HCL 222/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind acceptarea ofertei de donaţie a imobilului situat în intravilanul Municipiului Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT2, Județul Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -solicitarea transmiterii proprietăţii unei suprafeţe de teren suplimentare, prin de donație, adresată "Fundaţiei Umanitare Agrinvest”, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 120.197/12.07.2023; -oferta de donaţie, autentificată prin încheierea de autentificare nr. 1576 din 27.09.2023 la Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 166.011 din 27.09.2023; -Raportul de evaluare înregistrat la nr. 121 din 03.08.2023, întocmit de S.C. EVALCONS VALUATION SERVICES S.RL., înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 166.046 din 27.09.2023; -Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 193 din 20.09.2022 pentru aprobarea încheierii unui Acord de Parteneriat între UAT Municipiul Buzău și "Fundaţia Umanitară Agrinvest”, pentru realizare complex de sănătate - spital municipal, pe teritoriul municipiului Buzău; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.253/CLM/20.10.2023; -raportul de specialitate nr. 182.575 20.10.2023 al Arhitectului-șef din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecţie socială și protecţie copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități; -prevederile art. 2, alin. (1), pct. 25 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 863, lit. c), art. 1.011 și art. 1.013 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1) și alin. (14), art. 291, alin. (5), Iit.b), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum și art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.-(1) Se acceptă Oferta de donaţie autentificată prin încheierea de autentificare nr. 1576 din 27.09.2023 la Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 166.011 din 27.09.2023, făcută de "Fundaţia Umanitară Agrinvest”, cu domiciliul fiscal în municipiul Buzău, Șoseaua Brăilei, nr. 9, et. 2, județul Buzău, către UAT Municipiul Buzău, cu privire la oferirea cu titlu gratuit și ca donaţie a terenului arabil în suprafață de 46.968 mp, situat în intravilanul municipiului Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT2, județul Buzău, număr cadastral nr. 73314, Cartea funciară a UAT Municipiul Buzău nr. 73314, teren care va intra în domeniul public al UAT Municipiul Buzău. (2) Oferta de donație menţionată la alin. (1) se constituie în anexă la prezenta hotărâre și face parte integrantă din aceasta. (3) Terenul intravilan arabil prevăzut la alin. (1) are valoarea de piaţă estimată de 1.460.100 lei, conform Raportului de evaluare înregistrat la nr. 121 din 03.08.2023, întocmit de S.C. EVALCONS VALUATION SERVICES S.R.L., înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 166.046 din 27.09.2023. Art.2.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1, alin. (3) din prezenta hotărâre. Art.3.- Donaţia va fi făcută prin act autentic la notarul public, iar cheltuielile aferente încheierii Contractului de donaţie vor fi în sarcina donatarului. Art.4.- Se împuterniceşte Primarul Municipiului Buzău să reprezinte UAT Municipiul Buzău în faţa notarului public şi la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, pentru efectuarea procedurilor prevăzute de lege și semnarea documentelor în vederea transferului dreptului de proprietate. Art.5. — In baza actului autentic încheiat de notarul public, bunul dobândit prevăzut la art. 1, alin. (1) din prezenta hotărâre va fi preluat în domeniul public al UAT Municipiul Buzău și va fi înregistrat în evidenţele UAT Municipiul Buzău prin grija Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii și Direcţiei Economice. