HCL 43/2018 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRÂRE pentru modificarea H.C.L. $.5 nr. 127/31.08.2017 privind aprobarea Regulamentului de Organizare și Funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism Consiliul Local al sectorului 5 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr.115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr.215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02.2018; Luând în considerare Proiectul de hotărâre privind modificarea H.C.L. S.5 nr. 127/31.08.2017 privind aprobarea Regulamentului de Organizare şi Funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism; Analizând Raportul de Specialitate nr.18991/ 27.02.2018 al Direcţiei Arhitect Şef prin care se propune aprobarea modificării Regulamentului de Organizare şi Funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajarea Teritoriului şi Urbanism a sectorului 5 al municipiul București precum şi Expunerea de Motive a Primarului Sectorului 5; Analizând Raportul Comisiei Urbanism, Lucrări Publice, Administrarea Teritoriului, Domeniului Public şi Patrimoniului, Fond Funciar; Reţinând prevederile art. 37 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi prevederile art. 59 din Legea nr. 24/2000, republicată, privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative; Potrivit dispoziţiilor art. 45 alin. (2) lit. e) şi ale art. 81 alin. (2) lit. i) şi alin. (4) din Legea 215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE Art. 1 - Se aprobă modificarea Regulamentului de Organizare și Funcţionare al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a sectorului 5 al municipiului Bucureşti, în conformitate cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - Primarul Sectorului 5, Direcţia Arhitect Şef şi Serviciul Evidenţă Acte Administrative, vor aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează p. Secretar Sector, Elena Luminiţa Petrescu € < ja JG by Lu Nr,_//%5___/28.02.2018 ANEXA H.C.L. S.5 nr._//3_/28.02.2018 REGULAMENT DE ORGANIZARE ȘI FUNCȚIONARE A COMISIEI TEHNICE DE AMENAJARE A TERITORIULUI ȘI URBANISM A SECTORULUI 5 Cap. I. Constituirea comisiei Art. 1 — (1) Prezentul Regulament stabileşte regulile de organizare şi funcţionare a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism, înființată în baza art. 37 din Legea 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, cu modificările şi completările ulterioare, denumită în continuare C.T.A.T.U. sau „Comisia”. Art. 2 — Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism se constituie ca organ consultativ cu atribuţii de analiză, expertizare tehnică şi consultanță, care asigură fundamentarea tehnică a avizului Arhitectului Șef, în baza avizelor emise de instituţiile competente. Art. 3 — Comisia funcţionează în coordonarea Primarului Sectorului 5, în baza prezentului Regulament. Art. 4 — (1) Comisia este compusă din specialişti atestați din domeniul amenajării teritoriului şi al urbanismului, respectiv din urbaniști/arhitecţi cu experiență în domeniul urbanismului și din reprezentanți ai administraţiei publice locale. În cazul unor documentaţii complexe vor fi invitaţi speciali şi din alte domenii, cu rol de consultanţi. (2) Componenţa nominală a Comisiei şi Regulamentul de funcţionare al acesteia se aprobă de către Consiliul Local al Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti, la propunerea Primarului, pe baza recomandărilor asociaţiilor profesionale din domeniul amenajării teritoriului, urbanismului, construcţiilor, instituţiilor de învăţământ superior şi ale Arhitectului Şef. Cap. II. Organizarea Comisiei Art. 5 — (1) Comisia este compusă din 9 membri permanenți cu drept de vot (şi 3 membri supleanţi); (2) Comisia va avea următoarea structură: preşedinte, vicepreşedinte, secretar — fără drept de vot, membri cu drept de vot și invitaţi (consultanţi) — fără drept de