HCL 574/2023 Cluj-Napoca adoptată

o NI CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Gârbăului şi declararea acestuia ca bun de interes public local Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Gârbăului şi declararea acestuia ca bun de interes public local — proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 593702/1/15.06.2023 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 593720/45/30/15.062023 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de primă înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a unui imobil situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Gârbăului şi declararea acestuia ca bun de interes public local; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit prevederilor art. 27 din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, " republicată, ale art. 68: alin. (1) lit. a) şi alin: (5) din Ordinul nr. 600/2023 pentru aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. (2) lit. c), 286 alin. (4), 289 alin. (2) şi (3) şi Anexa 4 pet. 5 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 alin. (1) şi art. 6 alin. (3) lit. c) din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale Hotărârii nr. 1/2022 privind aprobarea Strategiei Integrate de Dezvoltare Urbană (S.I.D.U.) pentru perioada 2021-2030, precum şi ale Hotărârii nr. 505/2023 privind aprobarea bugetului general rectificat al municipiului Cluj-Napoca pe anul 2023; | Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă prima înscriere în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Gârbăului, teren intravilan în suprafață de 10504 mp., provenit din imobilul înscris în CF nr. 318661 Cluj-Napoca, cu nr. topo. 22789, imobilul înscris în CF nr. 56819 Florești, cu nr. topo. 1868 şi imobilul înscris în CF nr. 55248 Floreşti, cu nr. topo. 1867/1, care va fi înscris cu nr. cadastral nou, în CF nou Cluj-Napoca, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia cadastrală de primă înscriere în cartea funciară a imobilului în suprafață de 10504 mp., cu categoria de folosință curți-construcții, situat în municipiul Cluj- Napoca, zona Valea Gârbăului, întocmită de ing. Necula Dragoş-Ştefan, aut. seria RO-B-F nr. 1454, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Se aprobă declararea imobilului-teren situat în situat în municipiul Cluj-Napoca, zona Valea Gârbăului, în suprafaţă de 10504 mp., ca bun de interes public local, în vederea înființării unui Centru rezidenţial de recuperare pentru persoane cu adicţii. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al Municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare şi ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al Municipiului Cluj-Napoca, cu bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii. Secretarul general a/municipiului, Jr. Aurora Roşc; Nr. 574 din 16 iunie 2023 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) ANEXĂ LA HOTĂRÂREANR. ___ 974) [2023 ANEXA Nr. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, intravilan, jud. Cluj. 2. Tipul lucrarii: Prima înscriere a imobilului - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938. 3. Suprafața planului supus recepţiei: 10504 mp. 4. Scurta prezentare a situatiei din teren: Descrierea generala a imobilului: La solicitarea beneficiarului cu privire la prima înscriere a imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, am consultat baza de date existentă, precum și actele de proprietate ale beneficiarului. Am constatat că imobilul se identifică în intravilanul Municipiului Cluj-Napoca și are categoria de folosi ii, în suprafață de 10504 mp din acte și măsurată, conform HCL nr... ... din in punct de vedere al cărții funciare, imobilul în suprafață de 10504 mp se identifică în cartea funciară nr. 318661 Cluj- -Napoca (nr. CF vechi 1473), nr. topografic 22789, cu suprafaţa totală de 1964 mp, în cartea funciară nr. 56819 Florești (nr. CF vechi 3140), nr. topografic 1868, cu suprafața totală de 8672 mp și în cartea funciară nr. 55248 Florești (nr. CF vechi 3140), nr. topografic 1867/1, cu suprafața totală de 33730 mp. Se dorește înscrierea imobilului în favoarea beneficiarului MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA. Pe teren nu sunt edificate construcții. 