HCL 189/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞUL BUHUŞI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind însușirea documentaţiei cadastrale nr. 67385 și a documentației de evaluare nr. 24795/04.08.2025, precum și stabilirea prețului de concesiune a bunului imobil – teren în suprafață de 268 mp, situat în Buhuşi, Str.Văioagă Consiliul Local Buhuşi, judeţul Bacău, întrunit în ședință ordinară în data de 23.10.2025; Având în vedere: - Prevederile H.C.L.nr.139/28.08.2025 privind constatarea că aparține domeniului privat al localității și actualizarea suprafeței aferente Hotărârii Consiliului Local nr.108/20.06.2025, conform măsurătorilor cadastrale, în vederea finalizării documentațiilor de cadastru, de notare în Cartea Funciară și de evaluare; - Raportul de evaluare nr. 24795/04.08.2025–executant Sc „Eval Proiect Consulting” Srl Bacău; - Raportul de specialitate nr.35340/08.10.2025 al Comp. Domeniul Public și Privat, Concesiune și Închirieri; - Referatul de aprobare nr.35341/08.10.2025 al Primarului oraşului Buhuşi; - Legea Nr.273/2006 privind finanţele publice locale - cu modificările şi completările ulterioare; - Prevederile art.552-553, art.555-561, art.602-603, art.876-885 din Noul Cod Civil aprobat prin Legea nr. 287 din 17 iulie 2009 – Republicată şi modificată prin Legea nr. 71/2011; - Legea nr. 7/1996 din 13 martie 1996 *** Republicată și modificată - Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare; - art.8 și 9 din Carta Europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasburg la 15 octombrie 1985,ratificată prin Legea nr.199/1997; - avizul nr.38058/23.10.2025 al comisiei de urbanism – favorabil, avizul nr. 38060/23.10.2025 al comisiei comerț, turism, servicii publice, sănătate – favorabil, avizul nr. 38062/23.10.2025 al comisiei economice – favorabil, avizul nr. 38064/23.10.2025 al comisiei juridice – favorabil; - Prevederile art.76-art.83, art.108, art.129 alin (2) lit.c), alin(6) lit.b), art.139,alin.3, lit.g, art.140, alin.1, art.196, alin.(1), art.197, art.297, art.302-303, art.354, art.362 din Ordonanța de Urgență Nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă însuşirea documentaţiei cadastrale nr. 67385 a bunului imobil- teren în suprafață de 268 mp, situat în Buhuşi, str. Văioagă, conform Anexei nr.1 – parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.2. Se aprobă însuşirea documentaţiei de evaluare nr.24795/04.08.2025, a bunului imobil– teren în suprafață de 268 mp, situat în Buhuşi, str. Văioagă, conform Anexei nr.2– parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Se propune aprobă prețul de concesiune directă către S.C. Covired S.R.L., a bunului imobil– teren în suprafață de 268 mp, situat în Buhuşi, str. Văioagă, după cum urmează: Preţ de concesiune calculat, conform Raportului de evaluare nr.24795/04.08.2025, executat de SC Eval Proiect Consulting SRL Bacău: teren în suprafață de 268 mp- 2.762,82 lei/an Preț de concesiune stabilit de C.L.B. : 2.800 lei/an Art.4. Concesionarea va fi încheiată pe o perioadă de 25 ani, cu posibilitate de prelungire, obiectul concesionării fiind amenajarea căii de acces carosabile către proprietate, calea de acces fiind spațiu public. Art.5. Se aprobă Contractul de concesionare-cadru, conform Anexei nr.3 - parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.6. Se împuterniceşte d-l Vasile Zaharia – Primarul Oraşului Buhuşi, să reprezinte Consiliul Local Buhuşi în vederea semnării Contractului de concesiune. Art.7. Prezenta hotărâre poate fi contestată în termen de 30 de zile la instanţa de contencios administrativă competentă, în condițiile Legii nr.554/2004 – legea contenciosului administrativ, modificată și completată. Art.8. Prezenta Hotărâre va fi afişată la sediul instituției, va fi comunicată Primarului Oraşului Buhuşi, Instituţiei Prefectului - judeţul Bacău, în vederea exercitării controlului de legalitate şi va fi dusă la îndeplinire de către compartimentele de specialitate din cadrul instituţiei. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, SCRIITORU OVIDIU SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, Cons. Jur. OANA MIHAI Hotărârea nr. 189 Din 23.10.2025 Total consilieri în funcție 18 Prezenți 13+ 2 ONLINE 15 Voturi „pentru” 15 Voturi „împotrivă” 0 „Abțineri” 0 Hotărârea a fost adoptată în plenul ședinței, din data de 23.10.2025, cu unanimitate de voturi.  Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară BACAU Nr. cerere 8896 Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Buhusi Ziua 17 Luna 09 Anul 2025 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE Carte Funciară Nr. 67385 Buhuși A. Partea I. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Bacau, UAT Buhuși, Loc. Buhusi, Str Văioagă Nr. Nr. cadastral Nr. topografic Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Crt A1 67385 268 Teren imprejmuit; - teren delimitat de gard metal (7-8-9-10-1) și limită convențională (1-4-7) B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 8896 / 17/09/2025 Act Administrativ nr. HCL nr. 108, din 20/06/2025 emis de CONSILIUL LOCAL BUHUSI; Act Administrativ nr. HCL nr. 139, din 28/08/2025 emis de CONSILIUL LOCAL BUHUSI; Intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A1 B1 1/1 1) ORAȘUL BUHUȘI, DOMENIUL PRIVAT C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 67385 Comuna/Oraş/Municipiu: Buhuși Anexa Nr. 1 La Partea I Teren Nr cadastral Suprafaţa (mp)* Observaţii / Referinţe 67385 268 - teren delimitat de gard metal (7-8-9-10-1) și limită convențională (1-4-7) * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL Date referitoare la teren Nr Categorie Intra Suprafaţa Crt vilan Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe folosință (mp) 1 drum DA 268 - - - Date referitoare la construcţii Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit (** (m) 1 2 2.528 2 3 7.292 3 4 3.92 4 5 7.694 5 6 7.063 6 7 16.603 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1  Carte Funciară Nr. 67385 Comuna/Oraş/Municipiu: Buhuși Punct Punct Lungime segment început sfârşit (** (m) 7 8 2.433 8 9 2.34 9 10 6.128 10 1 26.33 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluţionării, Asistent Registrator, Referent, 24-09-2025 NELA CARMEN BRAN _____________________ Data eliberării, ______________________ ______________________ __/___/____ (parafa şi semnãtura) (parafa şi semnãtura) Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 3 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa epay.ancpi.ro Formular versiunea 1.1 24795/04.08.2025