HCL 133/2024 Cluj-Napoca adoptată

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI CLUJ-NAPOCA HOTĂRÂRE privind aprobarea Documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Realizarea unui pare fotovoltaic pentru producerea energiei electrice prin utilizarea panourilor fotovoltaice în Municipiul Cluj-Napoca, Valea Chintăului ” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Documentaţiei tehnico-economice și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Realizarea unui parc fotovoltaice pentru producerea energiei electrice prin utilizarea panourilor fotovoltaice în Municipiul Cluj- Napoca, Valea Chintăului” - proiect din iniţiativa primarului; Reţinând Referatul de aprobare nr. 311526/1/4.03.2024 al primarului municipiului Cluj- Napoca, în calitate de iniţiator; Analizând Raportul de specialitate nr. 311541/444/4.03.2024 al Direcţiei Tehnice, al Direcţiei Generale Comunicare, dezvoltare locală şi management proiecte - Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte, al Direcţiei Juridice și al Direcţiei Economice, prin care se propune aprobarea Documentaţiei tehnico-economice şi a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Realizarea unui pare fotovoltaic pentru producerea energiei electrice prin utilizarea panourilor fotovoltaice în Municipiul Cluj-Napoca, Valea Chintăului ”, Luând în considerare Recomandarea proiectantului pentru Scenariul 2, din Studiul de fezabilitate, înregistrată sub nr. 305589/44/2024; Văzând Avizul nr. 71 din 22.02.2024 al Arhitectului şef, în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului și urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare; Văzând avizul comisiei de specialitate; În temeiul prevederilor art. 5, 7 şi 10 din H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 44 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, precum și ale art. 129 alin. (2) lit. b) şi alin. (4) lit. d) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Potrivit dispoziţiunilor art. 129, 133 alin. (1), 139 şi 196 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Documentaţia tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Realizarea unui parc fotovoltaic pentru producerea energiei electrice prin utilizarea panourilor fotovoltaice în Municipiul Cluj-Napoca, Valea Chintăului”, Scenariul 2 din Studiul de fezabilitate, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Tehnică, Serviciul Strategie şi dezvoltare locală, management proiecte şi Direcţia Economică. Nr. 133 din 4 martie 2024 (Hotărârea a fost adoptată cu 22 voturi) CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI | CLUJ-NAPOCA Anexă la Hotărârea nr. 1;3'2/2024 DIRECȚIA TEHNICĂ CARACTERISTICILE PRINCIPALE ŞI INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI AI OBIECTIVULUI DE INVESTIŢII „Realizarea unui parc fotovoltaic pentru producerea energiei electrice prin utilizarea panourilor fotovoltaice în Municipiul Cluj-Napoca, Valea Chintăului ” TITULAR: Municipiul Cluj-Napoca BENEFICIAR: Municipiul Cluj-Napoca AMPLASAMENT: Municipiul Cluj-Napoca, str. Valea Chintaului. INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AI INVESTIŢIEI: VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI : valoare 31.163.395,48 loci fără TVA valoare 37.055.704,16 lei cu TVA Din care C+M : valoare 12.686.802,31 lei fără TVA valoare 15.097.294,75 lei cu TVA Indicatorii de rezultat pentru scenariul recomandat — scenariul 2 din studiul de fezabilitate ID Indicatori Valoare U.M. Indicatorul 1.1 realizare Capacitate nou instalată de 4,83 MW producere a energiei din surse regenerabile Indicatorul 1.2 rezultat Reducerea anuală a emisiilor de 3.343,02 Echivalent tone de gaze cu efect de seră (scăderea anuală CO2/an | estimată a emisiilor de gaze cu efect de seră) | Indicatorul 1.3 rezultat Producţia medie de energie electrică | 5.463,35 MWh/an din surse regenerabile Indicatorul 1.4 rezultat Producţia totală de energie electrică | 109.266,93 MWh din surse