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire. prevederile prezentei hotărâri. Art.7 — Potrivit art. 243, alin. 1, lit. e din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, secretarul general al municipiului Buzău va asigura comunicarea către autorităţile, instituţiile publice şi persoanele interesate a prezentului act administrativ. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, consilier local Bogdan — i Hudiţoiu q A CONTRASEMNEAZĂ: = ai SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol ce ai 0 RER Buzău, 30 octombrie 2023 Nr. 222 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 129, alin. (1) și alin. (14), art. 291, alin. (5), lit.b), coroborat cu art. 5, lit. dd) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 19 consilieri locali prezenţi la şedinţă. NERA LA He. 222) 30, (0.2022 îi ME] I( A TĂRIA MUNICIPIULUI 2 N aRU | :GISTBATURA GE ni S-a cerut autentificarea prezentului înscris; OFERTĂ DE DONAȚIE Subscrisa, „FUNDAȚIA UMANITARĂ AGRINVEST”, cu domiciliul fiscal în Municipiul Buzău, Şos. Brăilei, Numărul 9, Etaj 2, Judeţul Buzău, înregistrată în Registrul Naţional al persoanelor juridice fără scop patrimonial sub nr. 1/28.06.2021, în baza Încheierii din data de 16.06.2021, eliberată de Judecătoria Buzău-Secţia Civilă, în dosarul nr. 7456/200/2021, având cod unic de înregistrare fiscală 45162541, reprezentată de domnul R A l, cetăţean român, născut la data de 20.10.1980, în Municipiul Buzău, Judeţul Buzău, având CNP Jomiciliat în Municipiul Buzău, Strada Județul Buzău, identificat cu cartea de identitate seria Ir, »liberată de SPCLEP Buzău, la data de 21.05.2021, în calitate de Președinte al Consiliului Director, în baza Hotărârii Consiliului Director nr. 09/27.09.2023, în calitate de PROPRIETARĂ-OFERTANTĂ, Fac prezenta ofertă de donație în temeiul articolului 1013 din Noul Cod Civil cu privire la oferirea cu titlu gratuit și ca donaţie întreg dreptul de proprietate asupra următorului imobil ce îl ofer spre donație, proprietatea subscrisei: Imobilul situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 43, Parcelele 741, 742, LOT ___2, Judetul _ Buzău, constând din suprafața de 46.968 (patruzecișișasemiinouăsuteșaizecişiopt) mp teren, având categoria de folosinţă arabil. Imobilul are numărul cadastral 73314, dreptul de proprietate fiind înscris în Cartea funciară nr. 73314 a Municipiului Buzău, Judeţul Buzău, conform Încheierii nr. 114985/25.08.2023, emisă de OCPI Buzău-BCPI Buzău. Imobilul a fost dobândit de subscrisa în baza Contractului de sponsorizare autentificat sub nr. 1306/21.08.2023, de notar public Șeicaru Dănuţ din Municipiul Buzău, Judeţul Buzău. Scopul proiectului: „REALIZARE COMPLEX DE SĂNĂTATE - SPITAL MUNICIPAL”, denumit generic, constând din spital municipal, locuințe colective pentru personalul angajat, amenajare spaţii verzi, de agreement și relaxare, centru pentru bătrâni (unităţi de cazare, spaţiu de alimentaţie publică, săli de tratament, spații recreative, spații pentru activităţi conexe de mică producţie) și alte funcțiuni conexe proiectului. În ipoteza în care în termen de maximum 7 (Șapte) ani calculați de la data semnării acordului de parteneriat, proiectul nu se realizează, se va putea ajunge la rezoluţiunea de plin drept a acordului, potrivit opțiunii oricărei părţi, considerându-se că acesta nu a avut loc niciodată, părțile vor fi repuse în situația anterioră prin restituirea de către promotorul de proiect a suprafeței de teren descrisă în prezentul înscris, fără nicio altă formalitate ori procedură judiciară, clauza aceasta având valoarea unui pact comisoriu de gradul IV. Subscrisa proprietară-ofertantă fac prezenta ofertă de donaţie