HCL 564/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea modificării documentației şi actualizării indicatorilor tehnico-economici aprobaţi prin Hotărârea nr. 769/2020, pentru obiectivul de investiţii „Construire Parking Sub/Suprateran, Deviere Reţele, Racorduri și Branșamente la Utilităţi Str. Gheorghe Dima 39B, cu includerea zonei de recreere Gheorghe Dima Vest” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară; Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea modificării documentaţiei și actualizării indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Construire Parking Sub/Suprateran, Deviere Reţele, Racorduri și Branșamente la Utilităţi Str. Gheorghe Dima 39B, cu includerea zonei de recreere Gheorghe Dima Vest” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 589900/1/16.07.2024 al primarului municipiului Cluj-Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 589921/16.07.2024 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea modificării documentaţiei și actualizării indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Construire Parking Sub/Suprateran, Deviere Reţele, Racorduri și Branșamente la Utilităţi Str. Gheorghe Dima 39B, cu includerea zonei de recreere Gheorghe Dima Vest”; Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 1 din Studiul de fezabilitate modificat şi actualizaţ, înregistrat sub nr. 416635/15.04.2024; Văzând Avizul nr. 155 din 11.06.2024 al Arhitectului-șef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art. 5, 7 şi 10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, precum şi ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi ale alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1) lit. a), 134 alin. (4), 139 și 196 din Ordonanța de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă modificarea documentaţiei şi actualizarea indicatorilor tehnico-economici aprobaţi prin Hotărârea nr. 769/2020 pentru obiectivul de investiţii „Construire Parking Sub/Suprateran, Deviere Reţele, Racorduri și Branșamente la Utilităţi Str. Gheorghe Dima 39B, cu includerea zonei de recreere Gheorghe Dima Vest”, Scenariul 1, conform Anexei, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Te Direcţia Economică. ică, Direcţia Juridică și Nr. 564 din 22 iulie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) PA, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 5(5) /2024 DIRECȚIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII: „Construire Parking Sub/Suprateran, Deviere Reţele, Racorduri şi Branșamente la Utilităţi Str. Gheorghe Dima 39B, cu includerea zonei de recreere Gheorghe Dima Vest” conform Scenariului 1 TITULAR: Municipiul Cluj-Napoca BENEFICIAR: Municipiul Cluj-Napoca şi Serviciul Public de Interes Local Pentru Administare a Parcărilor AMPLASAMENT: Municipiul Cluj-Napoca, str. Gheorghe Dima, nr. F.N., jud. Cluj si str. Gheorghe Dima NR. 39B „jud. Cluj INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AL INVESTIŢIEI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI : 85.805.015,70 lei fără TVA. 102.910.847,80 lei cu T.V.A. din care C+M: 51.487.335,06 lei fără T.V.A. 61.269.928,73 lei cu T.V.A. ELEMENTE FIZICE ale obiectivului de investiții: Obiectul 1 „Zona de recreere Gheorghe Dima vest”, cu următoarele caracteristici: BILANŢ TERITORIAL: Zona teren studiat: 14.939,13 mp, din care: e Spaţii verzi: 7.656,31 mp e Suprafaţa verde - parc pentru câini: 1.518,69 mp e Suprafaţă circulatii pietonale (inclusiv grupuri sanitare): 3.795,81 mp. e Suprafeţe circulații carosabile: 748,77 mp. e Suprafaţă