HCL 1123/2018 Cluj-Napoca adoptată

Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca HOTĂRÂRE privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal Introducere teren în intravilan, amenajare zonă verde și de agrement “Parcul Pădurea clujenilor” Consiliul local al municipiului Cluj-Napoca întrunit în şedinţă ordinară, Examinând proiectul de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Introducere teren în intravilan, amenajare zonă verde şi de agrement “Parcul Pădurea clujenilor”— proiect din iniţiativa primarului; Analizând Referatul nr. 597463 din 18.12.2018 al Direcţiei Generale de Urbanism, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal- Introducere teren în intravilan, amenajare zonă verde și de agrement “Parcul Pădurea clujenilor”, beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca; Având în vedere Avizul Arhitectului şef nr. 1161 din 13.12.2018, Avizul Direcţiei Judeţene pentru Cultură Cluj nr. 347/Z/10.05.2018, Avizul Arhitectului şef al județului Cluj nr. 231 din 17.12.2018, avizele organismelor teritoriale interesate, precum şi avizul comisiei de specialitate; Reţinând prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare şi ţinând cont de prevederile Regulamentului Local de Urbanism, aprobat prin Hotărârea nr. 493/2014, aşa cum a fost modificat şi completat prin Hotărârea nr. 579/2018; Potrivit dispoziţiunilor art. 36 pct. 5 lit. c, 39 al. 1 şi 45 din Legea nr. 215/ 2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1.— Se aprobă Planului Urbanistic Zonal — Introducere teren în intravilan, amenajare zonă verde și de agrement “Parcul Pădurea clujenilor”, beneficiar: Municipiul Cluj-Napoca. Terenul studiat este imobilul cu nr. Cad. 330026, aflat în proprietatea Municipiului, în suprafață de 21,3 ha, accesul la acesta realizându-se din bvd. Muncii şi din str. Voroneţ, reglementată prin P.U.G, la profil de 16m, ce se desprinde din bvd. Muncii. Prin P.U.Z. se introduce în intravilan o suprafață de —18,95ha şi se stabilesc reglementări urbanistice pentru construire și amenajare zonă verde şi de agrement “Parcul Pădurea clujenilor”, după cum urmează: - U.T.R. Va* - Zonă verde — scuaruri, grădini, parcuri cu acces public nelimitat “funcțiune predominantă: plantaţii înalte, medii, joase, sisteme de alei și platforme pentru circulații pietonale, velo, auto, mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport şi alte activități compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, construcţii pentru activități culturale şi alimentaţie publică grupuri sanitare, spaţii pentru administrare și întreţinere; -indicatori urbanistici: P.O.T. max =5%, C.U.T. max= 0,1 (numai pentru clădiri ce includ spaţii interioare, de orice tip); -înălțimea maximă admisă: Hcornişă = 9m, (D)+P+E; -retragere față de aliniament: min. 5m. Fac excepție construcţiile cu rol de primire (edicule, pavilioane de acces etc.) sau anexe (rampe, puncte gospodăreşti etc.) care pot fi amplasate în zona aliniamentului; -retragerea faţă de limitele laterale și posterioare: min. 5m; -staționarea autovehiculelor: platforme de parcare amenajate de-a lungul aleii principale. -U.I.R. Vpr - Zonă verde de protecţie faţă de infrastructura majoră, de protecţie sanitară, plantaţii cu rol de stabilizare a versanților şi de reconstrucţie ecologică -funcțiune predominantă: spaţii verzi - plantaţii înalte medii și joase; -utilizări admise cu condiționări: spaţii verzi cu acces public, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru activităţi în aer liber compatibile — sport, joacă, odihnă, edicule, componente ale amenajării peisagere, elemente -condiții de amplasare, utilizare şi configurare a clădirilor: nu e cazul; -indici urbanistici: P.O.T max.= 0%, C.U.T max= 0 ADC/mp. -U.I.R Vs: - Zonă verde — cu rol de complex sportiv “funcţiune predominantă: plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă şi odihnă, alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, terenuri de sport în aer liber, tribune pentru spectatori, construcţii pentru activităţi sportive, vestiare, grupuri sanitare, săli de antrenament, spaţii tehnice, pentru administrare și întreţinere, unităţi de alimentaţie publică, cu ADC de maxim 100 mp (cafeterie, cafenea, bufet etc); “înălțimea maximă admisă: Hmax 12 m, (D)+P+1. Se admit niveluri parţiale (supante, mezanine), cu condiţia încadrării în înălțimea la cornişă reglementată; -indici urbanistici: P.O.T. maxim = 10% , C.U.T. maxim = 0,2 (numai pentru clădiri ce includ spaţii interioare, de orice tip); . -retragere față de aliniament: min.5m. Fac excepţie construcţiile cu rol de primire (edicule, pavilioane de acces etc.) sau anexe (rampe, puncte gospodăreşti etc.) care pot fi amplasate în zona aliniamentului; -retragerea faţă de limitele laterale și posterioară: min. 5m; -staționarea autovehiculelor: se vor organiza / reglementa în vecinătatea zonelor de intrare. - U.T.R Ve* - Zona verde de protecţie a apelor sau cu rol de culoar ecologic -funcțiune predominantă: plantaţii înalte, medii şi joase, sistem de alei şi platforme pentru circulații pietonale şi velo, mobilier urban, amenajări pentru joacă, odihnă, sport şi alte activităţi în aer liber compatibile, edicule, componente ale amenajării peisagere, lucrări şi amenajări hidrotehnice, poduri pietonale, ciclistice şi carosabile; -indici urbanistici: P.O.T. maxim = 1% , C.U.T. maxim = 0,01; -înălțimea maximă admisă, retragere min. față de aliniament, retragere min. față de limitele laterale și retragere față de limitele posterioare: Nu e cazul. Toate investiţiile propuse prin documentaţia de urbanisra vor fi suportate de Municipiu. Art. 2. — Se stabileşte perioada de valabilitate a documentaţiei de cinci ani de la aprobare. Art. 3. — Cu îndeplinirea prevederilor hotărârii se încredințează Direcţia Generală de Urbanism. Nr. 1123 din 19 decembrie 2018 (Hotărârea a fost adoptată cu 24 voturi)