HCL 207/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind acceptarea ofertei de donaţie a imobilului situat în intravilanul Municipiului Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT1, Judeţul Buzău Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă extraordinară; Având în vedere: - intenţia de donaţie nr 143778/01.08.2022 a Fundaţiei Umanitare Agrinvest, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 143.778/01.08.2022; - oferta de donaţie, autentificată sub nr. 2306/06.10.2022 la Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 183.378/06.10.2022; - raportul de evaluare nr. 151.1./05.10.2022, întocmit de S.C. EVALCONS VALUATION SERVICES S.R.L., înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 183.265/06.10.2022; - HCL nr. 193/20.09.2022 pentru aprobarea încheierii unui Acord de Parteneriat între UAT Municipiul Buzău și Fundaţia Umanitară Agrinvest, pentru realizare complex de sănătate - spital municipal, pe teritoriul municipiului Buzău; - referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.235/CLM/05.10.2022; - raportul de specialitate nr. 182.883/05.10.2022 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii din cadrul aparatului de specialitate al primarului municipiului Buzău; A - avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; - avizul Comisiei pentru sănătate, muncă, familie, protecție socială și protecţie copii, persoane vârstnice și persoane cu dizabilități; - prevederile art. 2, pct. 25 din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 863, lit. c) şi art. 1.011 din Codul civil. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c), art. 291, alin. (5), lit. b), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum și art. 196, alin. (1), lit. a) din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.1.-(1) Se acceptă oferta de donaţie autentificată sub numărul nr. 2306 din 06.10.2022 la Biroul Individual Notarial Șeicaru Dănuţ, înregistrată la Primăria municipiului Buzău la nr. 183.378/06.10.2022, făcută de Fundaţia Umanitară Agrinvest cu sediul în municipiul Buzau, Șoseaua Brailei nr. 9, et.2 și 3, judeţul Buzău, către Municipiul Buzău, cu privire la terenul arabil în suprafață de 24134 mp situat în intravilanul Municipiului Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT1, Judeţul Buzău, NC 73313, CF 73313. (2) Oferta de donaţie menţionată la alin. (1) se constituie în anexă la prezenta hotărâre și face parte integrantă din aceasta. (3) Terenul intravilan arabil în suprafață de 24134 mp are valoarea de piață estimată de 704.200 lei, conform raportului de evaluare înregistrat la nr.151.1./05.10.2022, întocmit de S.C. EVALCONS VALUATION SERVICES S.R.L., înregistrat la Primăria municipiului Buzău la nr. 183.265/06.10.2022. Art.2.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valoarea prevăzută la art. 1, alin. (3). Art.3.- Donaţia va fi făcută prin act autentic la notarul public, iar cheltuielile aferente încheierii Contractului de Donaţie vor fi în sarcina donatarului. Art.4.- Se împuterniceşte Primarul Municipiului Buzău să reprezinte municipiul Buzău în faţa notarului public şi la Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, pentru efectuarea procedurilor prevăzute de lege, în vederea transferului dreptului de proprietate. Art.5. — In baza actului autentic încheiat de notarul public, bunul dobândit, prevăzut la art. 1 din prezenta hotărâre, va fi preluat în domeniul public al municipiului Buzău și va fi înregistrat în evidenţele Primăriei Municipiului Buzău prin grija Serviciului Evidenţă - Administrare Patrimoniu şi Licitaţii. Art.6.