HCL 51/2026 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Fizicienilor nr.6-11, bl.3B, aprobaţi prin HCLS3 nr. 24/26.01.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședința ordinară, azi 25.03.2026 Având în vedere: - Referat de aprobare nr. 112813/CP/18.03.2026 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 85747/03.03.2026 al Direcţiei Investiţii si Achiziţii; - HCLS3 nr. 109/05.04.2022 privind aprobarea proiectului cu titlul “Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4” şi a cheltuielilor legate de proiect, în vederea finanțării acestuia în cadrul Planului Naţional de Redresare şi Reziliență (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidențiale multifamiliale, modificată prin HCLS3 nr. 107/14.03.2024; - HCLS3 nr. 24/26.01.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și reziliență în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin HCLS3 nr. 109/05.04.2022; - Adresa nr.85780/03.03.2026 a Directiei Investiţii şi Achiziţii. În conformitate cu prevederile: - Art, 10 alin. (1) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conținutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activități economice şi relaţia cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art.139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Indicatorii tehnico-economici aferenţi imobilului situat în Aleea Fizicienilor nr. 6- 11, bl.3B, aprobați prin HCL $3 nr. 24/26.01.2023, se actualizează și se înlocuiesc cu Anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Celelalte prevederi ale HCL S3 nr.24/26.01.2023 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți proiectului cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică şi rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin HCL S3 nr. 109/05.04.2022, rămân neschimbate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CO NEAZĂ SEGRETAFR GENERAL CORHANĂ EDUARD-MARIAN NR. 51 DIN 25.03.2026 „a HCLS 3 ar...91,1. 45.03.4040 Anexa Beneficiar PRIMARIA SECTORULUI 3 Denumire RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLADIRILOR REZIDENTIALE nui MULTIFAMILIALE DIN SECTOR 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Adresa Aleea Fizicienilor nr.6-11, bloc 3B Proiect nr. EBI 236_261/2022 INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI privind RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLADIRILOR REZIDENTIALE MULTIFAMILIALE imobil BLOC 3B, ALEEA FIZICIENILOR NR.6-11 Descrierea investitiei: Izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata , termo-hidroizotarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseulul peste subsol in cazul in care sunt prevazute prin proiectul initial apartamente la parter). Lucrari de reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa cakda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol! canal termic. E Reabi;;tarea/modemizarea instalatiilor de iluminat în spatiile de utilizare comuna, prin întocuirea circuitelor de Iluminat deteriorate sau subdimensionate, inlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent şi incandescent cu corpuri de Iluminat cu eficiență enârgetică ridicată şi durată mare de viaţă, inclusiv tehnologie LED si instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare! prezenţă, acolo unde acestea sa impun, pentru economie de energie; corpurile noi de iluminat se vor instala pe aceleasi pozitii. instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din rstea pentru spatiile comune. . - Reparatii curente in zonele de interventie din spatiile comune; Lucrari de inlocuire a lfturitor/lucrari de modemizare a fifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si Iăcsari de repararefinlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, *-" cutiilor de comanda, trolilior, dupa caz. - instalarea unei stații cu doua puncte de reincarcare vehicule electrice aaa PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI ] în lei eurolacursul |; | 49227 isi/euro Intoreuro mai 2021-conf Ghid PNRR___ „+ ăi Val. Tot. : Val. Tot. INDICE li Euroimp Eurolmp fara LEI cu TVA Euro cu TVA cu TVA “TVA 1NALOARE INVESTITII 4,429,166.86 899,743.41| 176.24 148.08 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 