HCL 64/2020 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 Strada Fabrica de Chibrituri ur.9-11, Sector 5, București ua HOTARARE privind solicitarea către Consiliul General al Municipiului Bucureşti de emitere a unci hotărâri pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere pentru imo Bilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „Închider-e Inel Median — zona sud-vest — etapa I” Având în vedere: - Raportul comun de specialitate nr. DT 278/16,03.2020, întocmit de către Direcţia Tehnică și Direcţia de Dezvoltare; - Referatul de aprobare al Primarului Sectorului 5; -Avizul Comisiei Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene şi alte Activităţi Economice; -Avizul Comisiei Urbanism, Lucrari Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public şi Patrimoniului, Fond Funciar; Ținând cont de prevederile art, 2 alin. (1) lit. a) şi alin. (20), art, 5 alin. (1) din Legea nr. 255/2010. privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean și local, cu modificările şi completările ulterioare. Luând în considerare prevederile art. 4 alin. (2), (5) şi (7) din [L.G. nr. 53/2011 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările și completările ulterioare, În temeiul art. 129 alin. (2) lit. d), alin. (7) lit. m), alin. (14) şi art. 139 alin, (3) lit, €), art, 166 alin, (2) lit. g) şi alin. (3), art. 196 alin. (1) lit. a) şi art. 243 alin. (0) lit, a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările și completările ulterioare. CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE: Art. 1 (1) Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti emiterea unei hotărâri pentru aprobarea declanşării procedurii de expropriere pentru imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul lucrării de utilitate publică „, /nehidere Inel Median — zona sud-vest etapa 1”, contorm planului din Anexa nr, L şi a listei din Anexa nr, 2, parte integrantă a prezentei hotărâri, (2) Justa despăgubire pentru supratețele de teren, construcțiile şi gardurile identificate în anexele prezentei hotărâri a lost estimată conform raportului de evaluare realizat prin raportare la expertizele întocmite și actualizate pentru anul 2020 de Camera Notarilor Publici la smima de 20.333.084 lei, conform listei din Anexa nr. 2, sumă la plata căreia U,A.T, Sector 5 îşi e xprimă disponibilitatea de a contribui din punet de vedere financiar, Art, 2 Se solicită Consiliului General al Municipiului Bucureşti transmiterea imebilelor expropriale, aşa cum sunt acestea identificate în anexele prezentei hotărâri, în admină strarea Consiliului Local al Sectorului 5, ulterior finalizării procedurilor de transter al dreptului de proprietate în domeniul public al unităţii administrativ teritoriale, în vederea edificării Lucrării de utilitate publică ,, Închidere Inel Median — zona sud-vest — elapa P. Art. 3 Primarul Sectorului 5, prin aparatul de specialitate, va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PENTRU LEGALITATE AL AL SECTORULUI 5, INIŢA PHRESCU CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GEN ELENA-LUN DE ŞEDINŢĂ, JEBASTLĂN LAZAROV Pl | Ji Nr. [23.03.2020 Tg ÎNeidentitiea ? i Seztomp = | egean Nr. Ca Comstoetia ufoctațe 1[:206436 Se=:1857mp BR ] Neidentițicar | | 27 | Sector A Dă Ci Sămp 1E:21AR02 Sea? 1 ÎCIIRamp C2n3dmp Cir22mp să | Neideruiticat Se-sdamp ÎNeidentinicat 1Lmp 1 | Cinotmp C2a20mp i Cint2mp Ia [Ser lon Conca Se=6l4mj ZT ind îp cump suta curea 32291.87 zoaaz 366 10 |a2a230.27a ++ |azazan raza 342038 ao? | seama | Baz7as 333 | 23| 322570433 1 | 30257303 2 | 922550 100 32240.12a 3228274 3a2e:1.20: a | 32232327 3azaan 020 