HCL 209/2018 București Sectorul 5 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRÂRE privind îndreptarea unor erori materiale din cuprinsul HCL S5 nr. 86/21.05.2018 privind aprobarea regulamentului pentru stabilirea și delimitarea amplasării mobilierului stradal destinat comercializării florilor pe raza Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti Consiliul Local al sectorului 5 al Municipiului Bucureşti în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2005 pentru alegerea autorităților publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţa ordinară din data de 27.08.2018; Având în vedere: - Raportul de specialitate al Direcţiei Generale Operaţiuni, Direcţia Tehnică și Verificare Investiţii Edilitare, Biroul Autorizare Activităţi Comerciale nr. DGO-DTVIE 57/23.08.2018, - Expunerea de Motive a Primarului Sectorului 5, - Raportul Comisiei Buget, Finanţe, Taxe Locale, Fonduri Europene și alte activități economice, În conformitate cu prevederile Legii nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art.45 alin (1) coroborat cu art.81 alin (2) lit. r din Legea nr.215/2001 a administraţiei publice locale, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 5 HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se îndreaptă erorile materiale cuprinse în Anexa | a H.C.L. S 5 nr. 86/21.05.2018 prin Anexa nr. | a prezentei hotărâri, astfel Anexa 1 a HCL S 5 nr. 86/21.05.2018 se înlocuiește cu Anexa nr. 1 a prezentei hotărâri. Art. 2. Se îndreaptă erorile materiale cuprinse în Anexa 4 a H.C.L. S 5 nr. 86/21.05.2018 prin Anexa nr. 2 a prezentei hotărâri, astfel Anexa 4 a HCL S 5 nr. 86/21.05.2018 se înlocuiește cu Anexa nr. 2 a prezentei hotărâri. Art. 3. Celelalte prevederi ale H.C.L. S5 nr. 86/21.05.2018 rămân neschimbate. Art. 4. Primarul Sectorului 5, prin compartimentele de specialitate, Serviciul Evidenţă Acte Administrative vor duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. Contrasemnează ANEXA | la HCL SS. UA Pa 0Ă. 201 P Regulament privind stabilirea amplasării mobilierului stradal destinat comercializării florilor pe raza Sectorului 5 al Municipiului Bucureşti Cap. 1 - Dispoziţii generale Art. 1. Prin prezentul regulament se stabilește modul de organizare şi funcţionare al activităților comerciale destinate comercializării florilor pe domeniul public aflat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5. Dispoziţiile prezentului regulament nu se aplică în cazul activităţilor comerciale care se desfăşoară pe domeniul public unde funcţionează pieţele agroalimentare din Sectorul 5, aflate în subordinea Consiliului Local al Sectorului 5. Art. 2. Pot fi folosite pentru comercializarea florilor amplasamentele care permit cel puţin 3 m pentru circulaţia pietonală, aparţinând domeniului public aflat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5. Art. 3. Poate desfăşura comerţ stradal al florilor orice persoană juridică sau persoană fizică autorizată ce are ca obiect de activitate desfăşurarea de acte de comerţ, conform dispoziţiilor legale Cap. II - Definiţii Art, 4. În sensul prezentului regulament, termenii de mai jos vor avea următorul înţeles: a) Chioşe — construcție mică fără fundaţie, amplasată în regim provizoriu, în care sunt comercializate flori. Pe raza Sectorului 5, forma şi dimensiunile chioșcurilor vor fi aprobate de către Consiliul Local Sector 5, în baza referatului de specialitate al Arhitectului Șef b) amplasament — suprafaţa domeniului public destinată desfăşurării activităţii comerciale comercializare a florilor; c) autorizaţie de funcţionare pentru desfășurarea activităţii comercializare flori - actul administrativ emis de Primăria sectorului 5 d) Comerţ stradal — activitatea de comercializare cu amănuntul a produselor alimentare şi nealimentare în chioșcuri sau alte obiecte de mobilier stradal amplasate pe domeniul public aflat în administrarea Consiliului Local al Sectorului 5, pe o perioadă