către Primăria Municipiului Buzău, Judeţul Buzău (UAT Municipiul Buzău). Subscrisa proprietară-ofertantă, în ceea ce privește imobilul ce constituie obiectul prezentului înscris, declar următoarele; a) Nu l-am mai înstrăinat către alte persoane fizice sau juridice și nici nu am promis înstrăinarea acestuia către alte persoane fizice sau juridice prin intermediul vreunui antecontract sau promisiune de vânzare-cumpărare; b) Este liber de orice sarcini, procese sau litigii actuale sau eventuale; c) Nu există nicio procedură de executare silită sau vreo altă procedură judiciară sau administrativă declanșată în legătură cu proprietatea, posesia sau folosința imobilului, fiind în posesia și în proprietatea subscrisei în mod legal și continuu de la data dobândirii; d) Nu este afectat de niciun fel de pretenții actuale sau iminente ale terţilor, e) Nu a fost adus ca aport în natură la capitalul vreunei societăți comerciale sau vreunei alte persoane juridice; f) Nua fost scos din circuitul civil; g) Nu este clasat ca monument istoric, ansamblu sau sit arheologic; h) Nu am cunoștință că terenul menţionat la obiectul ofertei face obiectul vreunei cereri de retrocedare, formulată în baza legilor române privind revendicarea. Subsorisa proprietară-ofertantă declar că imobilul ce face obiectul prezentei oferte de donaţie este cu plata taxelor și impozitelor locale achitate la zi, astfel cum rezultă din Certificatul de atestare fiscală nr. 165361/26.09.2023, emis de Judeţul Buzău, Primăria Municipiului Buzău-Direcţia Finanţe Publice Locale. Imobilul nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea altor persoane, așa cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. 129544/22.09.2023, eliberat de OCPI Buzău — BCPI Buzău. Subscrisa proprietară-ofertantă garantez pe donatară de orice evicțiune totală sau parţială. Subscrisa proprietară-ofertantă declar că imobilul ce face obiectul prezentei oferte de donaţie nu a fost scos din circuitul civil, nu a fost trecut în proprietatea statului și se găsește în stăpânirea mea deplină și legală. Subscrisa proprietară-ofertantă cunosc faptul că beneficiara prezentei oferte de donaţie intră în posesia de drept asupra imobilului donat la data comunicării acceptului de donație în formă autentică. Valoarea imobilului donat este de 295.900 (douăsutenouăzecișicincimiinou EURO, echivalentul a 1.460.100 (unmilionpatrusuteșaizecimiiunasută) LEI, calculată la CU de schimb de 1 Euro= 4,9346 Lei, stabilită conform Raportul de evaluare, întocmit de ea Ing. Adrian loan și Ing. lonuţ Alexandru Cerbu, membri titulari ANEVAR, conform legiţi nr. 13326 și nr. 18054. La data încheierii actului în formă autentică se vor achita toată țaxej raportate la valoarea arătată mai sus, reprezentând onorariul notarial și taxe OCPI. 7, Subscrisa proprietară-ofertantă fac prezenta donaţie fără sarcini, cu excepția 46 menţionate mai sus. d Subscrisa proprietară-ofertantă solicit ca beneficiara prezentei oferte de donaţie să ne comunice în scris acceptarea în formă autentică a prezentei oferte de donație, prezenta ofertă fiind valabilă în perioada 27.09.2023 până cel târziu la data de 27.10.2023, dată până la care donatara poate să încheie actul de acceptare a prezentei donaţii în formă autentică și să mi-l comunice cu confirmare de primire. Subscrisa proprietară-ofertantă mă oblig ca, în cazul în care beneficiara prezentei oferte de donaţie va accepta donația, să comunice actul de acceptare către OCPI Buzău - BCPI Buzău, taxele către OCPI competent pentru intabularea donatarei și să comunic prezentul act, precum și acceptarea în Registrul Naţional Notarial de Evidenţă a Liberalităților. CLAUZĂ INTABULARE: Subscrisa donatoare-ofertantă consimt ca, după