5. Operatiuni in faza de documentare a lucrarii: In faza de documentare pentru efectuarea lucrarii s-au desfasurat urmatoarele operatiuni: e Studierea documentelor puse la dispozitie de catre solicitant, si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale. e Consultarea arhivei OCPI/BCPI Cluj, in scopul verificarii situatiei imobilului si a vecinatatilor acestuia. e Stabilirea datei de efectuare a lucrarilor in teren Localizarea si identificarea imobilului: situat in intravilanul mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj, învecinat la Nord — drum, la Est — nr. top. 22789, la Sud — nr. top. 1867/1, la Vest — drum. Imobilul nu este împrejmuit. 6. Operatiuni topo-cadastrale efectuate: > Aparatura: masuratorile au fost efectuate cu un aparat de tip GPS Geomax Zenith 35PRO. > Metode: Punctele radiate s-au determinat prin metoda RTK, folosind Sistemul Rompos, statia de referinta Cluj-Napoca. Masuratorile s-au efectuat in prezenta proprietarului. S-a determinatu din coordonate suprafata analitica a imobilului. S-au calculat punctele radiate, coordonatele fiind calculate in sistemul de proiecte “Stereografic 1970”, iar cotele in sistemul “Marea Neagra 1975”. > Masuratorile efectuate in reteaua de indesire si ridicare, pentru ridicarea detaliilor topografice clasice, calculul suprafetelor, descrierile topografice ale punctelor noi din reteaua de indesire si ridicare si inventarul de coordonate se regasesc in cuprinsul prezentei documentatii. Data D Dragos-Stefan Necula ragos- ANCPI; D; RO-CJ-F; 1454 2023.06.13 11:21:13 Stefan Necula o, Semnatura si stampila (persoana autorizata) intocmirii: 08.06.p CALCULUL ANALITIC AL SUPRAFETEI Parcela (1) No. | Outline points coord. | Lengths Pnt sides : X Im] Y Im] L(ii+1) 1|583257.556 |388148.718 | 54.562 2|583309.212 |388166.286 | 27.455 3|583330.941 |388183.068 | 36.569 4 |583366.907 | 388189.683 | 38.252 5 |583335.691 |388167.574 | 87.094 6 |583261.222 | 388122.411 | 87.854 7 |583185.958 | 388077.094 | 15.931 8 |583171.937 | 388069.530| 14.660 9 |583158.757 10 | 583135.746 11 |583120.268 12 |583100.409 13 |583082.714 14 | 583066.523 15 [583083.075 16 |583098.341 17 |583131.593 18 |583133.714 19 | 583179.507 20 | 583201.980 388063.110 | 25.480 388052.168 | 16.906 388045.367 21.405 388037.381 18.762 388031.145 | 66.913 388096.070 16.552 388096.081 15.297 388097.056 | 33.686 388102.446 2.257 388103.219 | 48.740 388119.910 388128.205 23.955 A(1)=10504 mp P=711.572m Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL, prin ing. NECULA Dragos Stefan, aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 Dragos-Stefa [N Dragos-Stefan Necula Necula ANCPI; D; RO-CJ-F; 1454 2023.06.13 11:20:45 +03'00' PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1:2000 Nr. cadastral Suprafata masurata (mp) | Adresa imobilului 10504 Mun. Cluj-Napoca, jud. Cluj Cartea Funciara nr | _UAT | CLUJ-NAPOCA EI EI El 583200 -- 583200 | [=] EI se Liz) A. Date referitoare la teren Nr.._| Categoria de Suprafata —— parcela |“ toigsinta Imp] Mentiuni 1 CURTI-CONSTR 10504 Imobilul nu este imprejmuit. Total 10504 B. Date referitoare la constructii Să. Destinatie Suprafata Cenetruita, la sol Mentiuni Total - Dragos-Stefan Dragos stefan Necula Suprafata totala masurata a imobilului = 10504 mp. ăi ecula 2023.06.13 