HCL 146/2026 Buzău adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU -CONSILIUL LOCAL- HOTĂRÂRE privind abrogarea unor prevederi din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026 Consiliul Local al Municipiul Buzău, judeţul Buzău, întrunit în ședință ordinară; Având în vedere: -adresa Instituţiei Prefectului Judeţul Buzău nr. 9173 din 29.06.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 103.434 din 30.06.2026; -adresa Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrată la Instituția Prefectului Judeţul Buzău la nr. 9561 din 07.07.2026; -adresa Instituţiei Prefectului Judeţul Buzău nr. 10.639 din 27.07.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 119.453 din 28.07.2026; -referatul de aprobare al primarului Municipiului Buzău, înregistrat la nr.219/CLM/10.08.2026; -raportul de specialitate al Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrat la nr.125.976 din 11.08.2026; -avizul Comisiei pentru amenajarea teritoriului, urbanism, administrarea domeniului public și privat al municipiului; -avizul Comisiei juridică, pentru administraţie publică locală, disciplină, respectarea drepturilor și libertăților cetățenești; În temeiul prevederilor art. 129, alin. (2), lit. c), alin. (14), art. 139, alin. (1) și alin. (3), lit.g), coroborat cu art. 5, lit. cc), precum și art. 196, alin. (1), lit. a) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂŞTE: Art.]. - Cu data adoptării prezentei hotărâri, se aprobă abrogarea pozițiilor cu nr. de inventar 50 (CF 52201), 58 (CF 52255), 91 (CF 63993), 94 (CF 63997) și 95 (CF 64001) din Anexa la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026. Art.]l. — Celelalte prevederi ale Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026, rămân nemodificate. Art.IIl. - Primarul Municipiului Buzău, prin intermediul Serviciului Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii, Direcţiei Finanţe Publice Locale și Direcţia Administraţie Publică Locală, va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Art.IV. - Secretarul general al Municipiului Buzău va asigura publicarea hotărârii pe site-ul Primăriei Municipiului Buzău, precum și comunicarea acesteia autorităţilor și instituţiilor interesate. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Consilier local Oana-Ramon Cătălina. GHEORGHIU mi, Ea N SAP CONTRASEMNEAZĂ, _ SECRETARUL GENERAL AL MUNICIPIULUI BUZĂU, Eduard Pistol Buzău, 27.08.2026 Nr. 146 Această hotărâre a fost adoptată de Consiliul Local al Municipiului Buzău, cu respectarea prevederilor art. 139, alin. (3), lit. g), coroborat cu art. 5, lit. cc) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, cu un număr de 21 voturi pentru, O abţineri şi O voturi împotrivă, din numărul total de 23 consilieri locali în funcţie şi 21 consilieri locali prezenţi la şedinţă. ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU MUNICIPIUL BUZĂU - PRIMAR - Nr. 219/CLM/10.08.2026 REFERAT DE APROBARE la proiectul de hotărâre privind abrogarea unor prevederi din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026 Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 27 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026, inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 229 din 16.12.2025, s-a completat cu 67 noi poziţii de la nr. 41 la nr. 107 inclusiv. Prin adresa Instituţiei Prefectului Județul Buzău nr. 9173 din 29.06.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 103.434 din 30.06.2026, au fost semnalate anumite nereguli care rezultă din extrasele de carte funciară anexate documentaţiei care a stat la baza adoptării Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026. Prin adresa Serviciului Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii, înregistrată la Instituţia Prefectului Judeţul Buzău la nr. 9561 din 07.07.2026, au fost comunicate lămuririle necesare. În continuarea acestei corespondențe, Instituția Prefectului Judeţul Buzău, prin adresa nr. 10.639 din 27.07.