HCL 155/2022 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU ORAŞUL BUHUŞI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind darea în administrare a unor bunuri imobile, proprietatea publică a orașului Buhuși, către Scoală Gimnazială "Ștefan cel Mare" Buhuși Consiliul Local Buhuşi, judeţul Bacău, întrunit în ședință ordinară în data de 29.09.2022; Având în vedere: - Referatul nr.23399/11.07.2022 emis de Timofte Maria Oana, șef BDPFI; - Protocolul de predare-primire nr.7329/2015; - Raportul de specialitate nr.31208/15.09.2022 al Serviciului Urbanism; - Referatul de aprobare nr. 31209/15.09.2022 al Primarului oraşului Buhuşi; - Prevederile art.112, alin.(1),(2) din Legea nr.1/2011 privind Legea educației naționale; - Prevederile Noului Cod Civil aprobat prin Legea nr. 287 din 17 iulie 2009 – Republicată şi modificată prin Legea nr.71/2011; - avizul nr. 32838/28.09.2022 al comisiei juridice – favorabil, avizul comisiei comerț, turism, servicii publice, sănătate nr.33025/29.09.2022 – favorabil și avizul comisiei de urbanism nr.33028/29.09.2022 – favorabil; - Prevederile art.76-art.83, art.108, art.129, alin (1), alin (2), lit.c), alin(6), lit.b), art.139, alin.3, lit.g, art.140, art.196, alin.(1), art.197, art.286, art. 298-300 din Ordonanța de Urgență Nr. 57/2019 privind Codul administrativ, modificat și completat HOTĂRĂȘTE: Art.1. (1) Se aprobă darea în administrare a bunurilor imobile, clădiri și terenurile aferente acestora, bunuri ce aparțin domeniului public al Orașului Buhuși, către Școala Gimnazială ,,Ștefan cel Mare" Buhuși, conform Anexei nr.1, parte integrantă din prezenta hotărâre. (2) Darea în administrare a bunurilor imobile menționate la alin. (1) din prezentul articol, sunt predate în vederea desfăşurării activităţii de învăţământ preunivesitar de stat. Art.2. Se abrogă Protocolul nr.7329/2015 încheiat între U.A.T. Orașul Buhuși și Școala Gimnazială "Ștefan cel Mare" Buhuși.  Art.3. Se aprobă Contractul de administrare ce va fi încheiat între U.A.T. Orașul Buhuși și Școala Gimnazială "Ștefan cel Mare" Buhuși, conform Anexei nr.2, parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Titularul dreptului de administrare va exercita posesia, folosinţa şi dispoziţia asupra bunurilor preluate, în condiţiile legii şi a Contractului de administrare. Art.5. Titularul dreptului de administrare va putea încheia contracte de închiriere în aceste imobile numai cu acordul U.A.T. Orașul Buhuși și în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Art.6. Se împuterniceşte d-l Vasile Zaharia – Primarul Oraşului Buhuşi, să reprezinte Consiliul Local Buhuşi în vederea semnării Contractului de administrare. Art.7. Prezenta hotărâre poate fi contestată în termen de 30 de zile la instanţa de contencios administrativă competentă, în condițiile Legii nr.554/2004 – legea contenciosului administrativ, modificată și completată. Art.8. Prezenta Hotărâre va fi afişată la sediul instituției, va fi comunicată Primarului Oraşului Buhuşi, Instituţiei Prefectului - judeţul Bacău, Școlii Gimnaziale "Ștefan cel Mare" Buhuși, în vederea exercitării controlului de legalitate şi va fi dusă la îndeplinire de către compartimentele de specialitate din cadrul instituţiei. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ PENTRU LEGALITATE, DORNESCU GHEORGHE SECRETARUL GENERAL AL UAT BUHUȘI, CONS. JUR. OANA MIHAI Hotărârea nr. 155 Din 29.09.2022 Total consilieri în funcție 19 Prezenți 18 Voturi „pentru” 18 Voturi „împotrivă” 0 „Abțineri” 0 Hotărârea a fost adoptată în plenul ședinței, din data de 29.09.2022, cu unanimitate de voturi.  