HCL 382/2022 Cluj-Napoca adoptată

: CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Zborului nr. 5 Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Zborului nr. 5 — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 463890/1/20.04.2022 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 464458/45/30/20.04.2022 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietății şi al Direcţiei Juridice, prin care se propune însuşirea Documentaţiei tehnice de actualizare a datelor cadastrale pentru imobilul situat în municipiul Cluj- Napoca, str. Zborului nr. 5; Văzând avizul comisiei de specialitate; Ținând cont de prevederile art. 10 alin. (2) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi publicității imobiliare, actualizată, ale art. 23 lit. b), 95 alin. (1) şi 107 alin. (2) din Ordinul nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 87 alin. (5), 129 alin. 2 lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi ale art. $ alin. (1) şi 6 alin. (3) lit. c) din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al județelor; Potrivit dispozițiunilor art. 129, 133 alin. 1, 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă actualizarea datelor de carte funciară pentru imobilul-teren intravilan, situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Zborului nr. 5, cu suprafaţa din acte de 1388 mp., cu nr. topo. 798/1/1/169, înscris sub Al în CF nr. 324466 Someșeni, în proprietatea numiţilor Crişan Florin şi Crişan Bianca-Diana, în cotă de 1360/1388 parte şi a Municipiului Cluj-Napoca, domeniu privat, în cotă de 28/1388 parte, prin înscrierea în cartea funciară a suprafeţei măsurate de 1536 mp. Art. 2. Se însuşeşte Documentaţia tehnică pentru actualizarea datelor cadastrale ale imobilului situat în municipiul Cluj-Napoca, str. Zborului nr. 5, întocmită de PFA Amarie Dan- Eugen, aut. seria RO-BN-F, nr. 0102/31.03.2016, ce se constituie în Anexă şi face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3, Comisia specială de inventariere a domeniului public şi privat al municipiului Cluj- Napoca, reglementată potrivit prevederilor art. 289 alin. (2) şi (3) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare şi ale art. 5 din anexa la Hotărârea Guvernului nr. 392/2020 privind aprobarea Normelor tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi al judeţelor, constituită prin Dispoziţia primarului nr. 1584/13.04.2021, va asigura actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Cluj-Napoca, cu privire la bunul imobil ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 4. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredinţează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietății. Preşedinte de şedinţă, „Dan Ştefan Tarcea Contrasemnează: Secretarul gene Jr. Aurora R unicipiului, Nr. 382 din 4 mai 2022 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) 1. Adresa imobil: Mun. Cluj-Napoca, str. Zborului, nr. 5, Jud. Cluj. 2. Tipul lucrării: Actualizare date imobil — modificare suprafata imobil; 3. Scurtă prezentare a situaţiei din teren: ANEXA NR. 1.33 la regulament MEMORIU TEHNIC Operatiuni efectuate in faza de documentare a lucrarii: - Studierea documentelor puse la dispozitie de proprietar si stabilirea actelor necesare pentru intocmirea documentatiei cadastrale; - Pentru imobilul studiat, documentele care au stat la baza intocmirii documentatiei sunt : planul care a stat la baza inscrierii in Cartea Funciara, extrasul de informare pentru Cartea Funciara nr. 324466 Cluj-Napoca, cu nr. Topografic 798/1/1/169, Proces verbal de vecinatate nr. 1/17.09.2021, Declaratie notariala nr. 7/04.01.2021. - Stabilirea datei pentru efectuarea lucrarilor in teren. Localizarea si identificarea imobilului: Identificarea imobilului cu numarul topografic 798/1/1/169, s-a identificat in Mun. Cluj-Napoca, str. Zborului, nr. 5, Jud. Cluj, avand ca vecini pe : N - Strada Zborului, V - Adm. Nationala “Apele Romane”, Adm. Bazinala de Apa Somes-Tisa, S - Paglisan Axenia, Nr. cad. 343344, Damian Calin, respectiv la E — Nr. cad. 