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.7 — Potrivit art. 243, alin. 1, lit. e din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, secretarul general al municipiului Buzău va asigura comunicarea către autorităţile, instituţiile publice şi persoanele interesate a prezentului act administrativ. PREŞEDI consilier local/ i 4, CONTHASEMNEAZĂ: _ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol EEE. E Au Buzău, 07.10.2022 Nr. 207 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 291, alin. (5), lit. b) coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, 1 abţinere și O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie și 22 consilieri locali prezenţi la ședință. S-a cerut autentificarea prezentului înscris: OFE Subscrisa, „FUNDAȚIA UMA NITARĂ AGi VEST”, cu domiciliul fiscal în Municipiul Buzău, Şos. Brăilei, Numărul 9, Etajz, Judeţul Buzău, înregistrată în Registrul Naţional al persoanelor juridice fără scop patrimonial sub nr. 1/28.06.2021, în baza Încheierii din data de 16.06.2021, eliberată de Judecătoria Buzău-Secţia Civilă, în dosarul nr. 7456/200/2021, având cod unic de înregistrare fiscală 45162541, reprezentată de doamna HI A GI cetăţean român, născută la data de CERIEID CD o -iciiati (CD iacniiticată cu cartea de identitate seria (III eliberată de&IIIIII D= cata ci Gin calitate de Președinte al Consiliului Director, în baza Hotărârii Consiliului Director nr. 5/06.10.2022, în calitate de PROPRIETARĂ-OFERTANTĂ, Fac prezenta ofertă de donaţie în temeiul articoiului 1013 din Noul Cod Civil cu privire la oferirea cu titlu gratuit și ca donație întreg dreptul de proprietate asupra următorului imobil ce îl ofer spre donație, proprietatea subscrisei: Imobilul situat în intravilanul Municipiului Buzău, Tarlaua 43, Parcelele 741, 742, LOT 1, Judetul Buzău, compus din suprafața de 24.134 (douăzecișipatrumiiunasutătreizecișipatru) mp, teren având categoria de folosinţă arabil. Imobilul are numărul cadastral 73313, dreptul de proprietate fiind înscris în Cartea funciară nr. 73313 a Municipiului Buzău, Judeţul Buzău, conform Încheierii nr. 88217/05.07.2022, emisă de OCPI Buzău-BCPI Buzău. Imobilul a fost dobândit de subscrisa în baza Contractului de sponsorizare autentificat sub nr. 1346/30.06.2022, de notar public Șeicaru Dănuţ din Municipiul Buzău, Județul Buzău. Scopul proiectului: „REALIZARE COMPLEX DE SĂNĂTATE - SPITAL MUNICIPAL”, denumit generic, constând din spital municipal, locuinţe colective pentru personalul angajat, amenajare spaţii verzi, de agreement și relaxare, centru pentru bătrâni (unități de cazare, spațiu de alimentație publică, săli de tratament, spații recreative, spaţii pentru activități conexe de mică producție) și alte funcțiuni conexe proiectului. În ipoteza în care în termen de maximum 7 (șapte) ani calculaţi de la data semnării acordului de parteneriat, proiectul nu se realizează, se va putea ajunge la rezoluțiunea de plin drept a acordului, potrivit opțiunii oricărei părți, considerându-se că acesta nu a avut loc niciodată, părţile vor fi repuse în situaţia anterioră prin restituirea de către promotorul de proiect a suprafeței de teren descrisă în prezentul înscris, fără nicio altă formalitate ori procedură judiciară, clauza aceasta având 'loarea unui pact comisoriu de gradul IV. [JUDEŢUL BUZĂU | D LIGAT PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZAU Su Pana + ȘENERALA A ă ie Ma DONAŢ Hi ] | ziua. 06. LUNA bea ANUL. Subscrisa proprietară-ofertantă fac prezenta ofertă de donaţie către Primăria Municipiului Buzău, Județul Buzău (UAT Municipiul Buzău). Subscrisa proprietară-ofertantă, în ceea ce privește imobilul ce constituie obiectul prezentului înscris, declar următoarele: a) Nu l-am mai înstrăinat către alte persoane fizice sau juridice și nici nu am b) Este liber de orice Sarcini, procese sau litigii actuale sau eventuale; Cc) Nu există nicio procedură de executare silită sau vreo altă procedură judiciară sau administrativă declanșată în legătură cu proprietatea, posesia sau folosința imobilului, fiind în posesia și în proprietatea