HCL 78/2021 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Creșterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Nenitescu” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în şedinţă ordinară, azi 28.04.2021 Având în vedere: — Referatul de aprobare nr .73928/CP/21.04.2021 al Primarului Sectorului 3; — Raportul de specialitate nr. 73549/20.04.2021 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; — Adresa nr. 73551/20.04.2021 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: — Legii nr. 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor, republicată?; — Normativului privind calculul termotehnic al elementelor de construcție al clădirilor, indicativ C 107-2005, aprobat prin Ordinul nr. 2055/2005 al Ministrului transporturilor, construcțiilor și turismului, cu modificările și completările ulterioare; — Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documenitaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; Luând în considerare: — Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice şi relaţia cu mediul de afaceri; — Avizul Comisiei pentru administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, agrement, protecţia mediului şi salubritate În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1), art. 166 alin. (2) lit. 1) şi alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă indicatorii tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creşterea eficienței energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu”, conform Anexei care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art.2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. RD-MARIAN ae sul NR. 78 DIN 28.04.2021 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Privind „CREȘTEREA EFICIENȚEI ENERGETICE - CORP C4 - COLEGIUL TEHNIC COSTIN D. NENIȚESCU” Bulevardul Theodor Pallady nr. 26, Sector 3, Bucuresti Cladirea este construita in jurul anului 1980 si este compusa din doua tronsoane. Regimul de inaltime este parter si etaj la corpul cu functiune scoala si aripa dezafectata, iar Atelierul are regim de inaltime P+2. Acoperirea este de tip terasa cu invelitoare de membrana bituminoasa. Fatadele sunt alcatuite din zidarie de caramida plina presata, iar tamplaria este de pvc cu geam termoizolant. Imobilul prezinta sali de clasa, laboratoare, arhive, spatii depozitare, anexe si grupuri sanitare pt elevi si pentru personal. Proiectul presupune: » Lucrari de reabilitare termica a anvelopei; - Izolarea termica a fatadei - parte opaca - Izolarea termica a fatadei - parte vitrata = Lucrari de reabilitare a trotuarului de garda si podestului de acces; = Lucrari de reabilitare a invelitoarei; = Lucrari de prevedere a unor surse de energie regenerabilă care să deservească clădirea PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI INDICATORI VALORICI (LEI, INCLUSIV TVA): Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 4.872.712,06 lei, din care constructii-montaj (C + M): 3.017.068,84 lei Pag 1 din 2 CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): Proiectul presupune intervenţia pe clădirea de invatamant de o suprafata de aproximtiv 3041 m2. Regim de inaltime corp cu functiune scoala P+1 si aripa dezafectata: Regim de inaltime corp Atelier P+2 Suprafata construita: 1753,05 m2 Suprafata construita desfasurata: 3041,38 m? Suprafata utila: 2708,60 m? Suprafata utila incalzita: 2708,60 m? Durata estimata de implementare -— 9 luni; INTOCMIT: ASOCIEREA: CONCRETE & DESIEN SODNTŢIONS S.R.L DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII | SERVICIUL INVESTITII, LUCRARI PUBLICE Şef Serviciu, Marius Popescu Pag 2 din 2 Beneficiar: PRIMARIA SECTOR 3 BUCURESTI Denumire: Cresterea eficientei energetice - Corp C4 - Colegiul Tehnologic Costin Nenitescu Adresa; Bulevardul Theodor Pallady nr. 26, Sector 3, Bucuresti Faza: DAL. DEVIZ GENERAL - Varianta 1 Cresterea eficientei energetice - Corp C4 - Colegiul Tehnologic Costin Nenitescu Suprafata= 3.041,00 m? 3.041,00 m? În lei/euro la cursul BNR 4,92100 leileuro curs inforeuro aprilie 2021 cota T.V.A. 0,19000 Denumirea capitolelor şi subcapitolelor de cheltuieli Valoare Valoare (fără TVA) (inclusiv TVA) lei euro i lei 3 4 6 Capitolul 1 Cheltuieli pentru obtinerea şi amenajarea terenului 1.4 Obţinerea terenului 0,00, 0,00] 0,00] 0,00) 1.2 Amenajarea terenului 0,00 0.00) 0.00 0,00 1.3 Amenajarea pentru protecţia mediului şi aducerea la starea iniţială 0,00 0,00 0,00 0.00) 1.4 Cheltuieli pentru relocarea/protecţia utilităţilor 0,00 0,00) 0,00 0.00 1.4.1___ |Relocarea/protectia retelei de gaze naturale 0,00 0,00) 0,00 0.00 1.4.2 |Deviere retea de energie electrica LES 110KV 0,00 0,00) 0,00, 0,00 1.4.3 |Relocarea/protectia retelei de telecomunicatii 0,00 0,00 0,00 0,00 1.4.4___ |Devieri retele de utilitati Apa Nova 0,00 0,00) 0,00 0,00 1.45 Devieri retele de utilitati Radet in canivou 0,00 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 1 0,00 0,00 0,00 0,00 Capitolul 2 Cheltuieli pentru asigurarea utililtăţilor necesare obiectivului 2.1 Alimentare cu apa 0,00 0,00 0,00 22 Canalizare 0,00 0,00 0,00 2.3 ___|Alimentare cu gaze naturale 0,00 0,00) 0,00 24 Alimentare cu agent termic 0,00 0,00 0,00 25 Alimentare cu energie electrica 0,00 0,00 0,00) 26 Telecomunicatii (telefonie, radio-tv,etc) 0,00 0,00 0,00) 27 Alte tipuri de retele exterioare 0,00 0,00 0,00 28 Drumuri de acces 0,00 0,00 0,00 29 Cai ferate industriale 0,00 0,00) 0,00) 2.10 Cheltuieli aferente racordari la retele de utilitati 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 2 0,00 0,00) 0,00 0,00 Capitolul 3 Cheltuieli pentru proiectarea şi asistenţă tehnică 3.1 Studii 3.1.1 [Studii de teren 2.000,00 406,42 380.00, 2.380,00) 3.1.2___|Raport privind impactul asupra mediului 0,00] 0,00 0.00 0.00) 3.1.3 Alte studii specifice 0,00 0,00) 0,00 0,00) 32 ec ia şi cheltuieli pentru obţinerea de avize, acorduri şi 0.00) 0.00 0.00 0,00 33 Expertizare tehnică 2.943,26 5.475,16, 5.119,22) 32.062,48| 3,4 Certificarea performanței energetice şi auditul energetic al clădirilor 2.919,36 593,25] 554,68 3.474,04 3,5 Proiectare 351 Temă de proiectare 0,00 0,00 0,00) 0,00 3.5.2 [Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 0,00 353 Studiu de fezabilitate/documentaţie de avizare a lucrărilor de intervenţii şi 42.246,55 8.564,95 8.026,84 50.273,39 deviz general Documentaţie tehnice necesare în vederea obţinerii 3.54 avizelor/acordurilor/autorizaţiilor 14.568,03) 2.984,71 2.190,73 17.478,76) 3.5.5 _|Verificarea tehnică de calitate a proiectului tehnic şi a detaliilor de execuţie 6.668,91 1.355,19 1.267,09 7.936,01 3.5.6___ JProiect tehnic şi detalii de execuţie 58.520,22) 11.891,94 11.118,84 69.639,06, 3,6 Organizarea procedurilor de achiziţie 0,00 0,00) 0,00 0,00 3,7 Consultanţă 3.7.1___|Managementul de proiect pentru obiectivul de investiţii 0,00 0,00, 0,00] 0.00 3.7.2 Auditul financiar 0,00 0,00) 0,00 0,00 3.8 Asistenţă tehnică 3.8.1 Asistenţă tehnică din partea proiectantului 3.8,1.1 _|pe perioada de execuţie = osie, ta = sI 7.237,58 1.470,75 1.375,14 8.612,72 pentru participarea proiectantului [a fazele incluse în programul de controf al 38.12 lucrărilor de execuție, avizat de către Inspectoratul de Stai în Construcţii 1.500,00 304,82 265,00 1.785,00 3.8.2 __ |Dirigenţie de şantier EEE 66.031,57 13.418,32 12.546.00 78.577,57 TOTAL CAPITOL 3 Cu) A |N __228.755,48 46.485,57 43.463,54 272.219,02 Capitolul 4 Cheltuieli pentru investiţia de bază i e RN 4,1 JConstrucţiişi instalaţi ONCE | 20348.178,33] __477.175.03] 446.153,88]___2.794.332,21] Sp D.A... 2021 4,2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale 136.126,28, 27.662,32 25.863,99 161.990,27 43 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care necesită montaj 918.852,39| ___186.720,66| 174.581,95|____1.093.434,34 Utilaje, echipamente tehnologice şi funcţionale care nu necesită montaj şi 44 echipamente de transpori 9.00 040 0.00 0.00 4,5 Dotări 0,00 0,00) 0,00 0,00 4,6 Active necorporale 0,00 0,00 0,00 0,00 TOTAL CAPITOL 4 3,403.157,00____691.558,02 646.599,83]___4.049.756,83 Capitolul 5 Alte cheltuieli 51 Organizare de santier 52.578,78 10.684,57 9.699,00] 62.277,77 5.1.1 Lucrări de construciii şi instalaţii aferente organizării de şantier 51.047,36, 10.373,37, 9.699,00 60.746,35| 5.1.2 |Cheltuieli conexe organizării şantierului 1.531,42 311,20) 0,00 1.531,42 5,2 Comisioane, cote, taxe, costul creditului 27.888,87 5.667,32 0,00 21.888,87| 521 Comisioanele şi dobânzile aferente creditului băncii finanţatoare 0,00 0,00) 0,00 0,00 5.2.2 _|Cota aferentă ISC pentru controlul calităţii lucrărilor de construcții 12.676,76, 2.576,05 0,00 12.676,76 523 Cota aferentă ISC pentru controlul statului în amenajarea teritoriului, 2.535,35 515,21 000 2.535,35 urbanism şi pentru autorizarea lucrărilor de construcţii 5.2.4___ Cota aferentă Casei Sociale a Constructorilor - CSC 12.676,76, 2.576,05 0,00 12.676,76 525 Taxe pentru acorduri, avize conforme şi autorizaţia de construire/desființare 0,00 0,00 0.00 0,00 5.3 Cheltuieli diverse şi neprevăzute 10% 363.191,25 73.804,36 69.006,34. 