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr.119.453 din 28.07.2026, a comunicat faptul că pentru imobilele înscrise în cărţile funciare nr. 52201, nr. 52255, nr. 52300, nr. 60407, nr. 60408, nr. 63993, nr. 63997 și nr. 64001, situaţia juridică nu este pe deplin clarificată, existând înscrieri în cartea funciară care impun efectuarea demersurilor necesare pentru actualizarea evidenţelor de cadastru și publicitate imobiliară, respectiv finalizarea procedurilor de radiere a sarcinilor și/sau a celorlalte înscrieri incompatibile cu situaţia juridică actuală a imobilelor. Până la blocarea activității Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au fost radiate sarcinile pentru imobilele înscrise în cărţile funciare nr. 52300, nr. 60407 și nr. 60408. Din acest motiv, pentru că pentru restul de imobile subzistă punctul de vedere al prefecturii, sub aspectul existenței sarcinilor, propun abrogarea poziţiilor în cauză, respectiv cele cu nr. de inventar 50, 58, 91, 94 și 95 (respectiv imobilele înscrise în cărţile funciare nr. 52201, nr. 52255, nr. 63993, nr. 63997 și nr. 64001) din Anexa la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026. Având în vedere cele de mai sus, propun adoptarea acestui proiect de hotărâre, pentru a răspunde exigențelor exprimate de Instituția Prefectului Judeţul Buzău, în activitatea sa de verificare a legalității actelor administrative. PRIMAR, in Toma ROMÂNIA JUDEŢUL BUZĂU PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU - Serviciul Evidenţă Patrimoniu şi Licitaţii - Nr. 125.976 din 11.08.2026 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind abrogarea unor prevederi din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026 Prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 27 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026, inventarul bunurilor care aparțin domeniului privat al Municipiului Buzău, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 229 din 16.12.2025, s-a completat cu 67 noi poziţii de la nr. 41 la nr. 107 inclusiv. Instituția Prefectului Județul Buzău, prin adresa nr. 10639 din 27.07.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău la nr. 119.453 din 28.07.2026, a comunicat faptul că pentru imobilele înscrise în cărţile funciare nr. 52201, nr. 52255, nr. 52300, nr. 60407, nr. 60408, nr. 63993, nr. 63997 și nr. 64001, situaţia juridică nu este pe deplin clarificată, existând înscrieri în cartea funciară care impun efectuarea demersurilor necesare pentru actualizarea evidențelor de cadastru și publicitate imobiliară, respectiv finalizarea procedurilor de radiere a sarcinilor și/sau a celorlalte înscrieri incompatibile cu situaţia juridică actuală a imobilelor. Până la blocarea activităţii Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) au fost radiate sarcinile pentru imobilele înscrise în cărţile funciare nr. 52300, nr. 60407 și nr. 60408. Pentru celelalte 5 imobile termenul iniţial de eliberare a fost 23.07.2026. Din acest motiv, pozițiile cu nr. de inventar 50, 58, 91, 94 şi 95 (respectiv imobilele înscrise în cărţile funciare nr. 52201, nr. 52255, nr. 63993, nr. 63997 și nr. 64001) din Anexa la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniului privat al Municipiului Buzău — 1/2026, urmează a fi abrogate. În acest scop s-a întocmit alăturat proiectul de hotărâre, pentru a fi introdus pe ordinea de zi a ședinței Consiliului Local al Municipiului Buzău. Șef Serviciu E.P.L., Cătălin Manea Emilia - |zapela Lungu |. CLM 2 TOEAhutuiu JUDEȚUL BUZĂU | - REGIWITRAȚURĂ GENERALĂ - [4 ROMÂNIA NR ecasitt ea mat 3 0,0 A . 