vot; (3) Secretariatul C.T.A.T.U. este asigurat de structura de specialitate din subordinea Arhitectului Şef — Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului. Cap. III . Atribuţiile Comisiei Art. 6 — (1) Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism (C.T.A.T.U.) fundamentează din punct de vedere tehnic emiterea avizului Arhitectului Şef. (2) C.T.A.TU. analizează documentaţiile de urbanism tip P.U.D. pentru care s-a realizat etapa pregătitoare a consultării populaţiei, prezentate Comisiei în baza referatului întocmit de secretariat, și stabileşte o rezoluţie pentru respectiva documentaţie, care constituie baza avizului Arhitectului Şef. Cap. IV . Funcționarea Comisiei Art. 7 — Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism funcţionează și se întrunește, de regulă, o dată pe lună, sau ori de cate ori este necesar, la convocarea dispusă de preşedintele sau vicepreşedintele comisiei. Art. 8 — Lucrările ședinței sunt conduse de preşedintele Comisiei, iar in lipsa acestuia de către vicepreşedinte. Art. 9 — Comisia este considerată legal constituită prin prezenţa la lucrările ei a jumătate + unu din membri. În cazul în care nu se poate asigura această majoritate, şedinţa se va organiza la o data ulterioară, la convocarea preşedintelui iar in lipsa acestuia de către vicepreședinte. Art. 10 — (1) Propunerea ordinii de zi se face de către secretariatul Comisiei, după verificarea documentaţiilor din punct de vedere al cadrului conţinut (reflectat de OPIS) și al metodologiei de elaborare, şi se aprobă de preşedinte sau de vicepreşedinte. Ordinea de zi va fi afișată pe site-ul Primăriei Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti. (2) Suplimentarea ordinii de zi se poate face numai pentru probleme urgente, care nu pot fi amânate până la şedinţa următoare, la propunerea preşedintelui/vicepreședintelui, cu votul majorității membrilor cu drept de vot prezenți la ședință. Art. 11 — Convocarea membrilor Comisiei se realizează cu cel puţin 3 zile lucrătoare înainte de data întrunirii Comisiei. Art. 12 — Membrii Comisiei sunt obligaţi să se prezinte la şedinţă în ziua și la ora stabilită şi să semneze lista de prezență. În cazul în care în urma convocării nu se întruneşte cvorumul necesar, şedinţa se amână, reluându-se procedura de convocare. Art. 13 — (1) Se pot prezenta în ședința Comisiei numai documentaţii de urbanism complet întocmite (conform OPIS), realizate în conformitate cu prevederile normative, pentru care s-au obţinut avizele conform legislaţiei în vigoare privind avizarea documentaţiilor de urbanism şi avizele solicitate prin „Certificatul de urbanism”, şi care sunt susținute în mod obligatoriu de întocmitorul acestora sau de reprezentantul lui. (2) Documentaţiile ale căror proiectanți /iniţiatori nu sunt prezenţi la ședință vor fi amânate. Art. 14 — Pentru a putea fi analizate în şedinţă, documentaţiile de urbanism se vor supune procedurii iniţiale de informare a populației. Art. 15 — (1) Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului și Urbanism emite fişe de observaţie cu recomandări, stabilind o rezoluţie prin votul majorităţii membrilor prezenți. (2) Membrii comisiei pot solicita detalierea oricăror elemente din documentaţie, astfel încât deliberarea să se fundamenteze pe informaţii cât mai complete. (3) La şedinţele Comisiei nu pot participa la luarea deciziei membrii comisiei care au calitatea de autor/coautor al documentaţiei prezentate, coordonator, conducător, sau având interese patrimoniale în legătură cu documentaţiile analizate. Art. 16 — Comisia poate emite recomandare favorabilă, cu condiţii. În acest caz se va stabili un termen de maxim o lună pentru completarea documentaţiei. Dacă în termenul prevăzut documentaţiile nu se completează sau nu îndeplinesc toate condiţiile solicitate, acestea se returnează, urmând a fi supuse deliberărilor Comisiei