3,896,309.42 791,498 45| 155.01 130.26 din care: investitia specifica C+M cu Tva, leilmp Ad|___ C+Mcu Tva, eurolmp Ad___| _ A 867.44 176.24 | | 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 6 | | 3.CAPACITAȚI Înr, apartamente 54 mp Au 497542 impad | 5106.02 | a mp Ac a 500.29 A.FINANTAREA INVESTITIEI: | valoarea investitiei: leicu TVA 4,429,166.36 din care, 1, Fonduri Europene (P.N.R.R.) fara TVA 3,286,314.94 2. Buget de Stat ____1VA 609,094.48 3. Bugetu! Local al Primariai Sector 3 cu TVA 532,857.44 Valoarea la Valoarea la 3 Scaderea - inceputul finalul Scaderea 5, Indicatori Fiziei implementarii | implementarii | consumului A= 008) cir proiectului proiectului 1. Consumul anual specific % energie finala pentu incalzire KWhim2 an 181.96 21.59 160.37 38.13% 2, Consumul de energie prirhara totala HAhim2 an 26215 103.85 150.30 60.39% 3. Consumul de energie primara totala utilizand surse conventionale kWhim2 an 262.15 68.98 193.17 73,69% 4. Durata de recuperare a investitiei „ani 2.78 PA '5. Consumul de energiei primara totala utilizand dia, surse regenerabile îi KWhim2 an 9.00 3487 cibzi » Piz 6. Nivelul anual estimat al gazelor cu efect de sera | CO2 (kgCO2/mp.an) 59.89 2.71 39.18 65.42% a Presedinte de DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII = Serviciul Derulare și Monitorizare Contracte Lucrări/Servioii Monica Avram Proiectant S.G. EURO BUILDING IDEEA S.RL. Sei proiect ,- ZA e cos SS Am. cope Florea” N A G: ANEXA 7 Proiectant, $.C.EU RO BUILDING IDEEA S.R.L. Spi. Independentei nr. 202K, bloc 81, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti CU. RO 15989394;R.C. J40/25112011 Tel: 0314379118, Fax:0314379117, CONT: ROB2 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL Ia finalizarea lucrarilor al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICĂ APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR REZIDENŢIALE MULTIFAMILIALE BLOC 83,ALEEA FIZICIENILOR NR.6-11, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare +2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 _|Obtinerea terenului - neeligibi! 0.00 0.00 0.00 1.2 __|Amenajarea terenului-neeligibil 0.00 0.00 0.00 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea 1.3 |terenuluila starea initiala-neeligibit 0.00 0.00 0.00 Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor- 1.4 |neeligibil 0.00 0.00 0.90 Total capitol 1 0.00 0.00 0.00 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2__|obiectivului-neeligibil 0.00 0.00 0.00 Total capitol! 2 0.00 9.00 0.00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 [Studii - neeligibil 0.00 0.00 0.00 3.1.1. Studii de teren 0.00 0.00 0.00 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0.00 0.00 0.00 3.1.3. Alte studii specifice 0.00 0.00 0.90 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 |avize „acorduri si autorizatii-neeligibil 1,000.00 190.00 1,190.00 3.3 |Expertiza tehnica-neeligibi! 15,879.,72 3,017.15 18,896.87 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energeticalcladirilor-neeligibil 14,758.40 2,803.72 17,560.12 3.5 |Proiectare-neeligibil 43,298.08 8,226.64 51,524.72 3.5.1. Tema de proiectare 0.00 0.00 0.90 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0.00 0.00 0.00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 10,160.98 1930.59 12,091.57 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 11,845.00 2,250.55 14,995.55 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0.00 0.00 0.00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 21292.10 4,045.50 25,337.60 | Valoare *2) i | nr, (fara TVA) TVA Valoare cu TVA| |_crt_|Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei A... | lei IE 08 2 — 3 i | 3 3.6 Organizarea procedurilor de achizitie-neeligibil 0.00 0.00 9.00 3.7 |Consultanta-neeligibil 0.00 0.00 0.00 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii 0.00 0.00 0.00 I- 3.7.2. Auditul financiar 0.00 0.00 0.00 3.8 |Asistenta tehnica-neeligibil 35,543.04 6,753.18 42,296.22 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 2,655.14 504.48 3,159.62 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 1,327.57 252.24 1,579.81 