HCL 74/2025 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare şi Educaţie Specială din cadrul Direcției de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară : Având în vedere: -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.96/CLM/14.04.2025; -raportul de specialitate al Direcţiei de Asistenţă Socială a municipiului Buzău, înregistrat la nr. 4527 din 14.04.2025 ; -avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanțe agricultură, turism și relaţii internaționale; -avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecție copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilităţi ; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile Hotărârii nr. 134 din 26.05.2017 a Consiliului Local al Municipiului Buzău privind aprobarea organigramei, numărului de personal și statului de funcţii și a Regulamentului de Organizare și Funcţionare al Direcţiei de Asistenţă a Municipiului Buzău și preluarea Complexului de Servicii pentru Persoane Vârstnice "Alexandru Marghiloman”, a Centrului de Urgenţă de Zi și de Noapte pentru Persoane Adulte fără Adăpost, a Cantinei de Ajutor Social și a Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială în structura Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău, cu modificările și completările ulterioare; -Contractul de subînchiriere nr. 218.208 din 10.12.2024/16.341 din 31.12.2024, încheiat între Municipiul Buzău și Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău; -prevederile art. 25, alin. (2) din Normele metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 197/2012 privind asigurarea calităţii în domeniul serviciilor sociale, cu modificările și completările ulterioare, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 118/2014; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. d), alin. (7), lit. b), alin.(14), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.— Se aprobă schimbarea sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău din imobilul situat în municipiul Buzău, strada Pietroasele, nr.11, în imobilul situat în municipiul Buzău, strada Alexandru Marghiloman, nr. 273. Art.2.- Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.3.- Prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităților și instituțiilor interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, Consilier local lonuţ VOICU U ATU $ NSSILiUL CONTRASEMNEAZĂ, E SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard PISTOL pa DC. . Buzău, 24.04.2025 Nr. 74 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă din 23 consilieri locali în funcţie. ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU Nr. 96/CLM/14.04.2025 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău Centrul pentru recuperare, reabilitare și educaţie specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău și-a desfășurat activitatea în sediul din municipiul Buzău, strada Pietroasele nr. 11, la parterul Creșei nr.1 — structură a GPP "Bobocei din Micro III”. În cursul anului 2024, această unitate de învățământ preșcolar a solicitat eliberarea spaţiului ocupat de Centrul pentru recuperare, reabilitare și educaţie specială deoarece unitatea de învățământ urmează să fie evaluată în vederea obținerii Atestatului privind nivelul calităţii educaţiei oferite. Ca urmare a acestui fapt, a fost identificat un alt spaţiu pentru sediu, în municipiul Buzău, strada Alexandru Marghiloman nr. 273, la parterul GPP nr. 6, spațiu care să asigure desfășurarea activităţii Centrului pentru recuperare, reabilitare și educaţie specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău. Centrul pentru recuperare, reabilitare și educaţie specială este un serviciu social de zi destinat copiilor încadraţi în grad de handicap din municipiul Buzău, a cărui activitate este reglementată de Ordinul Ministerului Muncii şi Justiţiei Sociale nr. 27/2019 privind aprobarea standardelor minime de calitate pentru serviciile sociale de zi destinate copiilor. Pentru buna desfășurare a activităţii serviciului social — Centrul pentru recuperare, reabilitare și educaţie specială, precum și pentru punerea în aplicare a prevederilor legale în vigoare, propun să fie adoptat actualul proiect de hotărâre, prin care să fie aprobat noul sediu al Centrului, în imobilul identificat din municipiul Buzău, strada Alexandru Marghiloman nr. 273, pentru care a fost încheiat Contractul de subînchiriere nr. 218.208 