HCL 540/2024 Cluj-Napoca adoptată

| | CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (zona Valea Fânaţelor) şi însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (zona Valea Fânaţelor) și însușirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară - proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 576520/1 din 9.07.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 576644/45/455 din 9.07.2024 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii, al Direcţiei Economice și al Direcţiei Juridice, prin care se propune trecerea din domeniul privat în domeniul public al municipiului a unui imobil cu destinaţie de drum (zona Valea Fânaţelor) și însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea imobilului în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 87 alin. (5), ale art. 129 alin. (2), art. 286 alin. (1) şi (4), art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din Ordonanţa de Urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor și al județelor, ale art. 10 alin. (2), art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 18 lit. a) din Ordinul nr. 600/2023 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8 alin. (1) lit. c) din Ordonanţa Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, ale Hotărârii nr. 493/2014 privind aprobarea documentaţiei „Actualizare Plan Urbanistic General al Municipiului Cluj-Napoca”, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de Adresa nr. 846943/304/2022 a Serviciului revendicări, fond funciar şi registru agricol şi de Adresa nr. 846943/433/2022 a Biroului Strategii Urbane din cadrul Direcţiei Generale de Urbanism cu privire la De 2464 şi De 2478; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă trecerea, din domeniul privat în domeniul public al municipiului Cluj-Napoca, a unui imobil-teren, cu destinaţie de drum, în suprafață măsurată de 2162 mp. Art. 2. Se aprobă înscrierea, în Cartea funciară nouă, în favoarea Municipiului Cluj-Napoca, a imobilului cu destinaţie de drum (zona Valea Fânaţelor), cu suprafața măsurată de 2162 mp., domeniul public, în baza Ordonanţei Guvernului nr. 43/1997 privind regimul drumurilor, republicată, art. 8 alin. (1): „Drumurile de interes local aparţin proprietăţii publice a unităţii administrative pe teritoriul căreia se află (...)”. Art. 3. Se însuşeşte Documentaţia tehnică de înscriere în Cartea funciară nouă a imobilului cu destinaţie de drum (zona Valea Fânaţelor), din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Damar Consult S.R.L., Persoană Juridică Autorizată A.N.C.PI., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din Anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparţin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 5. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică, Direcţia Ecologie urbană și spaţii verzi şi Direcţia Generală de Urbanism. Contrasemnează: Secretarul gener: Jr. Aurora RoşG Nr. 540 din 22 iulie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi) Anexa la Hotărârea nr. 90/2024 DOCUMENTAŢIE TEHNICĂ AMPLASAMENT: INTRAVILAN, domeniul public, Drum (zona Valea Fânaţelor) MUNICIPIUL CLUJ- NAPOCA, JUDEŢUL CLUJ BENEFICIAR: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA EXECUTANT: SC DAMAR CONSULT SRL CLUJ-NAPOCA -IUNIE 2024- IUL ANEXA NR.13 OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA Nr. de înregistrare CERERE DE RECEPȚIE ŞI ÎNSCRIERE Subsemnatul (a)Municipiul Cluj- Napoca prin Primar Emil Boc, domiciliat (ă) în Municipiul Cluj-Napoca, str. Moților, nr. 1-3, CIF4305857, tel./fax.0264 596 030 e-mail: biroulevidentastrazitâprimariaclujnapoca.ro împuternicesc persoana juridică S.C. DAMAR CONSULT S.R.L, conform contract/angajament nr. 465804/10.04.2023, pentru înregistrarea documentaţiei la OCPI şi vă rog să dispuneţi: 1. OBIECTUL RECEPȚIEI: X - prima înregistrare în sistemul integrat de cadastru și carte funciară ai recepţie cadastrală și înființare carte funciară - recepţie cu alocare număr cadstral - înființare carte funciară - recepție cadastrală și înființare carte funciară pentru imobile situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului-lege nr. 115/1938 Di - actualizare informaţii cadastrale: - înscriere construcții - extindere/radiere construcţii i modificarea limitei de proprietate - modificarea suprafeţei imobilului - actualizare categorii de folosință/destinaţii = repoziționare - alte informaţii tehnice cu privire la imobil UI - înregistrarea în planul cadastral a imobilelor situate în regiunile de carte funciară supuse Decretului- lege nr. 115/1938 - înregistrarea în planul cadastral - înregistrarea în planul cadastral şi efectuarea altor operațiuni - înregistrarea în planul cadastral şi înscriere construcție - înregistrarea în planul cadastral şi extindere/radiere construcție D - documentaţia de