determinată. Cap. III — Reguli generale de stabilire și delimitare a amplasamentelor pentru comerțul stradal Art. 5 Prin amplasament se înțelege suprafața domeniului public destinată desfăşurării activităţii comerciale în condiţiile prezentului regulament Art. 6 Suprafaţa unii chioșc va fi de 5 mp, iar suprafaţa de expunere va fi conform prevederilor legale. Art. 7. Amplasamentele se pot stabili numai pe căile pietonale care permit cel puţin 3 m pentru circulația pietonală, iar utilizarea lor să nu afecteze spaţiile verzi şi alveolele pentru pomi. Art. 8. (1) Amplasamentele vor fi situate la o distanță minimă de: a) 100 de metri faţă de instituţiile administraţiei publice centrale. b) 15 metri față de intrările la metrou (2) Se vor respecte, de asemenea, alte distanţe minime impuse prin reglementările în vigoare. Art. 9. Amplasamentele pot fi grupate conform avizului emis de Arhitectul Şef Sector 5 Art. 10. - Amplasamentele vor fi stabilite la o distanță mai mare de 5 metri de staţiile mijloacelor de transport în comun și la o distanță mai mare de 10 metri de trecerile de pietoni, fără a obtura în vreun fel vizibilitatea conducătorilor auto. Art. 11. (1) In faţa spaţiilor comerciale în cazul în care trotuarul aferent acestora are lăţimea mai mică de $ m, se pot stabili amplasamente în baza referatului de specialitate al Arhitectului Şef şi cu acordul autentic al proprietarului şi al utilizatorului spaţiului comercial respectiv. (2) Se interzice stabilirea amplasamentelor destinate comercializării categoriilor de produse similare celor comercializate în spaţiile comerciale aflate pe o raza de cel puţin 50 metri, fără avizul Arhitectului Şef Sector 5. (3)Se interzice amplasarea construcţiilor în zona fronturilor clădirilor aflate pe lista monumentelor istorice sau de arhitectură. Cap. IV — Chioşcul folosit pentru comerțul stradal de comercializare a florilor Art. 12. (1) Pe amplasamentele destinate activităţilor de comerţ stradal de comercializare flori vor fi utilizate chioșcuri, aşa cum sunt prezentate în Anexa 3 care face parte integrantă din prezentul regulament. (2) In cazul în care se efectuează lucrări în zona amplasamentului (la reţelele tehnico - edilitare, reparaţii la covorul asfaltic etc.), chioşcul poate fi mutat temporar, în zonă, până la terminarea lucrărilor, cu aprobarea scrisă a Primarului Sectorului 5. (3) În cazul în care măsura descrisa la alin. (2) nu este posibilă, acordul de funcţionare se retrage, fără ca agenţii economici să solicite despăgubiri din partea autorităţii publice locale Sector 5. Art. 13. (1) Chioșcul destinat comerțului de flori va fi achiziţionat de către Primăria Sectorului 5, urmând a fi dat spre închiriere comercianților solicitanţi în baza unui contract de închiriere. (2) Valoarea chiriei şi durata contractului de închiriere a chioşcului vor fi stabilite de către Consiliul Local al Sectorului 5. Art. 14. Cheltuielile ocazionate de dotarea chioşcurilor cu mobilier comercial vor fi suportate integral de către agenţii economici care au obţinut dreptul de comercializare pe amplasamentele respective cu respectarea normelor legale în vigoare. Art. 15. În contractul de închiriere va fi menţionat tipul de chioșc care va fi utilizat pe amplasamentul aprobat, conform modelului prevăzut în Anexa 3 care face parte din prezentul regulament. Este interzisă utilizarea pe amplasamente a altui tip de chioşc decât cel înscris în contract, modificarea ori extinderea acestuia. Art. 16. (1) Comercianţii au obligaţia de a asigura îngrijirea şi efectuarea reparațiilor de întreţinere corespunzătoare chioşcului folosit pentru activitatea desfășurată. (2) Proprietarul are obligaţia de a înlocui chioşcul utilizat care nu mai corespunde din punct de vedere estetic și urbanistic, cu informarea în prealabil, în scris a Primarului Sectorului 5. Cap. V. Profilul de activitate al comerțului Art. 17. Activităţile de comercializare a florilor pe domeniul public aflat în