Anexa nr.1 LA HCL Nr.155/29.09.2022 LISTA MIJLOACELOR FIXE CE SE DAU ÎN ADMINISTRAREA ȘCOLII GIMNAZIALE "ȘTEFAN CEL MARE" BUHUȘI Nr. Unitatea de Proprietarul Valoare de Denumire act de proprietate crt învăţământ Adresa imobilului inventar sau alte acte doveditoare (lei) H.G. 1347/2001, 1 Şcoala Orașul Buhuși, str. U.A.T. Orașul 1.054.812,25 modificată și completată prin Gimnazială Libertății, nr.225 Buhuși H.G. 1476/2008 Ștefan cel Mare. H.G. 1347/2001, 2 Şcoala Orașul Buhuși, U.A.T. Orașul 5.219.832,06 modificată și completată prin Gimnazială nr.2 str.Florilor, nr.11 Buhuși H.G. 1476/2008 și Grădiniță H.G. 1347/2001, 3 Grădiniţa nr.1 Orașul Buhuși, U.A.T. Orașul 50.603,16 modificată și completată prin str.Primăverii, bl.1 Buhuși H.G. 1476/2008 PRIMARUL ORAȘULUI BUHUȘI ARHITECT ȘEF, VASILE ZAHARIA CRISTEA ANDRADA AMALIA  Anexa nr.2 la H.C.L. nr.155/29.09.2022 U.A.T. ORAȘUL BUHUŞI SCOALA GIMNAZIALĂ Nr. ................/..................... "ȘTEFAN CEL MARE" BUHUȘI Nr...................../................... CONTRACT DE ADMINISTRARE Cap.I. PĂRŢILE CONTRACTANTE 1. U.A.T. ORAȘUL BUHUŞI , cu sediul în Buhuşi, Bd. Republicii, nr.5, telefon 261220, titular al dreptului de administrare a patrimoniului public şi privat al localităţii, reprezentat prin primar-ZAHARIA VASILE, în calitate de PROPRIETAR, pe de o parte, și 2. SCOALA GIMNAZIALĂ "ȘTEFAN CEL MARE" BUHUȘI cu sediul în Buhuși, strada Libertății, nr.225, jud. Bacău , cod fiscal 29127380 , reprezentată legal prin director-COZMA GEORGETA, în calitate de ADMINISTRATOR , pe de altă parte. Cap.II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1.(1) Obiectul contractului îl constitue darea în administrare bunurile cuprinse în Anexă, parte integrantă din prezentul contract. (2) Predarea-primirea bunurilor se va consemna în procesul verbal de predare primire ce va fi încheiat de părți în termen de 15 zile calendaristice de la data semnării contractului de administrare. Art.2. Administratorul se obligă să utilizeze bunul încredintat spre administrare potrivit destinaţiei acestuia. Cap.III. DURATA CONTRACTULUI: Art.3. Contractul de administrare se încheie pe durata derulării activităţii de învăţământ, dacă legea nu prevede altfel. Cap. IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR 1.Obligaţiile proprietarului Art. 4. Proprietarul se obligă:  a) să predea în vederea administrării, bunul imobil în care îşi va desfăşura activitatea Scoala Gimnazială "Ștefan Cel Mare" Buhuși, în baza unui proces - verbal de predare primire, în termen de 15 zile calendaristice de la data încheierii contractului de administrare; b) să controleze periodic modul cum sunt folosite şi întreţinute clădirile şi terenurile aferente acestora, cu respectarea destinaţiei stabilită de către proprietar; c) să participe la recepţia lucrărilor de investiţii, reparaţii curente și capitale, consemnând finalizarea acestora în procese-verbale de recepţie; d) să asigure inventarierea anuală a bunului transmis în administrare; e) la încetarea contractului să preia bunul în starea în care a fost transmis și după caz, cu îmbunătăţirile aduse. 2.Obligaţiile administratorului: Art.5. Administratorul se obligă: a) să preia în administrare bunurile ce fac obiectul prezentului contract pe bază de proces-verbal de predare-primire; b) să asigure administrarea și paza bunurilor preluate ca un bun administrator; c) să menţină în siguranţă imobilele şi să aducă la cunoştinţa proprietarului orice tulburare produsă de o terţă persoană sau ca urmare a stării tehnice a imobilului din punctul de vedere al siguranţei în exploatare; d) să folosească bunul încredinţat potrivit destinaţiei; e) pe toată durata administrării va păstra în bune condiţii bunurile imobile încredinţate şi accesoriile acestora (instalaţii electrice, apă, canalizare, încălzire termică) să nu fie degradate sau