zonă fitness: 248,81 mp. e Suprafaţă cu tartan - loc de joacă: 241,34 mp. e Suprafaţă Skatepark: 452,58 mp. e Suprafaţă construcţie Pavilion (inclusiv grupuri sanitare): 227,92 mp. Obiectul 2 „Construire parking sub/suprateran, deviere retele, racorduri şi bransamente la utilități str. Gheorghe Dima 39B ”, cu următoarele caracteristici: Regim de înălţime: 2S+P+2E cu acoperiș terasă circulabilă parţial şi o terasă necirculabilă. e Suprafaţa construită a clădirii: Sc = 1.438,36 mp. Suprafața construită desfăşurată supraterană: 4.944,19 mp. Suprafața construită desfaşurată totală: 8.471,55 mp. Capacitate parcare: 211 locuri Staţie de reîncărcare pentru mașini electrice - 1 buc Durata de implementare a investiţiei este de 36 luni, din care durata de execuţie a lucrărilor este de 30 luni. Finanţarea investiţiei: bugetul local și alte surse legal constituite conform legii. Aceşti indicatori tehnico-economici sunt Cohformitate cu devizul general al investiţiei, întocmit de > / K&K STUDIO DE PROIECTARE S.RI/ DIRECȚIA TEHNICĂ || DIRECTOR EXECUTIV, CONSILIER, VIRGIL PORUȚIU MIHAI-STEFAN ROGNEAN -1- Proiectant, K&K studio de proiectare SRL DEVIZ GENERAL privind cheltuielile necesare realizării obiectivului de investitii ACTUALIZARE SI MODIFICARE S.F. LA OBIECTUL. DE INVESTITII CONSTRUIRE PARKING SUB/SUPRATERAN, DEVIERI RETELE, RACORDURI SI BRANSAMENTE LA UTILITATI STR. GHEORGHE DIMA 39B, CU INCLUDEREA ZONE DE RECREERE GHEORGHE DIMA VEST SCENARIUL. | RECOMANDAT Faza S.F. Nr. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de Valoare (fără TVA) TVA Valoare (inclusiv TVA) crt. cheltuieli Lei Lei Lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL +: Cheltuieli pentru obţinerea și amenajarea terenului 1.1. |Obţinerea terenului 0.00 0.00 0.00 = 1.2. |Amenajarea terenului 521,248.88 99,037.30 620,286.17 4 Amenajări pentru protectia mediului și aducerea la :3- |starea iniţială 50,603.92 9,614.74 60,218.66 1,4. |Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 193,420.00 36,749.80 230,169.80 TOTAL CAPITOL 1 755,272.80 145,401.84 910,674.63 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare functionarii obiectivului de învestitii TOTAL CAPITOL 2 | __727500.00 | 138,225.00 | 865,725.00 CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistență tehnică 341. |Studii 86,850.00 16,501.50 103,351.50 | 3.4.1. Studii de teren 35,000.00 6,650.00 41,650.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 10,000.00 1900.00 11,900.00 3.1.3. Alte studii specifice 41,850.00 7,951.50 49,801.50 Dacumentaţii-suport și cheltuieli pentru 2 Și Pia X 606.8 6.8. Ea obţinerea de avize, acorduri şi autorizaţii 13,720.00 i-ai 16,326-40 3.3. [Expertiza tehnica 27,500.00 5,225.00 32,725.00 Certificarea performanţei energetice şi auditul 3.4 joia 0.00 0.00 0.00 energetic al clădirilor 3.5. [Proiectare 3,924,225.71 745,602.88 4,659,828.59 3.5.1. Tema de proiectare/concept 0.00 0.00 0.00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 '3.5.3. Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii 63,000.00 11,970.00 răB si deviz general 7.0094 970. 74970. 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea 1387075, - 3 sat Bt obtineriiavizelor/acordurilor]_ autorizatiilor 45707524 4454429 ,531,619,53 3.5.5 Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 429,025.08 81,51476 510,539.84 3.5.6. Proiect tehnic „detalii de executie, caiete de .... ȘI 82 Pa sarcini , liste de cantitati si ajustarea PT) 7145712539 407,573+ 552,699. 