HCL 85/2023 Buzău adoptată

ROMANIA JUDETUL BUZAU MUNICIPIUL BUZAU CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea actualizării Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii şi a indicatorilor tehnico-economici pentru Componenta 9 - Bloc G1 (strada Pietroasele, Cartier Episcopiei nr.23, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ A 10 BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ŞI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL, RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A3.1 - Renovare energetică moderată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.101/19.04.2023, prin care se propune aprobarea actualizarii Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventii si a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 9 - Bloc G1 (str. Pietroasele, Cartier Episcopiei nr.23, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA ENERGETICA MODERATA A 10 BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A3.1 - Renovare energetică moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale _ Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 142/27.07.2022 privind aprobarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii și a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 9 - Bloc G1 (strada Pietroasele, Cartier Episcopiei nr.23, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA ENERGETICĂ MODERATĂ A 10 BLOCURI DE LOCUINȚE DIN MUNICIPIUL BUZĂU” finanţat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A3.1 - Renovare energetică moderată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale. - Raportul de specialitate al Serviciului Dezvoltare si Implementare Proiecte înregistrat la nr.62.082/19.04.2023; -avizul Comisiei pentru tranziția la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaționale; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - Prevederile Ghidului Solicitantului - Directiva 2010/31/UE a Parlamentului European și a Consiliului din 19 mai 2010 privind performanţa energetică a clădirilor; _ Directiva Parlamentului European și a Consiliului nr. 2012/27/UE privind eficienţa energetică; - Regulamentul Delegat nr. 244/2012 de completare a Directivei 2010/31/UE a Parlamentului European și a Consiliului privind performanța energetică a clădirilor prin stabilirea unui cadru metodologic comparativ de calcul al nivelurilor optime, din punctul de vedere al costurilor, ale cerințelor minime de performanţă energetică a clădirilor și a elementelor acestora; - ORDONANŢĂ DE URGENȚĂ nr. 124 din 13 decembrie 2021 privind stabilirea cadrului N "instituțional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare și reziliență, precum. și pentru modificarea și completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare și reziliență necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile și nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare și reziliență. - Cerinţele Ghidului Solicitantului - CONDIȚII de ACCESARE a FONDURILOR europene aferente PNRR in Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidențiale multifamiliale, PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1 - H.G nr. 209/2022 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 124/2021 privind stabilirea cadrului instituţional şi financiar pentru gestionarea fondurilor europene alocate României prin Mecanismul de redresare şi rezilienţă, precum şi pentru modificarea şi completarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 155/2020 privind unele măsuri pentru elaborarea Planului naţional de redresare şi rezilienţă necesar României pentru accesarea de fonduri externe rambursabile şi nerambursabile în cadrul Mecanismului de redresare şi rezilienţă - Prevederile H.G. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul cadru al documentatiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investitii finantate din fonduri publice, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. b) și lit. c), alin. (4), lit. a) și f), alin. (7), lit.k), art. 139, alin. (3), lit. a) şi d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1. - Se aprobă actualizarea Documentaţiei de Avizare a Lucrărilor de Intervenţii pentru Componenta 9 - Bloc G1 (str. Pietroasele, Cartier Episcopiei nr.23, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA ENERGETICA MODERATA A 10 BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finanțat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A3.1 - Renovare energetică moderată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, conform Anexei 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. - Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici pentru Componenta 9 - Bloc G1 (str. Pietroasele, Cartier Episcopiei, nr. 23, Municipiul Buzău) aferentă proiectului “RENOVAREA ENERGETICA MODERATA A 10 BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII, OPERAȚIUNEA A3.1 - Renovare energetică moderată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, conform Anexei 2 care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.3. — Finantarea obiectivului de investitii prevăzut în prezenta hotărâre se va face prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII. Art.4.- Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciul Dezvoltare si Implementare Proiecte, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.5.- Prezenta hotărâre se va comunica de către secretarul general al Municipiului Buzău în vederea ducerii sale la îndeplinire: - Primarului Municipiului Buzău Serviciului Dezvoltare și Implementare Proiecte Art.6.- Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, instituţiilor și autorităţilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI Eduard Pistol E 08 Cc Buzău, 25.04.2023 Nr. 85 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, 0 abţineri și O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie și 21 consilieri locali prezenţi la ședință. Anexa nr. 2 La Hotararea de Consiliu Local al Municipiului Buzau Dremue+ 403... din data de ....89u04..2023 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Componenta 9 - Bloc G1 (str. Pietroasele, Cartier Episcopiei nr.23, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA ENERGETICA MODERATA A 10 BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A3.1 - Renovare energetică moderată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale AUTORITATE CONTRACTANTÂ: U.A.T. MUNICIPIUL BUZĂU AMPLASAMENT: MUNICIPIUL BUZĂU — Bloc G1, Strada Pietroasele, Cartiei Episcopiei, nr.23/ A PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI AFERENȚI INVESTIŢIEI 1.1.1 a) indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, ia. exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general; Valoarea totala in lei cu TVA/ fara TVA: 13.644.942,55 lei / 11.482.420,34 lei Din care C+M cu TVA/fara TVA: 10.355.648,72 lei / 8.702.225,81 lei 1.1.2 b)indicatori minimali, respectiv indicatori de performanță - elemente după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare; - Suprafaţa construită = 595 mp (inclusiv termosistemul de pe fatade) - Suprafaţa construită desfăşurată = 6.670 mp (inclusiv termosistemul de pe fatade) - Suprafaţa utilă totală = 5.198,36 mp - Regim de înălţime — S+P+10E£ - Clasa de importanţă conform P100-1/2013 - Il - Categoria de importanţă conform HGR 766/1997(anexa 3) — C - Clasa de risc seismic - RsIIII 1.1.3 c) indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiții; Denumire i | Consumului anual specific | Consumului anual specific | Procent reducere adresa de energie pentru încălzire | de energie pentru încălzire % inainte de renovare dupa renovare kWh/mp/an Bloc G1 - Cart. Episcopiei, str, Pietroasele nr.23, Municipiul Buzau Denumire i | Consumului anual specific | Consumului anual specific | Procent reducere adresa de energie primara de energie primara dupa % kWh/mp/an renovare 9 Bloc G1 - Cart. 258.48 126.86 50.92 Episcopiei, str, Pietroasele nr.23, Municipiul Buzau Denumire i 1Nivel “anual estimat al Nivel anual estimat al | Procentreducere adresa gazelor cu efect de seră la | gazelor cu efect de seră la % începutul implementării | sfârşitul implementării proiectului (echivalent | proiectului (echivalent kgCO2/mp an) kgCO2/mp an) Bloc G1 - Cart. Episcopiei, str, Pietroasele nr.23, Municipiul Buzau /4e 1.1.4 d) durata estimată de execuţie a obiectivului de investiţii, exprimată în lunii mă || ee | ( N 36 luni UL > DESCRIEREA PE SCURT A LUCRARILOR Blocul de locuinte G1, este o constructie cu regimul de inaltime S+P+10£ și forme rectangulare ce prezinta simetrie. Proiectul clădirii a fost realizat în anul 1975 de către Centrul de proiectare al judeţului Buzău, fiind o adaptare a proiectului nr. 8181/73, elaborat de Institutul de proiectări București. Deoarece proiectul inițial era realizat pentru gradul seismic 7, structura blocului G1 a fost redimensionată pentru a prelua solicitările corespunzătoare gradului seismic 8. În urma analizelor efectuate se poate concluziona că imobilul aparţine clasei de risc seismic Rs III, acesta putând prelua în condiţii de siguranță atât încărcările din exploatarea curentă, cât și acțiunea seismică. Sunt semnalate degradări locale la nivelul elementelor structurale (strat de acoperire cu beton degradat, armături expuse și corodate), precum și o serie de