432.197,59 5,4 Cheltuieli pentru informare şi publicitate 12.000,00 2.438,53 2.280,00) 14.280,00| TOTAL CAPITOL 5 455.658,90 92.594,78 80.985,33 536.644,23 Capitolul 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice şi teste şi predare la beneficiar 6.1 Pregătirea personalului de exploatare 9.842,00] 2.000,00) 1.869,98 11.711,98 6.2 Probe tehnologice si teste 2.000,00 406,42) 380,00 2.380,00 TOTAL CAPITOL 6 11.842,00 2.406,42 2.249,98 14.091,98 OTA RĂ 4.099.4 8 8 044,78 98,69 4.8 06 Din care C + M 2.535.351,97| __515.210,72 481.716,87|__ 3.017.068,84 D.A.L.. “oezre 2021 ia CABINET PRIMAR BUCUREȘTI www.primariez.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 -28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarQ primarie3.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București SECTOR 3 AS CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creșterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu” Având în vedere programul derulat de Ministerul Mediului, Apelor și Pădurilor, aprobat prin Ordinul nr. 2057 din 16.11.2020, privind creșterea eficienței energetice și gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice cu destinația clădiri de învățământ, prin care se vizează modernizarea clădirilor publice cu destinaţia de unităţi de învățământ prin finanţarea de activităţi/acţiuni specifice realizării de investiţii pentru creșterea performanţei energetice a acestora, Primăria Sectorului 3 își propune realizarea obiectivului de investiţii „Creșterea eficienței energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic „Costin D. Neniţescu”, precum și implementarea unor măsuri care vor duce la îmbunătăţirea condiţiilor de confort interior și la autorizarea din punct de vedere al securității la incendiu. Prin acest proiect se propune realizarea următoarelor lucrări: amenajări interioare în vederea creșterii eficienței energetice, prevederea echipamentelor necesare realizării de energie regenerabilă, autorizare de securitate la incendiu, lucrări de modernizare interioară, lucrări în vederea obținerii autorizaţiei ISU, avându-se, totodată, în vedere conformarea cu normele în vigoare pentru funcțiunea de spaţiu de învățământ, cu cele privind protecţia la foc și asigurarea siguranţei în exploatare, ținându- se seama de faptul că imobilul prezintă săli de clasă, laboratoare, arhive, spaţii de depozitare, anexe, grupuri sanitare pentru elevi și pentru personal. Pentru realizarea acestor deziderate a fost întocmită documentaţia tehnico-economică (faza D.A.L.1.) privind lucrările de creșterea eficienței energetice la corpul C4 situat în incinta Colegiului Tehnic „Costin D. Neniţescu”, în care a fost prezentată situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici cu valoarea totală de 4.872.712,06 lei inclusiv TVA, precum și alte date semnificative, urmare acestora fiind emis Cerificatul de Urbanism nr. 292/20.04.2021. Luând în considerare cele prezentate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 73549/20.04.2021 al Direcţiei Investiții și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3 PRIMĂRIA | scale | SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII cil ISO ș0o! BUCUREȘTI www.primariea.ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Q primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București N%05A poa 200 RAPORT DE SPECIALITATE la Proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creşterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic Costin D. Neniţescu” În vederea continuării implementării programului de dezvoltare și modernizare a unităţilor de învățământ în conformitate cu Strategia de Dezvoltare a Sectorului 3, Primăria Sectorului 3 îşi propune realizarea obiectivului de investiţii privind eficientizarea energetică a corpului C4 din incinta Colegiului Tehnic „Costin D. Neniţescu”, precum și implementarea unor măsuri care vor duce la îmbunătăţirea condiţiilor de confort interior şi la autorizarea din punct de vedere al securităţii la incendiu. Asemenea altor obiective de investiţii implementate la unităţile de învăţământ, aflate în administrarea Sectorului 3, care au fost înscrise şi au obţinut finanţare prin Programele derulate de Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei, şi pentru acest obiectiv de investiţii se vor face demersurile necesare pentru a fi inclus în Programul privind creşterea eficienţei energetice şi gestionarea inteligentă a energiei în clădirile publice cu destinaţia clădiri de învățământ în vederea