal nr. 3743 din 19.08.2025, emis de către O.C.PI. Cluj privind recepţia lucrării Plan topografic pentru elaborare PU.Z. pentru obiectivul „Modificare şi actualizare S.F.D.A.L.I. şi elaborare plan urbanistic zonal pentru obiectivul de investiţii „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj-Napoca” şi realizarea operaţinunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare Hotărârea nr. 850/2023, prin care a fost aprobată documentația tehnică şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj-Napoca”, astfel cum a fost modificată şi actualizată prin Hotărârea nr. 599/2025; Văzând Procesul-verbal nr. 4394 din 30.09.2025, emis de către O.C.P.I. Cluj privind recepţia lucrării Plan topografic pentru proiectul de utilitate publică „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oaşului, în municipiul Cluj-Napoca” şi realizarea operaţiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând şi avizul comisiei de specialitate; i Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. |. Se aprobă modificarea art. 1 al Hotărârii nr. 827/2024, în sensul modificării amplasamentului lucrării de utilitate publică de interes local aferent obiectivul de investiții, urmare a modificării documentaţiei tehnice şi a indicatorilor tehnico-economici aprobaţi prin Hotărârea nr. 599/2025, potrivit Documentaţiei Plan topografic pentru proiectul de utilitate publică „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oaşului, în municipiul Cluj-Napoca” și realizarea operaţiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010, cu modificările şi completările ulterioare, avizat şi recepționat prin Procesul-verbal nr. 4394/2025 emis de O.C.P.I. Cluj, conform Anexa 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. II. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre. Art. III. Se aprobă modificarea art. 3 la Hotărârea nr. 827/2024, în sensul actualizări listei imobilelor, a proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale asupra imobilelor care se suprapun peste amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local, prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, identificate pe baza evidențelor O.C.P.I. Cluj, conform Anexei 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. IV. Se aprobă modificarea art. 4 la Hotărârea nr. 827/2024, în sensul însuşirii Raportului de evaluare, întocmit de către Ing. Grădinaru Nicolae, membru A.N.E.V.A.R. și de Ec. Grădinaru Nicoleta, pentru imobilele proprietate privată afectate de coridorul de expropriere, în vederea realizării obiectivului de investiţii „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj-Napoca”, conform Anexei 3, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. V. Se aprobă modificarea art. 5 la Hotărârea nr. 827/2024, privind sumelor individuale aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul actualizat al lucrării de utilitate publică de interes local, stabilite în baza Raportului de evaluare întocmit de către Ing. Grădinaru Nicolae, membru A.N.E.V.A.R. şi de Ec. Grădinaru Nicoleta, conform Anexei 4, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art, VI. Se aprobă modificarea art. 6 la Hotărârea nr. 827/2024, în sensul alocarii de la bugetul municipiului Cluj-Napoca a sumei de 3.410.494,33 lei, reprezentând