degradări la elementele nestructurale de închidere și finisaj. În urma analizelor efectuate se poate concluziona că imobilul aparține clasei de risc seismic Rs III, acesta putând prelua în condiţii de siguranță atât încărcările din exploatarea curentă, cât și acțiunea seismică. Sunt semnalate degradări locale la nivelul elementelor structurale (strat de acoperire cu beton degradat, armături expuse și corodate), precum și o serie de degradări la elementele nestructurale de închidere și finisaj. Se poate realiza reabilitarea energetică a imobilului (fără ca aceasta să afecteze siguranţa şi stabilitatea de ansamblu a clădirii), măsurile de intervenţie trebuind să includă și repararea zonelor și a elementelor degradate. Solutia 1 ($1) — Sporirea rezistentei termice a peretilor exteriori peste valoarea de 1,80 m2k/W prevăzută de norme, prin izolarea termica a acestora cu un strat de vata minerala bazaltica rigida în grosime de 15 cm. La aplicarea termosistemului se va acorda o atentie deosebita acoperirii puntilor termice existente. Pe conturul tâmplăriei se va realizea racordarea izolaţiei termice pe o grosime de 3cm, în zona glafurilor exterioare și a solbancurilor, prevăzându-se profile de întărire și protectie adecvate(din aluminiu) precum și benzi suplimentare din tesătură de fibră de sticlă sau fibre organice. Se vor prevedea glafuri exterioare noi din tablă vopsită în câmp electrostatic de 0.5 mm grosime. Pe faţa exterioară a soclului se va monta un strat termoizolant din plăci polistiren extrudat de 15cm grosime, caracterizat printr-o bună comportare la acţiunea umidității; stratul termoizolant va fi fixat atât mecanic, cât şi prin lipire şi va fi protejat la exterior cu un strat de tencuială armată; pe înălţime, stratul termoizolant va fi aplicat astfel încât la partea superioară să depăşească cu minimum 30 cm faţa superioară a plăcii din beton armat. Solutia 2 (S2) — Sporirea rezistentei termice a planseului peste ultimul nivel, peste valoarea de 5,0 m2k/W prevăzută de norme, cu un strat din polistiren extrudat de 25 cm grosime. Materialul ce urmeaza a fi utilizat : polistiren extrudat ignifugat, efort de compresiune minim 300kPa, clasa de reactie la foc C-s3,d0 si grosimea minima de 25 cm. Soluţia 3 (S$3) - Sporirea rezistenţei termice a plăcii peste subsol neîncălzit, peste valoarea de 2,90 m2k/W prevăzută de norme, cu un strat din polistiren extrudat de 15 cm grosime. Materialul ce urmeaza a fi utilizat: polistiren extrudat ignifugat, efort de compresiune minim 300kKPa, clasa de reactie la foc C-s3,d0 și grosimea minimă de 15 cm. Solutia 4 (S4) - Înlocuirea tamplariei existente din P.V.C./lemn neetanșă de pe fatade cu tamplarie termoizolanta Aluminiu cu rupere termica si geam termoizolant. Pentru asigurarea calitatii aerului, -! interior si evitarea cresterii umiditatii interioare tamplaria va fi prevazuta elemente mobile ( batante sau oscilobatante ), asigurandu-se astfel ventilarea naturala organizata a incaperilor. Rezistenta termica minima ce trebuie asigurata de tamplarie este de 0,77 m?K/W. / Soluţii recomandate pentru instalaţiile aferente clădirii Soluţia 5 (S5) = înlocuirea instalaţiei de distribuție a agentului termic pentru încălzire la nivel de apartament cu contorizare aferentă. Înlocuirea corpurilor de încălzire și dotarea lor cu robineţi de reglare termostatică în apartamente și în spațiile comune. „ Reabilitarea şi modernizarea instalaţiei de distribuţie a agentului termic - încălzire şi apă caldă de consum şi izolarea conductelor din subsol în scopul reducerii pierderilor de căldură şi masă; = Refacerea și izolarea canalului termic în scopul reducerii pierderilor termice şi de agent termic/apă caldă; = Reabilitarea instalatiei de iluminat, utilizarea sistemelor de control a iluminatului, înlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri de iluminat echipate cu lămpi în tehnologie LED cu parametri ridicaţi şi consum redus de energie pe zona spatiilor comune (casa scarii, coridor, camera gunoi, spalatorie). = Utilizarea unui sistem de panouri fotovoltaice în vederea producerii de energie electrică pentru acoperirea unei părţi din consumul intern de energie electriăa pentru iluminat. Soluţia 6 (S6) = Soluţia de ventilare mecanica utilizând recuperator de căldură cu unităţi de ventilație de tip descentralizat (unitare) cu recuperare de căldură (eficiente) pentru fiecare aparament în parte și în spații comune, montate pe peretele exterior al clădirii. Soluţia de încălzire s-a ales a fi cu doua centrale termice functionad cu combustibil solid (peleti), ce vor avea o putere de 581 kW fiecare, dar si cu un agregat specializat tip Chiller (pompa