3.6. [Organizarea procedurilor de achiziție 0.00 0.00 0.00 3.7 |Consultanta 400,000.00 75,000.00 475,000,00 3.7.1, Managementul de proiect pentru oblectivul de 270,000.00 51,300.00 321,300.00 investiţii 3.7.2. Auditul financiar. 130,000.00 24,700.00 154,700.00 3.8 |Asistentă tehnică 1,014,155.01 192,689.45 1,206,844.47 3.8.4. Asistenta tehnica din partea proiectantului 595,000.00 113/050.00 708,050.00 3.8.1.4. Pe perioada de executia a lucrarilor 585,000.00 111,150.00 696,150.00 3.8.1.2. Pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al i E ui 3 10,000.00 1900.00 11,900.00 lucrărilor de execuţie, avizat de către inspectoratul de Stat în Construcții 3.8.2. Dirigenţie de şantier, asigurată de personal 86,155. E 5 a tehnic de specialitate, autorizat 386,155-01 73369.45 459,524.47 3.8.3. Coordonator în materie de securitate și sănătate - conform Hotărârii Guvernului nr. 33,000.00 6,270.00 39,270.00 300/2006, cu modificările și completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 5,466,450.72 1,038,625.64 6,505,076.36 ia CAPITOLUL 4: Cheltuieli pentru investiţia de bază 41, |Constructii şi instalatii 49,624,559.38 9,428,666.28 59,053,225.66 2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 195,002.88 37,050:55 333 ”_|functionale sa isa, ati a pei scria tehnologice şi funcționale 3,265,172.12 620;382:70 3,885,554.82 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 4.4. |care nu necesita montaj şi echipamente de 0.00 0.00 9.00 transport 4.5. |Dotări 1,653,525.50 314,169.85 1,967,695.35 4.6. |Active necorporale 1,200.00 228.00 1,428.00 TOTAL CAPITOL 4 54,739,459.88 10,400,497.38 65,139,957.26 CAPITOLUL ş: Alte Cheltuieli 5.1. |Organizare de şantier 192,500.00 36,575.00 229,075.00 5.1.4, Lucrări de construcţii si instalatii aferente organizarii de santier 1760pRăia 33259.09 298,230,00 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii şantierului 17500.00 3325.00 20,825.00 5.2. | Comisioane, cote, taxe, costul creditului 931,333.19 562.62 931,895.81 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare Da ud zi: „2.2. Cota aferentă [SC pentru controlul calității inna de construcţii Pee 257,436.68 9:00 257,435.68 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, urbanism şi pentru 411,898.68 0.00 411,898.658 autorizarea lucrărilor de construcţii (0.10%) 5.2.4, Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor 257,436.68 pad 257,436.68 (0.50%) „2.5. Taxe pentru acorduri, avize şi autorizatia de pi lira miste i ; 4561.16 562.62 5123.78 5.3. [Cheltuieli diverse şi neprevăzute 3,397,103,26 645,449.62 4,042,552.88 5.4 |Cheltuieli pentru informare si publicitate 0.00 0.00 0.00 5.4.4. Cheltuieli privind digitizarea 0.00. 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 5 4,520,936.45 682,587.24 5,203,523.69 CAPITOLUL 6: Cheltuieli pentru probe tehnologice și teste și predare la beneficiar 6.1. |Pregătirea personalului de exploatare 0.00 9.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice şi teste 9.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 6 0.00 0.00 0,00 CAPITOLUL 7: Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de 4;116,975.00 988,074.00 45105,043:a0. " |implementare pentru ajustarea de pret dl e i id sd id TOTAL. CAPITOL 7 19,585,395.85 4,709,495.00 24,285,890.85 TOTAL GENERAL 85,805,015.7a 17,105,832.10 102,910,847.80 din care C+M P (1.2 7143 14 +2 qi + 4.2 + 5441) 51,487,335-06 9,7824593-67 6126992875 4 - > 3 Beneficiar, | | 5 IU Intocmit, Pi | K&K STUDIO DE PROIECTARE Ss Li Anexă la Hotărârea nr.SGl, [2024 conţine 3 pagini» Direcţia Te Director Executiv Consilier, | Virgil Poruţiu Mihai-Stefan Rognean