HCL 212/2023 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a patru terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, situate în municipiul Buzău, Tarlaua 33, terenuri ce fac obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către M.D.-D. și M.A. Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în şedinţă ordinară; Având în vedere: -adresa de înaintare a declaraţiei de renunțare la dreptul de proprietate a soților MN D -D și M A „ înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 166781 din 28.09.2023; -declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate a soților M D - D și M A „ autentificată la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan, prin încheierea nr. 2337 din 18.09.2023; -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat la nr.232/CLM/05.10.2023; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, înregistrat la nr. 172.230 din 05.10.2023; -raportul de specialitate al Arhitectului Șef, înregistrat la nr. 172.245 din 05.10.2023; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridice, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetățenești; -prevederile art. 553, alin. (2), teza a II-a, art. 562, alin. (2) și art. 889 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 205, alin. (1) și (2) din Regulamentul de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul directorului general al Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară nr. 600/2023. În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), alin. (2), lit. c), art. 296, alin. (2), art.139, alin. (1), alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd), precum şi art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art. 1.- Se aprobă dobândirea de către Municipiul Buzău, în domeniul privat, a patru terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, după cum urmează: a) teren în suprafaţă de 33,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74503 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74503, având o valoare estimată de 3.280 lei, conform raportului de specialitate nr. 172.230 din 05.10..2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii; b) teren în suprafaţă de 32,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74512 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74512, având o valoare estimată de 3.180 lei, conform raportului de specialitate nr. 172.230 din 05.10..2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii; TE e III Aa SOCALz/ SI / c) teren în suprafaţă de 32,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74514 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74514, având o valoare estimată de 3.180 lei, conform raportului de specialitate nr. 172.230 din 05.10..2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii; d) teren în suprafaţă de 23,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74508 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74508, având o valoare estimată de 2.286 lei, conform raportului de specialitate nr. 172.230 din 05.10.2023 al Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii. Terenurile fac obiectul renunţării la dreptul de proprietate, de către soții Mi D - D și M A „conform declaţiei autentificate sub nr. 2337 din 18.09.2023 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan, declarație prevăzută în Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2.- Se aprobă trecerea terenurilor prevăzute la art. 1, lit. a), b), c) și d) din prezenta hotărâre, din domeniul privat al Municipiului Buzău în domeniul public al Municipiului Buzău, în vederea realizării tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public (condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”). Art. 3.- Consiliul Local al municipiului Buzău îşi însuşeşte valorile prevăzute la art. 1, lit.a), b), c) și d). Art. 4.- Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Serviciului Juridic și Contencios Administrativ şi Direcţiei Finanţe Publice Locale, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art. 5.- Potrivit art. 243, alin. 1, lit. e din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, prin grija secretarului general al municipiului, prezenta hotărâre va fi. comunicată către autorităţile, instituţiile publice și persoanele interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI consilier local Bogdan — Bern Hudi > CONTRASEMNEAZĂ: i SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU Eduard Pistol anii = Buzău, 30 octombrie 2023 Nr. 212 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (2), coroborat cu art. 5, lit. dd) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 19 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 19 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. _212. din 20 19. 