subscrisei în mod legal și continuu de la data dobândirii; d) Nu este afectat de niciun fel de pretenții actuale sau iminente ale terţilor; e) Nu a fost adus ca aport în natură la capitalul vreunei societăți comerciale sau vreunei alte persoane juridice; f) Nu a fost scos din circuitul civil; 9) Nu este clasat ca monument istoric, ansamblu sau sit arheologic; h) Nu am cunoștință că terenul menţionat la obiectul ofertei face obi | vreunei cereri de retrocedare, formulată în baza legilor române P(ijind revendicarea. tz Subscrisa proprietară-ofertantă declar că imobilul ce face obiectul preze e oferte de donaţie este cu plata taxelor și impozitelor locale achitate la zi, astfel cură rezultă din Certificatul de atestare fiscală nr. 182809/05.10.2022, emis de Judeţul Buz 4 Maniei iul Buzău-Direcţia Finanţe Publice Locale. „9 Amobilu Nu este grevat de sarcini şi nu s-au constituit drepturi reale în favoarea (0 să cum rezultă din extrasul de carte funciară pentru autentificare nr. 2093/05.10.202p, eliberat de OCPI Buzău — BCPI Buzău. LA 'Subscrs a) roprietară-ofertantă garantez pe donatară de orice evicțiune totală saupărțialăs 7 i SU tu oferte de donaţie nu a fost scos din circuitul civil, nu a fost trecut în proprietatea statului și se găsește în stăpânirea mea deplină și legală. Subscrisa proprietară-ofertantă cunosc faptul că beneficiara prezentei oferte de donaţie intră în posesia de drept asupra imobilului donat la data comunicării acceptului de donaţie în formă autentică. Valoarea imobilului donat este de 142.400 (unasutăpatruzecișidouămiipatrusute) EURO, echivalentul a 704.200 conform. legitimaţiei nr. 13326 și de evaluator autorizat Alexandru-lonuţ Cerbu, conform legitimaţiei nr. 18054. La data încheierii actului în formă autentică se vor achita toate taxele raportate la valoarea arătată mai sus, reprezentând onorariul notarial și taxe OCPI. Subscrisa proprietară-ofertantă fac prezenta donaţie fără sarcini, cu excepția sarcinii menţionate mai sus. Subscrisa proprietară-ofertantă solicit ca beneficiara prezentei oferte de donație să ne comunice în scris acceptarea în formă autentică a prezentei oferte de donaţie, prezenta ofertă fiind valabilă în perioada 06.10.2022 până cel târziu la data de 07.11.2022, dată până la care donatara poate să încheie actul de acceptare a prezentei donaţii în formă autentică și să mi-l comunice cu confirmare de primire. Subscrisa proprietară-ofertantă mă oblig ca, în cazul în care beneficiara prezentei oferte de donaţie va accepta donația, să comunice actul de acceptare către OCPI Buzău - BCPI Buzău, taxele către OCPI competent pentru intabularea donatarei și să comunic prezentul act, precum și acceptarea în Registrul Naţional Notarial de Evidenţă a Liberalităţilor. CLAUZĂ INTABULARE: Subscrisa donatoare-ofertantă consimt ca, după acceptarea donaţiei în formă autentică și comunicarea acestui accept în original subscrisei proprietară-ofertantă, să se intabuleze în Cartea funciară nr. 73313 a Municipiului Buzău, Judeţul Buzău, Actul s-a tehnoredactat şi s-a autentificat la sediul Biroului Individual Notarial jcaru Dănuţ, azi, data autentificării, într-un singur exemplar original, care se fost eliberate părților. PROPRIETARĂ-OFERTANTĂ „FUNDAȚIA UMANITARĂ AGRINVEST”, prin PPIEZV A mpa HAMZEH ANAHITA, s.s A -urmează în continuare autentificarea- ROMÂNIA UNIUNEA NAŢIONALĂ A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL ŞEICARU DĂNUŢ LICENŢĂ DE FUNCŢIONARE NR. 161/3355/03.05.2019 SEDIUL: BUZĂU, B-DUL NICOLAE BĂLCESCU, NR. 24, JUD.BUZĂU TEL/FAX: 0238-712212 ÎNCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 2306 Anul 2022, luna Octombrie, ziua 06 În faţa mea, SEICARU DĂNUT, notar public, la sediul biroului, s-a prezentat: HOIIIID GED cctătean român, născută la data de OD în CD iiricată cu cartea de identitati n calitate de