HCL 266/2023 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 Fax:_021.314.49.90___ 021.311.04.65 Cod fiscal: 4433953 HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului Procedurii nr. 237552/13.12.2023 şi a Contractului de închiriere a spațiului situat în Şos. Panduri, nr. 38 (fostă str. Prof. Dr. Anibal Teohari nr. 1) sector 5, Bucureşti. Având în vedere: Referatul de aprobare al domnului consilier local — viceprimar Nicolaidis Mircea Horaţiu înregistrat sub nr. 239281/18.12.2023; Raportul de specialitate întocmit de Direcţia Generală Achiziţii şi Administrativă - Direcţia Administrativă nr. DA 391/18.12.2023; Avizul Comisiei pentru Buget, finanţe, taxe locale, fonduri europene și alte activității economice; Dispoziţia Primarului Sectorului 5 nr. 3649/22.1 1.2023, prin care s-a constituit Comisia de evaluare a ofertelor pentru atribuirea Contractului având ca obiect Servicii de închiriere a unui spațiu pentru Centrul Militar Sector 5.. Procesul verbal nr. 1, privind îndeplinirea cerinţelor de calificare, încheiat cu nr. 233908/29.11.2023; Procesul verbal nr. 2, privind evaluarea conformităţii propunerilor tehnice cu prevederile caietului de sarcini, încheiat cu nr. 234059/05.12.2023; Procesul verbal nr. 3, privind evaluarea conformităţii propunerilor tehnice cu prevederile caietului de sarcini, încheiat cu nr. 2353 17/07.12.2023; Procesul verbal nr. 4, privind evaluarea propunerilor financiare, inclusive verificarea conformităţii acestora cu propunerile tehnice, încheiat cu nr. 236099/08.12.2023; Raportul Procedurii nr. 237552/13.12.2023 al Comisiei de evaluare a ofertelor pentru atribuirea Contractului având ca obiect Servicii de închiriere a unui spațiu pentru Centrul Militar Sector 5. În conformitate cu prevederile: Legea nr.98/2016, privind achiziţiile publice, H.G.R. nr.395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice. Excepţii, art. 29 lit. a). prezenta Lege nu se aplica pentru atribuirea contractelor de achiziţie publică/acordurilor-cadru de servicii care au ca obiect cumpărarea sau închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora; Legea 273/2003 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 Fax: _021.314.49.90___ 021.311.04.65 Cod fiscal: 4433953 - Legea 101/2016 privind remediile şi căile de atac în materie de atribuirea a contractelor de achiziție publică, a contractelor sectoriale şi a contractelor de concesiune de lucrări şi concesiune de servicii, precum şi pentru organizarea şi funcţionarea Consiliului Naţional de Soluţionare a Contestaţiilor; - Art. 139 alin. (1), art. 140 alin.(1), art. 166 alin. (4) şi art. 243 alin. (1) lit. a), din O.U.G. nr. 57/2019 — privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă Raportul Procedurii nr. 237552/13.12.2023 al Comisiei de evaluare a ofertelor constituită pentru achiziţionarea, prin Procedură Operaţională proprie, a serviciilor de închiriere spaţiu pentru Centrul Militar Sector 5, conform Anexei 1, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 2. Se aprobă Contractul de închiriere a spaţiului situat în str. Şos. Panduri, nr. 38 (fostă str. Profesor Doctor Anibal Teohari, nr. 1), Sector 5, București, înscris în cartea funciară cu numerele: nr. cad. 8482/4, nr.222642-C1-U2; 222642-C1-U3; 222642-C1-U4; 222642-C1-U5, cu o suprafață utilă de 627,63 mp., conform Anexei nr. 2, parte integrantă a prezentei hotărâri. Art. 3. Se împuterniceşte domnul Administrator Public Cârlogea Iulian - Constantin pentru semnarea contractului. Art. 4. Primarul Sectorului 5 prin aparatul de specialitate va aduce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează pentru legalitate, SECRETAR GENERAL SECTOR 5 Florin MĂNUC Nr. a / 21.12.2023 MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 5 Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 Fax:_021.314.49.90___021.311.04.65 Cod fiscal: 4433953 Anexa 1 la H.C.L. Sector 5 nr. 9/47 [21.12.2023 Raportul Procedurii nr. 237552/13.12.2023 al Comisiei de evaluare a ofertelor pentru atribuirea Contractului de Servicii de închiriere a unui spaţiu pentru Centrul Militar Sector 5, pe o perioada de 10 ani, dotată cu utilități. LA SECTORUL 5 So AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Strada Fabrica de Chibrituri, nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 Www.sector5.