într-o şedinţă ulterioară, doar după îndeplinirea condiţiilor. Art. 17 — Şedinţele Comisiei se consemnează în procese verbale înregistrate în registrul general de intrări-ieşiri al Primăriei. Procesele verbale se semnează de toți membrii prezenţi la ședință și de către proiectanţii sau înlocuitorii acestora, care prezintă documentaţia în ședința respectivă. Art. 18 — (1) În cazul recomandărilor nefavorabile sau condiţiilor formulate de Comisie, acestea vor fi aduse la cunoștința iniţiatorilor prin adrese de comunicare, întocmite de Secretariatul Comisiei. (2) Comisia poate restitui documentaţii de urbanism pentru completări şi poate amâna, în acest caz, luarea unei decizii în procesul de avizare până la rezolvarea aspectelor neclare. Art. 19 — (1) Fişele de observaţii cu recomandările şi rezoluţiile formulate de Comisie pentru documentaţiile prezentate în şedinţă se semnează de către preşedintele, vicepreședintele şi secretarul Comisiei. (2) Planşa finală de reglementări, cu recomandare favorabilă de la Comisie, va constitui Plan Anexă la Avizul Arhitectului Şef şi va fi semnată de acesta. Art. 20 — Documentaţiile avizate se vor regăsi într-un registru de evidență. Art. 21 — Avizul Arhitectului Şef împreună cu Planul Anexă se redactează în două exemplare, dintre care unul se va înmâna iniţiatorului/beneficiarului documentaţiei, iar celălalt va rămâne in arhiva Primăriei Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti. Cap. V. Atribuţiile secretariatului C.T.A.T.U. Art. 22 — Comisia lucrează printr-un secretariat tehnic din cadrul Direcţiei de Urbanism și Amenajarea Teritoriului, a cărui activitate este coordonată de Arhitectul Şef. Secretariatul tehnic al Comisiei va fi asigurat de angajaţi ai Direcţiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din subordinea Arhitectului Şef. Art. 23 — Secretariatul tehnic are următoarele atribuţii: a) primeşte, studiază, analizează documentaţiile supuse avizării, pentru stabilirea unui punct de vedere asupra calităţii şi legalităţii acestora şi editează referatele care vor însoţi fiecare documentaţie în parte; b) informează publicul, prin afişare pe site-ul Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti — www.sector5.ro, în termen de maxim 10 zile din momentul depunerii documentaţiei complete, a următoarelor documente: a) Anunţul de intenţie datat şi însuşit (conform Anexei nr. | a prezentului Regulament); b) Declaraţia notarială privind identificarea vecinilor; c) Fotografii ce fac dovada amplasării panoului (conform model Anexa nr. 2); d) Plan de reglementări. c) notifică în legătură cu iniţierea unei documentaţii P.U.D. pe proprietarii parcelelor vecine, de pe toate laturile celei pentru care se doreşte elaborarea P.U.D., în conformitate cu Declaraţia notarială privind identificarea vecinilor depusă de iniţiatorul documentaţiei de urbanism. d) în această etapă, persoana desemnată responsabilă cu consultarea populaţiei din cadrul structurii de specialitate — secretariatul - întocmeşte documentul de planificare a procesului de informare şi consultare a publicului (conform Anexei nr. 3 a Regulamentului local de implicare a publicului) ce se va înmâna elaboratorului / iniţiatorului documentaţiei de urbanism direct la sediul Primăriei Sectorului 5. e) în termen de 10 zile de la primirea tuturor observaţiilor publicului, dacă acestea sunt întemeiate şi respectă prevederile legale în vigoare, înştiinţează iniţiatorul/elaboratorul Planului urbanistic cu privire la eventualele obiecţii primite şi solicită răspunsul acestuia, în termen de 5 zile de la înştiinţare. f) în termen de maxim 15 zile de la răspunsul argumentat al iniţiatorului/elaboratorului documentaţiei de urbanism, secretariatul informează proprietarii parcelelor învecinate care au transmis observaţii cu privire la acest răspuns. g) în cazul în care în etapele de consultare a populației sunt