HCL 47/2020 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRÂRE privind modificarea Anexei H.C.L. Sector 5 nr. 127/31.08.2017 privind aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcţionare a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, cu modificările ulterioare Analizând Raportul de Specialitate nr. 18030/26.02.2020 al Direcţiei Arhitectului Şef prin care se propune aprobarea modificării Regulamentului de Organizare și Funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului și Urbanism a Sectorului 5 al Municipiul București; Analizând Referatul de aprobare nr. 18034/26.02.2020 al Primarului Sectorului 5; Analizând Raportul Comisiei Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public şi Patrimoniului, Fond Funciar; -Hotărârea Consiliului Local Sector 5 nr. 127/31.08.2017 privind aprobarea Regulamentului de Organizare şi Funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism ; -Hotărârea Consiliului Local Sector 5 nr. 43/28.02.2018 privind modificarea H.C.L. Sector 5 nr.127/31.08.2017 ; Reţinând prevederile art. 37 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului. și urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, cu modificările și completările ulterioare, precum şi prevederile art. 58 și 59 din Legea nr. 24/2000, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările ulterioare, Luând în considerare prevederile art. 129 alin. (14), art. 139 alin. (art. 140 alin.(l), art. 166 alin. (4) şi ale art. 243 alin. (1) lit. a) din Ordonanţa de Urgenţă nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE Art. 1- Se aprobă modificarea Regulamentului de Organizare şi Funcţionare a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism a Sectorului 5 al Municipiului București, conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Primarul Sectorului 5, Direcţia Arhitect Şef şi Serviciul Evidenţă Acte Administrative vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. CONTŢRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL AL SECTORUpUI 5, / / / PREȘIED ALEXA UZ A Nr. AP [27.02.2020 ANEXA H.C.L. Sector 5 Nr. a /27.02.2020 REGULAMENT DE ORGANIZARE ŞI FUNCȚIONARE A COMISIEI TEHNICE DE AMENAJARE A TERITORIULUI ŞI URBANISM A SECTORULUI 5 Cap. 1. Constituirea comisiei Art. 1 — (1) Prezentul Regulament stabileşte regulile de organizare şi funcţionare a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, înfiinţată în baza art. 37 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare, denumită în continuare C.T.A.T.U. sau „Comisia”. Art. 2 — Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism se constituie ca organ consultativ cu atribuţii de analiză, expertizare tehnică şi consultanță, care asigură fundamentarea tehnică a avizului Arhitectului Șef, în baza avizelor emise de instituţiile competente. Art. 3 — Comisia funcţionează în coordonarea Primarului Sectorului 5, în baza prezentului Regulament. Art. 4 — (1) Comisia este compusă din specialiști atestaţi din domeniul amenajării teritoriului şi al urbanismului, respectiv din urbanişti/arhitecți cu experiență în domeniul urbanismului şi din reprezentanţi ai administraţiei publice locale. În cazul unor documentaţii complexe vor fi invitaţi speciali şi din alte domenii, cu rol de consultanţi. (2) Componenţa nominală a Comisiei şi Regulamentul de funcţionare al acesteia se aprobă de către Consiliul Local al Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti, la propunerea Primarului, pe baza recomandărilor asociaţiilor profesionale din domeniul amenajării teritoriului, urbanismului, construcțiilor, instituţiilor de învățământ superior şi ale Arhitectului Şef. Cap. II. Organizarea Comisiei Art. 5 — (1) Comisia este compusă din 9 membri permanenţi cu drept de vot (şi 3 membri supleanţi); (2) Comisia va avea următoarea structură: preşedinte, vicepreședinte, secretar — fără drept de vot, membri cu drept de vot şi invitaţi (consultanţi) — fără