identificare a amplasamentului imobilului situat pe un alt UAT DI - documentaţie de atribuire număr cadastral DI - documentaţie pentru dezlipire/alipire teren TI - documentaţie de prima înregistrare UI D - documentaţie pentru apartamentare 0 - documentaţie pentru dezlipire/alipire UI 0 - documentaţie pentru reapartamentare O - documentaţie pentru supraetajare D - documentaţie pentru descrierea dezmembrămintelor dreptului de proprietate DI - documentaţie pentru reconstituirea cărții funciare pierdute, distruse sau sustrase O - îndreptarea erorii materiale a persoanei autorizate. II. OBIECTUL ÎNSCRIERII: X - intabularea *) ................. D- înscrierea provizorie .. D - notarea ***) .. EN radierea ****) DI - îndreptarea erorii materiale *****) .. IMOBILUL: UAT CLUJ-NAPOCA __ Adresă imobil Nr. CF/ Localitate Strada (Tarla) Număr (Parcelă) Bloc Scara Etaj Ap. Nr. cad (IE) CLUJ-NAPOCA Drum (zona Valea Fânaţelor) ACTUL JURIDIC care justifică cererea, anexat în original sau în copie legalizată: Extras de Carte Funciara(Copie), Hotarare a Consiliului Local Cluj-Napoca, Copie Monitorul Oficial. Solicit comunicarea răspunsului: D _prin poştă; O _prinfaxnr. Azi SI SN X. _ online în sistemul integrat de D _lasediulbiroului teritorial; D _prine-mail cadastru şi carte funciară Persoana care păstrează originalul sau copia legalizată a înscrisurilor certificate în condiţiile art. 28!'alin. (2) din Legea nr. 7/1996, republicată cu modificările şi completările ulterioare********), este: A MUNICIPIUL. CLUI-NAPOCA (Se completează numele şi prenumele solicitantului/deponentului.) Digtaly sgnediby George-Vorel Reason:PEA:OCPICLUL;cat B; Fnr.0233 Dajg, poza ii 9 cagia Semnătura proprietarului/persennei-interesate e SAN 3 PA x. i ar Serviciu achitat cu chitanța nr... ***** Data &, E Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispoziţiile Legii nr. 19072018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulaindiulyi (UE) 20164 &rlamentului cafPȘi al Consiliului Fi aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulăție-A'ătestGrhdălă, și de abrogare a Dire “aAg/ce (Regul Toy general privind protecţia datelor), cu modificările şi completările ulterioare, în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care ari luat cunoștință Notă: Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrcăză”dăte Cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc.Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date şi de abrozare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), dar şi pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecția datelor cu caracter personal, vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd_clujBancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 431666, 0264- 554165, 0364 101253. *) Drept de proprietate, uz, uzufruct, abitaţie, servitute, concesiune, ipotecă, privilegiu etc ++) Act sub condiţie suspensivă, hotărâre judecătorească nedefinitivă ***) Incapacitate, locaţiunea, preemţiunea, promisiunea de înstrăinare, schimbarea rangului ipotecii, acţiuni în justiţie asupra imobilului în cauză, orice alte fapte sau drepturi personale, etc. +***) Drepturi reale, ipotecă, privilegiu +94%%) Se va completa una din variantele de comunicare ++4%94)Se va menţiona eroarea materială ++%44%*)Se completează cu datele corespunzătoare responsabilului cu protecţia datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI 19%244%%) Menţiunea nu este obligatorie pentru actele autentice instrumentate de biroul notarial deponent care au termen de păstrare permanent E ANEXA NR. 14 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ CLUJ-NAPOCA DECLARAȚIE Subsemnatul (a) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA prin Primar EMIL BOC, domiciliat(ă) în Municipiul Cluj-Napoca, str. Motilor, nr. 1-3, CIF 4305857, tel./fax 0264 596 030, prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprietar/peseser/deţinăter/reprezentantlegal al imobilului situat în Municipiul Cluj-Napoca, Drum (zona Valea Fânaţelor), judeţul Cluj, sub sancţiunile prevăzute de Codul penal, cu privire la falsul în declaraţii, că: X am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale; X am fost informată) şi solicit înscrierea în evidențele de cadastru și carte funciară a suprafeței rezultate din măsurători de 2162 mp, comunicată de persoana autorizată; a am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziționarea incertă a imobilului şi a consecințelor ce decurg din acest lucru; a am adus la cunoștința tuturor proprietarilor informațiile mai sus menţionate, aceștia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei și înregistrarea ei la OCPI; X imobilul nu se află în litigiu/ Îmi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate S.C. DAMAR CONSULT S.R.L. /autorizaţie clasa III, serie RO-B-J nr. 2263, a următoarelor acte doveditoare ale dreptului de proprietate: Hotărâre de Consiliu Local, în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentației cadastrale, participând la măsuratoare. personal și privind libera circulaţie a acestor date și de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), cu modificările și completările ulterioare, în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoştinţă Notă: Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară, instituție publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenției Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie și număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc.Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competențelor legale privind evidenţele de cadastru și carte funciară și pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliție, parchetelor, instanțelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm și vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecția persoanelor fizice în ceea ce privește prelucrarea datelor cu caracter personal și privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecția datelor), dar și pentru orice alte informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal, vă puteți adresa responsabilului cu protecţia datelor, la adresa rpd_cluj(2ancpi.ro, formulând o cerere scrisă datată și semnată sau la telefon: 0264 431666, 0264- 554165, 0364 101253. ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC Adresa imobilului /zona în care se desfăşoară lucrarea: Drum (zona Valea Fânaţelor), Intravilan Municipiul Cluj-Napoca, judeţul Cluj. Tipul lucrării: Documentatie cadastrală pentru obținerea H.C.L. în vederea primei înscrieri a suprafeţei de 2162m?în Cartea Funciară. Scopul întocmirii lucrării, situația tehnică şi juridică, istoric: Imobilul figurează pe planurile de punere în posesie ca drum, creat la punerea în posesie în favoarea persoanelor îndreptățite prin reconstituirea dreptului de proprietate în temeiul legilor fondului funciar; se desprinde din imobilul cu nr. cad. 351443(strada Valea Fânaţelor) spre Vest şi deserveşte proprietăţile existente în zona Valea Fânaţelor. Imobilul cu destinația drum se identifică pe hărţile la scara 1:5000 cu DE2478 şi DE2464 şi nu este inclus în Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, atestat prin HG nr. 193/2006, Anexa 1. Prin prezenta documentaţie propunem înscrierea în cartea funciară a suprafeţei de 2162 m? conform situaţei actuale şi reale din teren. 4. Descrierea generală a _operaţiunilor_ efectuate în_faza de documentare_a_ lucrării, localizarea_si identificarea imobilului, descrierea constructiei: În faza de documentare pentru efectuarea lucrării s-au desfăşurat următoarele operațiuni: - studierea documentelor puse la dispoziţie de către solicitant - au fost verificate punctele de pe limita comună a imobilului pentru care s-a întocmit documentația cadastrală cu imobilele limitrofe şi s-a constatat că imobilul studiat nu se suprapune cu imobilele înregistrate deja în sistemul de cadastru; Raportarea în sistemul de proiecţie stereografic 1970 pe nomenclatura specifică scării 1: 5000 identifică imobilul pe indicativul L-34-48-C-b-1-I. Între punctele de contur imobilul este delimitat astfel: gard din plasă de sârmă — 1-2-3-4; neîmprejmuit- 4-5...-11-12; gard din plasă de sârmă- 12-13-14-15-16; neîmprejmuit — 16-17; gard din plasă de sârmă- 17-18...-22-23; neîmprejmuit — 23-24...31-32;gard din plasă de sârmă — 32-33...-37-38; neîmprejmuit — str. Valea Fânaţelor(cad 351443) — 38-39; neîmprejmuit- 39-40...-45-46; gard din lemn- 46-47-48-49; neîmprejmuit- 49-50...57-58; gard din plasă de sârmă- 58-59...-66-67; neîmprejmuit(drum) -67-1. Operatiuni de specialitate realizate: -metodele și aparatura folosite la măsurători: Punctele de contur ale imobilului studiat au fost determinate prin ridicare planimetrică cu sistem GPS cu dublă frecvență model HI TARGET V30 utilizând metoda real time kinematic (metoda cinematica în timp real) prin conectarea la rețeaua ROMPOS, stația de referință Cluj-Napoca. -sistemul de coordonate: Sistem de protecţie utilizat este Stereografic 1970 , sistem de cote Marea Neagră 1975 -calculul suprafeţelor: s-a făcut analitic, din coordonatele punctelor de contur rezultate în urma prelucrării operaţiunilor de teren; -preciziile obținute: în mod RTK: — precizia de poziționare în plan orizontal = 2-3cm + ppm RMS — precizia de poziţionare în plan vertical = 3-5cm + lppm RMS Data întocmirii Februarie 2024 osia PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE A IMOBILULUI IL, -- saz0j ii Ii i + + —saaeooj Scara 1:1000 ata EEE sacra nm |utepaeatmentari pna [a Se Pană atare Tanzania] | E A Danae ma orez pa Da MI EEE EI II Seat conta bă) Neapa E ital [reia al ete sosea) Antcă la Holănânea. mn. 50/9005 Cuprinde S” pagimi lose,