valoarea aferentă despăgubirilor prevăzută în Raportul de evaluare și virarea acesteia, în termen de 30 de zile, într-un cont bancar deschis pe numele- Municipiului Cluj-Napoca la dispoziția proprietarilor de imobile afectate de coridorul de expropriere pentru realizarea lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiții „Realizare pasaj rutier la intersecția Bulevardului Muncii cu strada Oașului, în municipiul Cluj- Napoca”. Ast. VII. Restul prevederilor Hotărârii nr. 827/2024, rămân neschimbate, Art. VIII. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Juridică, Direcţia Tehnică și Direcţia Generală de Urbanism. Preşedinte de ședir ă, Ec. Dan Ștefan = SSLIULI Secretarul general a municipiului; — Nr. 679 din 20 noiembrie 2025 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) „nt ipum OL/aGt "A saten ep ameșiaud vopezado maree sua sat 1 oara moft ul „Pine vpe. ro um npianeța m dap mă anal [ae N zaieq Aa paubis AeuBIQ | Di Sz0z/ LII "JU E91EJ2)OH E] | "lu exauy E + l „00.£0+ SELZLL eapoL BIISEA -ueudi) Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Adresa BCPI: Localitate: Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr.53, Cod postal 400436, Jud. Cluj, Tel. 0264/431032, 0264/434800, 0364/101233 Fax. 0264/598857, 0364/116263 AISI Aa PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 4394 / 2025 Întocmit astăzi, 30/09/2025, privind cererea 211482 din 30/09/2025 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr .... din ssueuseee 1, Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA 2. Executant: Dobra Marian - Cornel 3, Denumirea lucrărilor recepționate: Recepție plan topografic pentru proiectul de utilitate publică Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardului Muncii cu Strada Oașului în Municipiul Cluj-Napoca și servicii consultanţă realizarea operaţiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010 - Pasaj Bdul Muncii 4. Nominalizarea documentelor și a documentaţiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ conform avizului de incepere a lucrărilor: Număract [Data act ip act Emitent MANDAT 30.09.2025 |inscris sub semnatura privata |Teaha & Fuzesi 1022 11.05.2023 fact administrativ PRIMARIA MUN. CLUJ- plan 30.09.2025 [inscris sub semnatura privata |DOBRA MARIAN CORNEL 492852/455 [29.05.2024 hct administrativ PRIMARIA MUNICIPIULUI anexe 30.09.2025 [inscris sub semnatura privata |DOBRA MARIAN CORNEL Așa cum sunt atașate la cerere. 5, Concluzii: Pentru procesul verbal 4394 au fost recepționate 1 propuneri: * Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardului Muncii cu Strada Oașului în Municipiul Cluj-Napoca și servicii consultanţă realizarea operaţiunilor prevăzute de Legea nr. 255/2010 - Pasaj Bdul Muncii; Tara: Romania, Judet: CLUJ, UAT: Cluj-Napoca, Localitate: Cluj-Napoca 6. Erori topologice faţă de alte entităţi spațiale: dentificator |Tip eroare [Mesaj suprapunere 346802 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 346802 pe o suprafata de 1367 mp! 334012 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 334012 pe o suprafata de 8 mp! 354004 vertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 354004 pe o suprafata de 2313 mp! [295247 Avertizare Receptia 211482/30,09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 295247 