drept de vot; (3) Secretariatul C.T.A.T.U. este asigurat de structura de specialitate din subordinea Arhitectului Şef — Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului. Cap. III . Atribuţiile Comisiei Art. 6 — (1) Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (C.TA.TU.) fundamentează din punct de vedere tehnic emiterea avizului Arhitectului Şef. 0) C.T.A.T.U. analizează documentaţiile de urbanism tip P.U.D. pentru care s-a realizat etapa pregătitoare a consultării populaţiei, prezentate Comisiei în baza observaţiilor din Fișa de Şedinţă întocmită de secretariat, şi stabileşte o rezoluţie pentru respectiva documentaţie, care constituie baza avizului Arhitectului Şef. Cap. IV . Funcționarea Comisiei Art, 7 — Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism funcţionează şi se întruneşte, de regulă, o dată pe lună, sau ori de cate ori este necesar, la convocarea dispusă de preşedintele sau vicepreşedintele comisiei. Art. 8 — Lucrările şedinţei sunt conduse de preşedintele Comisiei, iar in lipsa acestuia de către vicepreședinte. Art. 9 — Comisia este considerată legal constituită prin prezenţa la lucrările ei a jumătate + unu din membri. În cazul în care nu se poate asigura această majoritate, şedinţa se va organiza la o data ulterioară, la convocarea preşedintelui iar in lipsa acestuia de către vicepreşedinte. Art. 10 — (1) Propunerea ordinii de zi se face de către secretariatul Comisiei, după verificarea documentaţiilor din punct de vedere al cadrului conţinut (reflectat de OPIS) și al metodologiei de elaborare, şi se aprobă de președinte sau de vicepreședinte. Ordinea de zi va fi afişată pe site-ul Primăriei Sectorului 5 al Municipiului București. (2) După analizarea documentaţiilor de pe ordinea de zi, Comisia va acorda consultări în baza unei propuneri de reglementare (anterior începerii procedurii de avizare/aprobare a documentaţiei de urbanism P.U.D.). Art. 11 — Convocarea membrilor Comisiei se realizează cu cel puţin 3 zile lucrătoare înainte de data întrunirii Comisiei. Art. 12 — Membrii Comisiei sunt obligaţi să se prezinte la şedinţă în ziua și la ora stabilită și să semneze lista de prezență. În cazul în care în urma convocării nu se întruneşte cvorumul necesar, şedinţa se amână, reluându-se procedura de convocare. Art. 13 — (1) Se vor prezenta în şedinţa Comisiei numai documentaţii de urbanism întocmite în conformitate cu prevederile normativelor în vigoare ("Ghid privind metodologia de elaborare și conţinutul-cadru al planului urbanistic de detaliu” — indicativ G M 009-2000 şi Ordin M.L.P.A.T. nr. 91/1991), pentru care s-au obţinut avize conform legislaţiei în vigoare privind avizarea documentaţiilor de urbanism și avize solicitate prin „Certificatul de urbanism”, şi care sunt susținute în mod obligatoriu de întocmitorul acestora sau de reprezentantul lui. (2) Documentaţiile ale căror proiectanţi/iniţiatori nu sunt prezenţi la ședință vor fi amânate. Art. 14 — Pentru a putea fi analizate în şedinţă, documentaţiile de urbanism se vor supune procedurii iniţiale de informare a populației. Art. 15 — (1) Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism emite observaţii, recomandări și condiţii pentru fiecare documentaţie de pe ordinea de zi, stabilind o rezoluţie prin votul majorităţii membrilor prezenți. (2) Membrii comisiei pot solicita detalierea oricăror elemente din documentaţie, astfel încât deliberarea să se fundamenteze pe informaţii cât mai complete. (3) La şedinţele Comisiei nu pot participa la luarea deciziei membrii comisiei care au calitatea de autor/coautor al documentaţiei prezentate, coordonator, conducător, sau având interese patrimoniale în legătură cu documentaţiile analizate. Art, 16 — Comisia poate emite rezoluţie favorabilă (cu sau fără condiţii), rezoluţie de revenire (caz în care documentația modificată în conformitate cu observaţiile Comisiei va fi supusă deliberărilor într-o şedinţă ulterioară) sau