HCL 187/2026 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - CONSILIUL LOCAL - HOTĂRÂRE privind modificarea HCL nr. 271/22.12.2023 prin divizarea obiectivului de investiţii și aprobarea PROIECTULUI TEHNIC DE EXECUȚIE ACTUALIZAT ȘI A INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIȚII, REGENERAREA URBANĂ A AREALELOR DEGRADATE DIN ZONA DE INTERVENȚIE UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU, MICRO XIV”-ZONA UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU — SUBZONELE 3- 4”, în Municipiul Buzău; Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în ședință ordinară, Având în vedere: - Referatul de aprobare al Primarului Municipiului Buzău, înregistrat cu nr. 278/CLM/26.10.2026, prin care se propune modificarea HCL nr. 271/22.12.2023 prin divizarea obiectivului de investiţii și aprobarea PROIECTULUI TEHNIC DE EXECUȚIE ACTUALIZAT ȘI A INDICATORILOR TEHNICO-ECONOMICI PENTRU OBIECTIVUL DE INVESTIŢII „REGENERAREA URBANĂ A AREALELOR DEGRADATE DIN ZONA DE INTERVENȚIE UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU, MICRO XIV”-ZONA UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU — SUBZONELE 3- 4”, în Municipiul Buzău; - Raportul Serviciului Investiţii, Programe/Proiecte cu Finanţare Externă/Internă și Achiziţii Publice înregistrat cu nr. 168.226 din 26.10.2026; - Avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; - Avizul Comisiei pentru tranziția la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism și relații internaţionale; - Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 271/22.12.2023 privind aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții, a proiectului tehnic și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiţii „Regenerarea urbană a arealelor degradate din zona de intervenţie Unirii Sud, Spiru Haret, Nicolae Bălcescu, Micro XIV” - Micro XIV în municipiul Buzău; - Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 88/2020 privind instituirea unor măsuri, precum și acordarea unui sprijin financiar pentru pregătirea portofoliului de proiecte în domenii strategice considerate prioritare pentru perioada de programare 2021- 2027, destinat finanţării prin Programul operațional Asistenţă tehnică 2014-2020 (POAT 2014-2020) și Programul operațional Infrastructură mare 2014-2020 (POIM), cu modificările și completările ulterioare; - Acordul de parteneriat nr. 36 din 18.01.2021 încheiat între UAT Municipiul Buzău și Agenţia pentru Dezvoltare Regională Sud-Est, pentru realizarea proiectului „Sprijin la nivelul Regiunii Sud-Est pentru pregătirea de proiecte finanţate din perioada de programare 2021-2027 pe domeniile: mobilitate urbană, regenerare urbană”; - Ghidul Solicitantului - Condiţii Specifice de accesare a fondurilor din Programul Operațional Asistență Tehnică 2014 — 2020, destinate pregătirii proiectelor de infrastructură în domeniile mobilitate urbană, regenerare urbană, infrastructură rutieră de interes judeţean, inclusiv variantele ocolitoare și/sau drumuri de legătură, centre de agrement/baze turistice (tabere școlare) și infrastructură și servicii publice de turism, inclusiv obiective de patrimoniu cu potenţial turistic, aprobat prin Ordin MIPE nr. 630/2021, cu modificările și completările ulterioare; - Programul Regional Sud-Est 2021-2027 aprobat, în data de 21 octombrie 2022, de Comisia Europeană prin Decizia de punere în aplicare nr. C(2022)7639/21.10.2022; - Ghidul Solicitantului pentru Acţiunea 6.1 Dezvoltare urbană integrată, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1, cu corrigendumurile ulterioare, inclusiv Corrigendumul nr. 4 din 17.08.2026; E - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii fi publice, cu modificările și completările ulterioare; <>, SUL Buz S/ - SON sI În temeiul prevederilor art. 129, alin. (1), (2), lit. b) şi lit. c), alin. (4), lit. a) și f); alin. (7), lit. k) și m), art. 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: ART.1. Se aprobă divizarea obiectivului inițial aprobat prin HCLM Buzău nr. 271 din 22.12.2023 rezultând obiectivul individual de investiţii „REGENERAREA URBANĂ A AREALELOR DEGRADATE DIN ZONA DE INTERVENȚIE UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU, MICRO XIV”-ZONA UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU — SUBZONELE 3- 4”, în Municipiul Buzău. ART.2. Se aprobă Proiectul Tehnic refăcut și indicatorii tehnico economici actualizați aferenţi obiectivului de investiţii „REGENERAREA URBANĂ A AREALELOR DEGRADATE DIN ZONA DE INTERVENȚIE UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU, MICRO XIV”-ZONA UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU — SUBZONELE 3- 4”, în Municipiul Buzău , conform Anexelor 1 și 2 ART.3. Se aprobă Devizul General conform Anexa 3. ART.4. Anexa 1, Anexa 2 și Anexa 3 fac parte integrantă din prezenta hotărâre ART.5. Finanţarea obiectivului de investiții prevăzut în prezenta hotărâre se va face prin Programul Regional Sud-Est 2021-2027 - Obiectiv de politică 5 - O Europă mai aproape de cetățeni, prin promovarea dezvoltării sustenabile și integrate a tuturor tipurilor de teritorii și a iniţiativelor locale, Prioritatea 6 — O regiune atractivă, Obiectiv Specific 5.1 - Promovarea dezvoltării integrate și incluzive în domeniul social, economic și al mediului, precum și a culturii, a patrimoniului natural, a turismului durabil și a securităţii în zonele urbane, Acţiunea 6.1 Dezvoltare integrată (DUl) în zonele urbane prin regenerare urbană, conservarea patrimoniului și dezvoltarea turismului, apelul de proiecte PRSE/6.1/1.1. ART.6. Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Investiţii, Programe/Proiecte cu Finanţare Externă/Internă și Achiziţii Publice, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. ART.7. Prezenta hotărâre se va comunica de către secretarul general al Municipiului Buzău, în vederea ducerii sale la îndeplinire: - Primarului Municipiului Buzău; - Serviciului Investiţii, Programe/Proiecte cu Finanţare Externă/Internă și Achiziţii Publice ART.8. Prezenta hotărâre va fi adusă la cunoştinţa publică prin publicarea pe site-ul propriu al Primăriei Municipiului Buzău și va fi comunicată Instituţiei Prefectului — Judeţul Buzău. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local losif CĂLIN CONTRASEMNEAZĂ, SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard PISTOL Buzău, 29.10.2026 Nr. 187 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. a) și d), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, cu un număr de 13 voturi pentru, 6 abţineri şi 0 voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 19 consilieri locali prezenţi la ședință. Anexa nr. 2 la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 7. din ..99:.10+...2026 INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI „REGENERAREA URBANĂ A AREALELOR DEGRADATE DIN ZONA DE INTERVENȚIE UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU, MICRO XIV”-ZONA UNIRII SUD, SPIRU HARET, NICOLAE BALCESCU — SUBZONELE 3- 4 în Municipiul Buzău; Beneficiarul investiţiei / Autoritate contractantă: U.A.T. MUNICIPIUL BUZĂU HARET, NICOLAE BALCESCU — SUBZONELE 3 — 4 în Municipiul Buzău; Descrierea amplasamentului Amplasamentul este situat în municipiul Buzău, în cartierele de locuinţe colective Unirii Sud, Spiru Haret și Nicolae Bălcescu, în zona pericentrală a municipiului, în imediata vecinătate a Parcului Crâng și a Stadionului Gloria, element major al infrastructurii verzi-albastre a municipiului. Terenul se află în intravilanul municipiului Buzău, în domeniul public al municipiului. Cartierele Unirii Sud, Spiru Haret și Nicolae Bălcescu (Proiect Tehnic distinct), cu o suprafață de 35,81 ha, delimitat astfel: Bulevardul Mareșal Alexandru Averescu, Bulevardul Unirii, Strada Patriei, Aleea Crângului. Pentru a fi mai eficient de gestionat tipologiile de spaţii unde se vor efectua intervenţii de regenerare urbană, Cartierul Nicolae Bălcescu a fost împărțit în 7 subzone. Soluţia din această fază se concentrează pe propunerea intervențiilor în cadrul subzonelor 3 și 4. Principalii indicatori tehnico-economici aferenţi investiţiei a) Indicatori maximali, respectiv valoarea totală a obiectivului de investiţii, exprimată în lei, cu TVA și, respectiv, fără TVA, din care construcţii-montaj (C+M), în conformitate cu devizul general: a. INDICATORI MAXIMALI lei cu TVA lei fără TVA 1. VALOAREA TOTALĂ A INVESTIŢIEI 24.659.365,32 20.406.979,80 16.094.375,60 13.301.136,86 1.430.337,37 1.182.097,00 2.848.727,20 2.354.320,00 mente tehnologice și funcționale - alte cheltuieli 4.285.925,15 3.569.425,94 2. Valoarea eligibilă 19.471.440,18 16.117.492,40 3. Valoarea neeligibilă 5.187.925,14 4.289.487,40 | Sursa: Devizul general „DG BUZĂU Reg Urbană UNIRII SUD eligibile/neeligibile S3 și $4”, faza PT, din data de 30.09.2026 (preţuri august 2025; 1 euro = 5,0731 lei). să indice atingerea țintei obiectivului de investiţii - și, după caz, calitativi, în conformitate cu standardele, normativele și reglementările tehnice în vigoare: Nr. Indicator Cantitate U.M. 1 Suprafața zonei de intervenţie (subzonele 3 și 4) 86.071,93 | mp 2 Spaţii verzi amenajate / reabilitate prin proiect 17.835 | mp 3 Trotuare și alei pietonale reabilitate / create 8.320 | mp 4 Zone comunitare și loc de joacă 1.155 [mp c) Indicatori financiari, socio-economici, de impact, de rezultat/operare, stabiliți în funcţie de specificul și ținta fiecărui obiectiv de investiţii: * Proiecte care deservesc localităţi cu o populație cât mai mare: 100% * Proiecte care deservesc direct cât mai mulţi locuitori din cadrul localităţii: 100% * Principiul conectivității în asigurarea legăturii cu principalele căi rutiere și alte căi de transport: 100% * Acces direct în zone cu potenţial economic: 100% * Acces direct la investiţii sociale și de interes public: 100% * Accesibilizarea directă a altor investiţii finanțate din fonduri europene: 100% d) Durata estimată de execuţie a obiectivului de investiții, exprimată în luni: [15 luni, conform graficului de realizare a investiţiei] Descrierea pe scurt a investiţiei Cartierele Unirii Sud, Spiru Haret și Nicolae Bălcescu (Proiect Tehnic distinct), cu o suprafață de 35,81 ha, delimitat astfel: Bulevardul Mareșal Alexandru Averescu, Bulevardul Unirii, Strada Patriei, Aleea Crângului. Pentru a fi mai eficient de gestionat tipologiile de spaţii unde se vor efectua intervenţii de regenerare urbană, Cartierul Nicolae Bălcescu a fost împărţit în 7 subzone. Soluţia din această fază se concentrează pe propunerea intervențiilor în cadrul subzonelor 3 și 4. SUBZONA 1 IEI SUBZONA2 SUBZONA 3 SUBZONA 4 SUBZONA 5 ÎN m suezonAs Ă A SUBZONA7 Figură 4 - Hartă delimitare subzone Cartierele Unirii Sud, Nicolae Bălcescu și Spiru Haret Pentru fiecare subzonă din Cartierele Unirii Sud, Spiru Haret, Nicolae Bălcescu care face obiectul prezentei investiţii s-a identificat o serie de intervenţii, precum urmează: Subzona 3 — delimitată de Str. Ciucurete - Bd. Unirii - Str. Spiru Haret. Aria aproximativă = 4,27 ha. Accese dinspre: Bulevardul Unirii, Strada Spiru Haret, Strada Ciucurete, Aleea Stejarului, Aleea Tineretului. Intervenţii propuse: - CCTV, WIFI - luminat inteligent - Accesibilitate persoane cu dizabilităţi - Mobilier urban - Sistem deirigaţii - Reabilitare spații verzi _ Reabilitare trotuare și alei de acces locuințe colective - Loc de joacă pentru copii Grădină urbană/Zonă comunitară În subzona 3 care însumează o suprafață de circa 4,27 ha din care 5.727 mp de spaţiu verde, 3.613 mp de trotuare și alei pietonale și 383 mp destinați unui loc de joacă pentru copii. În această subzonă se vor realiza și 3 zone comunitare dotate cu mese de șah, structuri hexagonale și o masă de ping-pong. Subzona 4 Subzona 4 — delimitată de Str. Traian - Aleea Tineretului - Bd. Unirii - Bd. Mareșal Alexandru Averescu. Aria aproximativă = 4,33 ha. Accese dinspre: Bulevardul Mareșal Alexandru Averescu, Strada Spiru Haret, Aleea Tineretului, Strada Traian Vuia. Intervenţii propuse: - CCTV, WIFI - Iluminat inteligent Accesibilitate persoane cu dizabilități - Mobilier urban - Sistem de irigații - Reabilitare spații verzi _ Reabilitare trotuare și alei de acces locuințe colective - Locdejoacă pentru copii - Grădină urbană În subzona 4 care însumează o suprafaţă de circa 4,33 ha din care 12.108 mp de spaţiu verde, 4.707 mp de trotuare și alei pietonale şi 772 mp destinaţi spaţiilor comunitare. În această subzonă se va realiza un loc de joacă pentru copii și 11 zone comunitare dotate cu structuri hexagonale de şedere, set de bănci cu masă, mese de șah și mese de ping poneg. Lucrări de drum și sistematizare verticală Pentru îmbunătățirea mobilităţii la nivel macro și în cadrul cartierelor, se va avea în vedere proiectarea trotuarelor și aleilor de acces ale locuinţelor colective în conformitate cu normativele în vigoare și utilizarea unor materiale durabile care să asigure o coerenţă estetică la nivelul zonei; se va opta pentru pavele/ pavaje adaptate la capacităţile de trafic, în conformitate cu cerinţele tehnice rezultate din Expertiza tehnică; se va avea în vedere și asigurarea scurgerii apelor pluviale, de asemenea se va avea în vedere creșterea numărul locurilor de parcare fără a reduce însă spațiile verzi. Pentru mobilitatea alternativă se vor propune rasteluri de biciclete în proximitatea staţiilor de autobuz. Se va avea în vedere proiectarea spaţiilor pietonale și a celor publice cu respectarea NP 051- 2012 - Normativ privind adaptarea clădirilor civile și spaţiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap. Se va implementa un sistem de semnalizare și iluminare al trecerilor de pietoni pentru a crește gradul de siguranță al pietonilor și pentru a reduce numărul de accidente la nivelul arealului intervenţie. Se vor promova soluţii integrate cu senzori de detecție a pietonilor și creștere au intensității luminii pentru punerea în evidenţă a pietonilor și astfel să poată avertiza participații la tfafig,, mult mai eficient și astfel să poată fi evitate accidentele. i /, Intervenţiile generale vor avea următoarele elemente caracteristice: 51. WY. a s . . . . 1 NM ps, e CCTV, WIFI - se vor amplasa echipamente care să asigure monitorizarea video a sp opiu Sc > publice și care împreună cu sisteme precum video analytics să crească gradul de siguranţă a cetățenilor în municipiu; se va avea în vedere amplasarea de echipamente de CCTV și în proximitatea punctelor de colectare a deșeurilor pentru a putea monitoriza buna desfășurare a activităţii de gestionare a deșeurilor + lluminatinteligent — pentru a putea optimiza consumul de energie electrică și pentru a reduce amprenta de dioxid de carbon se vor implementa sisteme de iluminat adaptiv care prin telegestiune să ofere un grad de iluminare al spaţiilor publice proporţional cu gradul de utilizare al acestora + Accesibilitate persoane cu dizabilități — se va avea în vedere proiectarea spaţiilor pietonale și a celor publice cu respectarea NP 051-2012 - Normativ privind adaptarea clădirilor civile și spaţiului urban la nevoile individuale ale persoanelor cu handicap * Mobilier urban -— se va utiliza mobilier urban de tip: bănci cu/fără spătar, coșuri de gunoi selective, rasteluri de biciclete și bănci smart în spaţiile publice e Sistem de irigații automatizat — se va implementa un sistem de irigaţii automatizat cu senzori de umiditate care să fie branșat la sursa de apă centralizată, dar să poată utiliza și apa colectată din apele meteorice care vor fi înmagazinate în bazine îngropate și care să aibă un sistem de pompare automatizat * Reabilitare spaţii verzi (conform Registrului Spaţiilor verzi) — se va avea în vedere conservarea materialului dendrologic matur cu excepţia speciei Populus x canadensis și a exemplarelor care prezintă semne de îmbolnăvire, eliminarea gardurilor vii și completarea materialului dendrologic cu specii cu un grad de mentenanţă redus, adaptate climatic și care să asigure o cromatică pe tot parcursul anului + Treceri de pietoni inteligente — se va implementa un sistem de semnalizare și iluminare al trecerilor de pietoni pentru a crește gradul de siguranţă al pietonilor și pentru a reduce numărul de accidente la nivelul arealului de intervenţie. Se vor promova solutii integrate cu senzori de detectie a pietonilor și creștere automată a intensității luminii pentru punerea în evidenţă a pietonilor și astfel să poata avertiza participaţi la trafic mult mai eficient și astfel să poată fi evitate accidentele. + Reabilitare trotuare și alei de acces locuinţe colective — se va avea în vedere proiectarea trotuarelor și aleilor de acces ale locuinţelor colective în conformitate cu normativele în vigoare și utilizarea unor materiale durabile care să asigure o coerenţă estetică la nivelul celor două cartiere; se va opta pentru pavele/ pavaje adaptate la capacităţile de trafic, în conformitate cu cerințele tehnice rezultate din Expertiza tehnică; se va avea în vedere și asigurarea scurgerii apelor pluviale Intervenţiile personalizate/particularizate vor avea în vedere următoarele aspecte: Spațiu public reamenajat — se vor crea spaţii publice moderne adaptate la tendinţele actuale în materie de design urban care să fie multifuncţionale și adaptabile Loc de joacă pentru copii - se vor amenaja locuri de joacă pentru copii adaptate pentru diverse grupe de vârstă interactive și care să stimuleze dezvoltarea intelectuală a acestora, dotate cu echipamente realizate din materiale durabile care să fie rezistente în fața actelor de vandalism şi a intemperiilor; suprafața de călcare va fi realizată din materiale care să fie antișoc pentru prevenirea accidentărilor utilizatorilor Grădină urbană/Zonă comunitară — se vor amenaja spaţiile verzi dintre locuinţele colective astfel încât să creeze spaţii de recreere pentru comunitate cu un caracter intim cu dotări de tip pergole și mobilier urban Mini terenuri de sport — se vor amenaja spaţii împrejmuite dotate cu echipamente realizate din materiale durabile și rezistente la acte de vandalism și intemperii destinate activităților sportive pentru toate grupele de vârstă de tip sporturi de echipă; suprafața de călcare va fi realizată din materiale care să fie antișoc pentru prevenirea accidentărilor utilizatorilor DIRECTOR EXECUTIV Luminița — EANU ANEXA nr. 3 la Hotărârea nr. ..[87....din....292..10.2026 a Consiliului Local al Municipiului Buzău DEVIZ GENERAL al obiectivului de investiţii: "Regenerarea Urbana a arealelor degradate din zona de interventie Unirii Sud, Spiru Haret, Nicolae Balcescu” Subzonele 3 si 4 - in Municipiul Buzau Faza PT Valoare TVA Valoare Nr. crt. Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli (fără TVA) - RON- (cu TVA) lei lei. lei 1 2 3 4 5 1 [CAPITOLUL 1: Cheltuieli pentru obţinerea şi amenajarea terenului 1.1___|Obţinerea terenului - E 3 1.2__|Amenajarea terenului = =! a, 1.3 Amenelări pentru protecţia mediului şi aducerea terenului la starea zi . iniţială Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor - - - itol 1 CAPITOLUL 2: Cheltuieli pentru asigurarea utilităţilor necesare obiectivului de investiţii 35.977,66 7.555,31 43.632,97 itol 2 35.977,66 7.555,31 43.532,97 [CAPITOLUL 3: Cheltuieli pentru proiectare şi asistenţă tehnică 3.1 |Studii 10.365,00 1.969,35 12.334,35 3.1.1|__ Studii de teren (topografic si geotehnic) 6.910,00 1.312,90 8.222,90 3.1.2] Raport privind impactul asupra mediului - = - 3.1.3] Alte studii specifice - studiu de trafic, calcul emisii GES, studiu de impact 3.455,00 656,45 4.111,45 3.2 Documentaţii-suport şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 3.455,00 656,45 4.111,45 autorizații 3.3 __|Expertizare tehnică 665,00 126,35 7 [...]