pe o suprafata de 4324 mp! 327361 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 327361 pe o suprafata de 550 mp! 328519 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 328519 pe o suprafata de 58 mp! 252288 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 252288 pe o suprafata de 41 mp! 309915 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 309915 pe o suprafata de 40 mp! 325313 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 325313 pe o suprafata de 160 mp! 346560 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 346560 pe o suprafata de 319 mp! 335630 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 335630 pe o suprafata de 501 mp! 345990 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 345990 pe o suprafata de 161 mp! 288194 Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se suprapune cu terenul 288194 pe o suprafata de 4163 mp! k Avertizare Receptia 211482/30.09.2025: Poligonul 1 se afla intr-o zona reglementata prin L17/2014! UAT 54975 Documentul conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 V) Lică Lucrarea este declarată Admisă Inspector VASILE TODEA 3 i N Digitally signed by Ciprian Ciprian-Vasile Todea [i Date: 2025.09.30 11:21:50 Vasile Todea ss pr Secretarul genera] al Municipiului Jr. Aurora Ro Director Executivplulia Ardeu Președinte de ședinţ Ec. Dan Ștefan Anexa nr. 1 la Hotărârea nr4679/2025 cuprinde 3 de pagini Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 5 «ININSDO - W2unw )npg [DsDg - 0L0z/s8s7 *u 03527 3p 23nzpA24d JojtuntibJado Da/0z4]0a4 pjub3jnsuo> So] DE 97 Xo%ojo 9] 3 X7uy I1V193-1V YIVARid 31V1313d0ăd Z180W1 U21AJas IS DDOdDN-(N]) jntdi>tunyy uL in JNSDO DPD43S N2 42unw 1njnpDA2)ng Drj22s423uț ] Jan [ospd 21DzI]D2y“ en mucg:4=1 _ . 3ăinwraădmi 6s9ri - ZI6ru/soua - - VIIVW DSRIB'2VIODIN OSI Y20aYN rm | en Di - [i ozz NVIIAVILNI NLON81SNOD LIN Ruo'02=1 . . 2 : ET) sa duu00'4=s p VI3ONV-YNOWIS NYAOdOS ÎNRIOS YVUIDNANd NONVA aa escape N d/rineva ZTISYA NYAOG10W '37sVA NvAoaIow | Y2O4YNrMD | rm i - 001 00:985 NYILAILNI MLINALSNOD LLNN2 Muz3"66=1 . . . 3 E vz6sz - “mersi | “Imnsvo - IS INOdX 10 OAsanx 25 | vooavnrm» | rm z “vrwosver | VIYIIS - 00:04 Do'czs'c NVFIIAYIANI ILINNLSNOD L1NN2 IuroL"ze=1 . Ă ş . 3ăinwr3ădwi cret LUN duoc=s _ _ _ . ” VIBINVA YNIOA NINvIS IN ozzazz ovrzsouz | “ininsvo venii EN Y20dYNrm> | ra , vawius - 00:89 00'6£ NVIIAILNI ILLONILSNOD LUN) [E E (Ti o: 6 [ Z E s [ e z 1 [] (7 du) (âu) (du) oda EIEIOAHI03 . pton.zsuoo wosoaaeudoudo | jesoa - |ueypnenul uereză |esujzoro; op epiosoaea) Spy Piz peri AN nezasepea| — zioosea iau soapuţtopyaesoțudoxd otinuaxd șs oumn | -apemsiuţupe | app | 22 zeţudoadxo op etejedns op etejeudns riegedns SID N [SPRRRRUIIN | ana eogeatun “A FN *ANr “VDOAYN-rN> "1"vn £/z sai sapa Is - 00'e 00'46 NVIIAVELNI MLONALSNOD IL3N2 | Zobte ii ZLovee il 19NLSNOD 3WOH aim vanvLabos | Y2OdYN rm> rm du00'46=s . a = . VLVLIVASY YWIOzLVId s VS VINYWOU 09s9£ 09S9%£ |-L "AN "UONNW « VDOdYN rn> rn> ADIVĂSTINa NYHONYV *TIS VINYWOY SNI1332 . 00'6L£ 00'Pzv've NYIIAVILNI NLDNILSNOD 11ăN2 Iu196'6£=7 _ . z 3 NOL39 30 0!z du00'z=s . _ a . CIVIL 1504 s, p VS VINYWOU LSeLze V9EZZE |-L "2N IONNW P V2OdYN rn2 "n ATiRIVAzInă NVHONY +35 VINYWOI SN4La3 I196'65=7 . i . . 