HCL 473/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind solicitarea de acordare a unui mandat presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea achiziţionării bunurilor imobile compuse din teren în suprafață totală de 42.798 mp și construcţiile edificate pe acesta situate în comuna Popești Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), judeţul Ilfov Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administrației publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință extraordinară, azi 11.10.2018 Având în vedere: - Expunerea de motive nr.214978/CP/1 1.10.2018 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr 214341/11.10.2018 al Serviciului Control Intern - Compartiment Guvernanţă Corporativă; - HCGMB nr. 204/29.11.2012 privind împuternicirea Consiliului Local al Sectorului 3 de a hotărî cu privire la înființarea unei societăți comerciale; - Hotărârea nr. 3/10.10.2018 a Consiliului de Administrație al societății Administrare Active Sector 3 SRL; - Adresa nr. 1511/10.10.2018 a societății Administrare Active Sector 3 SRL înregistrată cu nr. 214192/CP/1 1.10.2018; - Oferta de cumpărare nr. 1370/03.10.2018 transmisă de societatea Administrare Active Sector 3 SRL lichidatorului judiciar ROMINSOLV SPRL; - Regulamentul de vânzare privind bunurile imobile ale WOLFSAN PROD IMPEX SRL; - Adresa nr. 214346/11.10.2018 a Serviciului Control Intern - Compartiment Guvernanţă Corporativă; În conformitate cu prevederile: - Art.12.1 lit. m) şi o) din Actul Constitutiv al societății Administrare Active Sector 3 SRL, aprobat prin HCLS 3 nr. 137/28.03.2018; - Art. 191 din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată?, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 81 alin. (4) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, | | | HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se acordă un mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea achiziţionării bunurilor imobile compuse din teren în suprafață totală de 42.798 mp și construcţiile edificate pe acesta situate în comuna Popeşti Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), judeţul Ilfov (intravilan) ipotecate în favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank NY, cu respectarea legislaţiei incidente aflate în vigoare. Art.2. Societatea Administrare Active Sector 3 SRL va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUVA NR. 473 DIN 11.10.2018 SECTOR 3 PRIMĂRIA „. CABINET PRIMAR secrrulii 3 CABINET PRIMAR BUCUREŞTI 470, TELEFON (o04 021) 318 c3 23 - zâ FĂX (004 021) 318 63 04 E-MAIL cabinet primari primariez.ro i Calea Dudești nr. 197, sectar 3, 031084, București, www,primariez.to ROMÂNIA Pta | RATATI aPuNĂ EXPUNERE DE MOTIVE la proiectul de hotărâre privind solicitarea de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea achiziţionării bunurilor imobile compuse din teren în suprafață totală de 42.798 mp și construcţiile edificate pe acesta situat în comuna Popești Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), judeţul Ilfov În temeiul împuternicirii exprese acordată de către Consiliul General al Municipiului București prin Hotărârea nr. 204/29.11.2012, Consiliul Loca! Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 281/07.12.2012 inființarea societății Administrare Active Sector 3 S.R.L. Societatea a fost înfiinţată și funcționează în temeiul Legii 31/1990 sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în administrare imobile pe bază de comision sau contract, cod CAEN 6832, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 Bucureşti. În vederea dezvoltării unei zone industriale, prin adresa nr. 1511/11.10.2018 înregistrată la Primăria Sector 3 cu nr. 214192/11.10.2018 ni se aduce la cunoștință că societatea dorește achiziționarea unui bun imobil compus din teren în suprafață de 42.798 mp şi construcţiile edificate pe acesta situat în comuna Popești Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), jud. Ilfov (intravilan) ipotecate în favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank N.V. Ca urmare a celor prezentate și luând în considerare raportul de specialitate nr. 214341/11.10.2018 al Serviciului Control Intern, Compartiment Guvernanţă Corporativă, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre, pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3 Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă. semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. | PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN e), ] SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ Sa BUCUREȘTI TELEFON (004 021) 340 40 11 / 341 07 11 FAX (004 o2t) 318 03 37 E-MAIL controlintern(Bprimariez.ro Șos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, București, www,primariez.ro ROMÂNIA 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ Nr. 214341 /11.10.2018 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind solicitarea de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea achiziţionării bunurilor imobile compuse din teren în suprafață totală de 42.798 mp și construcţiile edificate pe acesta situate în comuna Popeşti Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), jud. Ilfov (intravilan) ipotecate în favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank N.V. În temeiul împuternicirii exprese acordată de către Consiliul General al Municipiului București prin Hotărârea nr, 204/29.11.2012, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 281/07.12.2012 înființarea societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. Societatea a fost înființată și funcţionează în temeiul Legii 31/1990 sub forma unei societăți cu răspundere limitată, a] cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în administrare imobile pe bază de comision sau contract, cod CAEN 6832. Societatea este persoană juridică română, înregistrată la Oficiul Registrului Comerțului București sub nr. J40/14752/2012, având CUI 31012790, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 București şi este reprezentată legal de președintele Consiliului de Administraţie. Imobilele de pe Splaiul Unirii aparținând debitoarei Wolfsan Prod Impex SRL (tarlaua 3, parcela 61/3) sunt compuse din: - “Teren în suprafată de 3.798 mp (lot 1) şi constructia edificată pe acesta în suprafată de 1.357,5 mp (din acte) reprezentand “hala B” în suprafață construită de 1.431,10 mp și suprafată construită desfăşurată de 2.860,20 mp — conform măsurătorilor cadastrale, înscrisă în CF nr. 8424 a localității Popești Leordeni identificat cu nr. cadastral 3357/1 - “Teren în suprafată de 39.000 mp (lot 2) și construcția edificată pe acesta în suprafață de 2.715 mp (din acte) reprezentând “hala A” în suprafață construită de 2.814,37 mp și suprafată construită desfăsurată de 5.628,74 mp — conform măsurătorilor cadastrale, înscrisă în CF nr. 8425 a localității Popeşti Leordeni identificat cu nr. cadastral 3357/2 Ținând cont de: Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3, PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI - Adresa nr. 1511/10.10.2018 a societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L înregistrată la Cabinet Primar cu numărul 214192/11.10.2018 - Regulamentul de vânzare privind bunurile imobile ale WOLFSAN PROD IMPEX SRL - Oferta de preţ transmisă de societatea Administrare Active Sector 3 SRL către ROMINSOLV Având în vedere: Actul Constitutiv al societății Administrare Active Sector 3 SRL, prevede la art. 12.1 lit. ”m” că: „Adunarea Generală a Asociaţilor are următoarele atribuţii principale : "hotărăște asupra investiţiilor importante ale societăţii care depășesc 100.000 (una suta mii) EURO inclusiv T.V.A. pentru fiecare investiţie sau pentru toate investiţile în cursul unui an, dacă astfel de investiţii nu au fost prevăzute în prealabil în buget”, Iar la art. 12.1, lit. ”0” din Actul Constitutiv al acesteia: „, hotărăşte în orice altă problemă importantă privind activitatea societăţii”. Conform Art. 191 din Legea 31 a societăţilor: ” (1) