HCL 183/2022 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL a CE HOTĂRÂRE cai privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici la faza PT (proiect tehnic) ai obiectivului de investiții publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, Strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău” Consiliul Local al Municipiului Buzău, județul Buzău, întrunit în ședință ordinară: Având în vedere : -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.207/CLM/13.09.2022; -raportul de specialitate al Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice, înregistrat la nr. 167.642/13.09.2022; -avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanţe, agricultură, turism și relaţii internaţionale a Consiliului Local al municipiului Buzău; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al municipiului Buzău; -avizul nr. 7/12.09.2022 al Comisiei tehnico-economice a Consiliului Local al Municipiului Buzău; -prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 44, alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 129, alin. (1), (2), lit. b) si alin. (4), lit. d), art. 139, alin. (1), coroborat cu art. 5, lit. ee), precum și art. 196 alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău”, în conformitate cu anexa care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Anexa la prezenta hotărâre va înlocui anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 199/30.08.2018 pentru aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău”. Art.2. — Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al municipiului Buzău nr.199/30.08.2018 pentru aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău” rămân nemodificate. Art.3. - Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice și Serviciului Buget Finanţe, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. — Prin grija secretarului general al municipiului Buzău, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităților și instituțiilor interesate. CONTRASEMNEAZĂ: SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol iii Buzău, 20.09.2022 Nr. 183 Această Hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (1), coroborat cu art. 5, lit. ee) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 18 voturi pentru, 5 abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 23 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ANEXA la Hotărârea nr. (83 _ din 20.04 _ 2022 a Consiliului Local al Municipiului Buzău INDICATORII TEHNICO-ECONOMICI Al OBIECTIVULUI DE INVESTIȚII PUBLICE "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeţi, grajduri și amenajare teren și piste, Strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău” Valoarea totală a investiţiei : 19.162.909,50 lei, inclusiv TVA din care: construcții-montaj : 14.916.754,59 lei, inclusiv TVA + Casa de oaspeți :8.064.816,52 lei , inclusiv TVA din care: construcții-montaj : 6.069.910,82 lei , inclusiv TVA + Grajduri, amenajare teren și piste : 11.098.092,98 , inclusiv TVA din care: construcţii-montaj : 8.846.843,77 lei, inclusiv TVA + Durata de execuție 24 luni PRIMAR, ȘEF SERVICIU, Constantin Toma Aurelia Turgoman ZA E SS [N N (6, (d ROMÂNIA JUDETUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -PRIMAR- Nr. 207/CLM/13.09.2022 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii publice ”Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr. 8B - municipiul Buzău” Având în vedere starea avansată de degradare a clădirilor ce alcătuiesc Ansamblul Marghiloman , a fost întocmită și aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.199/2018 documentatia de avizare a lucrărilor de interventii (DALI) și indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investitii publice ” Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren şi piste , str.Plantelor nr.8B - municipiul Buzău”. Clădirile ce urmeaza a fi reabilitate sunt: Corpul C2 /Parcela 1. Casa de oaspeți S-a realizat o propunere de reconstituire a imaginii iniţiale a casei de oaspeți, pe baza documentaţiei fotografice existente și a documentaţiei din arhiva I.N.P. Dispunerea funcţiunilor pe nivele se face astfel: -La parter: funcțiuni de primire, preparare și servirea mesei (mic dejun), depozitare, spaţiu alimentaţie publică — cafenea depozitări. -La etaj și mansardă: câte 3 unităţi de cazare și circulații verticale și orizontale. Corpurile C1 — C2 / parcela 2 -foste grajduri ale hergheliei Marghiloman Cele trei corpuri care alcătuiesc șirul grajdurilor vechi, contemporane cu casele, sunt corpuri parter, din zidărie portantă de cărămidă. Propunerile de reabilitare și punere în valoare a ansamblului pornesc de la ideea de a reda ansamblului valoarea de fost Centru naţional de creștere a cailor de rasă și de echitație. În acest context, intervențiile asupra celor trei corpuri de clădiri vor urmări două aspecte, diferite ca atitudine, dar menite să conlucreze la un rezultat final dorit de beneficiar. În vederea implementării proiectului este necesară actualizarea indicatorilor tehnico-economici la faza PT. Finanțarea obiectivului de investiţii menţionat se va face din fondurile bugetului local, precum și alte fonduri legal constituite, conform listelor de investiții aprobate potrivit legii. Faţă de cele prezentate mai sus, s-a întocmit prezentul proiect de hotarâre, cu propunerea de a fi adoptat în forma prezentată. Pa ROMANIA JUDETUL BUZAU MUNICIPIUL BUZAU Serviciul Investitii, Achizitii Publice Nr. 167.642/13.09.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind aprobarea actualizării indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investitii publice ” Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr.8B- municipiul Buzău” Având în vedere starea avansată de degradare a clădirilor ce alcătuiesc Ansamblul Marghiloman, a fost întocmită și aprobată prin Hotărârea Consiliului Local nr.199/2018 documentaţia de avizare a lucrărilor de interventii (DALI) și indicatorii tehnico-economici ai obiectivului de investitii publice ”Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, str.Plantelor nr.8B - municipiul Buzău”. Clădirile ce urmeaza a fi reabilitate sunt: Corpul C2 /Parcela 1- fosta Casă de oaspeţi — regim de înălţime existent P+1 — propus P+1+M — suprafaţă desfăşurată propusă = 648,95 mp. Clădirea va avea ca funcțiuni noi următoarele: la parter — cafenea şi recepţie unitate de cazare, spaţii de servire mic dejun, anexe bucătărie şi depozitări; la etaj şi mansardă vor fi realizate 6 unităţi de cazare în regim hotelier "4 stele”; Corpurile C1 - C2 / parcela 2 de fapt 3 clădiri înşiruite — foste grajduri ale hergheliei Marghiloman -— regim de înălţime parter — vor avea destinaţia de spaţii de expoziţie şi muzeale; corpul central va fi restaurat sub forma sa iniţială şi va avea posibilitatea de găzduire ocazională a unor exemplare cabaline pentru expoziţii sau curse în Parcul Marghiloman. Suprafaţă desfăşurată a celor 3 clădiri = 852,68 mp. Spatiul din jurul clădirilor se va amenaja cu dale de piatră, alei pietruite sau de pământ si spaţiu gazonat, racordându-se la amenajările dejă existente ale parcului si scuarului vilei Albatros. În vederea implementării proiectului și a demarării procedurii de achiziţie a lucrărilor este necesară actualizarea indicatorilor tehnico-economici la faza PT, potrivit devizelor generale pe care le anexăm la prezentul raport de specialitate. Finantarea obiectivului de investitii mentionat se va face din fondurile bugetului local, precum si alte fonduri legal constituite, conform listelor de investitii aprobate potrivit legii . În sensul celor de mai sus, s-a elaborat alăturatul proiect de hotărâre, în acord cu dispoziţiile legale, cu rugămintea de a fi promovat pe ordinea de zi a şedinţei Consiliului Local al Municipiului Buzău, în vederea adoptării lui. Sef Serviciu , Aurelia Turcoma A ROMÂNIA JUDEȚUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU CONSILIUL LOCAL PROIECT DE HOTĂRÂRE NR. 187 din 13.09.2022 privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici la faza PT (proiect tehnic) ai obiectivului de investiţii publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, Strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău” Consiliul Local al Municipiului Buzău, judeţul Buzău, întrunit în ședință ordinară: Având în vedere : -referatul de aprobare al primarului municipiului Buzău, înregistrat sub nr.207/CLM/1 3.09.2022; -raportul de specialitate al Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice, înregistrat la nr. 167.642/13.09.2022; -avizul Comisiei pentru tranziţia la economia