2 Z (A ZIUA d O LUNA nu 0 ANU ta D= Nesecret ZENI MINISTERUL AFACERILOR INTERNE Nr.9173/29.06.2 Deca INSTITUŢIA PREFECTULUI Ex. nr, 1/2 m: JUDEŢUL BUZĂU Se comunică Către, PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -În atenția d-lui Primar/d-lui Secretar General al U.A. T./Consiliului Local MUNICIPIUL BUZĂU În urma exercitării controlului cu privire la legalitatea actelor autorităţilor administraţiei publice locale transmise de dumneavoastră, în conformitate cu prevederile art. 249 alin. (4), ale art. 252 alin. (1) lit. (c) şi ale art. 255 din O.U.G. nt. 57/2019 privind Codul administrativ, precum şi ale art. 6 alin. (1), pet. III din H.G. nr. 906/2020 pentru punerea în aplicare a unot prevederi ale O.U.G. nr. 57/2019, cu modificările şi completările ulterioare, am constatat următoarele: Secretarul General al U.A.T. municipiul Buzău a comunicat la controlut de legalitate cu adresa nr.35050 din 05.03.2026 înregistrată la Instituţia Prefectului— Judeţul Buzău sub nr. 3334 din 05.03.2026, Hotărârea Consiliului Local nr.21 adoptată în şedinţa ordinară din data de 26.02.2026. Actul administrative mai sus arătat a fost comunicat prefectului în termenul prevăzut de prevederile art. 197 alin. (1) din Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare. Referitor la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr.21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Buzău - 1/2026, vă comunicăm următoarele nereguli: Din analiza extraselor de carte funciară anexate documentaţiei care a stat la baza adoptării hotărârii rezultă existenţa unor sarcini înscrise în Partea a III-a „Sarcini” — a cărţilor funciare nr. 52140, 52201, 52255, 52300,/60401, 60408, 63993, 63997 şi 64001, aspect ce impune clarificarea situaţiei juridice actuale a acestor imobile şi efectuarea demersurilor necesare în vederea radierii sarcinilor care nu mai corespund situaţiei juridice existente. Totodată, din adresa nr. 87.007/12.05.2026, transmisă în completarea documentaţiei aferente Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Buzău nr. 21/26.02.2026, rezultă că suprafaţa de 28.268 m.p., introdusă prin prezenta hotărâre l Nr. 2 ex, Tel. 0238.710.609 + Fax 0238.721.694 B-du! Nicolae Bălcescu, nr. 48, Buzău. C.P. 120246 Web biips /bz.pretesture mai.gov.ra » E-mail pezftetEprefecturebuzaii r PRIMĂRIA FGUNICIPIULUI BUZAU pat! » ! în inventarul bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Buzău, reprezintă suprafața rămasă disponibilă din terenul trecut în proprietatea privată a municipiului prin Ordinul Prefectului nr. 146/24.07.2001, după efectuarea măsurătorilor cadastrale, transferul unei suprafețe în domeniul public al municipiului și înstrăinarea unor terenuri, potrivit legii. Prin aceeași adresă se precizează că diferența de 7.149 m.p. este formată din loturi de teren pentru care este necesară actualizarea cărților funciare, acestea urmând să facă obiectul unei hotărâri ulterioare de completare a inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Buzău. De asemenea, se constată că atât în referatul de aprobare al primarului nr.29/CLM/09.02.2026, cât şi în anexa parte integrantă la Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Buzău nr.21 la coloana „situația juridică actuală” au fost invocate Sentința civilă nr. 186/18.03.2022 a Tribunalului Buzău şi Decizia nr. 345/R/2023 a Curţii de Apel Braşov. Deşi aceste hotărâri judecătorești au stat la baza operațiunilor juridice și administrative efectuate anterior cu privire la terenurile în cauză, acestea au avut ca obiect alte cărți funciare şi alte suprafețe de teren provenite din terenul trecut în proprietatea privată a Municipiului Buzău prin Ordinul Prefectului nr. 146/24.07.2001, fără a prezenta