obţinerii finanțării din fonduri europene. Obiectul programului derulat de Ministerul Mediului, Apelor şi Pădurilor conform Ordinului nr. 2057 din 16.11.2020 vizează modernizarea clădirilor publice cu destinaţia de unităţi de învățământ prin finanţarea de activităţi/acţiuni specifice realizării de investiţii pentru creşterea performanţei energetice a acestora, respectiv: - Îmbunătăţirea izolaţiei termice a anvelopei clădirii, a şarpantelor şi învelitorilor, precum şi a altor elemente de anvelopă care închid spaţiul climatizat al clădirii; - Introducerea, reabilitarea şi modernizarea, după caz, a instalaţiilor pentru prepararea, distribuţia şi utilizarea agentului termic pentru încălzire şi a apei calde de consum, a sistemelor de ventilare și climatizare, a sistemelor de ventilare mecanică cu recuperarea căldurii, inclusiv sisteme de răcire pasivă, precum și achiziţionarea și instalarea echipamentelor aferente şi racordarea la sistemele de încălzire centralizată, după caz; - Utilizarea surselor regenerabile de energie; - Implementarea sistemelor de management energetic având ca scop îmbunătăţirea eficienţei energetice şi modernizarea consumurilor de energie; - Înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată şi durată mare de viaţă, tehnologie LED, cu respectarea normelor şi reglementărilor tehnice; - Optimizarea calităţii aerului interior prin ventilaţie mecanică cu unități individuale sau centralizată, după caz, cu recuperare de energie termică pentru asigurarea necesarului de aer proaspăt şi a nivelului de umiditate, care să asigure starea de sănătate a utilizatorilor în spaţiile în care îşi desfășoară activitatea; - Orice alte activităţi care coduc la îndeplinirea realizării scopului proiectului. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | —— ceia PRIMĂRIA zi a (i | DIRECŢIA INVESTIŢII SI ACH IN] ez, SECTORULUI IL Ș BUCUREȘTI Pentru corpul C4 din incinta Colegiului Tehnic „Costin D. Neniţescu” se propune realizarea următoarelor lucrări: - amenajări interioare în vederea creşterii eficienţei energetice, - prevederea echipamentelor necesare realizării de energie regenerabilă, - autorizare de securitate la incendiu. Lucrările de creştere a eficienţei energetice constau în: - lucrări de reabilitare termică a anvelopei parte opacă și parte vitrată; - lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire; - soluţii de reabilitare a instalaţiei de distribuţie pentru apă caldă menajeră; - lucrări de eficientizare a consumatorilor electrici; - amplasarea echipamentelor de producere a energiei în forma regenerabilă, echipamente de tip panouri fotovoltaice, echipamente de tip panouri realizare ACM, echipamente de tip centrale de cogenerare pe biomasă. Lucrările de modernizare interioară constau în: - lucrări de reparaţii și refacere a finisajelor interioare; lucrări de înlocuire a tâmplăriei interioare; lucrări de reparatii şi refacere ale instalaţiei electrice; - soluţii de reparaţii şi refacere ale instalaţiei sanitare; - soluţii de reparaţii și refacere ale instalaţiei termice. Lucrări în vederea obținerii autorizaţiei ISU constau în: - lucrări asupra instalaţiei de stingere şi detecție incendiu; lucrări de recompartimentări interioare cu pereţi uşori. Acest proiect va avea în vedere conformarea cu normele în vigoare pentru funcțiunea de spaţiu de învățământ, cu cele privind protecţia la foc şi asigurarea siguranţei în exploatare. Pentru realizarea acestor deziderate a fost întocmită documentaţia tehnico-economică (faza D.A.L.I.) privind lucrările de creşterea eficienţei energetice la corpul C4 din incinta Colegiului Tehnic „Costin D. Neniţescu”, prin care s-a descris situaţia existentă, caracteristicile principale, costurile estimative și principalii indicatori tehnico-economici, alte date semnificative şi pentru care a fost emis Certificatul de Urbanism nr. 292/20.04.2021, de catre Primaria Sectorului 3. Având în vedere cele prezentate și ţinând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, considerăm că este necesară adoptarea de către Consiliul Local al Sectorului 3 a prezentului Proiect de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Creşterea eficienţei energetice — corp C4 — Colegiul Tehnic,, Costin D. Neniţescu”. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII | SERVICIUL INVESTIȚII, LUCRĂRI P! MARIUS POPESCU Întocmit, E ai PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREȘTI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII | | | e AE. 7255//. XB.03, XD www.primariez.ro [...]