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(Qsector5.ro Ne 9422952] (n 49.403. Raportul procedurii Procedura de atribuire: Exceptări specifice pentru contractele de servicii conform art, 29, alin. (1), li. 4) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu dispoziţiile din Z.G. nr. 395/2016 privind Normele metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la încheierea contractului/acordului - cadru din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare. Procedura proprie (normă internă) din data de 05. 04.2021 Cod unic de identificare a achizitiei: DAP854/10.11.2023. Contract de: Servicii de închiriere a unui spațiu pentru Centrul Militar Sector 5. Cod CPV: 70310000-7 Servicii de închiriere sau de vânzare de imobile. Anunţ de participare: - publicat pe site-ul autoritatii contractante, respectiv www.sector5.ro anunțul de participare nr. DAP.854/10.11.2023. Valoarea estimata a contractului: 49.000 iei fără TVA/Mună, respectiv 5.880.000 lei fără TVA/120 luni. Criteriul de adjudecare/atribuire: “Cel mai bun raport calitate — preţ”. Sursa de finantare: Bugetul Consiliului Local al Sectorului 5 al Municipiului Bucuresti Comisia de evaluare numită prin Dispozitia nr. 3649 din 22.11.2023 este compusă din: NA Nume si prenume Rolul în cadrul comisiei de evaluare 1. | Faur Alina Președinte (cu drept de vot) 2. | Ivănuş Lenuţa Membru 3. | Ciobanu Ovidiu Alexandru Ştefan Membru 4. | Lt.col. Panait Claudiu — Mihai Membru 5. | Barbieru Elena Membru 6. | Tică Maria Membru de rezervă 7. | Pintileasa Bogdan Membru de rezervă 8. | Deacu Irina Andreea Membru de rezervă 9. | Căpitan Alexandru-Casian Membru de rezervă 10. | Samoilă Andreea Ruxandra Membru de rezervă Menţionăm că, procedura de achiziție publică s-a organizat în conformitate cu legislaţia aplicabilă: a) Legea privind achiziţiile nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificarile si completarile ulterioare; b) Legea privind remediile şi căile de atac în materie de atribuire a contractelor de achiziţie publică, a contractelor sectoriale și a contractelor de concesiune de lucrări şi concesiune de servicii, precum şi pentru organizarea şi funcționarea Consiliului Naţional de Soluţionare a Contestaţiilor nr. 101/2016. c) www.anap.gov.ro d) H.G. nr. 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziție publică/acordului-cadru. din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificarile si completarile ulterioare; e) Prin excepție de la actele normative mai sus menţionate, prezenta procedură se aplică în baza Procedurii interne, privind procedura de atribuire de incheiere a contractului mai sus menţionat. 1.1. Deschiderea ofertelor Deschiderea ofertei a avut loc la adresa: Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, București, în data de 27.11.2023, ora 1 1:30, în prezența membrilor comisiei de evaluare. Așa cum rezultă din deschiderea ofertei, au depus oferta doi operatori economici: 1. - înregistrată la Registratura Sectorului 5 sub nr. 230830 din 23.11.2023, ora 14:59. 2. SC IMOBILIARE EXPERT GROUP SRL înregistrată la Registratura Sectorului 5 sub nr. 231116 din 24.11.2023, ora 10:22 si contine: - Oferta in original; - Oferta in copie. Oferta depusa de contine: - Documente de calificare; - Propunere tehnica; - Propunerea financiara. Oferta depusa de SC IMOBILIARE EXPERT GROUP SRL contine: - Documente de calificare; - Propunere tehnica; - Propunerea financiara. 