incidenţă asupra terenurilor care fac obiectul prezentei hotărâri. Având în vedere cele expuse mai sus, vă solicităm să ne trausmiteți extrasele de carte funciară actualizate aferente terenurilor menționate, din care să rezulte radierea sarei înscrise până la data de 09 iul 2 Vă informăm că în cazul în care, ulterior verificării legalităţii actelor administrative comunicate, apar elemente de fapt şi de drept noi care nu rezultă din conţinutul actelor administrative, ne rezervăm dreptul de a reanaliza legalitatea acestora în termenul prevăzut de Legea nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ cu modificările și completările ulterioare. Vă reamintim că răspunderea pentru emiterea/adoptarea actelor administrative vă revine în totalitate, potrivit prevederilor art. 240 din Codul administrativ, iar actele autorităților administraţiei publice locale angajează, în condiţiile legii, răspunderea administrativă, civilă sau penală, după caz, a funcţionarilor publici și personalului contractual din aparatul de specialitate al primarului care, cu încălcarea prevederilor legale, fundamentează din punct de vedere tehnic şi al legalităţii emiterea sau adoptarea lor sau contrasemnează ori avizează, după caz, pentru legalitate aceste acte, precum şi că în cazul în care printr- un act administrativ al autorităţilor administraţiei publice locale emis sau adoptat fără a fi fundamentat, contrasemnat sau avizat din punct de vedere tehnic sau al Tel. 0238.710.609 e Fax 0238.721.694 B-dul Nicolae Bălcescu, nr. 43, Buzău, C.P. 120246 Web https //bz prefectura.mai.gov.ro « E-mail prefect(f pre fecturabuzau.ro autorității executive sau deliberative, după caz, în condiţiile legii şi ale prezentului cod. Vă mulțumim pentru colaborare. PREFECT, Semnat digital de catre Dimian Leonard Data: 29.06.2026 16:01:24 p.SECRETAR GENERAL, Șef serviciu juridic, Semnat digital de catre Hogea Ramona-Steliana Data: 29.06.2026 15:59:17 Nr. 2 ex. Tei. 0238.710.609 » Fax 0238.721.694 B-dul Nicolas Bălcescu, nr. 4S, Buzău. C.P. 120246 Web btiws://bz.pretsetura mai.gav.ro + E-mail pretect& prefecturabuzau ro PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU | mu 956 Serviciul Evidenţă Patrimoniu și Licitaţii 2 tie, (Oa 7 (37, Nr. înregistrare: 103.434/30.06.2026 | a ă Către: MINISTERUL AFACERILOR INTERNE INSTITUȚIA PREFECTULUI - JUDEȚUL BUZĂU _ Bulevardul Nicolae Bălcescu nr. 48, municipiul Buzău, În atenţia: Domnului Prefect Leonard Dimian Subiect : răspuns la adresa nr. 9173 din 29.06.2026 oraş deschis SS (SI Sai a fuzay. Mu 9/7 RIL 1 * 2 < i Ss a s> V/ Stimate Domnule Prefect, Urmare adresei dumneavoastră nr. 9173 din 29.06.2026, înregistrată la Primăria Municipiului Buzău sub nr. 103.434 din 30.06.2026, vă comunicăm următoarele: V Suprafaţa rămasă disponibilă din terenul trecut în proprietatea privată a municipiului prin Ordinul Prefectului nr. 146 din 24.07.2001 este de 35.417 m.p. din care 28.268 m.p. teren fac obiectul Hotărârii nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Buzău -1/2026 și 7.149 m.p. teren care va face obiectul unei hotărâri ulterioare de completare a inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Buzău. v Terenurile în suprafață totală de 28.268 m.p. care fac obiectul Hotărârii nr. 21 din 26.02.2026 privind aprobarea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul privat al Municipiului Buzău -1/2026, situate în Municipiul Buzău, Tarlaua 31, fac parte din terenul aflat în proprietatea Municipiului Buzău în baza Ordinului nr. 146 din 24.07.2001 emis de Prefectura Buzău la fel ca terenurile cuprinse în Hotărârile de Consiliu Local nr. 226 și 227 din 16.09.2020, menținute prin hotărârile judecătorești invocate în referatul de aprobare al primarului nr. 29/CLM/09.02.2026, cât și