338725. Trapezul pe care s-a identificat imobilul este : L-34-48-C-b-3-Il. Descrierea generala a imobilului: Imobilul, avand Nr. topografic 798/1/1/169, inscris in CF 324466 Cluj-Napoca, este constituit din teren cu suprafata masurata de 1536 mp si cea din act de 1388 mp, avand categoria de folosinta: curti constructii. Pe teren se afla edificata o constructie: C1 - Casa din zgura pe fundati din beton, acoperita cu tigla, compusa din: camera, bucatarie si veranda. Imobil imprejmuit la N cu gard de metal si gard de lemn, iar la E, S si V cu gard de beton. Nota! Modificarea suprafetei imobilului se realizeaza pe limitele gardurilor existente in teren in urma masuratorilor topografice realizate si a indicatiilor proprietarului. In acest scop a fost intocmit un proces verbal de vecinatate care a fost semnat de catre toti vecinii, inclusiv de catre vecinul de la E, respectiv Adm. Nationala “Apele Romane”, Adm. Bazinala de Apa Somes-Tisa. Conform ODG 700/2014 ANCPI republicat si actualizat documentatia propusa cu scop de modificarii suprafetei se incadreaza in art. 106 respectiv 107. Chiar daca imobilul este complet imprejmuit, si conform art. 84 nu este necesar proces verbal de vecinatate pe laturile materializate cu gard, s-a intocmit pe 3 laturi (Vest, Sud si Est). Conform legii 7/1996 republicata si actualizata, documentatia propusa se afla sub incidenta art. 41, alin (3), lit. b). Avand in vedere cele de mai sus, consideram ca mai este necesara obtinerea HCL pentru cota de 28/1388 in proprietatea ICRAL Cluj, impreuna cu actele solicitate in cererea anexata prezentei. A, Lucrări de teren: >» Metode şi aparatură folosite la măsurători: S-a utilizat metoda GPS-RTK pentru determinarea puntelor de statie 1001, 1002, cu ajutorul receptorului Comnav T300, GETAC TS266, dubla frecventa, constand din : receptor Comnav T300, cu modem GSM/GPRS integrat, cu software Carlson Surv CE GPS, sistem TransDat4.0 - stereo 70 implementat. / ANEXA LA FUT BR PREP- NP. 202 [2o9n. i S-a utilizat metoda radierii cu statia totala Leica TCR 805, cu precizie de 5 secunde pentru determinarea puntelor de detaliu. Din punctele de stationare 1001 cu viza de orientare pe 1002, s- au radiat punctele de detaliu utilizand statia totala Leica TCR 805. Alte dispozitive utilizate: ruleta de 50m, distomatul Bosch 50GLM. Alte dispozitive utilizate: ruleta de 50m, distomatul Bosch S0GLM. >» Sistemul de coordonate: Măsurătorile au fost realizate în sistemul de proiecţie Stereo 1970. Sistemul de cote Marea Neagra 1975. > Starea punctelor GPS: bună. > Descrierea punctelor topografice noi determinate în cadrul lucrării (puncte de îndesire ale reţelei de sprijin sau ale reţelei de ridicare): Metoda RTK de masurare a fost realizata prin conectare la sistemul ROMPOS, antena RTCM 0022 Cluj-Napoca. | >» Redactarea planului s-a executat cu programul Autocad 2013 si TopoLT vll. B. Lucrări de birou: > Plan de amplasament si delimitare a imobilului, la scara 1:500. > Plan de incadrare in zona, la scara 1:5000 Semnătura şi Data întocmirii: Aprilie 2022 . PLAN DE INCADRARE IN ZONA SCARA 1:5000 L-34-48-C-b-3-1l Pentru imobilul inscris in CF Nr. 324466 Cluj-Napoca, Nr. Top.798/1/1/169 TI —— E gara Someseni Ep! A ap A ct Intocmit: PEA Ar: n A PI 4. Data: Octombrie 2021 Puncte de statie: Inventar de coordonate: - sistem de proiectie stereo 1970 - Nr. Pct. (m) Y [m] 1001 587702.311 398338..498 1002 587669.858 398343. 403 Puncte radiate: Teren Nr. pet. X Y (m) [m) 587657.586 398311.400 587657.510 398311.,962 587656.755 398315.231 587656.566 398317.159 587656.614 398319.963 587656.639 398323 . 624 587656.683 398325.560 587656.683 398327.407 587656.796 398331.853 587656.878 398339.917 587656.845 398341.943 587656.901 398345.699 587656.926 398349. 601 587657.130 398350.874 581661.416 398351.501 587667.085 3983522170 587673.102 398353.050 587681.227 3.98354..080 587696.044 398356.069 587700.358 398356. 682 587700. 738 398347.841 587700.763 398345.637 587701.457 398337.925 587101.516 398333. 