HCL 9/2026 Călărași adoptată

HOTĂRÂRE privind concesionarea prin licitaţie publică a unui imobil - teren în suprafaţă de 3000 mp, situat în municipiului Călărași, str. Varianta Nord, nr. 17, T.76/1, P.5, teren aparținând domeniului privat al municipiului Călărași, înscris în cartea funciară nr. 26670 a VAT Municipiul Călărași, cu destinația - depozite, spaţii comerciale și complexe de vânzări, cu interdicție temporară de construire până la elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform certificatului de urbanism Consiliul local al municipiului Călăraşi, judeţul Călărași, întrunit în şedinţa ordinară, din data de 29.01.2026; Examinând proiectul de hotărâre nr. 5206/19.01.2026 privind concesionarea prin licitaţie publică a unui imobil - teren în suprafață de 3000 mp, situat în municipiului Călăraşi, str. Varianta Nord, ar. 17, T.76/1, P.5, teren aparținând domeniului privat al municipiului Călăraşi, înscris în cartea funciară nr. 26670 a UAT Municipiul Călăraşi, cu destinaţia - depozite, spaţii comerciale și complexe de vânzări, cu interdicţie temporară de construire până la elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform certificatului de urbanism, proiect iniţiat de Primarul municipiului Călăraşi prin referatul de aprobare nr. 5206/19.01.2026; Având în vedere: - avizul Comisiei de buget finanţe, studii, prognoze, dezvoltare economico-socială; - prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Călărași nr. 228/26.11.2025 privind alegerea preşedintelui de ședință al Consiliului local al municipiului Călărași pe perioada 01.12.2025 - 28.02.2026; - raportul de specialitate al Serviciului Administrarea Patrimoniului Public şi Privat și Diaspora din cadrul Primăriei municipiului Călărași, nr. 5208/19.01.2026; - studiul de oportunitate întocmit conform art. 308 din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; - documentația de atribuire și caietul de sarcini pentru concesionarea terenului; - raportul de evaluare întocmit de evaluator autorizat; - avizul nr. 3236 /02.11.2021 al Administraţiei Naţionale a Rezervelor de Stat şi Probleme Speciale; - certificatul de urbanism nr. 606/30.12.2025, eliberat de Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Călăraşi; - prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată; - prevederile art. 129 alin. 6 lit. b, art. 196 alin. 1 lit. a, art. 297 alin. 1 lit. b, art. 303 alin. 1 şi 5, art. 308-312, art. 313 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul art. 139 din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă concesionarea prin licitație publică a imobilului — teren în suprafaţă de 3000 mp, situat în municipiului Călărași, str. Varianta Nord, nr. 17, T.76/1, P.5, teren aparținând domeniului privat al municipiului Călărași, înscris în cartea funciară nr. 26670 a UAT Municipiul Călăraşi, cu destinaţia - depozite, spații comerciale şi complexe de vânzări, cu interdicţie temporară de construire până la elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform certificatului de urbanism. (2) Având în vedere faptul că redevența aprobată prin Hotărârea Consiliului Local al municipiului Călărași nr, 230/15.12.2021 pentru același imobil — teren a fost de 1776 lei/lună, fără TVA, propunem ca valoarea minimă a redevenței de la care va porni licitaţia publică să fie cea din hotărârea sus-menţionată. (3) Se aprobă contravaloarea taxei de participare în cuantum de 100 lei şi contravaloarea documentaţiei de atribuire în cuantum de 100 lei, Sumele nu se restituie. (4) Se aprobă raportul de evaluare nr. 40/15.01.2026, întocmit de evaluator autorizat Dobrescu Adrian (SC EXPERT COMPLEX SRL). (5) Durata concesiunii este de 25 ani, cu posibilitate de prelungire, în condiţiile legii, fără a depăși durata maximă de 49 ani. (6) Concesionarul are obligația respectării termenelor de obţinere a certificatului de urbanism, a autorizaţiei de construire și de finalizare a investiţiei, precum şi obligaţia constituirii garanţiei de 30% din obligaţia anuală, conform documentaţiei de atribuire şi caietului de sarcini. Art.2. Se aprobă documentaţia de atribuire a licitației publice, inclusiv caietul de sarcini, parte componentă a prezentei hotărâri, conform Anexei nr. 1, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. (1) Se numește comisia pentru organizarea şi desfășurarea licitaţiei publice, în următoarea componenţă: 1. Președinte — DI Stoian Gheorghe - Viceprimar 2. Secretar - Dna Cășaru Doina Dorina - consilier Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora 3. Membru — Dl Tudor Minel, Şef Serviciu - Serviciul Administrarea Patrimoniului Public și Privat şi Diaspora 4. Membru — Dna Toma Mihaela - consilier Direcţia Urbanism 5. Membru — Dna Radu Narcela - consilier Direcţia Economică 6. Membru — Dna Zică Mihaela - Şef Serviciu - Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol şi Cadastru, Relaţii publice şi Minorităţi 7. Membru — DI Ştefan Marian Răzvan - Şef Serviciu - Direcţia Juridică şi Administraţie Locală 8. Membru — Reprezentant A.J.F.P. Călăraşi 9. Membru - Dl Dorobanţu Iulian — Şef serviciu (Direcţia tehnică). (2) Membri supleanţi: 1. Preşedinte - DI Aldea Stelian — Viceprimar 2. Secretar — Dna Dorobanțu Ramona - consilier Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora 3. Membru - Dna Băbuș Monica - consilier Direcţia Juridică şi Administraţie Locala 4. Membru - Dna Trifu Dorina - consilier Direcţia Urbanism 5. Membru - Dna Dima Elena - consilier “Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol și Cadastru, Relaţii publice și Minorităţi 6. Membru — Dl Zică Florian — Director executiv adjunct - Direcţia tehnică 7. Membru - Dna Fulga Lucia - consilier Direcţia Economică Art,4. Data, ora şi locul unde se va desfăşura licitaţia vor fi stabilite în cadrul anunţului de licitație, afișat la sediul Concedentului şi publicat conform prevederilor legale. Art.5. Cu ducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se însărcinează Primarul municipiului Călăraşi prin Aparatul de specialitate — Direcţia Tehnică, Serviciul Fond Funciar, Registrul Agricol și Cadastru, Relaţii publice şi Minorităţi, Serviciul Administrarea Patrimoniului Public şi Privat şi Diaspora, Direcţia Urbanism, Direcţia Juridică şi Administrație Locală. Secretarul general al municipiului Călărași va asigura comunicarea prezentei celor interesaţi. Nr. consilieri în funcţie 21, nr. consilieri prezenți 21. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 18 voturi pentru, din 18 voturi exprimate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, „+ CONSILIER, | Andreea dă TACHE Nr. 9 Contrasemnează, Adoptată la Călăraşi, Secretarul geperal al municipiului, Astăzi, 29.01.2026 Cs. 8) Emisă în 3 exemplare IN SÂRBU