3IINWr3ădm! - 00'0ss 00'860'+ NVIIAVILNI MLONILSNOD 1lăn2 MUO"94=1 _ . . z 3IINWr3ădW! du=s . . . _ WaLOL si du00'sL=s i Is - Li - ai 6Lssze Sisaze [-u "N “MDNnW p VDOdYN n "n VLVAYE VNIOJLVId naivAzIna ZIVNISOWI VW3XS (is 104134 SIN DS duiooL=s e z . = Wa1OL c: 00'8s 00196 NYTIAVILNI NLDNILSNOD L1Nnd duugz=s TVIDU3W02 NlLYds e ku E: = 22-51660€ zi « N39-OINOLNY NYNOLNIHD 'YNNV - “a S1660£ SL660£ IN “INNSvo -YNRIOD NYZN3OA V2RIOIA NYnOLNIMD| Y2OdYN rn> ra Vavă1s - 00:0% 00'zbe NVIIAYELNI MLONALSNOD 1L3N2 £/e "7uaulou! 3s82b D) atiizodsp o] asnd 14 3n3nd no 3102 231n5uis 3uns p3s!] D3uazad ui 27Duorjuauu J0Jaj1qout 2]p 31Do1frau2p! ap 3J23uatu2)g "2351 1a3uazaud 4114u203u4 jnguauouu D] J0)a)iqouut D poiprunf Diionais n pundsaJo> 3424/do1dxa ap Jn10p1.102 3p 330322f0 paDALd 23pzatudosd JoJajqouul aJp 21D>4fru2p! 2p 2)23bQ :030N! (nu) 29"062=1 ge i (du) 0o'oce=s 901959 | [ua] [du] 19101 dug=s VIVIANId . îi ia - VdY [YN3IQ 30 Wa1SIS Nuge:4=1 3IINWr3ădWI duo9=s VLVNOLIE YWAOLVId du00'99=s VXINY . [74 OLpsLe îi 0£zai “AN “innsvo ini FN12 ANIdDINAW VDOdYN FA "n LIă VavuLls NUZI'SI=1 IIINWr3ădW! du00'L7=s OVUL 1S0d NUZO'ZL=1 JIINWrzădWI - 00'0st 00'0st NYIIAVELNI MLINILSNOD LLăn> innsvo - bilei - edodeN-fnp Ințdprunw 1Yn V2OaYN rm ra o - 00'8 00'8 NYIIAYILNI ILLDNILSNOD LIN ve 3 00'£zL' 00'ps£“sz NYTIAVILNI wnăa SSZ/0£ £/0£891 - i VDOdYN-FNI2 1NIdDINNW 1vn VDOdYN (N "n E] V2OdYN-rnD2 . « . . . INNIdDINNW 1V RI 00'pzt 00'%s0'/s NYTIAVELNI wnăa LbIs6z LbIs6z NONNW InqăvAzna V301 IN1NINISNOD VANVILLSINIMAV VDOdYN FN rn2 4 NI VDOdYN-rN12 1Nldi2INNW i 00'49£", 00'bbe't NVIIAVILNI wnăa 7089€ T089b£ OTaLYNVI vavăLls bi VDOdYN-FNT2 ÎNldiDINNW YA VDOdYN FN rnn 9 . ui e DB ten O4YN-FN12 ANIdDINNW 1vn dYN n - 00'L0s 00'Lbb's NYIIAVILNI wnăa 0E9sce 0e9ste Wop109 981029 VAVULS VIOdYN-rNT2 NN NW LV! VIOdYN FNT: rnn s Lu 00'044 00'0/4 NVIIAVILNI IIVOLV9HN2 Vav i njnezuiy9 ae, jnered si sot în d 4 YDOdYN rNT2 rnnD Lă - e31e.Isulwupe u! NYWOY 1N1V1S VDOdYN-rND . « . |. _ INTOIdIDINNW 1Y 00'€9L't 00'698'£/ NYTIAVELNI Wwn3a P6L887 P6L887 IN1NSYO vavăLs 1V907 ININIISNOD VaNVILSINWV VDOdYN FN nn € NI YDOdYN-FNT2 1NldiDINNW - 00'ze 00'ze NVIIAVSLNI wnăa = zu ININSYO vavăLs - VDOdYN-FNT2 1Nldi2INNW LYn VDOdYN [N rm z ci 00'€LL 00'8%/ NVIIAVILNI wnăa V8EpsE 8/7/S044 I01ILSI43432 vavăLs = VDOdYN-rN12 ÎNIdIDINNW LYn VJOdYN FN "nn L ZI n OL 6 e LL 9 Ss p € Z Li 0 (du) A (lu) 7 (du) minzejsueza (du) uepAeaxa piulsoJoj prepunz em aJeae3siuţupe PJe1J034433 15 93e7D9ye |țion.9suoo u2193 ap 32) Îi |921eq ee 2p injnzdaap injnaoagutiap - Ane.astuţupe apnr esndns puejtAe.nul . PrpeoaN “AN giejejdnş găeye.dns B]e303 ejejedns 3U05272) IN / ninsezaudo„d eauunuaq eaenun Inpg (psod - 0L0Z/ssz *1u va527 ap a3nzpAaud Jountivado D3JDZIJD31 PÎUDIINSUOD 11214: "12 "ANr “VDOdYN-rnD '1"v"n 31VD32V YINANd 31V13HădOăd 2180W1 „ANINSDO - 4tDunpy 25 1$ D2odbN-(n]) jndi>tunpy UL ININSPQ DPD+3$ N2 112unpy ININp1DA2]Ng DP1j28s493uţ D] Jat7n1 (psod 91DZI]Day“ uoiAg 009, 009, NVIIAVILNI wnăa - - uop109 351035 VAVUIS VDOdYN-FN12 1N14IDINNW LYn VDOdYN rnD rm» 9 00'L£ 00“L£ NVIIAVELNI Nn3a = - ININSVO VavăLs VDOdYN-FNT 1NIdDINNW Lyn VDOdYN FN ran st 00'64z 00'wse“sz NVTIAVILNI wa Sszzo€ | £/0£89, - VDOdYN-rNTD 1NIdDINNW 1Yn VDOdYN FN ran vi 00'£9 00“£9 NVIIAVILNI wn3a si - IN1NSVO VavăLs VDOdYN-rN ÎNIdDINNW 1Yvn VDOdYN FN ra e. 00'£6z 00'484*9 