1.2. Procesul de evaluare a ofertelor 1.2.1. Calificarea ofertanţilor Comisia de evaluare a verificat îndeplinirea condițiilor de participare, a cerințelor minime solicitate precum si documentele identificate în oferta prezentata în raport cu condiţiile de participare şi cerinţele minime asociate din anunţul publicitar şi documentaţia de atribuire. Procesul de verificare a fost detaliat în procesul verbal nr.1 privind îndeplinirea cerințelor de calificare si a documentelor care-l însoțesc, nr. 233908/29.1 1.2023 | În urma verificării informaţiilor din documentele prezentate de catre ofertanti participanit la procedura, comisia de evaluare a concluzionat următoarele: - documentele transmise de catre ofertantul „Sunt valabile și sunt conform solicitărilor autorităţii contractante, îndeplinind astfel cerințele din anunţul publicitar cu nr. DAP854/10.11.2023. - documentele transmise de catre ofertantul SC IMOBILIARE EXPERT GROUP SRL nu corespund cerintelor specificate in anunțul publicitar cu nr. DAP854/10.11.2023. Drept urmare, comisia de evaluare declara oferta depusa de SC IMOBILIARE EXPERT GROUP SRL ca fiind inacceptabila in baza art.215, alin.(4) din Legea 98/2016 privind achizitiile publice cu modificarile si completarile ulterioare. - oferta prezentata de este OFERTĂ ADMISIBILĂ. - toate documentele transmise de ofertant sunt valabile si sunt conform. solicitărilor autorității contractante, indeplinind astfel cerintele din anuntul publicitar. Evaluarea acestor documente de calificare se regaseste in Procesul-verbal nr. 1 (nr. înregistrare, 233908/29.1 1.2023). 1.2.2. Evaluarea propunerilor tehnice Propunerea tehnica prezentata de „a fost evaluata de comisia de evaluare în raport cu cerințele minime din Caietul de Sarcini pe baza informaţiilor prezentate în propunerea tehnică, iar rezultatul evaluării se regăseşte în Procesul-verbal nr. 2 (ur. înregistrare, 234059/05.12.2023) si este parte a dosarului achiziției. Au fost necesare solicitări de clarificări iar raspunsul se regasesre în Procesul-verbal nr. 3 (nr. înregistrare 235317/07.12.2023) si este parte a dosarului achiziţiei. În urma desfăşurării procesului de evaluare, propunerea tehnica prezentata de a îndeplinit cerințele minime din Caietul de Sarcini si a fost declarata OFERTĂ CONFORMĂ. 1.2.3. Evaluarea propunerilor financiare Comisia de evaluare a evaluat propunerea financiara sub aspectul: i. identificării şi remedierii erorilor aritmetice şi corectării acestora în condiţiile admise de lege; ii. încadrării în valoarea estimată a achiziției, inclusiv sub aspectul analizării posibilităţii disponibilizării de fonduri suplimentare pentru îndeplinirea contractului respectiv, cu respectarea prevederilor normelor de aplicare a legislaţiei în domeniul achizițiilor publice. Principalele aspecte ale evaluării propunerii financiare se regasesc în Procesul-verbal nr. 4 (nr. înregistrare 236099/08.12.2023). În urma evaluării propunerii financiare și pe baza informaţiilor prezentate de Ofertant, comisia de evaluare a concluzionat ca, „a prezentat o OFERTĂ ADMISIBIL Ă. 1.2.4. Aplicarea criteriului de atribuire şi stabilirea clasamentului ofertanților Criteriul de adjudecare/atribuire: “Cel mai bun raport calitate — preţ”, determinat pe baza valorii financiare prezentat de catre ofertant. Criteriul de atribuire este aplicat doar ofertelor admisibile si luând în considerare informaţiile prezentate de Ofertanţi în propunerea financiara. Informaţii detaliate privind aplicarea factorilor de evaluare din cadrul criteriului de atribuire care privesc aspecte de natură financiară se regăsesc în Procesul-verbal nr. 4 (nr. înregistrare, 236099/08.12.2023), care conţine rezultatul evaluării finale şi este parte a dosarului achiziţiei. În urma aplicării criteriului de atribuire, așa cum a fost stabilit în documentaţia de atribuire şi detaliat conform celor de mai sus, pentru fiecare oferta admisibilă şi clasamentul rezultat sunt identificate mai jos: Nr. crt. Ofertant Clasament l. Li 2. Conflict de interese Pe durata derulării procedurii de atribuire nu au fost identificate situaţii de conflict de interese. 