958 587701.659 398327.016 587696.149 398325.427 587689.679 398323.138 587684.172 398321..046 587677.033 398318 .352 587669.682 398315.648 587662.889 398313.329 587659.485 398312 .030 Constructie x (m) Y (m) -]587696.641 398350.774 587696.048 398355.869 587686.001 398354.506 581686.866 398347.670 587689.826 398348..030 581693.471 398348.436 587696. 806 398348.914 Calculul suprafetelor Calculul suprafetelor s-a efectuat prin metoda analitica, coordonatele punctelor de contur sunt prezentate in tabelul de mai jos. Parcela (1) Cc ax, |Coordonate pet.de contur! Lungimi pet = laturi : Am] Y (ml oii) 587657.586 |398311.400 „567 587657.510 [398311.962 „355 587656.755 [398315.231 „937 587656.566 |398317.159 „804 587656.614 |398319.963 „561 597656.639 [398323.624 „936 587656.683 [398325.560 „847 587656. 683 [399327.407 „447 587656.'196 [398331.853 „064 10|587656.879 [398339.917 „026 11[587656.845 [398341.943 „156 12 |587656.901 [398345.699 „902 13 |587656.926 [398349.601 „289 14 |587657.130 |398350.874 „332 15 |587661.416 [398351.501 „121 16 |587667.085 [398352.270 „067 17|587673. 102 |398353.050 „190 18 |587681.227 |398354.080 „950 19|587696.044 [398356.069 .357 20 |587700. 358 |398356.682 „849 21 |587700.738 [398347.841 „204 22 |587100.763 |398345.637 „743 23 |587701.457 [398337.925 „967 „516 |398333.958 „943 25 |587701.659 [398327.016 .735 26 |587696.149 [398325.427 21 |587689.6179 [398323.138 28 |587684.172 [398321,046 29 |587677.033 [398318.352 30 [587669 682 [398315.648 31 |587662.889 [398313,329 32 |587659.485 |398312.030 „|| S(1)=1535.81mp__P=159. 692m won nun BI A DUDUAWINOLEOANLrWWNBBLRhrWN-Wo Parcela (Cl) Ce x. |Coordonate pet.de contur] Lungimi pet. laturi - x m) Y (m) D(i,i+1) 33 |587696.641 |398350.774 5.129 34 587696.048 [398355.869 10.139 35 [587686.001 [398354.506 6.891 36 |587686.866 |398347.610 2.982 37 |587689.826 [398348.030 3.658 38 [587693.471 [398348.436 3.369 39 |587696.806 |398348.914 1.857 S4(c€1)=70.35mp P=34.045m PLAN DE AMPLASAMENT SI DELIMITARE A IMOBILULUI ANEXA NR.1.35 Scara 1: 500 Nr. topografic Suprafata masurata a imobilului (mp) Adresa mobilului 798/1/1/169 1536 Mun. Cluj-Napoca, str. Zborului, nr. 5, jud. Cluj Nr. Carte Funciara Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) 324466 Cluj-Napoca el el E E 8 8 N Str. Zborului V E 1001 587700. _|_ 587700 | Adm. Nationala "Apele Romane", Adm. Bazinala de Apa Somes-Tisa 29, E Petrican Vlad Octavian 5 V/ E Nrcad. 338725 2.00m 1 2.80m 1 ===) T T T q J “7 7 SSotnif 7N5ifm9 Slim 10 NET at, 0,57mJ 1.94m 1.55m 2.23m 0,35m 1.29m e Paglisan Nr. cad. 343344 Damian ge & i he e 3 Axenia Rusu Alexandru Calin $ | &| A. Date referitoare la teren Nr. Parcela Categoria de folosinta Suprafata Mentiuni (mp) i) Ce 1536 Imobil imprejmuit la N cu gard de metal si gard de lemn, iar la E, S si V cu gard de beton. Total 1536 _ B. Date referitoare la constructii Cod Constructie Destinatia Suprafata construita la sol Mentiuni (mp) C1 CL 70 Casa din zgura pe fundati din beton, acoperita cu tigla, compusa din: camera, bucatarie si veranda. Total 70 Suprafaţa totală măsurată a imobilului =1536 mp Suprafaţa din act = 1388 mp Executant: Inspector: PFA Confirm executarea măsurătorilor la terenj corectitudinea, îptoonriă dofumentaţieiicadastrale Confirm introducerea imobilului în baza de date integra tă şi atribuirea numărului cadastral şi corespondenţa 2 (să Semnătura şi parafa Semnătu da saca RES de, Data: Aprilie 2022 Data. nea naaaa 24/01/2016. 02:41 0264433026 ABA Somes Tisa PAG. 04 PROCES-VERBAL DE VECINĂTATE ur. 1 ANEXA NR. 130 1 regulament | încheiat la data ....17-./.00972021.... a. | Subsemnaţii proprietari: Nume CNP CRISAN FLORIN iȚațițoțafi[4fi[z[s[s[o[5 CRISAN BIANGA 2]slololslolzitiz]lsj4l7ls am proceda! a recunoaşterea şi stabilirea iyitgi şi vecinătătilor imobilul; purosa | oil ” ÎN 3 - umar R [. CF./Nr, Cad, Localitate Strada (Tarla) (Parcela) Bloc |Scara| Etaj | Ap. (E) A E , 324406 Cluj-Napoca Zborului 5 - - . r Cluj-Napoca ȘI prezentat a sctuţă: Ș] i Str. Zborului N 109% V E O 724, 220m Adm. Nationala "Apele Romane" Adm. Bazinala de Apa Somes-Tisa. Petrican Vlad Octavlan (cc S=1536mp | 1/77 2.80m : il) i / 7 Sf if Tim 9 a ETeri2 sori 0,57m/ 3.94m 1,55m 2.23m 95m 1.29m Paglisan Rusu Damian Axenia Alexandru Calin —, Latura . (de la punctul A ia Felul materializării Vecin (numale și prenurnele/denumirea) până la punctul) 25-1 46.76 Materializat, gard| Adm. Nationala "Apele Romane", ” de beton Adm. Bazinala de Apa Somes-Tisa Materializat, gard . . 