HCL 136/2020 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăștur din municipiul Cluj-Napoca” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea declanşării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăştur din municipiul Cluj-Napoca” — proiect din inițiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 159347 din 13.03.2020 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de inițiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 159420 din 13.03.2020 al Direcţiei Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, al Direcţiei Juridice şi al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea declanșării procedurii de expropriere a imobilelor care constituie coridorul de expropriere aferent lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăştur din municipiul Cluj-Napoca”; Potrivit prevederilor art. 2 alin. (1) lit. j). k), alin. (2)!, alin. (3) lit. e), art. 3, 4, 5 alin. (1) şi (3). art. 7, 8 alin. (1) şi 9 alin. (5!) din Legea nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauza de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local cu modificările și completările ulterioare, ale art.1 alin. (2), (5), (6) şi 4 alin. (2) lit. b), c), d), e), £), 8), alin. (7) şi 5 alin. (1), 2) şi (3) din Normele metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 53/2011 cu modificările şi completările ulterioare, ale Legii nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi ale Ordinului nr. 700/2014 al Directorului General al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară; Văzând Hotărârea nr. 897/2019, prin care a fost aprobat Studiul de fezabilitate şi indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăştur din municipiul Cluj-Napoca”, modificată prin Hotărârea nr. 72/2020 privind modificarea Anexei la Hotărârea nr. 897/2019, în sensul corelării pieselor desenate - planșele A01, A02, A03, A04, A05, A06, A07, cu suprafaţa studiată, respectiv 42.410 mp., conform Procesului- verbal de recepţie nr. 396/2020 al O.C.PI. Cluj; Văzând avizul comisiei de specialitate; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăștur din municipiul Cluj-Napoca”, în suprafaţă de 42.410 mp. potrivit Documentaţiei „Plan topografic realizat în sistemul naţional de proiecţie Stereografic 1970, în vederea identificării imobilelor ce se suprapun peste coridorul de expropriere avizat şi recepționat de către O.C.PI. Cluj prin Procesul-verbal nr. 821/2020, conform Anexei 1 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Se aprobă declanşarea procedurii de expropriere pentru cauză de utilitate publică de interes local, a imobilelor proprietate privată, situate pe amplasamentul prevăzut la art. 1. Art. 3. Se aprobă lista imobilelor, a proprietarilor și a altor titulari de drepturi reale asupra imobilelor care se suprapun peste amplasamentul lucrării, de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăştur din municipiul Cluj-Napoca” şi sunt afectate de coridorul de expropriere, identificate pe baza evidenţelor O.C.P.. Cluj, conform Anexei 2 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4. Se însuşeşte Raportul de evaluare întocmit de S.C. MondEv Real Estate S.R.L pentru imobilele proprietate privată, afectate de coridorul de expropriere în vederea realizării obiectivului de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăștur din municipiul Cluj-Napoca”, conform Anexei 3 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 5. Se aprobă sumele individuale aferente despăgubirilor pentru imobilele proprietate privată, situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local, stabilite în baza raportului de evaluare, conform Anexei 4 ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 6. Se aprobă alocarea de la bugetul Municipiului Cluj-Napoca a sumei de 511.637 lei, reprezentând valoarea aferentă despăgubirilor individuale prevăzute la art. 5 şi virarea acesteia într-un cont bancar deschis pe numele Municipiului Cluj-Napoca la dispoziţia proprietarilor de imobile afectate de coridorul de expropriere pentru realizarea lucrării de utilitate publică de interes local, pentru obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăştur din municipiul Cluj-Napoca”. Art. 7. Planul cu amplasamentul lucrării de utilitate publică de interes local la obiectivul de investiţii „Reabilitare bază sportivă şi amenajare parc, Zona „La Terenuri”, Cartier Mănăştur din municipiul Cluj-Napoca” şi lista imobilelor ce urmează a fi expropriate, se aduc la cunoştinţă publică prin afișare la sediul Consiliului local al municipiului Cluj-Napoca şi prin afişare pe pagina de internet a municipiului Cluj-Napoca. Art. 8. Intenţia de expropriere a imobilelor cuprinse în coridorul de expropriere şi lista imobilelor ce urmează a fi expropriate vor fi notificate prin poştă tuturor proprietarilor. Art. 9. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Patrimoniul municipiului şi evidenţa proprietăţii, Direcţia Juridică, Direcţia Economică, Direcţia Tehnică şi Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 136 din 23 martie 2020 (Hotărârea a fost adoptată cu 20 voturi) ANEXANR. FDA HOTĂRÂREA NR. 136/2020 a i * % DOCUMENTATIE CADASTRALA Scopul documentatiei: Receptia coridorului de expropriere aferent obiectului de investitie " Reabilitare baza sportiva si amenajare parc, Zona 'La Terenuri ' Cartier Manastur din Municipiul Cluj-Napoca", identificarea imobilelor si constructiilor aflate in domeniul public si privat ce se suprapun peste coridorul de expropriere. Obiectul documentatiei: Zona „ La Terenuri”, Cartier Manastur Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA Executant: SC ACAD TOP ST > Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Adresa BCPI: Localitate: Cluj-Napoca, Str. Alexandru Vaida Voevod, Nr.53, Cod postal 400436, Jud. Clui, Tel. 0264/431032, 0264/434800, 0364/101233 Fax. 0264/598857, 0364/116263 PROCES VERBAL DE RECEPȚIE 821 / 2020 Întocmit astăzi, 10/03/2020, privind cererea 71419 din 09/03/2020 având aviz de incepere a lucrărilor cu nr „se. din csssssese 1. Beneficiar: MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA, 2. Executant: Gross Adrian Laurentiu 3. Denumirea lucrărilor recepționate: Planul de situatie pentru receptia coridorului de expropriere aferent obiectivului de investitie " Reabilitare baza sportiva si amenajare parc Zona La Terenuri din Municipiul Cluj-Napoca" 4. Nominalizarea documentelor și a documentaţiilor care se predau Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ conform avizului de incepere a lucrărilor: umăr act ata act ip act Emitent 72 17.02.2020 act administrativ Consiliul Local Cluj- 897 10.12.2019 |act administrativ (Consiliul Local CLUJ- Așa cum sunt atașate la cerere. 5. Concluzii: Pentru procesul verbal 821 au fost recepționate 1 propuneri: * Memoriul tehnic; Plan topografic (în format analogic şi digital - format dxf.), scara 1:2000; Inventarul de coordonate al imobilului în format digital; Calculul analitic al suprafeţelor; Dovada achitării tarifelor legale- scutit; În urma verificării planului topografic pentru suprafaţa de 42410 mp, intravilan, s-a constatat că a fost întocmit conform prevederilor legale în vigoare şi nu există impedimente pentru recepţia acestuia. 6. Erori topologice faţă de alte entități spaţiale: [dentificator [tip eroare _|Mesaj suprapunere | Nu există erori topologice. Lucrarea este declarată Admisă Inginer Șef Inspector MIHAI-KONRADI Documentul conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 1 Nr. cerere 53324 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca Ziua 18 ; Luna 02 A ATEI ȘI Anul 2020 ANCEI EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare Si ia PERU ronin [UV A la Carte Funciară Nr. 279747 Cluj-Napoca [CNP] A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Str Mehedinti, Nr. 584, Jud. Cluj Nr.| Nr. cadast za - Crt Nr, ile Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 279747 3.025 Construcţii cre [Nr ca astral Adresa Observaţii / Referinţe Nr. niveluri:3; 5. construita Ta sol:943 mp; Parking Loc. Cluj-Napoca, Str Mehedinti, Nr. ALI | 279747- Sarei 58A, Jud. Cluj suprateran, cu regimul de înălţime D+P+Terasă, edificat între anii 2011-2012, realizat pe fundaţii din beton armat, zidărie din beton, acoperiş tip terasă, cornpus din: Demisol: 42 locuri de parcare Parter: 39 locuri de parcare Terasă: 45 locuri de parcare Nu deţine certificat de performanţă energetică a clădirii şi nici lift. B. Partea Ii. Proprietari şi acte Înserleri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 58511 / 25/05/2011 Act Administrativ nr. 170, din 1070572011 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN CLUJ NAPOCA (act adrilnistrativ nr. 47602/29-04-2011 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 5966/20-05-2011 emis de INSTITUTIA PREFECTULUI JUDETULUI CLUJ; act administrativ nr. 147409/24-05-2011 emis de DIRECTIA TAXE SI IMPOZITE LOCALE;); B] intabulare, drept de PROPRIETATEIege, dobandit prin Lege, cota AI