HCL 185/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞUL BUHUŞI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în administrare a imobilelor din domeniul public al UAT Orașul Buhuși cuprinse la pozițiile 92 și 93 , Școlii Gimnaziale ,,Mihail Andrei’’ structura arondată Școlii Gimnaziale ,,Ștefan cel Mare’’, în vederea depunerii cererii de finanțare în cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat (PNCCRS) Consiliul Local Buhuşi, Judeţul Bacău, întrunit în şedinţa extraordinară-de îndată din data de 08.10.2025; Având în vedere: - Adresa nr. 563 din 07.10.2025 emisă de Școala Gimnazială ,,Ștefan cel Mare’’ Buhuși; - Raportul nr. 34944 din 07.10.2025 al Compartimentelor de specialitate; - Referatul de aprobare nr.34945 din 07.10.2025 al Primarului oraşului Buhuşi; - HGR 1347 din 2021 privind atestarea domneiului public al județului Bacău, precum și al municipiilor, orașelor și comunelor din județul Bacău; - HCL nr.163/11.09.2025 pentru modificarea și înlocuirea anexei la HCL nr. 236/19.12.2024 privind aprobarea rețelei școlare a unităților de învățământ preuniversitar din orașul Buhuși, pentru anul școlar 2025-2026; - Art.146, lit.a) din Legea 198 din 2023 privind învăţământul preuniversitar, modificată și completată; - Art. 136, alin. 4 din Constituția României; - Art. 866 și art. 874 din Legea 287 din 2009 privind Codul Civil, modificat și completat; - avizul nr.35179/08.10.2025 al comisiei de urbanism – favorabil, avizul nr. 35181/08.10.2025 al comisiei comerț, turism, servicii publice, sănătate – favorabil, avizul nr. 35183/08.10.2025 al comisiei economice – favorabil, avizul nr. 35185/08.10.2025 al comisiei juridice – favorabil; - în temeiul prevederilor art.76, art.108, lit.a, art.129, alin (2) lit.b) și alin. (4), lit. a), d), f), alin 14, art. 139, alin (3), art.140, alin.1, art.196 alin. (1) lit. a), art.297- art.300 din OUG nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare HOTĂRĂȘTE: Art 1. Se aprobă transmiterea dreptului de administrare asupra imobilelor din domeniul public al UAT Orașul Buhuși cuprinse la pozițiile 92 “Sala Polivalentă Moldova” și 93” teren aferent”, Școlii Gimnaziale Mihail Andrei structura arondată a Școlii Gimnaziale Ștefan cel Mare, în vederea depunerii cererii de finanțare în cadrul Programului național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat (PNCCRS).  Art.2. Se aprobă modelul contractului de administrare a imobilelor prevăzute la articolul 1, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Prezenta hotărâre poate fi contestată în termen de 30 de zile la instanţa de contencios administrativă competentă, în condițiile Legii nr.554/2004–legea contenciosului administrativ, modificată și completată. Art.4. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de către compartimentul de specialitate și va fi comunicată Primarului oraşului Buhuşi, Școlii Gimnaziale ,,Mihail Andrei’’ structură arondată Școlii Gimnaziale ,,Ștefan cel Mare’’, Ministerului Educației și Cercetării în vederea obținerii avizului/acodului, precum şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Bacău, în vederea exercitării controlului de legalitate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, SCRIITORU OVIDIU SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, Cons. Jur. OANA MIHAI Hotărârea nr. 185 Din 08.10.2025 Total consilieri în funcție 18 Prezenți 8+ 9 ONLINE 17 Voturi „pentru” 17 Voturi „împotrivă” 0 „Abțineri” 0 Hotărârea a fost adoptată în plenul ședinței, din data de 08.10.2025, cu unanimitate de voturi.  1 ANEXA LA HCL NR.185/08.10.2025 UAT Orașul Buhuși Școala Gimnaziala Mihail Andrei structura arondată Școlii Gimnaziale Ștefan cel Mare NR. NR. Contract de dare în administrare (Contract-Cadru) I. Părțile Contractului 1. ORAȘUL BUHUȘI cu sediul în orașul Buhuși, bulevardul Republicii, nr.5, județul Bacău, având Cod fiscal 4535953 reprezentat prin Primar – Vasile ZAHARIA, în calitate de PROPRIETAR, pe de o parte ȘI 2. Școala Gimnaziala Mihail Andrei structura arondată Școlii Gimnaziale Ștefan cel Mare, cu sediul în orașul Buhuși , județul Bacău, Cod Fiscal ...., reprezentată prin Director ..., în calitate de ADMINISTRATOR, pe de altă parte În temeiul OUG nr. 57/2019, privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare, a Legii educației naționale nr. 198/2023 , Legii nr. 213/1998 privind proprietatea publică și regimul juridic al acesteia, al prevederilor art. 874-875, Codul Civil, precum și al HCL.