HCL 236/2020 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZAU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea ratificării actului de dezmembrare a imobilului – teren cu număr cadastral 57925, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, în două loturi cu numerele cadastrale 71701 și 71702, precum și alipirea lotului cu numărul cadastral 71702 rezultat în urma dezlipirii la imobilul – teren cu numărul cadastral 56570 situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34 Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă extraordinară; Având în vedere: - solicitarea Serviciului Dezvoltare și Implementare Proiecte nr. 101.881/15.09.2020; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr. 349/CLM/14.10.2020; - raportul de specialitate nr. 113.024/14.10.2020 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru patrimoniu şi activităţi economico-financiarea Consiliului Local al Municipiului Buzău; - avizul Comisiei pentru administraţie publică, juridică şi de disciplină, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor a Consiliului Local al Municipiului Buzău; - referatul de admitere (dezmembrare imobil) nr. 117.801/11.09.2020; - actul de dezmembrare autentificat sub nr. 2228/17.09.2020 la Biroul Individual Notarial Simion Samir; - referatul de admitere (alipire imobile) nr. 136.788/02.10.2020; - calcul estimativ terenuri intravilane conform "Ghid 2020 – Studiu de piaţă care conţine valori informative consemnate pe piaţa imobiliară specifică anului precedent Judeţul Buzău - Pentru uzul notarilor publici" înregistrat sub nr. 112.289/12.10.2020; - prevederile art. 879, alin. (1) și (2), art. 880 din Legea nr. 287/2009 – Codul civil, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 23, lit. e), art. 132, alin. (1), respectiv art. 135, alin. (1), lit. a) şi b), alin. (3) din Regulamentul de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul nr. 700/2014, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), alin. (14), art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare,  H O T Ă R Ă Ş T E: Art.1.- Se aprobă ratificarea actului de dezmembrare a imobilului – teren cu număr cadastral 57925, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, în două loturi cu numerele cadastrale 71701 și 71702, act autentificat sub nr. 2228/17.09.2020 la Biroul Individual Notarial Simion Samir, prevăzut în anexa 1. Art.2.- Se aprobă alipirea următoarelor imobile, proprietate publică a municipiului Buzău, în vederea înscrierii în cartea funciară, după cum urmează: a) Imobilul 1, teren intravilan în suprafaţă de 28.642,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, carte funciară/nr. cadastral 56570, având valoarea estimată de 7.876.550,00 lei; b) Imobilul 2, teren intravilan în suprafaţă de 3.000,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, LOT 2, carte funciară/nr. cadastral 71702, având valoarea estimată de 330.000,00 lei. Planul de amplasament şi delimitare a imobilului cu propunerea de alipire este prevăzut în anexa nr. 2. Imobilul rezultat din alipirea celor două imobile va avea destinația curți-construcții. Art.3. – Anexele nr. 1 și 2, fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. - Se împuterniceşte Primarul Municipiului Buzău să semneze actul autentic de alipire a terenurilor ce fac obiectul prezentei hotărâri. Art.5.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidență Patrimoniu și Licitații și Serviciului Financiar - Contabil, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTELE DE ȘEDINȚĂ consilier local Ionuț - Sorin Apostu CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol Buzău, 20 octombrie 2020 Nr. 236 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău în şedinţa din data de 20 octombrie 2020, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 23 voturi pentru, 0 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri în funcţie şi 23 consilieri prezenţi la şedinţă.  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIULUI BUZĂU - PRIMAR - Nr. 349/CLM/14.10.2020 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea ratificării actului de dezmembrare a imobilului – teren cu număr cadastral 57925, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, în două loturi cu numerele cadastrale 71701 și 71702, precum și alipirea lotului cu numărul cadastral 71702 rezultat în urma dezlipirii la imobilul – teren cu numărul cadastral 56570 situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34 Potrivit art. 129, alin. (2), lit. c) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local are atribuţii de administrare a domeniului public şi privat al unităţii administrativ teritoriale. Municipiul Buzău implementează în parteneriat cu Compania Națională de Investiții proiectul "CONSTRUIRE BAZIN DE INOT "IAZUL MORILOR", municipiul Buzău, județul Buzău". Pentru obținerea certificatului de urbanism este necesară dezlipirea, în regim de urgență, a unei suprafețe din terenul cu nr. cadastral 57925 și alipirea la imobilul - teren cu nr. cadastral 56570. Urmarea a referatului de admitere (dezmembrare imobil) nr. 117.801/11.09.2020 emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Buzău a fost întocmit actul de dezmembrare autentificat sub nr. 2228/17.09.2020 la Biroul Individual Notarial Simion Samir. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. 1, respectiv art. 135, alin. 1, lit. a) şi alin. 3 din Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, propun: - ratificarea actului de dezmembrare a imobilului – teren cu număr cadastral 57925, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, în două loturi cu numerele cadastrale 71701 și 71702, act autentificat sub nr. 2228/17.09.2020 la Biroul Individual Notarial Simion Samir; - aprobarea alipirii următoarelor imobile, proprietate publică a municipiului Buzău, în vederea înscrierii în cartea funciară, după cum urmează: a) Imobilul 1, teren intravilan în suprafaţă de 28.642,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, carte funciară/nr. cadastral 56570;  b) Imobilul 2, teren intravilan în suprafaţă de 3.000,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, LOT 2, carte funciară/nr. cadastral 71702. În sensul celor de mai sus s-a întocmit alăturatul proiect de hotărâre, cu rugămintea de a fi adoptat în forma prezentată. P R I M A R, Constantin Toma  ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 113.024/14.10.2020 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea ratificării actului de dezmembrare a imobilului – teren cu număr cadastral 57925, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, în două loturi cu numerele cadastrale 71701 și 71702, precum și alipirea lotului cu numărul cadastral 71702 rezultat în urma dezlipirii la imobilul – teren cu numărul cadastral 56570 situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34 Prin referatul nr. 101.881/15.09.2020 Serviciul Dezvoltare și Implementare Proiecte a solicitat demararea în regim de urgență a demersurilor pentru dezmembrarea imobilului – teren cu număr cadastral 57925, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34 în două loturi, motivat de faptul că Municipiul Buzău implementează în parteneriat cu Compania Națională de Investiții proiectul "CONSTRUIRE BAZIN DE INOT "IAZUL MORILOR", municipiul Buzău, județul Buzău". Pentru obținerea certificatului de urbanism este necesară dezlipirea unei suprafețe din terenul cu nr. cadastral 57925 și alipirea la imobilul - teren cu nr. cadastral 56570. Urmarea a referatului de admitere (dezmembrare imobil) nr. 117.801/11.09.2020 emis de Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Buzău a fost întocmit actul de dezmembrare autentificat sub nr. 2228/17.09.2020 la Biroul Individual Notarial Simion Samir. Luând în considerare cadrul legal aplicabil în materie, în speţă prevederile Legii cadastrului şi publicităţii imobiliare nr. 7 din 13 martie 1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 23, lit. e), art. 132, alin. 1, respectiv art. 135, alin. 1, lit. a) şi alin. 3 din Ordinul nr. 700 din 9 iulie 2014 privind aprobarea Regulamentului de avizare, recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, propunem: - aprobarea ratificării actului de dezmembrare a imobilului – teren cu număr cadastral 57925, situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, în două loturi cu numerele cadastrale 71701 și 71702, act autentificat sub nr. 2228/17.09.2020 la Biroul Individual Notarial Simion Samir; - aprobarea alipirii următoarelor imobile, proprietate publică a municipiului Buzău, în vederea înscrierii în cartea funciară, după cum urmează: a) Imobilul 1, teren intravilan în suprafaţă de 28.642,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, carte funciară/nr. cadastral 56570;  b) Imobilul 2, teren intravilan în suprafaţă de 3.000,00 m.p., situat în municipiul Buzău, Tarlaua 34, LOT 2, carte funciară/nr. cadastral 71702. Imobilele care fac obiectul prezentei hotărâri sunt proprietatea publică a municipiului Buzău. În acest sens s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. ŞEF SERVICIU, Rodica Cuza  PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii Nr. 112.289/12.10.2020 CALCUL ESTIMATIV CONFORM ” GHID 2020 – STUDIU DE PIATA CARE CONTINE VALORI INFORMATIVE CONSEMNATE PE PIATA IMOBILIARA SPECIFICA ANULUI PRECEDENT JUDETUL BUZAU - PENTRU UZUL NOTARILOR PUBLICI ”- PENTRU TREI TERENURI SITUATE IN MUNICIPIUL BUZAU, TARLAUA 34 Conform Hotărârii nr. 246 din 26 noiembrie 2009 a Consiliului Local al Municipiului Buzău pentru aprobarea încadrării terenurilor din intravilanul şi extravilanul municipiului Buzău pe zone şi categorii de folosinţă, modificată şi completată prin Hotărârea nr. 89 din 28 mai 2015, terenurile intravilane situate în Tarlaua 34 se încadrează în zona B. Evaluarea estimativă s-a făcut Conform Ghidului 2020 în care valoarea de piaţă minimă a terenurilor aflate în zona B este de 275 lei/m.p. (pentru terenurile curti-construcții), respectiv de 110 lei/m.p. (pentru terenurile neproductive), rezultând: a) Terenul în suprafaţă de 28.642,00 m.p., carte funciară/nr. cadastral 56570, are valoarea estimată de 7.876.550,00 lei; b) Terenul în suprafaţă de 3.000,00 m.p., carte funciară/nr. cadastral 71702, are valoarea estimată de 330.000,00 lei. Evaluarea s-a făcut în vederea alipirii celor două terenuri situate în municipiul Buzău, Tarlaua 34. ŞEF SERVICIU Rodica Cuza