regenerabile pentru perioada de referință Indicatorul 1.5 rezultat Factorul de capacitate al centralei 12,91 % electrice Durata de implementare a investiţiei este de 18 luni. Finanţarea investiţiei va fi realizată din fonduri de la bugetul local și din alte surse de finanţare constituite conform legii. Indicatorii tehnico-economici sunt în conformitate cu devizul general al investiţiei, întocmit de SERVELECT SRL. Direcţia tehnică, Birou Eficienţă Energetică şi Iluminat Public, A Director Executiv, Șef birou, Virgili i Horaţiu Pop A Data: 11.01.2024 SERVELECT Energy is money! We save both. Document: SVT-SF-240111-2 AUTHORIZED CAPSTONE DISTRIBUTOR Es nrisieae sactasaa, 1509001 150 14001 SCENARIUL _2 Cota TVA 19% Curs euro luna octombrie 2023 4,9754 lei/€ Proiectant, Furnizor: SERVELECT S.R.L Cod fiscal: R017481529 Nr. Ord. Reg. Co: ]12/1421/2005 Adresa: Str. Fabricii de Zahăr, Nr. 109, Mun. Cluj-Napoca DEVIZ GENERAL Realizarea unui parc fotovoltaic pentru producerea energiei electrice prin utilizarea panourilor fotovoltaice în municipiul Cluj-Napoca, Valea Chintăului | - Valoare (fără Valoare cu | Nr. Denumirea capitolelor şi TV Al TVA TVA | crt. subcapitolelor de cheltuieli 5 = E | lei lei lei 1 2 a 4 5 CAPITOLUL 4 1 | Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului | 1.1 | Obţinerea terenului 0,00 0,00 0,00 1.2 | Amenajarea terenului 899.443,99 170.894,36 1,070.338,35 Amenajări pentru protecția mediului 1.3 | şi aducerea terenului la starea 200.000,00 38.000,00 238.000,00 . iniţială | 14 Cheltuieli pentru relocarea /protecţia 0,00 0,00 0,00 utilităţilor | TOTAL CAPITOL 1 1.099.443,99 208.894,36 1.308.338,35 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 | Cheltuieli pentru asigurarea | îl utilităţilor necesare obiectivului 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 | Studii 158.918,09 30.194,44 189.112,53 3.1.1. Studii de teren (Studiu 158.918,09 30.194,44 | 189,112,53 geotehnic si topografie terenuri) 3.1.2, Raport privind impactul asupra 0,00 0,00 0,00 mediului | | 3.1.3, Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 ] | Str. Fabricii de Zahăr 109, Cluj-Napoca Tric! VĂ Tel. / Fax: (004) 0364 730 808, infoOservelect.ro, www.servelect.ro SERVELECT Za AUTHORIZED Ea S a C € să , Ta! ea Energy is money! We save both. EAESTORIE DISTRIBUITOR, NI | i E zi Document: SVT-SF-240111-2 4004 Data: 11.01.2024 Documentaţii-suport și cheltuieli 3.2 | pentru obținerea de avize, acorduri și 145.995,08 27.739,07 173.734,15 autorizaţii 3.3 Expertizare tehnică- (studiu expertiza 0,00 0,00 0,00 ;] 11 locatii ) 3.4 Certificarea performanţei energetice 0,00 0,00 0,00 și auditul energetic al clădirilor 3.5 | Proiectare 288.573,20 54.828,91 343.402,11 3.5.1. Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00 | 35.2, Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 : 3,5,3, Studiu de fezabilitate / | documentaţie de avizare a lucrărilor 89,557,20 17.015,87 106.573,07 de intervenţii și deviz general 3.5.4, Documentaţiile tehnice necesare 4 în vederea obţinerii avizelor/ 14,926,20 2.835,98 17.762,18 acordurilor/autorizaţiilor 3.5.5. Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic și a detaliilor de 9.950,80 1.890,65 11.841,45 execuție 35.6, Proiect tehnic și detalii de 174.139,00 33.086,41 207.225,41 execuție 3.6 | Organizarea procedurilor de achiziţie 150.000,00 28.500,00 178.500,00 3.7 | Consultanţă 423.000,00 80.370,00 503.370,00 ba PAPER ȘI al 383.000,00 72.770,00 | 455.770,00 pentru obiectivul de investiţii 3.714, Managementul de proiect 238.000,00 45.220,00 | 283.220,00 pentru obiectivul de investiţii 3,7.1.2. Cheltuieli cu servicii de 99.500,00 18.905,00 118.405,00 management proiect 3.7.1.3. Cheltuieli cu servicii de consultanță pentru întocmirea cererii 45.500,00 8.645,00 54,145,00 ( de finanţare şi a anexelor aferente 3.7.2. Auditul financiar 40.000,00 7.600,00 47.600,00 3.8 | Asistenţă tehnică 497.792,25 94.580,53 592.372,78 3.8.1. Asistenţă tehnică din partea