___________________, au încheiat prezentul contract de dare în administrare. II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 Obiectul contractului îl constituie darea în administrare de către proprietar, a imobilelor din domeniul public al UAT Orașul Buhuși cuprinse la pozițiile 92 “Sala Polivalentă Moldova” și 93” teren aferent” din Domeniul Public al UAT Orașul Buhuși, Școlii Gimnaziale Mihail Andrei. III. DURATA CONTRACTULUI Art.2 Termenul administrării este pe durata derulării activității de învățământ al unității școlare. IV. DREPTURILE ȘI OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR Art.3 .Drepturile și obligațiile UAT Orașul Buhuși a) să predea administratorului spre administrare a imobilelor din domeniul public al UAT Orașul Buhuși cuprinse la pozițiile 92 “Sala Polivalentă Moldova” și 93” teren aferent” din  2 Domeniul Public al UAT Orașul Buhuși, Școlii Gimnaziale Mihail Andrei, prin proces verbal de predare-primire. b) de a verifica periodic dacă titularul dreptului de administrare folosește bunul potrivit destinației acesteia, fără a-l deteriora. c) să inspecteze bunurile cedate, să verifice stadiul de realizare a investitiilor. d) de a solicita încetarea dreptului de administrare și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune, sau la constatarea incalcarilor obligatiilor. Art.4.Drepturile administratorului titularului dreptului de administrare a) de a primi în administrare imobilele din domeniul public al UAT Orașul Buhuși cuprinse la pozițiile 92 “Sala Polivalentă Moldova” și 93” teren aferent” din Domeniul Public al UAT Orașul Buhuși, b) de a folosi bunurile primite în administrare conform destinației specificate la art.2 c) să nu îl tulbure pe administrator în exercițiul drepturilor rezultate din prezentul contract de dare în administrare. Să notifice proprietarul de apariția oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor administratorului. d) să realizeze investiții capitale și reparații, precum și să obțină și să mențină autorizatiile ISU și DSP. Art.5 Obligațiile administratorului/titularului dreptului de administrare a) de a folosi bunul primit în administrare conform destinației acestuia; b) de a utiliza bunul primit în administrare asemeni unui bun proprietar; c) să respecte condițiile impuse de natura bunurilor ( condiții de siguranță în exploatre, protecția mediului, protecția muncii, condiții privind folosirea și conservarea patrimonului); d) la încetarea contractului de dare în administrare din alte cauze decăt ajungerea la termen , ecluzând forța majoră și cazul fortuit, administratorul este obligat să asigure continuitarea administrării bunului în condițiile stipulate în contract, până la preliarea acestora de către propritar. V. RESTITUIREA BUNULUI Art.6. Titularului dreptului de administrare va restitui bunul la termenul stabilit de părți prin contract, în starea în care a fost primit, cu eventuale îmbunătățiri efectuate pe durata desfășurării prezentului contract, liber de orice sarcini. VI. RASPUNDEREA PARTILOR CONTRACTANTE Art.7 Partile raspund pentru neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiilor contractuale si oricare parte poate cere rezilierea prezentului contract si plata de daune interese. VII. CAZUL FORTUIT ȘI FORȚA MAJORĂ Art.8 Cazurile de forță majoră sunt cele definite prin lege de natura incendiilor, inundațiilor, cutremurelor, precum și a oricăror alte cazuri pe care reglementările legale le prevăd în mod expres. Art.9 Partea care invocă forța majoră este obligată să notifice în scris celelalte părți în termen de 10 zile de la data producerii evenimentului și să ia toate măsurile posibile în vederea limitării lui. Art.10 Dacă în termen de 10 zile de la producerea evenimentului respectiv nu încetează, părțile au dreptul să-și notifice încetarea de plin drept a prezentului contract, fără ca vreuna dintre ele să pretindă daune-interese.  3 VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI DE DARE ÎN ADMINISTRARE Art.11 Raporturile contractuale încetează la data stabilită prin prezentul contract sau prin acordul părților, prin restituirea bunurilor cel puțin în starea în care au fost primite. Art.12 Prezentul contract inceteaza de plin drept , fara a mai fi necesara somatia, punerea in intarziere sau interventia instantei de judecata, in cazul neexecutarii obligatiilor asumate de parti.. Art.13 UAT Orașul Buhuși, judetul Bacau își rezervă dreptul de a denunța unilateral contractul de dare în administrare, în cel mult 15 zile de la apariția unor circumstanțe care nu au putut fi prevăzute la data încheierii contractului și care conduc la modificarea clauzelor contractuale, în așa măsură încât îndeplinirea contractului respectiv ar fi contrară interesului public, prin notificare scrisă, fără punere în întârziere și fără intervenția unei instanțe de judecată. VIII DISPOZIȚII FINALE Art.14. Modificarea contractului se poate face în limitele legislației în vigoare, cu acordul părților, prin act adițional, excepție făcând actele normative emise de guvern sau parlament ale căror prevederi imperative nu pot face obiectul unui act adițional. Art.15 Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătura cu acest contract vor fi soluționate pe cale amiabilă, iar dacă părțile nu sunt de acord vor fi soluționate de instanțele de judecată competente. Art.16. Prezentul contract produce efecte de la data semnării lui de către părți. Art.17 .Prezentul contract s-a încheiat astăzi, ____________, în două exemplare, câte unul de fiecare parte. PROPRIETAR ADMINISTRATOR UAT ORAȘUL BUHUȘI Școala Gimnaziala Mihail Andrei structura PRIMAR arondată Școlii Gimnaziale Ștefan cel Mare VASILE ZAHARIA DIRECTOR ............ DIRECTOR ECONOMIC CARMEN GABRIELA PAHONCEA CONSILIER JURIDIC DANIELA BOTEZATU PRIMAR SSDLAP Arhitect Șef VASILE ZAHARIA Maria Oana Timofte Andrada Amalia Meraru