2023 a Consiliului Local al Municipiului Buzău - DUPLIGAT A a (7 ag Solicitam autentificarea prezentului inscris: | | ja DECLARATIE U 11. LO Subsemnatii, M D D , cetatean roman, domiciliata in Buzau, judetul Buzau, identificata cu CI seria eliberata de SPCLEP Buzau, CNP si M A cetatean roman, cu domiciliul declarat in Buzau, „judetul Buzau, identificat cu pasaport seria nr. eliberat de autoritatile din Buzau, CNP in calitate de proprietari ai urmatoarelor suprafete de teren, situate în intravilanul muncipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, compuse din: suprafata de 33 mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 74503, terenul provenind din dezlipirea suprafetei de 500 (cinci sute) mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 67501, fiind inscris in cartea funciara nr 67501 a localitatii Buzau, judetul Buzau, conform - actului de dezlipire autentic nr. 2336/18.09.2023, al BIN VERGU STEFAN, suprafata de 32 mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 74512, terenul provenind din dezlipirea suprafetei de 500 (cinci sute) mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 68728, fiind inscris in cartea funciara nr 68728 a localitatii Buzau, judetul Buzau, conform actului de dezlipire autentic nr. 2335/18.09.2023, al BIN VERGU STEFAN, suprafata de 32 mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 74514, terenul provenind din dezlipirea suprafetei de 500 (cinci sute) mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 68264, fiind inscris in cartea funeiara nr 68264 a localitații Buzau, judetul Buzau, conform actului de dezlipire autentic nr, 2334/18.09.2023, al BIN VERGU STEFAN, suprafata de 23 mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 74508, terenul provenind din dezlipirea suprafetei de 200 (doua sute) mp teren arabil, situata in intravilanul municipiului Buzau, tarlaua 33, judetul Buzau, terenul avand numarul cadastral 73086, fiind inscris in cartea funciara nr 73086 a localitatii Buzau, judetul Buzau, conform actului de dezlipire autentic nr. 2333/18.09.2023, al BIN VERGU STEFAN, declaram pe proprie raspundere si sub sanctiunea prevazută de art. 326 Cod Penal pentru fals in declaratii, ca renuntam la dreptul de proprietate in conditiile articolului 562 alin (2) din Codul Civil, asupra terenurilor susmentionate in favoarea MUNICIPIULUI BUZAU, CUI 4233874, in vederea realizarii procedurii de consultare a publicului in etapa finala privind proiectul „PLANUL URBANISTIC ZONAL -ANSAMBĂII REZIDENTIAL - INSTRUMENT DE PLANIFICARE URBANA /3/E REGLEMENTARE SPECIFICA DE DEZVOLTARE A ZONEI DE N9 EST A MUNICIPIULUI BUZAU, TARLAUA 33”, si suntem de aco da u investitia susmentionata si cu trama stradala propusa si infractructur dtz utilitati publice,-- ina Mentionam ca terenurile susmentionate nu sunt grevate de sarcini si nu s-au constituit drepturi reale in favoarea altor persoane astfel cum rezulta din extrasele de carte funciara nr. 126887/18.09.2023, 126888/18.09.2023, 126890/18.09.2023 si 126892/18.092023 ale OCPI Buzau, avand impozitele achitate, conform certificatelor de atestare fiscala eliberate de Primaria Buzau, judetul Buzau.-- Am luat cunostinta de prevederile art. 562 alin.( 2), Cod civil, coroborat cu art. 889 alin (1) Cod Civil, potrivit carora dreptul nostru de proprietate se stinge prin inscrierea prezentei declaratii in cartea funciara.--- | Ne oblisam sa prezentam declaratia PRIMARIEI MUNICIPIULUI BUZAU pe a carei raza teritoriala se afla terenurile.--- Subsemnatii declaram ca am citit cuvant cu cuvant prezentul act, al carui continut si consecinte juridice le-am inteles in totalitate, cele cuprinse in act reprezentand vointa noastra si staruim la autentificarea lui, drept pentru care semnam mai jos.--- Noi, partile, declaram ca am fost informate cu privire la dispozitiile privind protectia persoanelor cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a. acestor date, caracterul obligatoriu /facultativ (dupa caz) al furnizarii datelor personale : existenta dreptului la acces, de interventie asupra datelor si de opozitie, precum si conditiile in care pot exercita aceste drepturi. In acest sens ne exprimam acordul liber si in cunostinta de cauza. cu privire la compararea/prelucrarea/arhivarea datelor cu caracter personal, << in vederea autentificarii actului solicitat.