de caldura) de tip aer-apa. Se vor monta patru unitati de tip Chiller ce vor avea 110kW fiecare. Pompele de caldura vor functiona pana la o temperatura exterioara de -5gr.C. In cazul depasirii temperaturii alese, se vor utiliza centralele termice propuse. Sistemul de incalzire va fi amplasat într-o cameră special amenajată, intr-un alt corp de cladire, separat de cladirea studiata, ce nu prezintă riscuri din punctul de vedere al siguranţei în funcţionare şi exploatare, conform normativului P 118 — PARTEA | SI II /2013 şi decretului 2901 “Norme privind protecţia la acţiunea focului”. Sistemul va alimenta cu agent termic ansamblul de locuinte colective G1 si G2. Distributia agentului termic spre cladirile studiate se va realiza printr-un canal termic, prin conducte preizolate, pozate în șant pe pat de nisip de 10 cm sub conductă și minim 10 cm deasupra generatoarei superioare a ţevii, sub limita de inghet. Necesarul de căldura pentru încălzire s-a stabilit pentru fiecare încăpere conform STAS 1907/1, ţinându-se seama de temperaturile interioare de calcul prevăzute de STAS 1907/2 şi de rezistenţele termice specifice ale elementelor de construcţie stabilite conform STAS 6472/3. Temperaturi interioare de calcul: e Bucatarie: 18 2C; e Camera: 20 C; e Bai:22C; Alegerea distribuţiei s-a făcut astfel încât să se asigure următoarele condiţii : e stabilitatea hidraulică a instalaţiei la variaţia de debit; e posibilitatea reglării instalaţiei la schimbarea condiţiilor normale de funcţionare; e confortsporit; e condiţii optime de execuţie cu cât mai puţine intervenţii la elementele de construcţie. Criteriile care au stat la baza alegerii acestor tipuri de echipamente si magi rdeiră: SS | si a soluţiilor adoptate, în principal, sunt: y e destinaţia obiectivului; execuţie rapida si simpla; exploatare uşoara si sigura; fiabilitate; confort sporit; economicitate în investiţie şi în exploatare. Conductele instalaţiei interioare de încălzire vor fi din ţeavă de polipropilena PP-R. Conductele din PP-R se vor monta aparent dar si ingropat în șapă prin tub de protective gofrat unde va fi cazul. Distribuţia agentului termic se va realiza pe coloane, in sistem bitubular. Proiectul de instalaţii termice este întocmit în conformitate cu prevederile normelor de protecţia muncii şi PSI, în vigoare. Întrucât proiectul nu comportă măsuri speciale pentru securitatea și igiena muncii se vor respecta toate prevederile normelor de tehnica securităţii muncii şi igiena muncii în vigoare pentru toate categoriile de lucrări aferente instalaţiilor termice. Beneficiarul şi executantul vor completa măsurile de prot condiţiilor locale de execuţie şi exploatare. muncii cu măsurile specifice Luminita Daniela Colte Serviciul Dezvoltare si Impl TE Proiecte ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR — Nr. 101/CLM/19.04.2023 REFERAT DE APROBARE al Proiectului de hotarare privind aprobarea actualizarii Documentatiei de Avizare a Lucrarilor de Interventii si a indicatorilor tehnico-economici pentru componenta 9 - Bloc G1 (str. Pietroasele, Cartier Episcopiei nr.23, Municipiul Buzau) aferenta proiectului “RENOVAREA ENERGETICA MODERATA A 10 BLOCURI DE LOCUINTE DIN MUNICIPIUL BUZAU” finantat prin PLANUL NAȚIONAL DE REDRESARE ȘI REZILIENȚĂ COMPONENTA C5 - VALUL RENOVĂRII OPERAȚIUNEA A3.1 - Renovare energetică moderată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale Prin intermediul componentei C5 - Valul Renovării se va urmări îmbunătăţirea fondului construit printr-o abordare integrată a eficienței energetice, a consolidării seismice, a reducerii riscului la incendiu și a tranziţiei către clădiri verzi și inteligente, conferind respectul cuvenit pentru estetică și calitatea arhitecturală a acestuia, dezvoltarea unor mecanisme adecvate de monitorizare a performanţelor fondului construit și asigurarea capacităţii tehnice pentru implementarea investițiilor. În cadrul apelurilor de proiecte cu titlul PNRR/2022/C5/1/A.1.1/1, Componenta C5 — Valul Renovării, Axa 1 - Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.1: Renovarea integrată (consolidare seismică și renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale în cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR) se finanteaza Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, respectiv renovarea integrată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale (eficiență energetică și consolidare seismică); renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor publice, respectiv renovarea integrată a clădirilor publice (eficiență energetică și consolidare seismică). Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică [...]