în anexa parte integrantă la H.C.L. nr. 21/2026 la coloana "situația juridică a terenului”. În baza principiului identităţii de rațiune ('ubi eadem ratio, eadem est juris dispositio" sau "ubi eadem est ratio, eadem solutio esse debet'), principiu fundamental de interpretare și aplicare a legii, atunci când există aceeași rațiune (același scop, aceeași logică juridică) în situaţii similare, trebuie aplicată aceeași situaţie juridică. Y Referitor la extrasele de carte funciară actualizate, din motive independente de voința noastră nu pot fi transmise până la data de 09 iulie 2026. Solicitările au fost depuse la Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Buzău în data de 02.07.2026 (cu excepţia extraselor de carte Funciară nr. 52201 și 52300 care au fost transmise în datele de 20.10.2025, respectiv 03.03.2026, cu termen de eliberare 10.11.2025, respectiv 24.03.2026 și pentru care s-a depus solicitare cu rugămintea de urgentare, solicitare înregistrată la nr. 5.938 din 01.07.2026) și au primit următoarele termene de soluţionare: Nr.] Carte Nr. înregistrare la Termen eliberare | Observaţii crt. | Funciară O.C.P.|. Buzău “| 52201 177284 / 20.10.2025 | 10.11.2025 Adresa de urgentare nr. 5938 / 01.07.2026 2__| 52255 103720 / 02.07.2026 | 23.07.2026 Primăria BUZĂU | Piaţa Daciei, nr.1 | 0238 710 562 | cabinet primarGprimariabuzau.ro PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU Buzău oraș deschis opencity 5 3 [52300 30179 / 03.03.2026 24.03.2026 Adresa de urgentare nr. _| 59938 / 01.07.2026 60407 103794 / 02.07.2026 | 08.07.2026 60408 103791 / 02.07.2026 | 08.07.2026 63993 103749 / 02.07.2026 | 23.07.2026 63997 103746 / 02.07.2026 | 23.07.2026 64001 103725 / 02.07.2026 | 23.07.2026 BOI AN/O|a|.B Anexăm extrasele de carte funciară solicitate după depunerea cererilor la O.C.P.. Buzău în care, la pagina 3, sunt înscrise numerele de îngistrare a cererilor şi termenul de eliberare. În momentul primirii extraselor de carte funciară vi le vom transmite urgent. Y. În ceea ce privește existența unor înscrisuri în extrasul de carte funciară nr. 52140 în Partea III. SARCINI, precizăm că acestea nu au fost acceptate de O.C.P.|. Buzău, întrucât în extras se specifică "C3 -se notează respingerea cererii”. Cu stimă, Constantin Toma, Ş PRIMARUL MUNICIPIULUI BUZĂU e PA PRIMĂRIA 5 $ a 3 CE 2 Şef Serviciu E.P.L. Cătălin Manea Emilja-/lzabela Lungu 2 ex./03.07.2026 Primaria BUZAU | Hiaţa Lacie, nr.1 | Uc3ă /LU Dbc | cabinet primoraprimarianuzau.ro A issăre tăi ROMÂNIA > 10 Nesecret MINISTERUL AFACERILOR INTERNE Nr.10639/27.07 .2026 INSTITUȚIA PREFECTULUI Exemplar 172 JUDEŢUL BUZĂU Se comunică Către: Ă PRIMĂRIA MUNICIPIULUI BUZĂU -In atenţia d-lui Primar/d-lui Secretar General al U.A.T./Consiliului Local MUNICIPIUL BUZĂU Ca urmare a adresei Instituţiei Prefectului — Judeţul Buzău nr. 9173/29.06.2026, prin care au fost solicitate clarificări cu privire la situaţia juridică a terenurilor și transmiterea extraselor de carte funciară actualizate, precum şi a răspunsului comunicat prin adresa Primăriei Municipiului Buzău nr. 103.434/30.06.2026, înregistrată la Instituţia Prefectului sub nr. 9561/07.07.2026, din analiza documentelor transmise rezultă că pentru imobilele înscrise în cărțile funciare nr „52201, nr. 52255, nr.52300, nr.60407, nr.60408, nr.63993, nr.63997 și nr,64001, situaţia juridică nu este încă pe deplin clarificată, existând înscrieri în “cartea funciară care impun efectuarea demersurilor necesare pentru actualizarea evidenţelor de cadastru și publicitate imobiliară. Având în vedere că bunurile care alcătuiesc inventarul domeniului privat al unităţii administrativ-teritoriale trebuie să reflecte situaţia juridică reală a acestora, se impune Finalizarea procedurilor de radiere a sarci [...]