înregistrate sesizări, comentarii, observaţii şi propuneri din partea persoanelor interesate, stabilite conform Ordinului 2701/2010, respectiv proprietarii parcelelor vecine de pe toate laturile celei care a generat P.U.D., secretariatul le va aduce la cunoştinţa membrilor C.T.A.T.U., care se vor pronunța asupra modului de instrumentare a documentaţiei respective. h) la finalul etapei de consultare, persoana desemnată responsabilă cu consultarea populaţiei din cadrul secretariatului întocmeşte Raportul informării şi consultării publicului, conform Anexei nr. 4 la prezentul Regulament local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi de amenajare a teritoriului. i) după verificarea documentaţiilor, din punct de vedere al metodologiei de elaborare și a cadrului-conţinut (OPIS documente), întocmește lista cu lucrările propuse spre discutare, precum şi câte un referat despre fiecare; j) editează ordinea de zi, după aprobarea acesteia de către preşedintele sau vicepreședintele C.T.A.T.U., şi o publică pe site-ul Primăriei Sectorului 5 al municipiului Bucureşti; k) convoacă membrii comisiei şi invitaţii (după caz) cu cel puţin 3 (trei) zile lucrătoare înainte de data întrunirii comisiei, stabilită de către preşedintele sau vicepreşedintele Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism; 1) întocmeşte borderoul privind prezența membrilor comisiei la lucrările şedinţei de avizare; m) consemnează într-un registru special procesul verbal al şedinţei C.T.A.T.U.; în procesul verbal se vor menționa condiţiile impuse de membrii comisiei, şi în mod expres dacă documentația a fost aprobată sau respinsă ca urmare a supunerii la vot, precum şi opiniile diferite motivate ale membrilor comisiei; n) întocmeşte adresele de comunicare cu iniţiatorii documentaţiilor P.U.D., privind condiţiile şi recomandările Comisiei; o) urmărește completarea documentaţiilor cu condiţiile impuse de comisie; p) redactează avizul Arhitectului Şef pe baza exemplarului complet al documentaţiei și a rezoluţiei emise de CT.A.T.U. şi înaintează documentaţia Consiliului Local, spre aprobare; r) urmăreşte completarea cu Hotărârea de aprobare sau respingere a Consiliului Local a documentaţiilor pentru care s-a emis avizul Arhitectului Şef, pe baza rezoluţiei C.T.A.T.U. s) eliberează iniţiatorilor documentaţiile P.U.D. aprobate. t) completează registrul de evidență a avizelor arhitectului Șef și a documentaţiilor P.U.D. emise, asigură evidența și arhivarea documentaţiilor supuse analizei C.T.A.T.U. Cap. VI. Dispoziţii finale Art. 24 — Sectorul $ al municipiului Bucureşti, prin structura de specialitate aflată în subordinea Arhitectului Şef, instrumentează documentaţiile de urbanism tip P.U.D. (conform competenţelor stabilite de legislaţia în vigoare), asigură secretariatul C.T.A.T.U., întocmeşte avizul tehnic al Arhitectului Şef, având la bază rezoluţia stabilită în şedinţele C.T.A.T.U. şi promovează documentaţiile pe circuitul de aprobare. Art. 25 — Regulamentul de organizare și funcţionare a C.T.A.T.U. poate fi modificat la propunerea Consiliului Local al Sectorului 5, a Arhitectului Şef sau a Primarului Sectorului 5. Art. 26 — Prevederile prezentului Regulament vor fi permanent corelate şi actualizate cu evoluţia legislaţiei cu caracter general, precum și cu cea a legislaţiei de specialitate. Art. 27 — Prevederile prezentului Regulament se completează cu dispoziţiile legale în vigoare. Regulamentul de organizare și funcționare a C.T.A.T.U. - S5 FORMULAR nr. 1 CERERE PENTRU AVIZAREA/APROBAREA DOCUMENTAȚIEI DE URBANISM P.U.D. DOMNULE PRIMAR, Subsemnatul .....nceeeaecnecaeeneeeenoenenneneeneeneeaeeneeneeaeeneeneeaeeneeaee (END, n aaa anni i i Dă SR 47 d 02 238 „cu domiciliul/sediul în judeţul..........ceen nenea aa eeeneeee , municipiul/oraşul/comuna .....eee nenea anna „sectorul ......... „cod poştal ......aae nenea , SU anna nana