32000.30 322302. EI caci san fi | ee PU . Conta amplasament pentru protecuu | Ă goe Inchidere Inci Median - zona sud-vest - etapa [| S.C. GEO TOPO S.R.L. imaria Municipiului Dcurasii « Ste, Sai Savu Mari nr.4, Seci iro et «40 31 23530 a era fo bobo Far 0 H2550 Bucuresti ing. Crisan Besteata A 7 CEE) ri PLAN TOPOGRAFIC taci fact A hc = zonei Sinl-vest Anexa nr, 2 la HCL. SECTOR SNR. 677 ANEXA Z “Taenictore Taul făodian_- zona sud-vest 2 otapa | _ DI _ : | Tabol cu imebilalo toconuri xi consteuatii afectațe ca coridorul da oxproprlura ) A = Z înbrunrin 20070 Sumaatata upeatata a sol]. urpratate e: na it, He. Cad. pronusă | prapuea pentru | CORSTRUCTIE | Vatoara teren Leii leton + eansnucti[taren + conatra:-aril PRM MGA „| proprio Ava Aia Ptironeara 2] prânuna erei (ii tEij euro] PROPRIETATII a invad (mp axptopriera (mp) (3) Ci=12 | G1=535 1.581.908 02239 G2=39 91.285 Ca =22 Qan22 7.907 1 213802 | dar 217.793 1976900 | a1a.a7 PRIVATA gard boton= 05 mi 53.715 gard beton” 29 mi 23.005 Gard nlasn= 9 ml aaa Cim153 | Ct=a5a 1.354.232 ard beton= 16 1 „222 ii gard beton 16 nl 13.22 2 Tara Carta | sos 247.515 1.654.980 | 346.462 PRIVATA Eeniciăra gard boton= 48 ml 39.667 ward plosnz 9 mi 344 Ct=210 | C41=420 02=1100 | cza1100 425.613 Caa12 C3=12 4.043 Cant Cani 387 gărd metale 61 ml 5.770 3 E 234767 | 0424 gard plasa 39 mi 3.129.980 1.490 4.443.217 | 930,106 PRIVATA gard boton= 48 mi 39.967 gard plasn= 29 mi 1.100 gard botan 05 mt 53.745 gard plasa 72 mi 2.751 gard plasa= 70 mi 2.675 SC Product Ser. a 4 opere | Strrloni Coen | zonaa | 1a57 1.295.090 1295006 | 271.122 || PRIVATA Propriota 5 Beal - 2 16.730 16.730 3.504 PRIVATA Proprlatar 6 slăintinaat 26 18.133 18.433 3.796 PRIVATA Municipiul Bucureşti prin PUBLICA administrator | Str, Antiaoriana 183784 9 7 Îconmiut Lacatul|ne.8 (fost nr.30)| 297 “ Soctocului 5 Bucurasti casta | cz 704.630 Ca=za Ca=22 3.029 [) 594 Caa15 Cau15 209.417 8.987 1.190.254 | 29.174 PRIVATA gard baton= 93 mi 70.054 gard boton= 14 mi 11.569 p p | SC Proasotraco | Str.ton Conan | oaze | 2407 1.892.821 1692.071 | 354.042 PRIVATA SRL. nr. 72 10 207519 | 3159 gard plasa= 1.312.322 Bat 1.313.603 | 278.009 PRIVATA Cad | cr=zs0 754.607 C2=20 8.709 1 zi apei plate 0 nt 346.423 3.821 1.125.025 235.686 PRIVATA gard plasa= 1 mt 535 gară batan 14 ml 14.509 Cizoz | cimisa 440.268 Ca=28 Ca=28 19.235 ca=1 Cast s01 gard baton= td mi 11.569 12 a az 400.509 872.419 182.574 PRIVATA gard motal= 18 mi 3.095 gard plasa= 86 mi 2.522 gard lornn= 32 mm 1.007 gard plosaz 14 ral 535 13 Pispriățat a 703 553.048 553.048 115.778 PRIVATA neidentificat Municipiul 14 pir ian Conca | ara PUIU — Cina 344.966 Ga=a1 544.966 c3- oa piscina au pisclnn = 77 377 20%:694 Ca=72 Ca=72 2.500 15 206431 994 484.310 1.868.058 | 391.069 PRIVATA gard boton= 14 in 11.569 gard boton= 33 mi 27.274 gard bton= 16 mi 13.222 gard plane 14 ml 536 70 mi 2.875 să Li Ei Ci 10 Cr=18 ză C2=23 C2=23 13.733 16 . . 115 56.032 107.564 22.510 PRIVATA gard baton= 4 ml 3.306 gard baton= 33 m! 27.271 Ci=103 | c1=103 158.427 Caa 87 Ca 87 233,557 17 sc P BINTARI Sci Ce pa 223580 202 90.421 504.316 105.576 PRIVATA ȘI uz) pur metale 4 mt 088 gard hoton= 16! 