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse in programul de control a! lucrarilor de executie, avizat de catre inspectoratul de Stat in Constructii 1,327.57 252.24 1,579.81 3.8.2. Dirigentie de santier 32,887.90 6,248.70 39,136.60 3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate-conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0.090 9.00 0.00 Tatal capitol 3 110,477.24 20,990.69 131,467.93 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii-eligibil 3,274,180.08 607,688.85|___3,881,868.93 4.1.1 |Reabilitare termica 2,915,403.53 553,926.67|___3,469,330.20 4.1.2 |Panourl fotovoltaice 86,950.00 7,825.50 94,775.50 4.1.3 |Panourl solare 57,103.60 5,139.32 62,242.92 4.1.4 _|Lifturi 203,633.33 38,690.33 242,323.66. 4.1.5. |Statii de incarcare 11,089.62 2107.03 13,196.55 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si 4.2 __|functionale - neeligibil 0.% 0.00 0.00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 __ necesita montaj -neeligibil_ 0.90 0.00 0.00 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj si echipamente de transport- 4.4___|neeligibil 0.00 0.90 0.00 4.5___ |Dotari-neeligibil 0.00 0.00 0.00 4.6___ Active necorporale-neeligibil 0.00 0.00 0.00 Total capitol 4 3,274,180.08 607,688.85|___3,881,868.93 o Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt |Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 2 2 E; Li 5 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli 5.1. [Organizare desantier 12,134.86 2,305.652 14,440.48 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente jorganizarii de santier-eligibil 12,134.8$ 2,305.62 14,440.48 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii sanțierului- neeligibil_ 0.00 0.00 0.00 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului-neeligibil 0.00 0.00 0.00 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare 0.00 0.00 0.00 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii 0.00 0.00 0.00 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii 9.00 0.00 9.00 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC 0.00 0.00 0.00 '5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare 0.00 0.00 0.00 5.3 Cheltuieli diverse si neprevazute-neeligibil 335,302.12 63,707.40 399,009.52 5.4 Cheltuieli pentru informare si si pubiicitate-neeligibil 2,000.00 380.00 2,380.00 Total capital 5 349,436.98 66,393.02 415,830.00 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. _|Pregatirea personalului de exploatare-neeligibil 0.00 0.00 0.00 6.2. |Probe tehnologice si teste-neeligibil 0.00 0.00 0.00 Total capitol! 6 0.00 9.00 0.00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea dle pret Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din LE (1.2+1.3+1.442+3.143.2+3,343.5+3.7+3.8+445.1.1) - neeligibil 0.00 0.00 0.00 7.2. |Cheltuleli pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret - neeligibil 0.00 0.00 0.00 TOTAL CAPITOL 7 0.90 0.00 0.00 TOTAL GENERAL 3,734,034.30 695,072.56|___4,429,166.86 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 3,286,314.95 609,994.47|___3,896,309.42 +2) in preturi Inforeuro la mai 2021; 1 euro = 4,9227 lei Data: 29.07.2025 Beneficiar/Investitor fir SECTORULUI 1I9S3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI Liove sector 3 ——— wworu.primarie3. ro TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 218 03 04 E-MAIL cabi netprimarprimariea.ro ro Calea Dudești nr. 191, Sector SECTOR 3 Lj CABINET PRIMAR 12813. REFERAT DE APROBARE IE a proiectului de hotărâre privind actualizarea indicatorilor tehnico-econolici a ferenti imobilului situat în Aleea Fizicienilor nr.6-11, bl.3B, aprobaţi prin HCLS3 nr. 24/26.01.2023 Prin Hotărârea nr. 24 din 26.01.2023 Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat indicatorii tehnico-economici aferenţi proiectului cu titlul „Renovarea energetică aprofundată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4”, din cadrul Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență energetică și rezilienţă în clădiri rezidenţiale multifamiliale, Operaţiunea A.3 — Renovarea energetică moderată sau aprofundată a clădirilor rezidenţiale multifamiliale, aprobat prin HCLS3 nr. 109/05.04.2022. Având în vedere prevederile