3, Concluzii și semnături Membrii comisiei de evaluare desemnează oferta prezentată de ofertantul -— ca ofertă câştigătoare pentru această procedură de atribuire, ofertă care a fost clasată pe primul loc cu un pret de 13,50 euro fara TVA/luna în clasamentul rezultat după aplicarea criteriului de atribuire. Drept pentru care s-a încheiat prezentul Raport al procedurii într-un singur exemplar original pentru a fi inclus în dosarul achiziției. Comisia de evaluare ] <omusia de evaluare Preşedinte (cu drept de vot) — Faur Alina ... (numele, prenumele şi semnătura) Membru — Ivănuş Lenuţa............... sa. (numele, prenumele şi semnătura) Membru — Ciobanu Ovidiu Alexandru Ștetân. (numele, prenumele şi semnătura) Membru - Lt.col. Panait Claudiu — Mihai .....= (numele, prenumele și semnătura) |. Membru - Barbieru Elena ....... R (numele, prenumele şi semnătura) L SECTORUL 5 AL MUNICIPIULUI BUCUREŞTI ASE Strada Fabrica de Chibrituri nr. 9-11, Sector 5, Bucureşti Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 021.314.28.37 Cod fiscal: 4433953 Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(asector5.ro Nr. 236099/08.12.2023 Proces-verbal nr. 4 privind evaluarea propunerilor financiare, inclusiv verificarea conformităţii acestora cu propunerile tehnice Încheiat astăzi, 08.12.2023, cu ocazia evaluării ofertei tehnice depuse pentru încheierea contractului de servicii având ca obiect: „Servicii de închiriere a unui spațiu pentru Centrul Militar Sector 5”. Procedura de atribuire: Exceptări specifice pentru contractele de servicii conform art. 29, alin. (1), lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu dispoziţiile din H.G. nr. 395/2016 privind Normele metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la încheierea contractului/acordului - cadru din Legea ur. 98/2016 privind achizițiile publice, cu modificările și completările ulterioare. Procedura proprie (normă internă) din data de 05.04.2021 Cod unic de identificare a achizitiei: DAP854/10.11.2023. Contract de: Servicii de închiriere a unui spaţiu pentru Centrul Militar Sector 5. Cod CPV: 70310000-7 Servicii de închiriere sau de vânzare de imobile. Anunţ de participare: - publicat pe site-ul autoritatii contractante, respectiv www.sector5.ro anunțul de participare nr. DAP.854/10.11.2023. Valoarea estimata a contractului: 49.000 lei fără TVA/ună, respectiv 5.880.000 lei fără TVA/120 luni. Criteriul de adjudecare/atribuire: “Cel mai bun raport calitate — preţ”. Sursa de finantare: Bugetul Consiliului Local al Sectorului 5 al Municipiului Bucuresti Comisia de evaluare numită prin Dispozitia nr. 3649 din 22.] 1.2023 este compusă din: [3 Nume si prenume Rolul în cadrul comisiei de evaluare 1. | Faur Alina Președinte (cu drept de vot) 2. | Ivănuş Lenuţa Membru 3. | Ciobanu Ovidiu Alexandru Ştefan Membru 4. | Ltcol. Panait Claudiu — Mihai Membru 5. | Barbieru Elena Membru 6. | Tică Maria Membru de rezervă 7. | Pintileasa Bogdan Membru de rezervă 8. | Deacu Irina Andreea Membru de rezervă | 9. | Căpitan Alexandru-Casian Membru de rezervă LI 0. | Samoilă Andreea Ruxandra Membru de rezervă Menţionăm că, procedura de achiziţie publică s-a organizat în conformitate cu legislaţia aplicabilă: a) Legea privind achiziţiile nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificarile si completarile ulterioare; 101/2016. Cc) www.anap.gov.ro d) H.G. nr. 395/2016 pentru aprobarea Normelor metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la atribuirea contractului de achiziţie publică/acordului-cadru din Legea nr. 98/2016 privind