din 10.12.2024/16.341 din 31.12.2024, încheiat între Municipiul Buzău și Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău. PRIMAR >CONSTANTIN TOMA ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău Nr. 4527 din 14.04.2025 3 e 9 3 (că O, 8, d Ci As 40. munti Liu SE RAPORT DE SPECIALITATE 7 la proiectul de hotărâre pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pE Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău Centrul pentru recuperare, reabilitare și educație specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău și-a desfășurat activitatea în sediul din municipiul Buzău, strada Pietroasele nr.11, la parterul Creșei nr.1 — structură a GPP "Bobocei din Micro III”. În cursul anului 2024, această unitate de învățământ preşcolar a solicitat eliberarea spaţiului ocupat de Centrul pentru recuperare, reabilitare și educație specială deoarece unitatea de învățământ urmează să fie evaluată în vederea obţinerii Atestatului privind nivelul calității educației oferite. Ca urmare a acestui fapt, a fost identificat un alt spaţiu pe raza municipiului Buzău, strada Alexandru Marghiloman nr. 273, la parterul GPP nr.6, spaţiu care să asigure desfășurarea activității Centrului pentru recuperare, reabilitare și educație specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău. Centrul pentru recuperare, reabilitare și educaţie specială este un serviciu social de zi destinat copiilor încadrați în grad de handicap din municipiul Buzău, a cărui activitate este reglementată de Ordinul nr. 37/03.09.2019 privind aprobarea standardelor minime de calitate pentru serviciile sociale de zi destinate copiilor și este licenţiat, având Licenţa de funcţionare seria LF nr.000083 emisă de Autoritatea Naţională pentru Drepturile persoanelor cu Dizabilităţi, Copii si Adopţii la data de 04.07.2020. De asemenea, conform art. 25, alin. (2) din Normelor metodologice de aplicare a prevederilor Legii nr. 197/2012 privind asigurarea calităţii în domeniul serviciilor sociale, aprobate prin Hotărârea Guvernului nr. 118/2014 pentru aprobarea în situaţia în care modificările ce vizează serviciul social deja licenţiat se referă la schimbarea sediului acestuia, furnizorul, respectiv Direcţia de Asistenţă Socială a municipiului Buzău are obligaţia de a transmite toate documentele justificative prevăzute la art. 12 din Legea nr. 197/2012 privind asigurarea calităţii în domeniul serviciilor sociale, iar Autoritatea Naţională pentru Drepturile persoanelor cu Dizabilităţi, Copii si Adopţii întocmeşte decizia de încetare a valabilităţii licenţei de funcţionare, şi se reia procesul de licenţiere iniţială. În sensul celor de mai sus, s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre pentru a fi promovat pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local al Municipiului Buzău. DIRECTOR Antones ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU PRIMAR Nr. 218.208/10.12.2024 CONTRACT DE SUBÎNCHIRIERE I.PĂRŢILE CONTRACTANTE între, A/ Municipiul Buzău, cu sediul în Piaţa Daciei nr. 1, telefon 0238-710562, email : cabinet.primarQprimariabuzau.ro, reprezentat prin domnul Constantin Toma, primar, în calitate de locator, titular al dreptului de folosință al imobilului situat în municipiul Buzău, strada Alexandru Marghiloman nr. 273, drept deţinut conform contractului de închiriere nr. 14.008/2012, pe de o parte şi B/ Direcția de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău, cu sediul în Piaţa Daciei nr. 1, reprezentată prin Gabriela Antonescu, director executiv, în calitate de locatar, pe de altă parte, Având în vedere: - adresa nr. 2.097/2024 a Inspectoratului Școlar Judeţean Buzău, Grădinița cu Program Prelungit "Bobocei din Micro III"; - acordul proprietarului imobilului nr. 1.394/13.11.2024; - Actul adițional nr. 3 la contractul de închiriere nr. 14.008 din data de 23 august 2012 încheiat între Societatea Comercială BAVOST S.R.L. Buzău și Municipiului Buzău, modificat prin actele adiţionale nr. 1 din 01 septembrie 2016 și nr. 2 din 30 august 2022, au convenit să încheie prezentul contract de subînchiriere cu respectarea următoarelor clauze: ||. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1. Obiectul contractului este închirierea supiafeței iocalive cu altă destinație decât cea de locuinţă situată la parterul imobilului din strada Alexandru Marghiloman nr. 273, având suprafața utilă de 216,47 mp, în vederea desfășurării activităţii Centrului pentru recuperare, reabilitare și educaţie specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău. Art.2. Suprafaţa locativă prevăzută la art. 1 este identificată conform planului care constituie Anexa nr. 1 la prezentul contract. Art.3. Predarea - primirea obiectului închirierii este consemnată în procesul - verbal anexa la contract (Anexa nr. 2). III. DURATA CONTRACTULUI Art.4. Închirierea suprafeţei locative cu destinaţie de locuinţă prevăzută la art. 1 se face începând cu data semnării Procesului — Verbal de predare - primire până la data de 30 septembrie 2027, cu posibilitatea prelungirii, fără a depăşi durata de valabilitate a contractului de închiriere nr. 14.008/2012, prezentul contract fiind subsecvent acestuia. IV. PREŢUL ÎNCHIRIERII Art.5. Chiria lunară este de 975 euro, respectiv echivalentul în lei la cursul de schimb al Băncii Naţionale a României din ziua efectuării plăţii. Chiria se datorează începând cu data preluării în folosinţă a suprafeței locative cu altă destinație decât cea de locuință, conform procesului verbal de predare — primire. V. MODALITATEA DE PLATA Art.6. Plata chiriei se va face lunar, cel mai târziu până la data de 15 a lunii ce urmează celei pentru care se face plata, cu ordin de plată în contul RO86TREZ16621A300530XXXX deschis la Trezoreria Municipiului Buzău (pentru Municipiul Buzău, cod fiscal 4233874). VI. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR Art.7. Locatarul se obligă: a) să plătească lunar chiria, la termenele fixate în contract; b) să efectueze lucrările de întreţinere, de reparaţii sau de înlocuire a elementelor de construcţii şi instalatii; c) să asigure curăţenia și igienizarea în interiorul suprafeţei locatiwg.cu altă destinație decât cea de locuință, pe toata durata contractului de închiriere; d) să predea locatorului la încheierea contractului, spațiul în stare de folosinţă şi curățenie; e) să încheie contracte de furnizare a utilităţilor şi să achite contravaloarea acestora (energie electrică, alimentare cu apă, gaze, salubritate, canalizare, după caz); Art.8. Obligaţiile Locatorului: a) să predea locatarului spațiul în stare ROȚI b) să controleze periodic modu//d5 folie închiriat. Ar ă de folosinţă; Vii. ALTE OBLIGAŢII Art.9. Locatarul nu poate subi decât cea de locuință prevăzută la art. VIII. NULITATEA SI REZILIEREA CONTRACTULUI Art.10. Sunt nule de drept clauzele incluse în contract, care : - obligă locatarul să recupereze sau să plătească în avans locatorului orice sumă cu titlu de reparație în sarcina locatorului; - impun locatarilor să facă asigurări de daune; - exonerează locatorul de obligaţiile ce îi revin potrivit prevederilor legale. Art. 11. Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face : a) la cererea locatarului b) la cererea locatorului, atunci când : - locatarul nu a achitat chiria cel puţin 3 luni consecutive; - locatarul nu a respectat clauzele contractuale; - prin pierderea calităţii locatarului a dreptului de a beneficia de suprafața cu altă destinaţie decât cea de locuinţă. Art. 12. Evacuarea locatarului se face numai pe baza unei hotărâri judecătorești irevocabile, acesta fiind obligat să plătească chiria prevăzută în contract, până la data execuţiei efective a hotărârii de evacuare. IX. ALTE CLAUZE Art.13. Plata utilităţilor respectiv: apă, gaze naturale şi curent electric se datorează începând cu data preluării în folosinţă a suprafeţei cu altă destinaţie decât cea de locuinţă, conform procesului verbal de predare — primire anexă la prezentul contract și va fi făcută de către chiriaş. Art.14. Orice modificare sau completare ulterioară a prezentului contract de închiriere se va realiza de comun acord, în scris, prin act adiţional ce se va constitui anexă la contractul de închiriere. Prezentul contract s-a încheiat în 4 (patru) exemplare, câte două pentru fiecare parte contractantă. i Buzău, ____ decembrie 2024 LO&ATOR LOCATAR PRIMAR, DIRECȚIA DE ASISTENȚĂ SOCIALĂ PRIMAR A MUNICIPIULUI BUZĂU Constantin Top Sa DIRECTOR BXECUTIV “/ Gabriela Moe Su E a Ad (Voiera EA DIRECTOR EXECUTIV, ( Cristian Ștefan Ceaușel ŞEF SERVICIU E.PL. Cătălin Manea = m A CONSILIER JURIDIC ÎNARIA MUNICIPIULUI BUZAU | > d PRINT PENTRU CONTROL | a FINANCIAR PREVENTIV PROPRIU Pr intocmit Emilia - Izăbela Lungu/4 ex ) | Anexa nr.1] za la contractul de subînchiriere nr. 218.208/2024 ÎLE g FU ———= om 145 — A 2m o 3m m-a N ELE: EET Însa a Ea E x A) a E A e se iC a Fa Bz E i E = aPsmnrte00 - 50m 20-60-40 1 ZE EPITET TETECFȚECE EI HA 22-00 1005 ELE LEI i SEL, Tu PIAEIOCARE CENTRUL DE EDUCAȚIE ȘI RECUPERARE SPECIALĂ Planșa 2/2 Str. Al. Marghiloman, Nr. 273, Mun. Buzău a e ELE Titlu planșă: Plan situație propusă JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL. BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU SERVICIUL EVIDENTA PATRIMONIU ŞI LICITATII Nr. 220.046/12.12.2024 ACT ADIŢIONAL. NR, 3 la contractul.de închiriere nr. 14.008 din data de 23 august 2012 încheiat între Societatea Comercială BAVOST S.R.L. Buzău și Municipiului Buzău, modificat prin actele adiţionale nr. 1 din 01 septembrie 2016 şi nr. 2 din 30 august 2022 Părţile. contractante, de comun. acord, au convenit modificarea contractului după cum urmează: Art. — Al. (2) din art. II. "OBIEOTUL ÎNCHIRIERI" se completează și va avea următorul conținut: " Imobilul: care: face obiectul închirierii va fi folosit de: locatar pentru desfășurarea activităţii Grădiniţei cu Program Prelungit nr. 6 (la care a fost arondată Grădiniţa cu Program Normal nr. 14), Locatorul pernite locatarului să încheie un contract de subînchiriere, pentru o parte din imobil, ou Direcţia de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău pentru desfășurarea activității Centrului pentru recuperare; reabilitare și educaţie specială. " Celelalte dispoziţii eontraotuale rămîn neschimbate. Prezentul act adiţional s-a încheiat în patru exemplare, câte două pentru fiecare parte contractantă. Buzău, (3. decembrie 2024 LOCATOR LOCATAR S.C. BAVOST S.R.L. Buzău MUNICIPIUL. BUZĂU ADMINISTRATOR i PRIMAR SA Constantin Toma Întocmit Emilia — lzăbela Lungu/4 ex Lp , A E.P.L. Cătălin Manea A Puii? CONSILIER JURIDIC ză ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru tranziția la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relații internaţionale Nr. 44/ 23.04.2025 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 79 din 14.04.2025 pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău Astăzi data de 23.04.2025, Comisia pentru tranziția la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR. 79 din 14.04.2025 pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL/NEFAVORABIL.. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Gubandru (bo Secretarul Comisiei, consilier local Oana Gheorghiu ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL - Comisia pentru sănătate, muncă, familie, protecție socială și protecție copii, persoane vârstnice şi persoane cu dizabilităţi - Nr. 16 / 22.04.2025 RAPORT DE AVIZARE privind PROIECTUL DE HOTĂRÂRE NR. 79 din data de 14.04.2025 pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău Astăzi, data de 22.04.2025, Comisia pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecţie copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a fost analizat şi dezbătut Proiectul de Hotărâre nr.79 din data de 14.04.2025 pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău. În urma votului exprimat în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / —NEFAVORABIE . Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, Melania-Elena Tudose - Secretarul Comisiei, lon Tănase Ea: ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului Nr. 46/23.04.2025 RAPORT DE AVIZARE PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 79 din 14.04.2025 pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău Astăzi, data de 23.04.2025, Comisia pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului, s-a întrunit în şedinţă de lucru, ocazie cu care a analizat şi dezbătut Proiectul de hotărâre pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială din cadrul Direcţiei de Asistenţă Socială a Municipiului Buzău. În urma votului exprimat. în cadrul Comisiei, proiectul a primit AVIZ FAVORABIL / NEF ABIL. Amendamente/propuneri acceptate sau respinse în cadrul Comisiei: Nu a fost cazul. Preşedintele Comisiei, consilier local Aurel Mihail Mareș - Frînculescu A SSL Secretarul Comis consilier local Dragos - Constafitin Giurgea ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL Comisia juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeneşti Nr. 5] 2% /0u] 2025 RAPORT DE AVIZARE pentru Proiectul de hotărâre nr. 79 din 14.04.2025 pentru aprobarea schimbării sediului Centrului pentru Recuperare, Reabilitare și Educaţie Specială di [...]