deteriorate; f) administratorul răspunde de distrugerea totală sau parţial a bunului încredinţat care s-ar datora culpei sale; g) administratorul este obligat să permit accesul proprietarului în spaţiul încredinţat ori de căte ori acest lucru este necesar pentru a controla bunul încredinţat şi starea acestuia; h) să încheie contracte ferme cu furnizorii de utilităţii şi să respecte obligaţiile asumate prin acestea. Repararea oricărui prejudiciu pe care administratorul îl va cauza acestora revine în exclusivitate administratorului; i) răspunde de pagubele pricinuite de incendiu, dacă nu va dovedi că incendiul a provenit din caz fortuit, forţă majoră sau defecte de construire sau prin propagarea focului de la o clădire vecină; j) să răspundă în nume propriu în litigiile referitoare la dreptul de administrare. Cap.V. ÎNCETAREA ADMINISTRĂRII Art.6. Contractul încetează prin: a) expirarea termenului prevăzut în contract;  b) prin revocare , numai dacă administratorul nu-și exercită drepturile și obligaţiile ce derivă din prezentul contract; Cap.VI. RĂSPUNDEREA CONTRACTUALĂ Art.7. Pentru nerespectarea obligaţiilor asumate prin prezentul contract, partea în culpă datorează celeilate părți daune. Daunele se vor determina în funcţie de prejudiciul produs. Prejudiciul va fi evaluat printr-o expertiză tehnică. Art.8. Nici una din părţile contractante nu răspunde de neexecutarea la termen sau de executare necorespunzătoare , total sau parţial , a oricăror obligaţii , care îi revine în baza acestui contract, dacă neexecutarea sau executarea necorespunzătoare a obligaţiei a fost cauză de forţă majoră , asa cum este definită de lege, cu condiţia notificării în termen de 10 zile de la producerea evenimentului. Cap.VII. DISPOZITII FINALE Art.9. Modificarea contractului se poate face în limitele legislaţiei în vigoare, cu acordul părților, prin act adiţional, care face parte integrantă din prezentul contract, excepţie făcând actele normative emise de guvern sau parlament ale căror prevederi imperative nu pot face obiectul unui act adiţional. Art.10. Eventualele litigii care s-ar putea ivi în legătură cu acest contract, vor fi soluţionate pe cale amiabilă, iar dacă părţile nu cad de acord, vor fi soluţionate de către instanţele de judecată competente. Art. 11.Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 12.Prezentul contract de administrare s-a incheiat în două exemplare câte unul pentru fiecare parte, astăzi.......................... PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, U.A.T. ORAȘUL BUHUȘI ȘCOALA GIMNAZIALĂ "ȘTEFAN CEL MARE" BUHUȘI PRIMAR, DIRECTOR, ZAHARIA VASILE COZMA GEORGETA PRIMARUL ORAȘULUI BUHUȘI ARHITECT ȘEF, VASILE ZAHARIA CRISTEA ANDRADA AMALIA  Anexă la Contractul de administrare nr............/................ LISTA MIJLOACELOR FIXE CE SE DAU ÎN ADMINISTRAREA ȘCOLII GIMNAZIALE "ȘTEFAN CEL MARE" BUHUȘI Nr. Unitatea de Proprietarul Valoare de Denumire act de crt învăţământ Adresa imobilului inventar proprietate sau alte (lei) acte doveditoare H.G. 1347/2001, 1 Şcoala Orașul Buhuși, U.A.T. 1.054.812,25 modificată și Gimnazială str. Libertății, Orașul Buhuși completată prin Ștefan cel nr.225 H.G. 1476/2008 Mare. H.G. 1347/2001, 2 Şcoala Orașul Buhuși, U.A.T. 5.219.832,06 modificată și Gimnazială str.Florilor, nr.11 Orașul Buhuși completată prin nr.2 și H.G. 1476/2008 Grădiniță H.G. 1347/2001, 3 Grădiniţa nr.1 Orașul Buhuși, U.A.T. 50.603,16 modificată și str.Primăverii, Orașul Buhuși completată prin bl.1 H.G. 1476/2008 PROPRIETAR, ADMINISTRATOR, U.A.T. ORAȘUL BUHUȘI ȘCOALA GIMNAZIALĂ "ȘTEFAN CEL MARE" BUHUȘI PRIMAR, DIRECTOR, ZAHARIA VASILE COZMA GEORGETA PRIMARUL ORAȘULUI BUHUȘI ARHITECT ȘEF, VASILE ZAHARIA CRISTEA ANDRADA AMALIA