art 40 din Legea nr. 177/2015 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10/1995 privind calitatea în construcţii și adresa proiectantului nr.158/25.02.2026 prin care acesta anunţă finalizarea lucrărilor, se impune actualizarea devizului general, după cum urmează: > Valoarea investiţiei 4.429.166,86 lei inclusiv TVA, din care: e Construcţii montaj 3.896.309,42 lei inclusiv TVA e Valoarea investiţiei de la bugetul local 532.857,44 lei inclusiv TVA Ţinând cont de cele prezentate și luând în considerare prevederile art. 10 alin. (1) din HG nr.907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor. de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare (...) „, Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate sau a documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii „ prin care se stabileste valoarea totala estimative, exprimata in lei, a cheltuielilor necesare realizarii unui obiectiv de investitii ” şi ale alin. 4) : „, Devizul general intocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate in cazul obiectivului nou/mixt de investitii si respectiv , la faza documentatie de avizare a lucrarilor de interventii in cazul interventiei la constructie existenta se actualizeaza prin grija beneficiarului investitiei/investitorului, ori de cate ori este necesar(...) ”, precum și de raportul de specialitate detaliat nr. 85747/03.03.2026 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. PRIMAR Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. DIRECŢIA INVESTITII ȘI ACHIZIȚII | PRIMĂRIA At, ] SECTORULUI ÎS 24 BUCUREȘTI Pa — Www .primariez.ro ob i TELEFON (004 021) 318 03 23 FAX (004 621) 318 63 o4 E-MAIL investitiiachizitii Oprimane3-ro AR. FIA 63-03. O ZS7A Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, Bucureşti RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre pentru actualizarea anexei la HCLS nr 109/05.04.2022 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenti imobilul situat în Aleea Fizicienilor nr.6-11, bl.3B Prin HCLS 3 nr. 109/05.04.2022 a fost aprobata documentatia tehnico-economica (faza SF/DALI ) si indicatorii tehnico-economici pentru imobilul situat în Aleea Fizicienilor nr.6-11, bl.3B, sector 3, Bucureşti, parte componenta a proiectului cu titlul "Consolidare seismică şi renovare energetică moderată a blocurilor din Sectorul 3 - CF 4", în cadrul Programului Naţional de Redresare şi Rezilienţă (PNRR), Axa de investiţii 1: Schema de granturi pentru eficiență eneigetică şi reziliență în clădiri rezifdenţiale multifamiliale -Operaţiunea A.1 — Renovare integrată ( consolidare seismică şi renovare energetică moderată) a clădirilor rezidenţiale multifamiliale. Valoarea de investitie aprobata prin HCLS 3 nr. 109/05.04.2022 a fost : - Vaiwarea maxima elegibila a investitiei a fost de 7.770.683,53 lei cu TVA inclus; Ulterior, indicatorii tehnico-economici au fost actualizati in conformitate cu prevederile HG 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare : - Prin H.C.LS3 nr. 107/14.03.2024 Avand in vedere prevederile art 40 din Legea nr.177/2015 pentru modificarea si completarea Legii nr. 10 / 1995 privind calitatea in constructii si adresa proiectantului nr.158/25.02.2026 prin care acesta anunta finalizarea lucrarilor, se impune actualizarea devizului general , dupa cum urmeaza: - Valoarea maxima elegibila a investitiei: 3.896.309,42 lei inclusiv TVA, - Valoarea investitiei de la bugetul local al Primariei Sectorului 3 : 532.857,44 lei inclusiv TVA Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe airesa Primăriei Sector 3. 1 VU Nero e Li, LN . ; ———— WWW .primarie3.ro— . — — N | | | ] DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII PRIMĂRIA SECTORULUI BUCUREŞTI Conform prevederilor alinl , art. 10 punctul (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările şi completările ulterioare (...),, Devizul general este parte componenta a studiului de fezabilitate sau a documentatiei de avizare a lucrarilor de interventii , prin care se stabileste valoarea totala estimative, exprimata in lei, a cheltuielilor necesare realizarii unui obiectiv de investitii”” iar conform prevederilor alin 4 : ,, Devizul gene [...]