HCL 45/2022 Cluj-Napoca adoptată

—— CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în strada Argeş nr. 9, aferent Liceului Teoretic Nicolae Bălcescu, din municipiul Cluj-Napoca Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în strada Argeş nr. 9, aferent Liceului Teoretic Nicolae Bălcescu, din municipiul Cluj-Napoca - proiect din iniţiativa primarului şi a consilierilor locali Loredana Pop şi Ovidiu Vasile-Vișan; Reţinând Referatul de aprobare nr. 62849/1 din 1.02.2022 al primarului municipiului Cluj-Napoca şi al consilierilor locali Loredana Pop şi Ovidiu Vasile-Vișan, în calitate de iniţiatori; Analizând Raportul de specialitate nr. 62922 din 1.02.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii și al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice pentru înscrierea în sistemul integrat de cadastru şi carte funciară a imobilului situat în strada Argeş nr. 9, aferent Liceului Teoretic Nicolae Bălcescu, din municipiul Cluj-Napoca; Văzând avizul comisiei de specialitate; Luând în considerare prevederile art. 286 alin. (1) şi (4), ale art. 289 alin. (2) şi (3), art. 296 alin. (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, ale art. 112 alin. (2) din Legea nr. 1/2011 a educaţiei naţionale, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 41 alin. (5) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicităţii imobiliare, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 22, ale art. 23 lit. a), ale art. 78, ale art. 79 alin. (1), (2), (3) lit. a), b) şi c), (8), ale art. 84 alin. (4), ale art. 87 alin. (4), ale art. 115, ale art. 116, ale art. 117, ale art. 118, alin. (1), (2), (3) şi (4), ale art. 382 alin. (2) lit. k, alin. (3) lit. b) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale Hotărârii Guvernului nr. 193/2006, Anexa 1!, poziţia nr. 72 şi ţinând cont de Procesul-verbal de constatare nr. 719/2021 al Direcţiei Generale Poliţia locală; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă înscrierea în Cartea funciară nouă a imobilului situat în strada Argeş nr. 9, compus din teren cu destinaţie curţi construcţii, în suprafaţă măsurată de 557 mp. şi construcție, Cl - clădire administrativă a Liceului Teoretic Nicolae Bălcescu, cu regim de înălțime P, edificată în anul 1932, cu suprafaţa construită la sol de 110 mp., cu destinaţie de construcţii administrative şi social- culturale, domeniul public, proprietatea municipiului Cluj-Napoca. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică pentru înscrierea în Cartea funciară nouă a imobilului situat în strada Argeş nr. 9, din municipiul Cluj-Napoca, întocmită de S.C. Toponatycad S.R.L., persoană juridică autorizată A.N.C.P.]., ce se constituie în Anexă, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3. Comisia specială de inventariere a domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, reglementată de art. 289 alin. (2) şi (3) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare şi de art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, va asigura actualizarea Inventarului bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Cluj-Napoca, cu imobilul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidența proprietăţii şi Direcţia Economică. Contrasemnează: Secretarul geyteral al m Jr. Aurora Pibşca Nr. 45 din 8 februarie 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 25 voturi) Anexă la Hotărârea nr. 45/2022 DOCUMENTAȚIE TEHNICĂ PENTRU ÎNSUȘIRE HCL AMPLASAMENT: Loc. Cluj-Napoca, Strada Argeș nr. 9, jud. Cluj, imobil aferent Liceului Teoretic Nicolae Bălcescu BENEFICIAR: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA STR. MOTILOR, NR. 1-3 MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, JUD. CLUJ EXECUTANT: Persoana juridica autorizata clasa a 2 a: S.C. TOPONATYCAD SRL Autorizatia: Seria RO-B-J, Nr. 1742 CLUJ-NAPOCA - NOIEMBRIE 2021 - Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca ui Carte Funciară Nr. 297552 Cluj-Napoca aia ij | im A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr, CF vechi:3732 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str General Berthelot, Nr. 2, Jud. Cluj, şi str. Nicolae Bălcescu nr 2 Nr. | Nr. cadastral Crt | Nr. topografic | SuPrafata* (mp) Observaţii / Referinţe Din acte: 300 AI | Topi 50137444 Masurata: 10.980 Construcţii Nr cadastrai Crt Ne Adresa , Observaţii / Referinţe R _ca |Loc. Cluj-Napoca, Str General Berthelot, A1.3 | Top: 5013/1-C3 [u,'2 Jud. Cluj, şi str, Nicolae Bălcescu nr2 B. Partea II. Proprietari şi acte II. Casă din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu 4 camere. Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 214110 / 21/11/2018 Act Normativ nr. HOTARARE NR 548, din 08/07/1999 emis de GUVERNUL; Act Normativ nr. LG 213, din 17/11/1998 emis de PARLAMENT; Act Normativ nr. LG 215, din 23/04/2001 emis de PARLAMENTUL; B5 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala AI, AL.3 1/1 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, domeniul public, în administrarea 2) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA 236559 / 27/12/2018 Act Administrativ nr, 214110, din 21/11/2018 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr, 600691, din 17/î2/2018 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ” nr, 602369/453, din 19/12/2018 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ nr. 1033, din 19/12/2018 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; se dezmembrează imobilul înscris în această carte funciară astfel; - AI, AL.3 parcela cu numărul topografic 5013/1/1, suprafața 2518 mp, cu construcţia cu nr, top 5013/1/1-C3, se reînscrie în această carte funciară, în favoarea vechilor proprietari, - parcela cu numărul topografic 5013/1/2, suprafaţa 8462 mp, cu construcţia cu nr. top 5013/1/2-C1, se transcrie în cartea funciară nr. 333481 Cluj - Napoca B6 172246 / 05/08/2021 Act Administrativ nr. 192, din 26/05/2021 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Inscris Sub Semnatura Privata nr. FN, din 05/08/2021 emis de SC TOPONATYCAD SRL; Act Administrativ nr. 193, din 09/04/2006 emis de GUVERNUL ROMANIEI; Act Administrativ nr, 334068/45/455, din 02/06/2021 emis de PRIMARIA MUN. CLUJ-NAPOCA-DIRECTIA PATRIMONIUL MUNICIPIULUI SI EVIDENTA PROPRIETATII; Inscris Sub Semnatura Privata nr, 475, din 05/08/2021 emis de SC TOPONATYCAD SRL; Act Administrativ nr. 444845, din 30/07/2021 emis de MUNICIPIUL. CLUJ NAPOCA-DIRECTIA IMPOZITE SI TAZE LOCALE; Se diminuează suprafaţa imobilului de sub A1 de la 2518 mp la 300 Al, AL.3 B7 |mp, iar diferenţa de 2218 mp se transcrie în cf 344399 Cluj-Napoca, în favoarea MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, domeniul public. C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Ni. 677/2001 Pagina 1 din 2 Eourase pentru infermare an-line la adresa epay.ancpi.ro A Formular versiunea 1.1 il III Carte Funciară Nr. 297552 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe Top: 5013/1/1 Din acte: 300 Masurata: 10.980 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70, DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren HA i iii tra Suprafa Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|_ Curti [DA] 300 - - 5013/1 |Curte şi grădină constructii Date referitoare la construcţii a Destinaţie Situaţie ii A Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe adrninistrathve-si igtă—cermpusă:—la—subsel-—dini—2—eamere2 : 5 3 pi iq ziători ; soeiat-eultutate 5 2—sufragerii—4—spălăterie—şi Aaa |Fop-5033p— ea . cu-aeta| def ja—parter—din+—2——eaneelarii; 6-camere şi dependinţe--la-etaj din: At2 | Fep-5013-62 adninistrative-si - Cu-aete |tablăz-euA-sată-pi ptre-gimnastieă-şi-4-earnere) seceiateulturate se-radiaza constructii il. Casă din cărămidă, acoperită cu ţiglă, cu 4 A1.3 | Top: 5013/1-C3]| administrative si - Cu acte|câmere. social culturale Extrasul de carte funciară generat prin 'sistănul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea” funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras, Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 18/08/2021, 11:25 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare an-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1 2) Yy CALCULUL SUPRAFETELOR Str. Arges, Nr. 9, CLUJ-NAPOCA, Judetul Cluj 1CC Nr. | Coordonate pet.de contur Lungimi Pct. laturi X [m] Y Im] D(ii+1) 1 [587119.692 | 393047.424 10.092 2 | 587129.292 | 393044.311 14.095 3 | 587124.379 | 393031.100 12.525 4 |587136.115 | 393026.726 4.791 5 | 587134.143 | 393022.360 0.976 6 |587133.728 | 393021.477 36.766 7 | 587098.764 | 393032.846 0.250 8 | 587098.863 | 393033.076 10.526 9 | 587103.039 | 393042.738 0.529 10 |587103.543 | 393042.577 8.575 11 [587106.893 | 393050.471 0.738 12 | 587106.806 | 393051.204 13.429 S(1)=557.19mp P=113.292m C1 Ne. | Coordonate pct.de contur | Lungimi Pct laturi - X [m] Y [m] D(ii+1) 10 | 587103.543 | 393042.577 8.575 11 | 587106.893 | 393050.471 12.808 13 | 587119.100 | 393046.594 8.650 14 |587115.720 | 393038.632 12.800 S(2)=109.82mp P=42.833m Sistem de proiectie: Stereografic 1970 Data: Noiembrie 2021 