circulară, buget, finanțe, agricultură, turism şi relaţii internaţionale a Consiliului Local al municipiului Buzău, -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului a Consiliului Local al municipiului Buzău; -avizul nr. 7/12.09.2022 al Comisiei tehnico-economice a Consiliului Local al Municipiului Buzău; -prevederile H.G. nr. 907/2016 privind etapele de elaborare si continutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanţate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; -prevederile art. 44, alin (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 129, alin. (1), (2), lit. b) si alin. (4), lit. d), art. 139, alin. (1), coroborat cu art. 5, lit. e), precum și art. 196 alin. (1), lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă actualizarea indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău”, în conformitate cu anexa care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Anexa la prezenta hotărâre va înlocui anexa 2 la Hotărârea Consiliului Local al municipiului Buzău nr. 199/30.08.2018 pentru aprobarea documentaţiei de avizare a lucrărilor de intervenții și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiții publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău”. Art.2. — Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al municipiului Buzău nr.199/30.08.2018 pentru aprobarea documentației de avizare a lucrărilor de intervenţii și a indicatorilor tehnico-economici ai obiectivului de investiţii publice "Consolidare, restaurare și punere în valoare a Complexului hipic Alexandru Marghiloman - Casa de oaspeți, grajduri și amenajare teren și piste, strada Plantelor nr. 8B- municipiul Buzău” rămân nemodificate. Art.3. - Primarul municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Investiţii, Achiziţii Publice și Serviciului Buget Finanţe, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.4. — Prin grija secretarului general al municipiului Buzău, prezenta hotărâre va fi comunicată persoanelor, autorităților și instituţiilor interesate. INIȚIATOR PRIMARUL MUNICIPIULUI BUZĂ Pag 1 OBIECTIV: Construire, consolidare, restaurare si punere in Proiect: CONSTRUIRE, nr: valoare a Complexului hipic Al.Marghiloman- CONSOLIDARE, RESTAURARE SI 50/24473/B Casa de oaspeti PUNERE IN VALOARE A din 2021 Beneficiar: Municipiul Buzau COMPLEXULUI HIPIC AL. | | . ai MARGHILI Proiectant: Stigma Building Managment S.B.M. S.R.L. OASPE Executant: DG - DEVIZ GENERAL Nr. crt. 1.1 12 1.3 1.4 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1:3 3.1.3.1 3.1.3.2 3.2 3.3 3.4 3.5 3.5.1 3.5.2 3.5.3 3.5.4 3.5.5 3.5.6 3.6 3.7 3.7.1 3.7.2 3.8 al obiectivului de investi . . . . ri Lp . Ra: Construire, consolidare, restaurare si punere in valoare rhiplexului hipic Al.Marghiloman-Casa de oaspeti 31.08.2022 Conform H.G. nr. 907 din 2016 Valoare TVA Valoare Denumirea capitolelor si subcapitolelor de cheltuieli (fara TVA) cu TVA lei lei lei 2 3 4 5 CAPITOL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului Obtinerea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajarea terenului 0,00 0,00 0,00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea terenului la 0,00 0,00 0,00 starea initiala Cheltuieli pentru relocarea/protectia utilitatilor 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00 0,00 CAPITOL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica Studii 0,00 0,00 0,00 Studii de teren 0,00 0,00 0,00 Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 Alte studii specifice 0,00 0,00 0,00 Analiza de risc si securitate fizica 0,00 0,00 0,00 Scenariu de securitate la incendiu 0,00 0.00 0,00 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, 0,00 0,00 0,00 acorduri si autorizatii Expertizare tehnica 10.000,00 1.900,00 11.900,00 Certificarea performantei energetice si auditul energetic al 0,00 0,00 0,00 cladirilor Proiectare 214.000,00 40.660,00 254.660,00 Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor 0,00 0,00 0,00 de interventii si deviz general Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 96.000,00 18.240,00 114.240,00 avizelor/acordurilor/autorizatiilor Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a 28.000,00 5.320,00 33.320,00 detaliilor de executie Proiect tehnic si detalii de executie 90.000,00 17.100,00 107.100,00 Organizarea procedurilor de achizitie 0,00 0,00 0,00 Consultanta 0,00 0,00 0,00 Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0,00 0,00 0,00 Auditul financiar 0,00 0,00 0,00 Asistenta tehnica 107.149,19 20.358,35 127.507,54 DEVIZUL GENERAL: Construire, consolidare, restaurare si punere in valoare a Co Al.Marghiloman-Casa de oaspeti 1 3.8.1 3.8.1.1 3.8.1.2 3.8.2 4.1 41. 