acceptarea donației în formă autentică și comunicarea acestui accept în original subscrisei proprietară-ofertantă, să se intabuleze în Cartea funciară nr. 73314 a Municipiului Buzău, Judeţul Buzău, numărul cadastral 73314, întreg dreptul de proprietate în favoarea donatarei, cu titlu de donație. Actul s-a tehnoredactat şi s-a autentificat la sediul Biroului Individual Notarial Șeicaru Dănuţ, azi, data autentificării, într-un singur exemplar original, care se păstrează în arhiva biroului notarial, act de pe care au fost întocmite şi eliberate 5 (cinci) duplicate, din care 1 (unul) va rămâne în arhiva biroului notarial, iar 4 (patru) au fost eliberate părților. PROPRIETARĂ-OFERTANTĂ „FUNDAŢIA UMANITARĂ AGRINVF&T”, prin reprezentant legal, = R A „S.S N qi <a / —— a f, -urmează în continuare autentificarea- ROMÂNIA UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL ŞEICARU DĂNUŢ MEIR 3 DE FUNCŢIONARE NR. 161/3355/03.05.2019 SEDIUL: BUZĂU, B-DUL NICOLAE BĂLCESCU, NR. 24, JUD.BUZĂU TEL/FAX: 0238-712212 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 1576 Anul 2023, luna Septembrie, ziua 27 În fata mea, ŞEICARU DĂNUŢ, notar public, la sediul biroului, s-a prezentat: R A „ cetătean român, născut la data de 20.10.1980, în Municipiul Buzău. Judeţul Buzău, având CNP domiciliat în Municipiul Buzău, Strada Județul Buzău, identificat cu cartea de Idenutate sena XZ nr. euberata de şruLer Buzău, la data de 21.05.2021, în calitate de Preşedinte al „FunvaţiA UMANITARĂ AGRINVEST”, cu domiciliul fiscal în Municipiul ău, Şos. Brăilei, Numărul 9, Etaj 2, Județul Buzău, înregistrată în Registrul Naţional al anelor juridice fără scop patrimonial sub nr. 1/28.06.2021, în baza Încheierii din data de 2021, eliberată de Judecătoria Buzău-Secţia Civilă, în dosarul nr. 7456/200/2021, având ic de înregistrare fiscală 45162541, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au s conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la ntificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar al acestuia. În temeiul art, 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a perceput onorariul de 200 (douăsute) lei, la care se adaugă TVA 19% în sumă de 38 lei, cu factura nr. 5190/2023. NOTAR PUBLIC, ŞEICARU DAÂNUŢ semnătură/ștampilă PREZENTUL. DUPLICAT S-A ÎNTOCMIT ÎN 5 (CINCI) EXEMPLARE, DE ŞEICARU DĂNUŢ NOTAR PUBLIC, ASTĂZI, DATA AUTENTIFICĂRII ACTULUI ŞI ARE ACEEAŞI FORŢĂ PROBANTĂ CA ORIGINALUL. NOTAR PUBLIC, ŞEICARU DĂNUŢ ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 253/CLM/20.10.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind acceptarea ofertei de donaţie a imobilului situat în intravilanul Municipiului Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT2, Judeţul Buzău Scopul ofertei de donaţie făcută de "Fundația Umanitară Agrinvest”, cu sediul în municipiul Buzău, Șoseaua Brailei nr. 9, et.2, județul Buzău, către UAT Municipiul Buzău, a terenului arabil în suprafață de 46.968 mp situat în intravilanul municipiului Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT2, Judeţul Buzău, NC 73314, CF 73314 este întregirea suprafeţei totale de 71.102 mp (24.134 mp+46.968 mp) în vederea realizării complexului de sănătate — spital municipal la standardele prevăzute în normativele actuale și având în vedere complexitatea programului de arhitectură, a propunerilor de reglementare și mobilare urbanistică conform Avizului de oportunitate emis de UAT Municipiul Buzău cu nr 4/18.05.2023, coroborat cu art. 6.2 alin b) din Acordul de parteneriat — Anexa H.C.L. 193/20.09.2022, care stipulează: "în etapa a doua, în funcție de necesitățile reale ale proiectului, partenerul se obligă să asigure transmiterea proprietăţii unei suprafețe suplimentare de