actuala 1/1. STATUL ROMAN IN ADMINISTRAREA OPERATIVA A CONSILIULUI LOCAL AL MUN CLUJ 1) NAPOCA, CIF:Statul roman 77178 / 07/07/2011 Act Administrativ. nr. 170878, din 10705/2011 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN CLUJ NAPOCA [act administrativ nr. 170/10-05-2011 emis de CONSILIUL LOCAL AL MUN.CLUJ| NAPOCA;); Se notează respingerea cererii cu nr. de mai sus, având ca obiect Al B2 |intabularea dreptului de proprietate a municipiului Cluj-Napoca, asupra imobilului de sub A1 130946 / 28/11/2012 Act Aciministrativ nr. 334, din 20/08/2012 emis de PRIMARIA MUN CLUJ NAPOCA (act administrativ nr. 248917/14-09-2011 emis de PRIMARIA MUN CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 128407/22-11-2012 emis de BCPI CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 1081/09-09-2011 emis de PRIMARIA MUN CLUJ NAPOCA; act administrativ nr. 374615/22-11-2012 emis de DIRECTIA TAXE SI IMPOZITE LOCALE; act administrativ nr. 246723/09-08-2012 emis de COMISIA DE RECEPTIE;); Ba |intabulare, drept de PROPRIETATEconstruire, dobandit prin Conveniie, cota actuala 1/1 1) MUNICIPIUL. CLUJ NAPOCA, CIF:4305857, în administarea 2) CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIUL CLUJ-NAPOCA C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, - drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe ALI „NU SUNT _ Aa Document care conține date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 h UV mpi mb esa vepayianrpiro Carte Funciară Nr. 279747 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca fnexa Nr. d La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 279747 3.025 * Supraiaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 285017 285018 295019 (Pina IRI 1 aa 0 RONI Date referitoare la teren Nr | Categorie |intra | Suprafaţa Cr | folosință |vian| (mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe 1|__ curti ÎDAl 3.025 - constructii Date referitoare la construcţii 3 Destinaţie P | Crt Număr construcţie Supraf. (mp) Observaţii / Referinţe constructii S, construita la sol:943 mp; Parking administrative si social culturale ALI 279747-C1 943 suprateran, cu regimul de înălţime D+P+Terasă, edificat între anii 2011-2012, realizat pe fundaţii din beton armat, zidărie din beton, acoperiş tip terasă, compus din: Demisol: 42 locuri de parcare Parter: 39 locuri de parcare Terasă: 45 locuri de parcare Nu deţine certificat de performanţă energetică 2 clădirii și nic! ft, Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 2 din 3 [A d ete pa bem a he epeyiănepaure Carte funciară Nr. 279747 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Ă _Punct| Punct Lungime segment început! sfârşit e» (m) 1 2 24.594 2 3 79.671 3 4 62.438 4 5 10.002 5 6 19.0 6 7 23.645 7 8 12.234 8 1 7.579 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mal mici decât valoarea 1 milimetru. Extrasul de carte funciară generat prin sistemul informatic integrat al ANCPI conţine informaţiile din cartea funciară active la data generării. Acesta este valabil în condiţiile prevăzute de art. 7 din Legea nr. 455/2001, coroborat cu ari. 3 din O.U.G, nr. 41/2016, exclusiv în mediul electronic, pentru activităţi și procese administrative prevăzute de legislaţia în vigoare. Valabilitatea poate fi extinsă și în forma fizică a documeniului, fără semnătură olografă, cu acceptul expres sau procedural al instituției publice ori entității care a solicitat prezentarea acestui extras. Verificarea corectitudinii și realităţii informaţiilor conţinute de document se poate face la adresa www,ancpi.ro/verificare, folosind codul de verificare online disponibil în antet. Codul de verificare este valabil 30 de zile calendaristice de la momentul generării documentului. Data și ora generării, 18/02/2020, 11:02 Gabriela-Daniela ci Referent | termală: Ye this 1] Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Exriase pentr intoirare on lic la ariesa epay.encpi.ra Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca CARTE FUNCIARĂ NR. 285105 COPIE Carte Funciară Nr. 285105 Cluj-Napoca A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Cluj cr Ni. a i Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe A 285105 547 B. Partea li. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 145938 / 21/12/2011 Act Administrativ nr. 22459, din 04/08/2011 emis de Comisia Judeteana (act administrativ nr. 283947717-10- 2011 emis de Primaria Mun Cluj Napoca; act administrativ nr. 141067/09-12-2011 emis de OCPI Cluj;);______ intabulare, drept de PROPRIETATECu titlu de drept RECONSTITUIRE în Al B1 [baza Legii 18/1991, 247/2005, 1/2000, dobandit prin Reconstituire, cota actuala 1/1, cota initiala 1/1 1) MATEI ILEANA C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT | Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Extuase pentru intormatr uni int: li adresa epay.ancpt,ro feemulai vera i] Carte Funciară Nr. 285105 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr, î La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp) Observaţii / Referinţe 285105 547 = Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 279747 p / 285105 E | Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa Obi ji / Referi - cr | folosință. |vian (mp) Tarla Parcelă Nr. topo servaţii / Referinţe & d: arabil DA 547 142 2185/4 și Lungime Segmente o 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din prolecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început| sfârşit! 4 (m) 1 2 9.836 2 3 59,555 3 4 9.563 4 1 55.762 + Lungimile segmentelor sunt determinate în planul die proiecție Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *+* Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mic! decât valoarea 1 milimetru, Pagina 2 din 3 J Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. E Trei Toumtlir Versiunoi | taie pentu întetmiti zu line Ia aliati. epey.anepi.ro Carte Funciară Nr. 285105 Comune/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca 1 Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 Ext ane pentru intonnai en-line la adresa epay.ancpl.ro Fetmula ve riunez 3 1 Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară CLUJ Nr, cerere 53228 ) Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Cluj-Napoca île 3 za Anul „2020 „ANCEI, EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ mun Cod verificare e Ami ap oare MMA AA arte Funciară Nr. 252623 Cluj-Napoca 100079301021 A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Necunoscut Nr. CF vechi:39107 Adresa: Loc. Cluj-Napoca, Jud. Ciu] Nr. | Nr. cadastral _ Crt Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Top: P - Al 23571AAnn, 14.155 Teren sport, spatii verzi 23572/1/1/1/1/1 B. Partea |i. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2884 / 01/06/1977 Decret nr. 250/1974; B1 intabulare, drept de PROPRIETATEcu titlu de expropriere, dobandit A1/B.4 prin Lege, cota actuala 1/1 STATUL ROMAN IN ADMINISTRAREA OPERATIVA A CONSILIULUI LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA OBSERVATII: (provenita din conversia CF 39107) 40977 / 07/03/2018 Act Administrativ nr. 74, din 1270272018 emis de Consiliul Local al Municipiului Ciuj- Napoca; Act Administrativ nr. 103625, din 26/02/2018 emis de Primaria Municipiului Cluj-Napoca; Act Administrativ nr. 176618, din 11/10/2017 emis de BCPI CLUJ-NAPOCA; Se dezmembrează imobilul cu nr top 23571/1/1, 2357271771 cu Al suprafaţa de 25.395 mp de sub A.1 , astfel cu nr top 23571/1/1/1, B8 23572/1/1/1/1 cu suprafaţa de 18.115 mp se reânscrie în favoarea vechiului proprietar, cu nr top 23571/1/1/2, 23572/1/1/1/2 și suprafața de 7.280 mp se transcrie în cartea funciară nr 329375 în favoarea MUNICIPIUL CLUJ NAPOCA 155610 / 29/08/2018 Act Administrativ nr. 675, din 0170872018 emis de PRIMARIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; Act Adrninistrativ nr. 149617, din 20/08/2018 emis de B.C.P.I. Cluj-Napoca; Act Administrativ nr. 375837, din 07/08/2018 emis de PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA; imobilul de sub Â1 se dezmembrează astfe: parcela cu numărul Ai topografic 23571/1/1/1/1, 23572/1/1/1/1/1, suprafața 14155 mp se B10 reînscrie în această carte funciară n favoarea vechilor proprietari, - parcela cu numărul topografic 23571/1/1/1/2, 23572/1/1/1/1/2, suprafața 3960 mp se transcrie în cartea funciară nr. 331752 UAT Cluj - Napoca C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, Referinţe drepturi reale de garanţie şi sarcini NU SUNT - 1) | Pagine 1 din 2 ÎN Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pa re aa e păyeanepi.re Carte funciară Nr, 252623 Comuna/Oraş/Municipiu: Cluj-Napoca Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral [suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe Top: 14.155 23571/1/1/1/1, Teren sport, spatii verzi 23572/1/1/1/1/1 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL | îreoitiviriri pen Era ciees? DnoDIT Iaz a JOS g STI. Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa 2 Și . ca folosinţă vilan (mp) ia Ta [...]