administrarea Consiliului Local Sector $, sunt limitate la categoriile de produse precizate în HCGMB nr. 118/2004 privind exercitarea activităţii de comercializare pe principalele rețele stradale, cu modificările şi completările ulterioare; Art. 18. În cazul în care exista solicitări din partea agenţilor economici pentru comercializarea altor produse decât cele prevăzute la art. 17, emitentul Acordului de funcţionare poate aproba solicitarea ținând seama de importanţa zonei de amplasare, afluenţa turistică, compatibilitatea cu celelalte produse comercializate etc. Cap. VI. Autorizarea şi reautorizarea amplasamentelor Art. 19. (1) Activitatea de comerț stradal pentru comercializare flori se desfăşoară numai de către comercianții care deţin acord de comercializare pe domeniul public, în conformitate cu prevederile legale (2) Pentru stabilirea amplasamentului, agenţii economici interesaţi să desfăşoare activităţi de comerț stradal al florilor vor prezenta la Primăria Sectorului 5 - Arhitect Şef Direcţia Urbanism şi Amenajarea Teritoriului o cerere scrisă însoţită de următoarele: a) copie act înfiinţare (statut sau act constitutiv); b) certificat de înregistrare eliberat de Oficiul Registrului Comerţului de pe langa Tribunalul Bucureşti; c) orice alte documente (în funcţie de caz, ex.: acordul prealabil al anumitor agenţi economici, plan cadastral la scările 1:500 şi 1:2000 etc.); d) Avizul Arhitectului Şef al Municipiului Bucuresti privind aprobarea amplasamentului solicitat. (3) În cazul reautorizării aplasamentului, pe lângă înscrisurile menţionate la alin. (2), lit. a) b), c), d), comercianții vor prezenta şi contract de salubritate încheiat cu un prestator de servicii autorizat conform prevederilor legale. Art. 20. Propunerile de amplasamente destinate comercializării altor produse decât cele menţionate în art. 18 vor fi supuse aprobării numai în condiţiile respectării prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate potrivit legii. Cap. VII. Obligaţiile agenților economici care desfășoară comerț stradal pentru comercializare flori Art. 21. Agenţii economici care desfăşoară comerț stradal au următoarele obligaţii principale: a) să deţină la fiecare punct de desfăşurare a activităţii și să prezinte organelor de control documentele care au stat la baza emiterii acordului de funcţionare: acordul de funcţionare eliberat de catre Primaria Sectorului $; statut, act constitutiv; certificat de înregistrare eliberat de catre Oficiul Registrului Comerțului de pe lângă Tribunalul Bucuresti; certificat constatator pentru punctul de lucru; vi. vii. viii. actele care atestă proveniența mărfii contractul de saiubritate încheiat cu prestator de servicii autorizat conform legislaţiei este obligatoriu ca la locul de desfăşurare a activităţii comerciale, agentul economic să deţină și să utilizeze recipienţi speciali pentru deşeuri. se interzice depozitarea deşeurilor în zona publică ocupată, în perimetrul ei sau pe zonele verzi; este interzisă deteriorarea sub orice formă a spaţiilor verzi; depozitarea produselor sau ambalajelor de orice fel pe spatiile verzi sau pe trotuare; b) să afişeze preţurile produselor expuse spre comercializare c) să păstreze şi să asigure curăţenia la locul de vânzare pe o rază de cel puţin S m d) să plătească anticipat şi la termen taxa de ocupare a domeniului public e) să-şi dimensioneze stocul de marfă potrivit capacităţii chioşcului aprobat, astfel încât să prezinte și să depoziteze produsele exclusiv prin intermediul acestuia, fiind interzisă depozitarea produselor ori ambalajelor direct pe sol sau pe acoperiş ori prin agațarea de acoperiş; £) să folosească doar chioşcul aprobat, în caz contrar acesta urmând a fi dezafectat de către autoritățile locale de la nivelul Sectorului 5; g) să asigure spălarea, vopsirea şi repararea chioşculuii folosit ori de câte ori este necesar, pentru a menţine permanent aspectul estetic iniţial al acestuia; h) să nu