rezoluţie de respingere. Art. 17 — Şedinţele Comisiei se consemnează în Fişe de Şedinţă, ce vor fi înregistrate în ziua respectivă. Fişa de Şedinţă se semnează de toți membrii Comisiei prezenţi la ședință și de către proiectanţii sau înlocuitorii acestora, care prezintă documentaţia în şedinţa respectivă. Art. 18 — (1) În cazul recomandărilor nefavorabile sau condiţiilor formulate de Comisie, acestea vor fi aduse la cunoştinţa iniţiatorilor prin adrese de comunicare, întocmite de Secretariatul Comisiei. (2) Comisia poate restitui documentaţii de urbanism pentru completări şi poate amâna, în acest caz, luarea unei decizii în procesul de avizare până la rezolvarea aspectelor neclare. Art. 19 — (1) Planşa finală de reglementări, cu recomandare favorabilă de la Comisie, va constitui Plan Anexă la Avizul Arhitectului Şef şi va fi semnată de acesta. Art. 20 — Documentaţiile avizate se vor regăsi într-un registru de evidenţă. Art, 21 — Avizul Arhitectului Şef împreună cu Planul Anexă se redactează în două exemplare, dintre care unul se va înmâna iniţiatorului/beneficiarului documentaţiei, iar celălalt va rămâne in arhiva Primăriei Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti. Cap. V. Atribuţiile secretariatului C.T.A.T.U. Art, 22 — Comisia lucrează printr-un secretariat tehnic din cadrul Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, a cărui activitate este coordonată de Arhitectul Șef. Secretariatul tehnic al Comisiei va fi asigurat de angajaţi ai Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din subordinea Arhitectului Şef. Art. 23 — Secretariatul tehnic are următoarele atribuţii: a) primeşte, studiază, analizează documentaţiile supuse avizării, pentru stabilirea unui punct de vedere asupra calității şi conformităţii acestora, şi întocmește Fișa de Şedinţă care va conţine respectivele observaţii privind fiecare documentaţie în parte, precum și consemnarea eventualelor sesizări din partea publicului; b) informează publicul, prin afişare pe site-ul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti (pagina http://Awwww.sector5.ro/pagini-urbanism/documentatii-p-u-d/), a următoarelor documente: a) Anunţul de intenţie datat şi însuşit (conform Anexei nr. 1 a prezentului Regulament); b) Declaraţia notarială privind identificarea vecinilor; c) Fotografii ce fac dovada amplasării panoului (conform model Anexa nr. 2); d) Plan de reglementări. c) notifică în legătură cu inițierea unei documentaţii P.U.D. pe proprietarii parcelelor vecine, de pe toate laturile celei pentru care se dorește elaborarea P.U.D., în conformitate cu Declaraţia notarială privind identificarea vecinilor depusă de iniţiatorul documentaţiei de urbanism. d) în această etapă, persoana desemnată responsabilă cu consultarea populaţiei din cadrul structurii de specialitate — secretariatul - întocmeşte Documentul de planificare a procesului de informare şi consultare a publicului (conform Anexei nr. 3 a Regulamentului local de implicare a publicului), care va fi adus la cunoştinţa elaboratorului / iniţiatorului documentaţiei de urbanism; €) în termen de 10 zile de la primirea tuturor observaţiilor publicului, dacă acestea sunt întemeiate şi respectă prevederile legale în vigoare, înştiințează iniţiatorul/elaboratorul Planului urbanistic cu privire la eventualele obiecţii primite şi solicită răspunsul acestuia, în termen de 5 zile de la înştiinţare. f) în termen de maxim 15 zile de la răspunsul argumentat al iniţiatorului/elaboratorului documentaţiei de urbanism, secretariatul informează proprietarii parcelelor învecinate care au transmis observaţii cu privire la acest răspuns. g) în cazul în care în etapele de consultare a populaţiei sunt înregistrate sesizări, comentarii, observaţii şi propuneri din partea persoanelor interesate, stabilite conform Ordinului 2701/2010, respectiv proprietarii parcelelor vecine de pe toate laturile celei care a generat P.U.D., secretariatul le va