-- . Redactata. si autentificata de si la BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL VERGU STEFAN, astăzi, 18 septembrie 2023, într-un exemplar original, care ramane in arhiva biroului notarial si 4 duplicate, din care unul varamane in athiva biroului notarial, unul pentru OCPI si doua au fost eliberate partilor.----- DECLARANTI M D D M A -$) ROMANIA -UNIUNEA NATIONALA A NOTARILOR PUBLICI BIROUL INDIVIDUAL NOTARIAL VERGU STEFAN LICENTA DE FUNCTIONARE NR 2186/1929/11.11.2013 ZAU, str, Sfantul Sava Gotul nr. 10, telefon 0238720922 pi INCHEIERE DE AUTENTIFICARE NR. 2337 ANUL 2023 LUNA SEPTEMBRIE ZIUA 18 In fata mea, STEFAN VERGU, notar public, la sediul 04, s-au prezentat: M D D „ cetatean roman, domiciliata in Buzau, judetul Buzau, identificata cu CI seria „eliberata de SPCLEP Buzau, CNP si M A cetatean roman, cu domiciliul declarat in Buzau, „judetul Buzau, identificat cu pasaport seri: eliberat de autoritatile din Buzau, CNP in nume propriu, in calitate de declaranti, care, dupa ce au citit declaratia, care indeplineste conditiile de forma si de fond, au declarat ca i-au inteles continutul, ca cele cuprinse in act reprezinta vointa sa, au consimtit la autentificarea prezentului inscris si au semnat unicul exemplar. In temeiul art. 12 lit. b din Legea nr. 36/1995, SE DECLARA AUTENTIC PREZENTUL INSCRIS, S-a perceput onorariul de 2 lei, la care se adauga 19% TVA in valoare de : 57 lei, achitate cu chitanta (el 475023 A NOTAR PUBLIC, VERGU STEFAN ps i Prezentul duplicat s-a NOCHL ÎN „nuzarma mere ata autenificarii actului exezaptare de VERGU STEFAN, NOTARPUB | + | aa It? (YA ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 232/CLM/05.10.2023 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a patru terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, situate în municipiul Buzău, Tarlaua 33, terenuri ce fac obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către M.D.-D. și M.A. Prin adresa nr. 166781 din data de 28.09.2023, soții M D - D și M A „ în calitate de coproprietari, au înaintat declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate pentru patru terenuri intravilane, categoria de folosință arabil, situate în municipiul Buzău, după cum urmează: a) teren în suprafaţă de 33,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74503 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74503; b) teren în suprafaţă de 32,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74512 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74512; c) teren în suprafaţă de 32,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74514 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74514; d) teren în suprafaţă de 23,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74508 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74508. Pentru aceste patru terenuri a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr.2337 din 18.09.2023, declaraţie dată de soții M C -D și M A Propun aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a acestor patru terenuri, trecerea acestora din domeniul privat în domeniul public, în scopul realizării tramei stradale, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public este o condiţie esențială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂU”. Având în vedere cele de mai sus, a fost elaborat alăturatul proiect de hotărâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma redactată. PRIMAR, Constantin Toma ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii- Nr. 172.230/05.10.2023 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea dobândirii de către Municipiul Buzău a patru terenuri intravilane, categoria de folosinţă arabil, situate în municipiul Buzău, Tarlaua 33, terenuri ce fac obiectul renunțării la dreptul de proprietate de către M.D.