13.222 a Proprietar | Str, lon Conoa 3 8 (dă 208 PRIVATA, noidontificat tn. ia Proprietar | str. Ion Conca | A AA 48 fad PRIVATA naidentificat tn. zi Proprietar | Str. lon Conea ii D704 9.704 2044 PRIVATA. neidentificat tn. Cin 148 | c1a203 853.757 Caa02 C2=B2 36.036 C3=49 C3=49 zis34 C4=21 Cazi 32.100 2 ' 210506 971 473.104 1.432.000 | 299,784 | PRIVATA gard buton 14 mi 11.560 uni plana: 72. ral 2.151 gard plasn= 14 555 621 pare lomn=10 mi G1=63 Ci=03 a 210817. faruj Ca2=5? C2=57 18.787 22 Canto 295 193.823 10.576 PRIVATA Funclara gard botan= 12 ml 9.917 gard tonn= 10 nt s2 , Proprlutar | Sos. Alexandrial 5 bud noidontiticat tin. ă i 1395 1984 202 PRIVATA, Municipiul , 24 Bucuroşti | 09. Alexanarlol| 235930 7 PUBLICA Ș Proprietar | Sos. Alnxandriei , 25 naldantifioat fn - a4 23.742 23.712 4.964 PRIVATA Propriatar | Sos. Alexandriei 20 pătat în - 40 21.897 27.897 5.B40 PRIVATA Proprlotar Str. lon Conea 27| notdentiticat tn, : Li 6.974 5.074 1.460 PRIVATA Suprafata totaln taron ntoctata (mp) îi 446 Suprafata totala teron propusa pontrii expropriore (mp) — 3 proprletata privata/valoara totala teren proprietate privata 20478 10:90:928, Supratata totala tron afectata (mp) = proprietato publica | 670 Suprafata totala constructii afectata (mp) 4.743 Suprafata totala constructii propusa pentru oxpropriara (mp) - propriotate privata/valoare constructii propriotato | 4.743 8.990.555 privata Suprafata totala constructii afoctata (mp) = proprlatata publica ” Lungime totala garduri afectata (nl) 1.287 Lungima totala garduri propuse pontru oxpropriare (mi) = | 4 20 402. îă3 propriotata privata/valoaru totala garduri Lungimo totala garduri afectate (mn!) - propriatata publica - Total Valoare teren + constructi (Euro) 4.240.033 euro Totul valoare tarani + constructii (Let) 20.333.084 tei curs euro 05 fobruario 2020 4,1768 lei ANEXA 2 rodata mai sus ete o estimare a valorilor imobilelor propuse pentru oxpropriore pentru executarea lucrarilor de utilitate publica - "Inchidere Ina! Modlan - zona sud-vost = etapa |" Anexa 2 esta ofeotuata In lpatazele apaciale strate daserise mai Jos: 1. Evaluarea s-a bazat exclusiv, strici pe datala din documentele si documentatiile primite de la bunaficiari (numal extrase de Carta Funciara) 2. Evaluatorul se raporteaza la orila Notarilor Publici asa cum pravede Leyeu 256/2010. Astlel, vatorile au lost nstimata prin ullizarea experțizalor inlocmila pentru cstnearale. notarilor 9. S-a avut în vedere Grila Noinriala 2020 Bucuresti intocmita da $.C, DUMITRASCU EXPERTIZE SRL, „ Suprafetale utilizate in estimarea valorilor sunt cele priimite da la S.C. GEOTOPO SRI. (5. Evaluatori au primit extrase do carte luncinrn pentru poziţiile: 1,3, 4,7, 9, 10, 15, 17, 21, Paniru pozitia 2 cartea (unciara ara inserlori active In partea a cova conform OCPI (lipsi [6.Catogoriila de folosinta pantru teronurila evaluate roias din: loxtrasela GE puse In dispozitia uvaluatorului pentru proprietarii noidantiticali si pentru pozitlilo fara oxtrasa CF, terenul u fost considerat curti constructii 7. Extrase da carte funciara puse la dispozitia evaluatorului; [2598/22.01,2020 (ozitla 1), 2595/22.01.2020 (pozitia 3), 2590/22.04.2020 (pozitia 4), 2592/22,01.2020 (pozitia 7), 2597-22.01.2020 (pozitia 9), 259422,01,2020 (pozitia 10),. [2593/22.01,2020 (nozitin 16), 21303/22,0,2020 (pozitia 17), 2596/22,01.2020 (pozitia 21), 2602/22.01.2020 (pozitia 24) l8, Conform adresa 10661/05,02,2020 prirnița de la Directia Arhitect Set Primaria Soctorului 5, țerenurile nu sunt situate in zone su regim urbanisțic special 9. Dooarege evaluaroa prezenta este una alobala, evaluatorul precizenza ca la data evaluarilor. punctuale pentru fiecare proprietate, valorile pot îl altele, depinzand de, caracteristile fiecarol propriotati in parte (neces, suprafata, deschidere, utilitaţi, starea tehnica a fiecarei constructii, calitatea şi tipul finisaiolor si altele). Aceste valori not fi diminuate cu cen. 15-40%, în functie de caracteristicili e, tehnice, Juridice ale fiecare! proprietati, PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ ALEXANDRU SE AŞTIAN LĂZAROV