Președinte al „FUNDAȚIA UMANITARĂ AGRINVEST”, cu domiciliul fiscal în Municipiul Buzău, Șos. Brăilei, Numărul 9, Etaj 2, Judeţul Buzău, înregistrată în Registrul Naţional al persoanelor juridice fără scop patrimonial sub nr. 1/28.06.2021, în baza Încheierii din data de 16.06.2021, eliberată de Judecătoria Buzău-Secţia Civilă, în dosarul nr. 7456/200/2021, având cod unic de înregistrare fiscală 45162541, care, după ce au citit actul, au declarat că i-au înţeles conţinutul, că cele cuprinse în act reprezintă voinţa lor, au consimţit la autentificarea prezentului înscris şi au semnat unicul exemplar al acestuia. În temeiul art. 12 lit. b) din Legea notarilor publici şi a activităţii notariale nr. 36/1995, republicată, SE DECLARĂ AUTENTIC PREZENTUL ÎNSCRIS. S-a perceput onorariul de 200 (douăsute) lei, la care se adaugă TVA 19% în sumă de 38 lei, cu factura nr. 4653/2022. NOTAR PUBLIC, ŞEICARU DĂNUŢ Semnătură/ştampilă PREZENTUL DUPLICAT S-A ÎNTOCMIT ÎN 5 (CINCI) EXEMPLARE, DE ŞEICARU DĂNUŢ NOTAR PUBLIC, ASTĂZI, DATA AUTENTIFICĂRII ACTULUI, ARE ACEEAŞI FORŢĂ PROBANTĂ CA ORIGINALUL ŞI CONSTITUIE TITLU EXECUTORIU ÎN CONDIŢIILE LEGII. NOTAR PUBLIC, ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. .299,/.C441.[03.40. 0 REFERAT DE APROBARE privind acceptarea ofertei de donaţie a imobilului situat în intravilanul Municipiul Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT1, Judeţul Buzău Scopul ofertei de donaţie făcută de Fundaţia Umanitară Agrinvest cu sediul în municipiul Buzau, Șoseaua Brailei nr. 9, et.2 si 3, județul Buzau, către Municipiul Buzău, a terenului arabil în suprafață de 24134 mp situat în intravilanul Municipiul Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT1, Județul Buzău, NC 73313, CF 73313, este realizare unui complex de sănătate. Complexul de sanatate propus v-a integra un spital municipal, locuinte colective pentru personalul angajat, amenajare spatii verzi, de agrement si relaxare, centru pentru barani (unitati de cazare, spatii de alimentatie publica, sali de tratament, spatii recreative, spatii pentru activitati conexe de mica productie). UAT municipiul Buzau, prin reprezentantii sai, doreste consolidarea sistemului integrat de urgenţă şi asigurarea accesibilităţii la asistenţa medicală de urgenţă adecvată, inclusiv creșterea calitatii serviciilor si gradului de calitatea furnizate în ambulatoriul de specialitate. În acest scop, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, taptin oma ROMÂNIA _ _JUDETULBUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU |-.! -Serviciul Tri Pa Far, Și Ei Licitaţii, | RAPORT DE SPECIALITATE privind acceptarea ofertei de donaţie a imobilului situat în intravilanul Municipiul Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT1, Judeţul Buzău Având în vedere că municipiul Buzău, prin reprezentantii sai, dorește construirea unui complex de sanatate, care v-a integra un spital municipal, locuinte colective pentru personalul angajat, amenajare spatii verzi, de agrement si relaxare, centru pentru barani (unitati de cazare, spatii de alimentatie publlica, sali de tratament, spatii recreative, spatii pentru activitati conexe de mica productie), investitie care necesita o suprafata de teren adecvata de care municipalitatea nu dispune, s-au întreprins demersuri pentru incheierea unui acord de Parteneriat între UAT municipiul Buzau Fundaţia Umanitară Agrinvest, materializat prin aprobarea HCL nr.193 din 20.09.2022. Oferta de donaţie făcută de Fundaţia Umanitară Agrinvest cu sediul în municipiul Buzau, Șoseaua Brailei nr. 9, et.2 si 3, judeţul Buzau, către Municipiul Buzău, a terenului arabil în suprafață de 24134 mp situat în intravilanul Municipiul Buzău, tarlaua 43, parcelele 741, 742, LOT1, Județul Buzău, NC 73313, CF 73313, vine in sprijinul Acordului de Parteneriat încheiat, acesta intrand în