Intocmit: S.C. TOPONATYCAD S.R.L. Ing. RADUC Bogdan-lonut RADUC BOGDAN- IONUT Digitally signed by RADUC BOGDAN-IONUT Date: 2021.11.08 10:58:54 +02'00' MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobil: Intravilan Mun. Cluj-Napoca, Str. Arges, nr. 9, jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Primă înscriere teren si constructie; 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: Imobilul a fost identificat din punct de vedere cadastral ca fiind localizat în Intravilan Mun. Cluj-Napoca, Str. Arges, nr. 9, jud. Cluj. Teren: Num Categorie de Suprafata (mp) Observatii ar folosinta 1 CE 557 Teren imprejmuit la S cu gard de metal pe fundatie din beton si constructie, la V cu gard de metal pe fundatie din beton, la E cu gard de lemn si constructie iar la N cu gard de metal si constructie. Constructie: Denumire | Destinatie Suprafata Observatii constructie construita(mp) CI CAS 110 CI - CLADIRE ADMINISTRATIVA A LICEULUI TEORETIC NICOLAE BALCESCU CU REGIM DE INALTIME P, EDIFICATA IN ANUL 1932; A fost studiată baza de date e-terra pentru verificarea suprapunerilor cu alte imobile învecinate şi s-a constatat faptul că, limita din prezenta documentaţie, se suprapune cu imobilul identificat cu nr. cad. 269016 şi nr. cad. 269016-C7. Operaţiunea de primă înscriere a suprafeței de 557 mp, prin recepţia şi deschiderea unei cărți funciare noi, cu diminuarea/sistarea unor suprafeţe din cărțile funciare vechi, se va opera astfel: CF nr Suprafaţă conform | Suprafață CF după Situaţia propusă - Cluj Napoca Nr.top. CF (mp) diminuare (mp) înscriere CF nou (mp) (A) (8) (A-B) 300 300 297992 S0134/1i] „teren si constructie” 0 „teren si constructie” Scopul prezentei documentaţii este înscrierea în sistemul integrat de cadastru și carte funciară a imobilului în suprafeţei de 557 mp - aferent Liceului Teoretic Nicolae Balcescu conform situaţiei actuale și reale din teren. Diferenţa de teren până la suprafața măsurată nu s-a putut identifica cu date de carte funciară veche. 4. Operaţiuni topo-cadastrale efectuate: Metode şi aparatura folosite în măsurători: - Masuratorile efectuate pentru realizarea documentatiei s-au realizat cu ajutorul receptorului Baza+ROVER GNSS TRIMBLE R38$, dubla frecventa GPS+GLONASS — rover RTK. Punctele de detaliu au fost masurate cu receptorul GPS, prin determinari cinematice in modul RTK — UHF, prin utilizarea in timp real a corectiilor diferentiale si cu Statia totala Trimble SS, prin metoda punctelor radiate. - Raportarea automata a coordonatelor punctelor de pe conturul corpului de proprietate s-a executat cu ajutorul calculatorului; - Sistem de coordonate STEREO-1970; - Distantele au fost raportate cu ajutorul calculatorului; - S-a calculat suprafata imobilului, rezultand o suprafata de 557 mp. Data întocmirii: Semnătura şi ştampila Noiembrie 2021 S.C.TOPONATYCAD SRL Ing. RADUC Bogdan-lonut RADUC Digitally signed by RADUC BOGDAN- BOGDAN-IONUT Date: 2022.01.31 IONUT 09:18:42 +02:00' = PLAN DE AMPLASAMENT Si DELIMITARE A IMOBILULUI Scara 1 : 500 Nr, cadastral | Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa imobilului 557 Mun, Cluj-Napoca , Str. Arges, Nr. 9, Judetul Cluj Nr. Cartea Funciara Unitatea Administrativ Teritoriala (UAT) CLUJ-NAPOCA |_393000 |_393050 Nr, cad. 344399 Nr, cad. 269016 Top. 5009 EA = Top. 501074 A 587100 -- 393000 393050 A, Date referitoare la teren Categorie de | Suprafaţa uni IN, Parcelă folosinţă (mp) Menţiuni i ce 557| Teren imprejmuit la S cu gard de metal pe fundatie din beton si constructie, la V cu gard de metal beton, la E cu gard de lemn si constructie iar la N cu gard de metal si constructie. pe fundatie din Total 557 B, Date referitoare la construcții Suprafața Menţiuni (mp) CI CAS 110 Total 110 Cod Destinația CLADIRE PENTRU LICEUL TEORETIC NICOLAE BALCESCU CU REGIM DE INALTIME P, EDIFICATA IN ANUL 1932; Suprafaţa totală măsurată 2 imobilului = 557 mp Suprafaţa din act= 557 mp C. TOPONATYCAD S.R.L autorizatie seria RO-B-] nr. 1742 e. RADUC Bogdan-lonut autorizatie RO-MB-E nr. 0599 Confirm e; re: surătorilor la tere: i : Aa dusă 4 a fiu ecularea îsi ratorg la 4 434 : Confirm introducerea imobilului în baza de date corectitudinea întocmirii documentației cadastrale și : A A integrată și atribuirea numărului cadastral ) corespondenţa acesteia cu realitatea din teren A ] , AM RADUC Digitally signed by Semnătura și parafa Semnătura şi ştampila L BOGDAN- Iu 453 „al. 43/ao22 cal Executant: Inspector: Date: 2021.11.22 Data: / Date: vaizrabeiuz00i IONUT :4628.0200' Ştampila TF pPo4 Lu / [0 p - V