comercializeze decât produsele aprobate de catre Primăria Sectorului 5; i) să respecte reglementările în vigoare; j) să nu aducă prejudicii zonelor verzi şi mediului înconjurător; k) să nu depoziteze produsele destinate comercializării direct pe sol; ) să respecte ordinea și liniştea publică, să păstreze curăţenia în perimetrul amplasamentelor și să nu creeze disconfort vecinătăţilor; m) să nu subînchirieze chioșcul, să nu cesioneze avizul/acordul de ocupare a domeniului public unui terţ sau să nu se asocieze cu un terț în vederea folosirii în comun a chioșcului respectiv; n) să nu facă publicitate decât produselor pe care le comercializează Cap. VIII. Contravenţii Art, 22. Nerespectarea de către comercianți a obligaţiilor impuse la art. 21 constituie contravenţie şi se sancţionează cu amendă, în cuantumul stabilit prin H.C.G.M.B. nr. 118/21.07.2004, cu modificările şi completările ulterioare, respectiv: a) pentru persoane fizice între 1000 lei - 3000 lei sau avertisment; b) pentru persoane juridice între 3000 lei - 5000 lei sau avertisment. Art. 23. Constatarea contravenţiilor şi aplicarea sancţiunilor se face de către polițiștii locali din cadrul Poliţiei Locale Sector $. Art. 24. (1) În afara sancţiunilor contravenţionale principale stabilite se pot aplica şi următoarele sancțiuni complementare: a) anularea contractului de închiriere, în cazul în care contravenientul nu se conformează prevederilor art. 21, lit. g) si h); b) anularea contractului de închiriere, în cazul in care deţinătorul acestuia nu-l utilizeaza timp de 30 de zile consecutiv; c) suspendarea/revocarea acordului de funcţionare în cazul încălcării repetate de către comercianți a obligaţiilor impuse la art. 21din prezentul regulament; d) desființarea chioşcului neautorizat şi eliberarea domeniului public in termen de 48 de ore de la comunicarea procesului-verbal de constatare şi sancționare a contravenţiilor Art. 25. Prevederile prezentului capitol se completeaza cu dispoziţiile Ordonanţei Guvernului nr. 2/2001 privind regimul iuridic al contravenţiilor, cu modificările şi completările ulterioare. Cap. LX. Dispoziţii finale Art. 26. Prezentul regulament se completează cu prevederile legale în materie. Contrasemnează A Secr aj Sector 5 fe Petrescu Luminiţa Anexa 2 la HCL S5 07 [27-08 2918 CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NI eee ia 3 initia i a aa Între subseninaţii: CONSILIUL LOCAL SECTOR 5, în calitate de administrator cu sediul în str. Fabrica de Chibrituri nr.9-11, sector 5, București, cod fiscal 4433953, reprezentat prin VICEPRIMAR- MARIAN ȚIGĂNUȘ, conform Hotărârii Consiliului Local Sector 5 nr.102/31.10.2016, în calitate de locator Şi SC „ înmatriculată la Registrul Comerţului „sub numărul „ CUI „ cu sediul în „ reprezentată prin „ în calitate de „ legitimat(ă) cu buletinul/ cartea de identitate seria nr. „eliberat(ă), de la data de „ în calitate de locatar, a intervenit prezentul contract. Il. Obiectul închirierii Primul, în calitate de locator, închiriază, iar al doilea, în calitate de locatar, ia cu chirie mobilier tip chioşc din localitatea Bucureşti, sectorul 5, Strada „ numărul ', în suprafață de „ folosit în exclusivitate pentru activităţile prevăzute în HCL S5 nr. 86/2018, cu modificările şi completările ulterioare. Durata închirierii este „cu începere de la data de până la data de II, Preţul închirierii Chiria lunară aferentă amplasament/chioşc descrisă la pct. | este de -------- lei calculată în conformitate cu prevederile legale în vigoare. Chiria se datorează începând cu data de .............. şi se achită lunar până la data de 20 ale lunii următoare, în contul administratorului la Direcţia de Impozite şi Taxe Locale Sector 5- cod fiscal 33632364 în contul RO13TREZ70521A300530XXXX deschis la Trezoreria Sector S. Neplata la termen a chiriei atrage o penalizare de 0,1% asupra sumei datorate, pentru fiecare zi de întârziere, începând cu prima zi care urmează celei în care