aduce la cunoştinţa membrilor C.T.A.T.U., care se vor pronunța asupra modului de instrumentare a documentaţiei respective. h) după verificarea documentaţiilor, din punct de vedere al conformităţii cu prevederile normativelor în vigoare ("Ghid privind metodologia de elaborare şi conţinutul-cadru al planului urbanistic de detaliu” — indicativ G M 009-2000 şi Ordin M.L.P.A.T. nr. 91/1991), întocmește Fişa de Şedinţă conţinând documentaţiile înaintate în faţa Comisiei spre deliberare, precum şi observaţiile secretariatului şi eventualele sesizări ale publicului pentru fiecare documentaţie în parte. i) editează ordinea de zi, după aprobarea acesteia de către preşedintele sau vicepreşedintele C.T.A.T.U., şi o publică pe site-ul Primăriei Sectorului 5 al municipiului București; j) convoacă membrii comisiei şi invitaţii (după caz) cu cel puţin 3 (trei) zile lucrătoare înainte de data întrunirii comisiei, stabilită de către președintele sau vicepreşedintele Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism; k) consemnează în Fişa de Şedinţă observaţiile, condiţiile şi rezoluția Comisiei pentru fiecare documentaţie în parte. 1) întocmeşte adresele de comunicare cu inițiatorii documentaţiilor P.U.D., privind condiţiile şi recomandările Comisiei; m) după încheierea etapei de consultare şi în urma rezoluţiei finale a Comisiei, persoana desemnată responsabilă cu consultarea populaţiei din cadrul secretariatului va întocmi Raportul informării şi consultării publicului, conform Anexei nr. 4 la prezentul Regulament local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului; n) urmărește completarea documentaţiilor cu condiţiile impuse de comisie; 0) întocmește avizul Arhitectului Șef în baza condiţiilor şi rezoluţiei emise de Comisie şi în baza exemplarului complet al documentaţiei, conţinând toate studiile şi avizele solicitate prin Certificatul de urbanism și de Comisie, și înaintează documentaţia Consiliului Local, spre aprobare; p) urmărește completarea cu Hotărârea de aprobare sau respingere a Consiliului Local a documentaţiilor pentru care s-a emis avizul Arhitectului Şef, pe baza rezoluţiei C.T.A.T.U. r) eliberează iniţiatorilor documentaţiile P.U.D. aprobate. s) completează registrul de evidență a avizelor arhitectului Şef și a documentaţiilor P.U.D. emise, asigură evidenţa şi arhivarea documentaţiilor supuse analizei C.T.A.T.U. Cap. VI. Dispoziţii finale Art, 24 — Sectorul 5 al municipiului Bucureşti, prin structura de specialitate aflată în subordinea Arhitectului Șef, instrumentează documentaţiile de urbanism tip P.U.D. (conform competenţelor stabilite de legislaţia în vigoare), asigură secretariatul C.T.A.T.U., întocmeşte avizul tehnic al Arhitectului Șef, având la bază rezoluţia stabilită în şedinţele C.T.A.T.U. şi promovează documentaţiile pe circuitul de aprobare. Art, 25 — Regulamentul de organizare şi funcționare a C.T.A.T.U. poate fi modificat la propunerea Consiliului Local al Sectorului $, a Arhitectului Șef sau a Primarului Sectorului 5. Art, 26 — Prevederile prezentului Regulament vor fi permanent corelate şi actualizate cu evoluţia legislaţiei cu caracter general, precum și cu cea a legislaţiei de specialitate. Art, 27 — Prevederile prezentului Regulament se completează cu dispoziţiile legale în vigoare. E ȘEDINȚĂ, JASTIAN LAZAROV [i Regulamentul de organizare și funcţionare a C.T.A.T.U. - S5 FORMULAR nr. 1 CERERE PENTRU AVIZAREA/APROBAREA DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM P.U.D. DOMNULE PRIMAR, Subsemnatul ......... nesortate PR aaieuena e peaue ae sssxa omennenneneenaee souoouonasnauene saeaaeaaeennenaaenae CNP nenea covoreea aa noiii 33 a ra „cu domiciliul/sediul în judeţul... anna A municipiul/orașul/Comuna ..neee cena enma aneneneae „sectorul ......... „ Cod poştal „ceea , SE eee ennnennaeennnaae ne , NT. cuc sasa 5 Do someaza „SC, auuaneeee Et. aaa „AP. nenea , telefon... nenea E-Mail enma enma enma amana emana nene în calitate de/reprezentant al... ana enanenneneanenanaenanenanenaenananene manea enma [00 PRI Solicit înaintarea în plenul Consiliului Local al Sectorului 5, în vederea emiterii unei H.C.L., a documentației P.U.D..eeeeceaceneenenenoenaeoneoneenaeanonoananenaeanensananeaneaneanananeneananneaneanentaneane santaneaseneaneaneaee elaborată de ..... cena nenea eenenaeeneennaee Urbane eee nea eee enenenana ea pentru imobil/teren situat în sectorul 5, cod poștal ............. 