11:21:36 +03"00% Suptafata din/act = 10804.nfp, ş Executant: SC CORNEL & CORNEL TOPOEXIM SRL, prin Conan ntrocucarea ISPEGEOT, i | ing. NECULA Dragos Stefan, aut. categ. D, seria RO-B-F, nr. 1454 onfirn inireducarea imobilului n weza de date Integrate si Semnatura Confirm executarea masuratorilor la teren, corectitudinea intocmirii documentatiei cadastrale si corespondenta acesteia cu realitatea din teren. Data: IUNIE 2023 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 318661 COPIE Carte Funciară Nr. 318661 Cluj-Napoca g FRI => A. Partea |. Descrierea imobilu ulu TEREN e y Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj Pub, d BE Nr. mean Nr. Suprafaţa* (mp) i, fe, - (Observaţii / Referinţe A Top: 22789 1.964 Drum la Valea Gârbăbinizg ui Nr, CF vechi:1473 B. Partea II. Prophătaf şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate sii itaturepturi reale Referinţe 3640 / 08/03/1938 [Pi Act nr.0; Pg Intabulare, drept de PROPRIETATE,;dobandit Bfin Lege, cota„actuala Al BI 1/1, cota initiala 1/1 RS _ aa 1) MUNICIPIULUI CLUJ Cf DN DP A OBSERVATII: (provenita din conversja:CF+1473) E: (provenita din conversia CF 1473). * CR A A i Imobilul se abnotează din i a perormând op! Bee grai AI publică OBSERVATII: (provenita din conver Iă:€F 1473) i Si (provenita din conversia CF. 1473) = Ti IC Partea III. SARCINI 27 Inscrieri privind dezmembrămi ii Der de proprietate,.drepturi reale Referinţe nui sarcini ui NU SUNT AY i B2 Carte Funciară Nr. 318661 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Pe Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referințe m Top: 22789 1.964 Drum la Valea Gârbăului rapi * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. Po i DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren OY Nr | Categorie |intra | Suprafaţa Crt | folosință |vilan| (mp) Tarla Parcelă NN Observaţii / Referinţe 1 drum - 1.964 - - [Drum la Valea Gârbăului 54 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Pi | pif Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca ii gs Sy 77 CARTE FUNCIARĂ NR. 56819 "SN, Erik cca COPIE > Carte Funciară Nr. 56819 Florești Ca Ni LL Ey A. Partea |. Descrierea imo iluluj/ E, TEREN _ (si ) Adresa: Jud. Cluj ii Nr. aaa Nr. suprafaţa* (mp) PR „fe Doservaţii [ Referinţe Al | Top:1868 8.672 Peg j $ B. Partea II. prosțiăesd şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate șI Bit&tarepturi reale Referinţe LA 4465 1 03/05/1934 DI Hotarare nr. 389/1927 emis de COMISIA DE OCOki mg B1 intabulare, drept de FROFRIE TATE pRlopriecată 3, dobanditiprin Lege, Al cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 * iti 1) MUNICIPIUL CLUJ SUBURBIA CLUFMĂNĂŞTUR Di PR OBSERVATII: (provenita din conversia: F-3140) : EA, AST 136775 / 12/12/2012 FEN INN ee Actiu ne In Instanta nr. 333/117, din 3./04/2611 emis de TRIBUNALUL CLUJ; B2 se notează acţiunea civilă înregis trată sub nr. 333/11: /1201.2011 la Al Tribunalul Cluj, înaintată de JA OSLEVA, împotriva părătultij/ PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ - NAPORA, vâhd ca obiect i e dreptului de proprietate A E eul ie 60201 / 15/05/2013 pu i Actiu insta se notează acijuine ntpd 7 10/21 1/2012 şi precizarea de acţiune din Al data de 04.04:26 SUA egistrate la Judecătoria Cluj-Napoca de către OPREA ANA- reclăahtă;c/a Municipiul Cluj-Napoca, Comisia Locala pt. dlui Funciar de pe lângă Consiliul Local al aplicarea Lediăt Fo B3 |Municipiului C -Napoca, Comisia Locala pt. aplicarea Legilor Fondului Funciar de pelângă Consiliul Local al Municipiului Floreşti, Comisia Judeteană pi âplicărea Legilor Fondului Funciar de pe lângă Prefectura Judetului Plgărăii pentru atribuirea imobilului în compensarea terenului: Expropriat Pay C. Partea III. SARCINI . Inscrieri Privind-dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale _ a de garanţie şi sarcini Referinţe y Nr. CF vechi:3140 ne In Instanta nr, 13710/2 14; 2012, din 07/06/2012 emis de JUDECATORIA CLUJ-NAPOCA (actiune in nta nr. 13710/211/2012/04:94-2013 emis de |UDECATORIA CLUJ-NAPOCA;); Carte Funciară Nr. 56819 Comuna/Oraş/Municipiu: Florești Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / ere Top: 1868 8.672 ; x * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. : . DETALII LINIARE IMOBIL: Date referitoare la teren pi Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - Fa RI , crt | folosință |vilan (mp) Tarla Parcelă Nr top N Observaţii / Referinţe 1 | pasune - 8.672 - - 1868 | 3) O YI RE 9 FŞ Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ F [ii Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca “xy “ANCPI CARTE FUNCIARĂ NR. 55248 43 AGENTIE ASTIA ALA Carte Funciară Nr. 55248 Florești St) A. Partea |. Descrierea imobilului | TEREN Nr. CF vechi:3140 Adresa: Loc. Floresti, Jud. Cluj Fa) o, i Nr. mea Nr. suprafaţa* (mp) PE „4 Dbservaţii / Referinţe Ș 7 SINE i AL | Top: 1867/1 33.730 SSI B. Partea II. Propiietări şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi. les dpptari reale Referinţe 4465 / 03/05/1934 adie 3 Hotarare nr. 389/1927 emis de Comisiunea de Geol'peiitru împroprietărire Cluj; Intabulare, drept de PROPRIETATEîmproprietărire, dobandițbrie Lege, AI B1 |cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 tai LD 1) MUNICIPIUL CLUJ, SUBURBIA CLUJ:= MĂNĂŞTUR îs OBSERVATII: (provenita din conversiaCF-3.140) 200 i Pa, ASI 23579 / 03/03/2011 Fa NE fm Actiune In Instanta nr. 333/117/11, dn. /04/2011 emis A FRIBUNALUL CLUJ; Se notează acţiunea civilă==ar 33/117711.01.203%- înaintată la Al TRIBUNALUL de către JAI Qs|- EVA reclamanE==c/a PRIMARUL MUNICIPIULUI CLUJ NAPOCA*avârd ca obiect recoțisțituițea dreptului de proprietate . A ate N, 110069 / 12/10/2012 4 îi Ah Act Administrativ nr. 192; iglin=1 1795/2012 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA (act administrativ nr. 89819/23-08-2012 emis de.B, PI CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 93/26-02-2009 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-N, POCĂa€ administrativ nr. 89816/23-08-2012 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 898 [23-08; ;012 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 89820/23-08-2012 emis de BCPI CLUJ-NAPOCAjfăet, adihinistrativ nr. 89814/23-08-2012 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 89821/23-08-291â.,emiăide BCPI CLUJ-NAPOCA; act administrativ nr. 89813/23-08-2012 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; act „« ihiăfrativ nr. 300550/28-09-2012 emis de SERVICIUL TAXE SI IMPOZITE LOCALE;); B2 Imobilul de. Sg cu nr. topo 1867 în suprafaţă de 35890 mp. se Al dezmembrează astfel : -nr. topo 186 i - Teren în S=33730 mp. se reînscrie în acest CF. sub Ba |AL] făuoăreă vechiului proprietar ; aviar 1:867/2 cu nr. cad. atribuit 294211 - Teren în S=2160 mp. se transcfie, în CF. Electronic 294211 Cluj - Napoca în favoarea : j Manuc IOL CLUJ-NAPOCA - . domeniul public, în administrarea */e&NSILIULUI LOCAL __AL_ MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA ap C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Carte Funciară Nr. 55248 Comuna/Oraş/Municipiu: Florești Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [Suprafaţa (mp)* Observaţii / erei Top: 1867/1 33.730 Fa > Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. PY i ea sa -“ DETALII LINIARE IMOBIL... - la ii o Date referitoare la teren Ag Nr | Categorie [intra | Suprafaţa - i BA p , ct] folosință |yilan (mp) Tarla Parcelă Nr. topd „ș Observaţii / Referinţe 1| pasune | - | 33.730 - - AS a Anexa la Hotărârea nr. 574 /2023, cir i Şef serviciu, Mihaela Miron ZA 7 zi | «|