-D. și M.A. Prin adresa nr. 166781 din data de 28.09.2023, soții M D - D și M A , în calitate de coproprietari, au înaintat declaraţia ae renunțare la dreptul de proprietate pentru patru terenuri, categoria de folosință arabil, situate în intravilanul municipiului Buzău, după cum urmează: a) teren arabil în suprafaţă de 33,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74503 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74503, provenind din dezlipirea suprafeței de 500 mp teren arabil, situată în intravilanul municipiului Buzău, tarlaua 33, judeţul Buzău, având numărul cadastral 67501, înscrisă în cartea funciară nr. 67501 a U.A.T. Municipiul Buzău, conform Actului de dezlipire autentificat sub nr. 2336/18.09.2023 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan; b) teren arabil în suprafaţă de 32,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74512 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74512, provenind din dezlipirea suprafeței de 500 mp teren arabil, situată în intravilanul municipiului Buzău, tarlaua 33, judeţul Buzău, având numărul cadastral 68728, înscrisă în cartea funciară nr. 68728 a U.A.T. Municipiul Buzău, conform Actului de dezlipire autentificat sub nr. 2335/18.09.2023 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan; c) teren arabil în suprafaţă de 32,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74514 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74514, provenind din dezlipirea suprafeței de 500 mp teren arabil, situată în intravilanul municipiului Buzău, tarlaua 33, judeţul Buzău, având numărul cadastral 68264, înscrisă în cartea funciară nr. 68264 a U.A.T. Municipiul Buzău, conform Actului de dezlipire autentificat sub nr. 2334/18.09.2023 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan; d) teren arabil în suprafaţă de 23,00 m.p., situat în intravilanul municipiului Buzău, Tarlaua 33, teren înscris în cartea funciară nr. 74508 a U.A.T. Municipiul Buzău, cu numărul cadastral 74508, provenind din dezlipirea suprafeței de 200 mp teren arabil, situată în intravilanul municipiului Buzău, tarlaua 33, judeţul Buzău, având numărul cadastral 73086, înscrisă în cartea funciară nr. 73086 a U.A.T. Municipiul Buzău, conform Actului de dezlipire autentificat sub nr. 2333/18.09.2023 la Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan. Pentru aceste patru terenuri a fost autentificată de către Biroul Individual Notarial Vergu Ștefan declaraţia de renunțare la dreptul de proprietate sub nr. 2337 din 18.09.2023, declaraţie dată de soții V D -D și M A În conformitate cu prevederile art. 889 din Codul Civil, “proprietarul poate renunţa la dreptul său printr-o declaraţie autentică notarială înregistrată la biroul de cadastru şi publicitate imobiliară pentru a se înscrie radierea dreptului", iar municipiul poate cere înscrierea dreptului de proprietate în folosul său, în baza hotărârii consiliului local, cu respectarea dispoziţiilor legale privind transferul drepturilor reale imobiliare. În baza art. 553, alin.2 din Codul Civil, "imobilele cu privire la care s-a renunţat la dreptul de proprietate conform art. 562 alin. (2) se dobândesc, fără înscriere în cartea funciară, de comună, oraş sau municipiu, după caz, şi intră în domeniul privat al acestora prin hotărârea consiliului local". În conformitate cu prevederile art. 562, alin. 2 din Codul Civil, a fost notată renunțarea la dreptul de proprietate în cartea funciară, lucru prevăzut și la art. 205, alin. (1) și (2) din Ordinul 600/08.02.2023 privind aprobarea Regulamentului de recepţie şi înscriere în evidenţele de cadastru şi carte funciară, ("în situaţia renunţării la drept a proprietarului tabular în conformitate cu art. 889 din Codul civil, în baza declaraţiei de renunțare date în formă autentică notarială încheiată de un notar public în funcţie în România, se va dispune prin încheiere radierea din cartea funciară a dreptului de proprietate al renunţătorului, concomitent cu înscrierea provizorie a dreptului de proprietate în favoarea UAT domeniul privat. Ulterior, în baza hotărârii consiliului local, se justifică înscrierea provizorie a dreptului de proprietate al unităţii administrativ-teritoriale.") ; Apreciem ca fiind oportună și legală propunerea de aprobare a dobândirii de către Municipiul Buzău a acestor patru terenuri, trecerea din domeniul privat în domeniul public, întrucât realizarea tramei stradale, infrastructurii tehnico-edilitare și a dotărilor de interes public, este o condiție esenţială pentru materializarea Planul Urbanistic Zonal pentru "ANSAMBLU REZIDENȚIAL - ZONIFICARE FUNCȚIONALĂ ȘI REGLEMENTARE SPECIFICĂ A SUPRAFEȚEI DE 28.5 HA DIN TARLAUA 33, ADIACENTĂ PARCULUI TINERETULUI, ÎN VEDEREA PUNERII ÎN VALOARE A ZONEI DE N-E A MUNICIPIULUI BUZĂU, JUDEȚUL BUZĂV”. Valoarea terenurilor a fost estimată, la data renunțării la dreptul de proprietate, la 20,00 euro/m.p. având la bază Calculul estima [...]