până la 46.968 mp înscris în Cartea funciară nr. 73314 a Municipiului Buzău, prin donație către UAT Municipiul Buzău, după aprobarea în Consiliul Local al HCL PUZ prima etapă donată”. Partenerul a acceptat să doneze terenul înainte de aprobarea PUZ-ului, dovadă fiind oferta formulată în aceste condiții. Complexul de sănătate propus va integra un spital municipal, locuinţe colective pentru personalul angajat, amenajare spaţii verzi, de agrement și relaxare, centru pentru bătrâni (unităţi de cazare, spaţii de alimentaţie publică, săli de tratament, spaţii recreative, spaţii pentru activități conexe de mică producţie). Ne dorim consolidarea sistemului integrat de urgență şi asigurarea accesibilităţii la asistenţa medicală de urgenţă adecvată, inclusiv creșterea calității serviciilor și gradului de calitate furnizate în ambulatoriul de specialitate. In acest scop, a fost elaborat acest proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma 5 ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Arhitect-șef Nr. 182.575/20.10.2023 RAPORT DE SPECIALITATE la proeictul de hotărâre privind acceptarea ofertei de donaţie a imobilului situat în intravilanul Municipiul Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT2, Judeţul Buzău Având în vedere că prin HCL nr. 207/07.10.2022 a fost aprobată donarea imobilului situat în intravilanul Municipiul Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT1, Județul Buzău, NC 73313, CF 73313, a terenului arabil în suprafață de 24.134 mp, pentru care se intenţionează construirea unui complex de sanatate, care va integra un spital municipal, locuinte colective pentru personalul angajat, amenajare spatii verzi, de agrement si relaxare, centru pentru batrani este necesara intregirea suprafetei totale de 71.102 mp (24.134 mp+46.968 mp) pentru realizarea proiectului mai sus mentionat la standardele prevazute in normativele actuale si avand in vedere complexitatea programului de arhitectura, a propunerilor de reglementare si mobilare urbanistica conform Avizului de oportunitate emis de UAT cu nr 4/18.05.2023, coroborat cu art. 6.2 alin b) din Acordul de parteneriat — Anexa H.C.L. 193/20.09.2022. Oferta de donaţie făcută de Fundaţia Umanitară Agrinvest cu sediul în municipiul Buzau, Șoseaua Brailei nr. 9, et.2, judeţul Buzau, către Municipiul Buzău, a terenului arabil în suprafață de 46.968 mp situat în intravilanul municipiului Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT, Județul Buzău, NC 73314, CF 73314, vine in sprijinul Acordului de Parteneriat încheiat, acesta intrand în vigoare o data cu aprobarea procedurilor de donare a terenului in suprafata de 46.968 mp în Consiliul Local. Donaţia va fi făcută prin act autentic la notarul public, iar cheltuielile aferente încheierii Contractului de Donaţie vor fi în sarcina donatarului. Bunul dobândit va fi preluat în domeniul public al municipiului Buzău și va fi înregistrat în evidenţele contabile ale Primăriei Municipiului Buzău. Terenul intravilan arabil în suprafață de 46.968 mp are valoarea de piață estimată de 1.460.100 lei, conform raportului de evaluare înregistrat la nr.121/03.08.2023, întocmit de S.C. EVALCONS VALUATION SERVICES S.R.L., înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 166.046/27.09.2023. In acest scop, a fost întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ARHITECT ŞEF, Raluca BOBESCU rmera PRIMĂRIA :] MUNICIPIULUI BUZĂU oraș deschis open city Direcția Arhitectului Șef Nr. înregistrare 120197 / 12.07.2023 Către: Fundaţia Umanitară Agrinvest Sediu: Mun. Buzău, Șoseaua Brăilei, nr. 9, et. 2, Judeţul Buzău În atenţia: Domnului F A Referitor: donaţii către U.A.T. Municipiul Buzău Stimate Domn, În temeiul Art. 6.2, alin. b) d [...]