nana NE caen PL. ue. „SC, cunnanee Et. ue AP. amana , telefon ...eee eee „E-Mail „eee nenea ana naaennaeana aaa în calitate: de/reprezentant al... casca aceia cocă a n seaca a cai cuantă aaa cica seen aaa sueta soseta Solicit înaintarea în plenul Consiliului Local al Sectorului 5, în vederea emiterii unei H.C.L., a documentaţiei P.U.D........... onseeetonateoeptostonaeeeeaaaeasseoiiă i d3i00300083550 305 De i e n ana ete elaborată de... nene enee ee coreene ceaoeeseiseesazăieaiisnesaceceesă aia a TNT e a ct RTR O E CD TORT pentru imobil/teren situat în sectorul 5, cod poştal ............. SUT, nana nenea emana nana DT sau idenţificat prin .....ncmcnecnnnce roeeeneeneononearoaeanontanona panarama enaiaaie dă GR 5073 ETER 03337308 a e Funățiutie OPUSĂ sascoa azur seaca esa Tin 000 CITI at i tt esa on onoarea RH propus „ceeace , Hmax propus ........e.. m, P.O.T. PTOPUS smnnsencacerases %, C.U.T. propus .....eeeeeeee Regulamentul de organizare și funcţionare a C.T.A.T.U. - SS FORMULAR nr. 2 DOCUMENTAȚIE P.U.D. — OPIS DOCUMENTE DEPUSE Z hu] crt. DOCUMENT Există Nr. file Observaţii Cerere tip Anunţ de intenţie OPIS documente depuse Certificat de urbanism şi planuri anexe (copie) Acte de proprietate teren (copie) Extras de Carte Funciară de informare actualizat — 30 zile (copie) Ridicare topografică vizată ANCPI — cu inventar de coordonate »|a| N|lulp|wb|o|— Proces verbal de pichetare cu transpunere a tramei stradale rezultate (dacă e cazul) So - Avizele deţinătorilor de reţele, solicitate prin C.U. - Aviz Comisia Tehnică de Circulaţie (P.M.B.) - Memoriu precoordonare reţele / studiu precoordonare rețele (pentru zone neconstituite) 10 Parte scrisă — memoriu justificativ IN! Parte desenată — planşe color, în 2 ex.: a) planşă de încadrare în zonă b) planşă de încadrare în P.U.G./P.U.Z. c) planşă cu situaţia juridică d) planşă de reglementări (pe suport topografic, scara 1:500) 12 Fotomontaj — prezentarea situaţiei existente 13 Studiu de însorire - concluzii 14 Ilustrare de temă — urbanistică (edificabil, balcoane) şi volumetrică 15 Declaraţie notarială privind identificarea vecinilor — nume, prenume, adresă de domiciliu, vecinătate (original) 16 Fotografii ce fac dovada amplasării Panoului în zona studiată 17 Dovada achitării taxei R.U.R. 18 Dovada achitării taxei de eliberare a documentaţiei P.U.D. 19 CD/USB/e-mail cu varianta finală a documentaţiei NOTĂ: Documentaţia P.U.D. se elaborează în format analogic și digital (piese scrise și desenate) pe suport topografic actualizat, realizat în sistem de proiecție stereografică 1970. Ă Ă JUEIDAIOId Poloald 3IEISI391uy |" BISIUI02 31jNȚ0Z2I TDeAI2s40 103ENĂIUI / vaomesedury IN IN TUINAATI = "CO'd du msrueqan 3p njeuounao Ă î PUEIDSIOId Palold 21EI3SI831uj | 3ISIUI02 31NȚ0Z3I THeA12sq0 a0yeriruj / yuawmesejdury IN “IN ION ALDAIOUd - "(hd dn wstueqan 2p njeyuaunaoq -C"D'd du usrueqan 3p 10[njeyuouunaop va1ezneue nud gjurpas 3p ESI €"1U IVINNIOA SS-"0'1'V':1:D Eoeuoriunr 18 oxeziueS10 ap [nuoure[n3o Regulamentul de organizare și funcţionare a C.T.A.T.U. - SS FORMULAR nr. 4 MUNICIPIUL BUCUREȘTI PRIMĂRIA SECTORULUI 5 ARHITECT ȘEF Ca urmare a cererii adresate de eee „cu domiciliul/sediul în mmm „ înregistrată sub nr. menenenaneeeee | ucuzacaaseassu+++ în conformitate cu prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, se emite următorul: PENTRU P.U.D. — (Adresa) „ceea eeeneeneeneeneneeaeeneenenaee (Scopul) cnc. csaaessontoncane non vnapoaeaononsenesaee GENERAT DE IMOBILUL: -uuueeeeess0e06eeeeseezeeeeazeeeea992%0%tnnnnanaaaaoeteăcctnanennaaretenannnaaaaaeaea anna „aaa PROIECTANT: „mnuuueeeoaaeaeeeaeea „neneeeeeaaeeseeeaaa „nnneeeeee aaa „nnaneeeeeeaaeeeeeeze merțaseeaa seeing „unaaananeneeaee INIȚIATOR: canoaaaaueeenaaaeeeacetannat „nana aaaaaaea ÎN „nnnneeeaaaaeeeaaeu „nneeaeeeaaeeeaeeaaeaea muneeeasenaaea SPECIALIST CU DREPT DE SEMNĂTURĂ R.U.R.: cuuueceeee AM [...]