4 SUL seoononaea eee eeneaoonc iată eines Nea sau identificat prin „men ennenennenea ea neanenenenenanenanen amana ana naneane Funcţiune PrOPUSĂ „meu eean eat eennenneanae e seaneananeaneen RH propus ceea saaneraeeee , Hmax propus .....eeee. în, P.O.T; PIOPUS ssusesnoeeoene %, C.U.T. propus ....eeeeeee. Regulamentul de organizare și funcționare a C.T.A.T.U. - S5 FORM'ULAR nr. 2 DOCUMENTAȚIE P.U.D. - OPIS DOCUMENTE NECESAR E DOCUMENT Există | Nr. Observaţii file Cerere tip Anunţ de intenţie OPIS documente depuse Certificat de urbanism şi planuri anexe (copie) Acte de proprietate teren (copie) Extras de Carte Funciară de informare actualizat — 30 zile (copie) Ridicare topografică vizată ANCPI — cu inventar de coordonate Plan topografic și proces verbal de transpunere a tramei stradale rezultate (dacă e cazul) Studio geotehnic verificat la cerința "Af” - Avizele deţinătorilor de reţele și alte avize solicitate prin C.U. (avize la FAZA P.U.D.); - Aviz de consultanță preliminară circulații (P.M.B.) — dacă este cazul - Aviz Comisia Tehnică de Circulaţie (P.M.B.) - Memoriu precoordonare reţele / studiu precoordonare rețele (pentru zone neconstituite) 11| Parte scrisă — memoriu justificativ 12 | Parte desenată — planșe color, pe suport topografic, în 2 ex., scara 1;5UU; a) planşă de încadrare în zonă și în P.U.G./P.U.Z. b) planșă cu situaţia existentă c) planșă cu situația juridică d) planşă de rețele d) planşă de reglementări urbanistice - 5 ex. cu situaţia finală. 13__| Fotomontaj — prezentarea situaţiei existente 14__| Studiu de însorire — cu concluzii 15| Ilustrare de temă — volumetrică (imagini 3D) şi partiu de arhitectură 16 | Declaraţie notarială privind identificarea vecinilor — vecinătate, adresă poștală, nume și prenume (respectiv proprietar neidentificat” pt. imobilele necadastrate) - în original 17 | Fotografii ce fac dovada amplasării Panoului în zona studiată (Panoul va fi afișat concomitent cu debutul etapei de Consultare a Populaţiei realizată de administrația locală, şi nu mai devreme; perioada de min. 15 zile înscrisă pe Panou va fi comunicată elaboratorului după verificarea documentaţiei); fotografiile se vor trimite pe adresa de e-mail urbanism-pud(Asectors.ro și se vor depune în completarea documentaţiei. 18__| Dovada achitării taxei R.U.R. 19 | CD/USB cu varianta finală a documentației (se va depune în completarea documentaţiei). oja a|ulpluvlvoIl— G 7 ă a h=] = o NOTĂ: Documentaţia P.U.D. se elaborează în format anslogi şi î dial i) e scrise și desenate) pe suport topografic actualizat, realizat în sistem ap/proiseţie stercogra că 1970. Praceob cute ob Ploaia de dadtii So AA prea ZI 170 iti 7/74 Pi PUEID9I0Id PaI0Id 31E.A9S139.10y |" 2ISIUI02 21jnNŢ0zaI I)EA2sq0 103erĂruI / puouresejdury| IN IN TAINAARI - "(N'd dn wsrueqan ap njeșuounaoq A YUE3d3101d poload 31e9SI321u7 | 2ISIUI02 21NŢ0Z3RI TB EA19sq0 0yeriruy / smowmeserdury! “IN “N ION ALDAIOd - ''0'd dp msrueqan 3p njeyuourn2oq "TN'ă dn musmueqan op 0prjeșuarundop aezneue nud gjurpos 3p esa £ "AU UVINWIOA SS- "A L'V'LO e areuorjuny 1$ oxezţue310 2p mMyuouit[n3o Regulamentul de organizare şi funcţionare a C.T.A.T.U. - S5 FORMULAR nr. 4 MUNICIPIUL BUCUREŞTI PRIMARIA SECTORULUI 5 ARHITECT ȘEF Ca urmare a cererii adresate de... „ cu domiciliul/sediul în „mmm „ înregistrată sub nr. nenea | muazaauusaatauu..» în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului Şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se [...]