41.1 4.1.1.2 4.1.1.3 4.1.2 4.1.2.1 4.1.2.2 4.1.2.3 4.1.3 4.1.3.1 4.1.3.2 4.1.3.3 4.1.3.4 4.1.4 4.4.1 4.1.4.2 4.1.5 41.51 4.2 4.2.1 4.2.1.1 4.2.2 4.2.2.1 4.3 4.3.1 4.3.1.1 4.3.2 4.3.2.1 4.4 4.5 4.6 5.1 5.1.1 5:14 5.1.1.1.1 5.1.2 5.2 2 3 Asistenta tehnica din partea proiectantului 1.000,00 pe perioada de executie a lucrarilor 0,00 pentru participarea proiectantului la fazele incluse în 1.000,00 programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat în Constructii Dirigentie de santier 106.149,19 TOTAL CAPITOL 3 331.149,19 CAPITOL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza Constructii si instalatii 4.963.783,21 [0014.1] Arhitectura 3.037.237,01 [0014.1.1] Tamplarie 252.266,38 [0014.1.2] Pereti exteriori 544.702,48 [0014.1.3] Arhitectura interior 2.240.268,15 [0014.2] Rezistenta 1.405.502,05 [0014.2.1] Terasamente 148.415,90 [0014.2.2] Betoane si armaturi 1.081.362,21 [0014.2.3] Structura acoperis 175.723,94 [0014.3] Instalatii sanitare 253.956,11 [0014.3.1] Instalatie scurgere 8.307,06 [0014.3.2] Instalatii canalizare exterioare 15.377,01 [0014.3.3] Obiecte sanitare 88.400,25 [0014.3.4] Instalatii termice 141.871,79 [0014.4] Instalatii electrice 267.088,04 [0014.4.1] Instalatii de iluminat si prize 241.118,03 [0014.4.2] Instalatie legare la pamant si paratrasnet 25.970,01 [0014.5] Arhitectura 2 0,00 [0014.5.1] Tamplarie 0,00 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 121.031,27 [0014.3] Instalatii sanitare 4.637,30 [0014.3.5] Montaj echipamente termice 4.637,30 [0014.4] Instalatii electrice 116.393,97 [0014.4.3] Montaj Instalatie detectie si semnalizare 116.393,97 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita 222.645,00 montaj [0014.3] Instalatii sanitare 33.000,00 [0014.3] Lista echipamente 33.000,00 [0014.4] Instalatii electrice 189.645,00 [0014.4] Lista echipamente 189.645,00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu 0,00 necesita montaj si echipamente de transport Dotari 0,00 Active necorporale 0,00 TOTAL CAPITOL 4 5.307.459,48 CAPITOL 5 Alte cheltuieli Organizare de santier 15.950,92 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de 15.950,92 santier [0014.1] Arhitectura 15.950,92 [0014.1.4] Organizare de santier 15.950,92 Cheltuieli conexe organizarii santierului 0,00 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 34.498,49 190,00 20.168,35 62.918,35 943.118,81 577.075,03 47.930,61 103.493,47 425.650,95 267.045,39 28.199,02 205.458,82 33.387,55 48.251,66 1.578,34 2.921,63 16.796,05 26.955,64 50.746,73 45.812,43 4.934,30 0,00 0,00 22.995,94 881,09 881,09 22.114,85 22.114,85 42.302,55 6.270,00 6.270,00 36.032,55 36.032,55 0,00 0,00 0,00 1.008.417,30 3.030,67 3.030,67 3.030,67 3.030,67 0,00 0,00 1.190,00 0,00 1.190,00 126.317,54 394.067,54 5.906.902,02 3.614.312,04 300.196,99 648.195,95 2.665.919,10 1.672.547,44 176.614,92 1.286.821,03 209.111,49 302.207,77 9.885,40 18.298,64 105.196,30 168.827,43 317.834,77 286.930,46 30.904,31 0,00 0,00 144.027,21 5.518,39 5.518,39 138.508,82 138.508,82 264.947,55 39.270,00 39.270,00 225.677,55 225.677,55 0,00 0,00 0,00 6.315.876,78 18.981,59 18.981,59 18.981,59 18.981,59 0,00 34.498,49 Pag 3 DEVIZUL GENERAL: Construire, consolidare, restaurare si punere in valoare a Complexului hipic Al.Marghiloman-Casa de oaspeti 3 0,00 5.307,46 26.537,30 2.653,73 0,00 562.860,87 530.745,95 1.144.056,23 0,00 0,00 0,00 1 2 5;2:] Comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 5,2:2 Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 5.2:3 Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului, urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 5.2.4 Cota aferenta Casei Sociale a Constructorilor - CSC 6.2.5 Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfiintare 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute 5.4 Cheltuieli pentru informare si publicitate TOTAL CAPITOL 5 CAPITOL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1 Pre [...]