14-20 43,62 da beton Petrican Vlad Octavian Materializat, gard i ! 1-7 13.88 9 bate Paglisan Axenia Materializal, gard 7-10 15.8; ! 2 de beton Rusu Alexandru Materializat, gard ; i -1 , 10-14 9.90 de betan Damian Calin Subsernnaţii, proprietari ai imobilelor invecinate imobilului descris mai Sua, recunoaşteni limitele stabili] acord cu acestea, i Prezentul proces-verbal a fost Incheiat în ...7... exemplare (câ te un exemplar pentru ficcare parte scriau 1 pagini. Seinnături proprietaiz6asan Florin, (ZA SI pr” Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr. cerere 10217 Li “d Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua 18 [7 Luna [i p? Anul 2022 EXTRAS DE CARTE FUNCIARA Cod verificare pr aie da eu si PER aSTASE matase PENTRU INFORMARE iii Carte Funcară Nr. 324466 Cuj Napoca INIMA Mr A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Nr. CF vechi:1893 Someseni Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Zborului, Nr. 5, Jud. Cluj ala Nr. ic Nr. suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe AL |Top: 798/1/1/169 1.388 Construcţii Cre | Nr cadastral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. topografic A1.1 Top: 798/1/1/169] Loc. Cluj-Napoca, Str Zborului, Nr. 5, | Casa din zgura pe fundatii din beton, acoperita cu tigla, Ă Jud. Cluj compusa din: camera, bucatrie si veranda B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 120619 / 15/06/2020 Act Notarial nr. 2017, din 09/06/2020 emis de Furdui Horia Augustin; Act Administrativ nr. 113911, din 03/06/2020 emis de OCPI CLUJ; Act Administrativ nr. 1, din 09/06/2020 emis de Furdui Horia Augustin; Ba intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu de drept cumpărare, dobandit prin Conventie, cota actuala 1360/1388 1) CRIŞAN FLORIN, și soția )_ CRIŞAN BIANCA-DIANA, bun comun intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu de drept cumpărare, ALI dobandit prin Conventie, cota actuala 1/1 ) CRIŞAN FLORIN, și soţia 2)_ CRIŞAN BIANCA-DIANA, bun comun 278208 / 21/12/2021 Act Administrativ nr. HOTARARE NR.57, din 03/04/1995 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN.CLUJ-NAPOCA; Act Administrativ__nr. 820-2, din 21/02/1986 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al B11 [28/1388 1) MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, CIF:4305857, -domeniul privat C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini B9 Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1 Carte Funciară Nr. 324466 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe Top: 798/1/1/169 1.388 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. : DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr | Categorie intra | Suprafaţa Crt | folosință |vilan (mp) 1|_ curti DA] 1.388 B B - constructii Tarla Parcelă - Nr. topo Observaţii / Referinţe Date referitoare la construcţii = Destinaţie Situaţie Ă Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe Top: constructii de Casa din zgura pe fundatii din beton, acoperita AL y locuinte - Cu acte|cu tigla, compusa din: camera, bucatrie si 798/1/1/169 veranda Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu art. 3 din O.U.G. nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documentului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituţiei publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa wwrw.ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 18/01/2022, 14:15 Anexa la Hotărârea nr. _ 3; 22, cuprinde un număr de 3. pagini. Şef serviciu, Mihaela Miron i e Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 2 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpl.ro Formular versiunea 1.1