vigoare o data cu aprobarea procedurilor de donare a terenului in suprafata de 24134 mp în Consiliul Local. Donaţia va fi făcută prin act autentic la notarul public, iar cheltuielile aferente încheierii Contractului de Donaţie vor fi în sarcina donatarului. Bunul dobândit va fi preluat în domeniul public al municipiului Buzău și va fi înregistrat în evidenţele contabile ale Primăriei Municipiului Buzău, Anexa nr. 2 — Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al municipiului Buzău la Hotărârea Guvernului nr. 1.348/2001 privind atestarea domeniului public al județului Buzău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Buzău, se va completa cu acest bun. În acest scop, a fost întocmit alăturatul proiect de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău. ŞEF SERVICIU, Rodica Cuza JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU 5 ini GENERALĂ - NR Be sia Gui sal Ola RAPORT DE EVALUARE Bunul evaluat: Teren intravilan arabil in suprafata de 24.134 mp avand nr. cad. 73313 Adresa: Mun. Buzau, Lot 71 - intravilan, T43, P741,742 - jud. Buzpu Proprietar: FUNDATIA UMANITARA AGRINVEST Solicitant: FUNDATIA UMANITARA AGRINVEST Utilizator desemnat: FUNDATIA UMANITARA AGRINVEST Numar inregistrare Raport: 151.1. / 05.10.2022 (O ANZ VAR AUTORIZAȚIA DE MEMBRU CORPORATIV Nr. 0387 Se acordă socletăţii: EVALCONS VALUATION SERVICES SRI Cu sediul în judeţul Buzau, cod unic de înregistrare 31881458 Valea 304202 rea adu Cătn Timo N Raportul este confidential, avand circuit exclusiv intre partile citate. Este neautorizata orice alta utilizare, publicare integrala sau fragmentata a lucrarii, precum si orice citare in alte scopuri a datelor, numelor si informatiilor cuprinse, inclusiv valori. Intentia de transmitere catre terti se comunica in scris si nu se va realiza fara acordul scris al autorilor precum si al tuturor partilor implicate, pentru nici un motiv in nicio circumstanta. Raport de evaluare intocmit de: S.C. EVALCONS VALUATION SERVICES S.R.L. — Membru corporativ ANEVAR Buzau, Str. Mesteacanului nr. 7 Tel. 0745.155.246 Tel./Fax. 0238.720.378 e-mail: adrianioan(acontauditbz.ro; office(acontauditbz.ro pag. 1 Raport evaluare — Teren intravilan arabil Catre: FUNDATIA UMANITARA AGRINVEST, in calitate de Client si Utilizator desemnat Stimati parteneri, Ca urmare a solicitarii dumneavoastra, va transmitem Raportul de evaluare pentru bunul imobil apartinand FUNDATIEI UMANITARE AGRINVEST - Buzau, jud. Buzau. Au fost supuse evaluarii drepturile de proprietate asa cum acestea au fost inscrise in actele de proprietate, prezentate. Conform contractului incheiat intre evaluator si client, precum si a conventiei cu utilizatorul desemnat, am procedat la analiza documentelor, inspectarea bunurilor imobile, prelucrarea datelor, cercetare de piata specifica si apoi la estimarea de valori si redactare Raport. Concluziile Raportului au la baza Standardele ANEVAR si metodologia specifica. Lucrarea nu trebuie interpretata ca opinie asupra corectitudinii unei tranzactii reale sau propuse, sau asupra managementului proprietatii. In elaborarea lucrarii au fost luati in considerare toti factorii care au influenta asupra proprietatii, nefiind omisa deliberat nicio informatie relevanta. Valoarea estimata este valabila la data evaluarii. Raportul este elaborat in concordanta cu conditiile economice, fiscale, juridice si politice existente la data evaluarii. Va multumim ca ati apelat la serviciile noastre de evaluare si va stam la dispozitie pentru a dezvolta impreuna aplicatii ulterioare. Dlui aeca ZO IS Cu stima, SC EVALCONS VALUATION SERVICES SRL Membru Corporativ ANEVAR pag. 2 Raport evaluare — Active imobiliare CUPRINS Sinteza Raportului de Evaluare |. Termenii de referinta ai evaluarii Identificarea şi competenţa evaluatorului Identificarea clientului şi a oricaror alţi util [...]