NVIIAVELNI wnăa S76L6z | vzveL INTNNIWSOD VAVILS VDOdYN-rND 1NI4DINNW 1Yn VDOdYN FD rm zi "ezs 00'ezs NVIIAVELNI ZIVOLV9IN VaY - - INne3uly9 eaJzA |nee, Saui0S:vay 0o'ez o"ez Ti LD 4 A 4 eo4e.nstutuupe U; Ueuioy jnat3$ VDOdYN PND en vi : 3 ce. zi ; 00:09 0009, NVIIAVILNI >mdeş wunup „| EVESZE | evesze | o, cu “Nn$vo vavuIs VDOGYN-rND INI4DINNW 1Yyn VDOdYN FN rnD o+ 0o'za, 00'z3+ NVIIAYILNI >deş wunup wuause | v/eo9eL - VDOdYN-rNTD 1NI4IDINNW Lyn VDOdYN FD rnD 6 P/€ IUE6'/S=1 ZIINWr3ădWI di00'zsz=s YV1YNOL3a YWIOALVId NUL ț biz ZIINW/3IdW! IU6E'87=1 JIINWr3IdW! uz "bb=7 JIINWr3I4WI du00'8£z=s VINNOL38 VWIOALVId du00L4£L=s VIVAVd VWIOILVId Iw6£"87=1 NIrăds 3 qiz 0o'eLe'z 00'LLs'z NVIIAVELNI NLINILSNOD Lun> P00%s€ v00s€ Z "AN “IONNW 1NQ3vAz na VIOdYN-FNT2 1NIdi2INNW 1Yn VDOdYN FN rnnD Zi v/p luiGed ap 4 epuudno SCOZ/649 '1u e31E1EJ0H e] 2 '1u exeuy 2954 eJ01Ny "1p INNIdISIunNw [2 |e94%96 jn1ejaivag no a1p> 2jainâuis 3uns p3s1) Druazaud ut 24Duotiuau J0lajțqouut pouqnd 2303at4doud Joajiqouit ab 31D24fi3uap! 2p 2J230Q :p30N! SN8p1y Ell “Annex 10799110 2b 24Do4fr]uop! 2p 2)o7udur2]g : | Iza" ALE x i du) du100'0£64=s 0z9, (iu) 7 (du) avo1 U8S'0L=7 _ ZAINWrIUdWi duu00'99=s 9 A tt ZEt6st ZEb6s€ = “AN “NONNWI INdăvA3na VDOdYN-FND ÎN14I2INNW LvA VDOdYN n rnD aL „ 00'L94 00'L+91 NYIAVILNI wna Anexa nr. 3 la Hotărârea nr. GF9 /2025 Membru corporativ S.C. EXPERTUS S.R.L. : Evaluări și Consultanţă AN EV AR” Timişoara, Aleea Creaţie nr. 9 Ă Tel: 0372 721 643 Management acc aa cec Fax: 0371 609 195 Cetiicatioa “iai Mobil: 0722 247 911 Nr. Certificat: 3375 AUTORIZATIA 0303 E-mail: nicolae.gradinaru gmail.com ISO 14001:2015 SR EN 1S0 9001:2015 RAPORT DE EVALUARE ESTIMAREA VALORII DE DESPĂGUBIRE CONFORM LEGII NR. 255/2010 A IMOBILELOR PROPRIETATE PRIVATĂ SITUATE PE AMPLASAMENTUL. LUCRĂRII DE UTILITATE "PUBLICĂ - „Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardului Muncii cu Strada Oașului în Municipiul Cluj-Napoca” UAT Cluj - Napoca din județul Cluj Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA TIMIȘOARA Septembrie.2025 Estimarea valorii de despăgubire conform Legii nr. 255/2010 SINTEZA RAPORTULUI DE EVALUARE NR. 237/30.09 2025 Imobile afectate de expropriere din cadrul proiectului „Realizare pasaj rutier la intersecţia Bulevardului Muncii cu Strada Oașului în Municipiul Cluj-Napoca” OBIECTUL EVALUAT; TIPUL PROPRIETĂȚII: Proprietate imobiliară - terenuri și construcții PROPRIETAR (|): Conform anexei CLIENT: MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA UTILIZATOR DESEMNAT; MUNICIPIUL CLUJ - NAPOCA DATA INSPECŢIEI: 25.09 2025 DATA RAPORTULUI: 30.09 2025 Estimarea valorii de despăgubire conform art. 5 alin. 1 și art. 11 alin. 8 din L. 255/2010 coroborat cu art. 26 din L. 33/1994 pentru fiecare imobil din Anexa 1 de pe teritoriul administrativ al UAT Cluj - Napoca din jud. Cluj SCOPUL EVALUĂRII: TEREN: Conform tabelului anexat REZULTATUL EVALUĂRII: Raportul de evaluare s-a întocmit avându-se în vedere ex ertizele_întocmite și actualizate de camerele notarilor publici, potrivit Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare. |, A Y i fă A | i) FIER = — === a = ITI 7 | Valoare totala YI păr ) Terenuri 1.636 2.094.000,00 314.100,00 Cluj- „. | 330.00 (mp) Napoca 22 Construcţii 290,67 (ml) 871.647,24 130.747,09 1.002.39 [...]