achizițiile publice, cu modificarile si completarile ulterioare; €) Prin excepție de la actele normative mai sus menţionate, prezenta procedură se aplică în baza Procedurii interne, privind procedura de atribuire de incheiere a Contractului mai sus menţionat 1. Evaluarea propunerilor tehnice Singura propunere tehnica prezeniata a fost evaluata de comisia de evaluare iar rezultatul finalizării acestei faze de evaluare se regăseşte în Procesul-verbal nr. 2 (nr. înregistrare, 234059/05.12.2023). Au fost necesare solicitări de clarificări iar rezultatul finalizării acestei faze de evaluare se regăsește în Procesul-verbal nr. 3 (nr. înregistrare, 235317/07.12.2023). În urma evaluării propunerii tehnice a fost declarata admisa oferta prezentata de Singurul ofertant: l. 2. Evaluarea propunerilor financiare Comisia de evaluare a evaluat propunerea financiara sub aspectul: i. identificării şi remedierii erorilor aritmetice și corectării acestora în condițiile admise de lege; ii. încadrării în valoarea estimată a achiziţiei, inclusiv sub aspectul analizării posibilităţii disponibilizării de fonduri suplimentare pentru îndeplinirea contractului respectiv, cu respectarea prevederilor normelor de aplicare a legislaţiei în domeniul achiziţiilor publice. Principalele aspecte ale evaluării propunerilor financiare sunt prezentate mai jos: Il. Formularul de oferta (Formularul nr. 4): 13.5 euro fara TVA/Juna - pretul ofertat se incadreaza in valoarea estimata si anume: 49.000 lei fara TVA/luna; 2 - oferta este valabila pentru o durata de 30 zile, respectiv pana la data de 27. 12.2023; - oferta depusa nu este una alternativa. 2, Ofertantul și-a asumat termenii şi condiţiile contractuale prevazute in documentatia de atribuire si este de acord cu modelul de contract. În urma evaluării propunerii financiare şi pe baza informaţiilor prezentate de Ofertant, comisia de evaluare a concluzionat următoarele: Ofertantul » a prezentat o oferta admisibila. Drept care s-a încheiat prezentul proces-verbal într-un singur exemplar original. Comisia de evatma = Preşedinte (cu dreptde vot) - Faur Alina Membru — Ivănuş Lenuţa.........aeae Membru — Ciobanu Ovidiu Alexandru Ștefan OCOL. Membru - Lt.col. Panait Claudiu — Mihai....... natie Membru - Barbieru Elena... . | L SECTORUL 5 AL MUNICIPIULUI BUCUREȘTI Strada Fabrica de Chibrituri, nr. 9-11, Sector 5, București Cod fiscal: 4433953 Tel.: 021.314.46.80 021.314.43.18 Www.sector5.ro Fax: 021.314.49.90 021.311.04.65 E-mail: primarie(Asector5.ro NR. 235317/07.12.2023 Proces-verbal nr. 3 privind evaluarea conformităţii propunerilor tehnice cu prevederile caietului de sarcini Încheiat astăzi, 07.12.2023, cu ocazia evaluării ofertei tehnice depuse pentru încheierea contractului de servicii având ca obiect: „Servicii de închiriere a unui spațiu pentru Centrul Militar Sector 3”. Procedura de atribuire: Exceptări specifice pentru contractele de servicii conform ar, 29, alin. (1), lit. a) din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare, coroborate cu dispoziţiile din H.G. nr. 395/2016 privind Normele metodologice de aplicare a prevederilor referitoare la încheierea contractului/acordului - cadru din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare. Procedura proprie (normă internă) din data de 05.04.2021 Cod unic de identificare a achizitiei: DAP854/10.11.2023. Contract de: Servicii de închiriere a unui spaţiu pentru Centrul Militar Sector 5. Cod CPV: 70310000-7 Servicii de închiriere sau de vânzare de imobile. Anunţ de participare: - publicat pe site-ul autoritatii contractante, respectiv Www.sector5.ro anunţul de participare nr. DAP.854/10.11.2023. Valoarea estimata a contractului: 49.000 iei fără T VA/lună, respectiv 5.880.000 Iei fără TVA/120 luni. Criteriul de adjudecare/atribuire: “Ce] mai bun raport calitate — pret”. Sursa de finantare: Bugetul Consili [...]