suma a devenit exigibilă, fără ca majorarea să poată depăşi totalul chiriei restante. În caz de neplată, executarea silită se va face conform prevederilor legale în vigoare, iar locatarul va fi obligat să achite chiria restantă, precum și dobânda și cheltuielile de judecată. III. Obligaţiile părţilor privind folosirea şi întreţinerea spațiilor care fac obiectul contractului a) Obligaţiile lucatorului: » să predea locatarului bunul dat în chirie; e să întreprindă tot ceea ce este necesar pentru a asigura în mod constant locatarului folosinţa liniştită şi utilă a bunului, fiind dator să se abţină de la orice fapt care ar împiedica, diminua sau stânjeni o asemenea folosinţă. b) Locatarul are următoarele obligaţii principale: să respecte regulamentul HCL S5 nr. 86/2018, cu modificările şi completările ulterioare să ia în primire bunul dat în chirie; să restituie bunul la încetarea, din orice cauză, a contractului de închiriere; Să afişeze preţurile produselor expuse spre comercializare Să păstreze şi să asigure curăţenia la locul de vânzare pe o rază de cel puţin 5 m Să plătească anticipat şi la termen taxa de ocupare a domeniului public Să-şi dimensioneze stocul de marfă potrivit capacitații mobilierului aprobat, astfel încât să prezinte şi să depoziteze produsele exclusive prin intermediul acestuia, fiind interzisă depozitarea produselor ori ambalajelor direct pe sol sau pe acoperiş ori prin agățarea de acoperiş Să folosească doar mobilierul comercial aprobat, în caz contrar acesta urmând a fi dezafectat de către autorităţile locale de la nivelul Sectorului 5 Să asigure spălarea, vopsirea şi repararea mobilierului folosit, ori de câte ori este necesar, pentru a menţine permanent aspectul estetic iniţial al acestuia Să nu comercializeze decât produsele aprobate de către Primăria Sectorului 5 Să respecte reglementările în vigoare Să nu aducă prejudicii zonelor verzi și mediului înconjurător e Sănu depoziteze produsele destinate comercializării direct pe sol e Să respecte ordinea şi liniştea publică, să păstreze curăţenia în perimetrul amplasamentelor și să nu creeze disconfort vecinătăţilor e Să nu subînchirieze amplasamentul, să nu cesioneze avizul/acordul de ocupare a domeniului public unui terţ sau să nu se asocieze cu un terț în vederea folosirii în comun a amplasamentului respectiv e Să nu facă publicitate decât produselor pe care le comercializează e esteobligatoriu ca la locul de desfăşurare a activităţii comerciale, agentul economic să deţină şi să utilizeze recipienţi speciali pentru deșeuri. e se interzice depozitarea deşeurilor în zona publică ocupată, în perimetrul ei sau pe zonele verzi; e este interzisă deteriorarea sub orice formă a spaţiilor verzi; depozitarea produselor sau ambalajelor de orice fel pe spatiile verzi sau pe trotuare IV. Durata contractului de închiriere Contractul de închiriere se încheie pe o perioadă de .. prezentului contract. „ conform cap. 1 al V. Încetarea contractului de închiriere Locatarul poate denunța unilateral contractul prin notificare, cu respectarea unui termen de preaviz, de cel puţin 60 de zile. Contractul de închiriere încetează de drept la expirarea termenului convenit de părți, fără a fi necesară o înştiinţare prealabilă. VI. Rezilierea contractului Atunci când locatarul nu a achitat lunar valoarea nominală a chiriei în termen de 60 de zile de la data obligaţiei de plată. Atunci când, fără justificare, una dintre părţile contractului de închiriere nu îşi execută obligaţiile născute din acest contract, cealaltă parte are dreptul de a rezilia contractul, cu daune- interese, dacă este cazul, potrivit legii. Atunci când locatarul subînchiriază chioșcul deţinut, cedează locaţiunea sau schimbă destinaţia spaţiului închiriat, locatorul are dreptul să rezilieze contractul de închiriere, iar locatarul va'fi obligat la repararea eventualelor daune cauzate. VII. Clauze finale şi speciale Dacă prin lege nu se prevede altfel, ev [...]