proiectantului(la PIE) 21,792,25 4.140,53 25,932,78 3.8,1.1. pe perioada de execuţie a 21.792,25 1.140,53 25.932,78 lucrărilor 3,8,1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrărilor de 0,00 0,00 0,00 execuție, avizat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii 3.8.2. Dirigenţie de șantier 476.000,00 90.440,00 566.440,00 3,8.3. Coordonator în materie de =| securitate și sănătate — conform 0,00 - 0,00 0,00 = Hotărârii Guvernului nr. 300/2006, Str. Fabricii de Zahăr 109, Cluj-Napoca 64 Tel. / Fax: (004) 0364 730 808, info(Oservelect.ro, www.servelect.ro SERVELECT Energy is money! We save both. Document: SVT-SF-240111-2 Data: 11.01.2024 ORĂ erai 9 | LL e NA LA AUTHORIZED. t CAPSTONE DISTRIBUTOR Ca] citită setea BTL da fe ISO 9001 cu modificările și completările ulterioare TOTAL CAPITOL 3 1.664.278,62 316.212,94 1.980.491,57 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază 4.1 | Construcţii și instalaţii 9.713.125,14 1.845.493,78 | 11.558.618,92 ua, | OARA] iofai, papa agp 1.849.356,18 | 351.377,67 | 2.200.733,85 tehnologice şi funcţionale aa | UbUaIe; ecbipantenie telmolbgiae și 8.097.164,98 | 1.538.461,35 | 9.635,626,33 funcţionale care necesită montaj Utilaje, echipamente tehnologice şi 4.4 | funcţionale care nu necesită montaj 0,00 0,00 0,00 şi echipamente de transport 4.5. | Dotări 0,00 0,00 0,00 4.6 | Active necorporale 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 19.659.646,30 | 3.735.332,80 | 23.394.979,10 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1 | Organizare de şantier 24.877,00 4.726,63 29.603,63 5.1.1. Lucrări de construcţii și instalații aferente organizării de 24.877,00 4.726,63 29,603,63 şantier 5.1.2, Cheltuieli conexe organizării 0,00 0,00 0,00 șantierului pia | GPnoăiivaney 605, ema, netul 151.244,67 0,00 151.244,67 creditului 5.2.1. Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 9,00 0,00 5,0% 5.2.2, Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de 9.452,79 0,00 9.452,79 construcţii 5.2.3. Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea 47.263,96 0,00 47.263,96 teritoriului, urbanism și pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4. Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 0,00 0,00 0,00 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizația de 94.527,92 0,00 94,527,92 construire/desființare 5.3 | Cheltuieli diverse şi neprevăzute 2.128.956,82 404.501,80 2.533.458,62 z,4 | OBEILUEli pentru injosrsare şi 7.500,00 1.425,00 8.925,00 publicitate TOTAL CAPITOL 5 2.312.578,49 410.653,43 2.723,231,92 Str. Fabricii de Zahăr 109, Cluj-Napoca 65 Tel. / Fax: (004) 0364 730 808, info &servelect.ro, www.servelect.ro iii | | i | : i Ă : i] SERVELECT Energy is money! We save both. Document: SVT-SF-240111-2 Data: 11.01.2024 fa CAPSTONE DISTRIBUTOR AUTHORIZED ISO 9001 ISO 14001 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste ajustarea de preţ 6.1 Pregătirea personalului de 7.463,10 1.417,99 8.881,09 exploatare 6.2 | Probe tehnologice şi teste 7.463,10 1,417,99 8.881,09 TOTAL CAPITOL 6 14.926,20 2.835,98 17.762,18 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget și pentru constituirea rezervei de implementare pentru 7, Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din (1.2 + 1.3 +1.4+2+3.1+ 3.2 +3.3 + 3.5 + 3.7+ 3.8 +4+ 5.1.1) 5.574.561,48 1.059.166,68 6.633.728,16 7,2 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de preţ 837.960,40 159.212,48 997.172,88 TOTAL CAPITOL 7 6.412.521,88 1.218.379,16 7.630.901,04 TOTAL GENERAL 31.163.395,48 5.892.308,68 37.055.704,16 din care: C+M (1.2 + 1.3 +1,4+2+441+42+5.1.1) 12.686.802,31 2.410.492,44 15.097.294,75 Data: 17.01.2024 Întocmit, Ing. lad Aprobat, Dihecrot Beneficiar / Investitor, Primăria Municipiului Cluj-Napoca EXECUTIV ve & PoRuriu Anexh LA HorReBRER uk. 183/2024 conține £ PPEINi, Str. Fabricii de Zahăr 109, Cluj-Napoca Tel. / Fax: (004) 0364 730 808, info Qservelect.ro, www.servelect.ro Er Rio J/ot ATIU Pop AT SIR 66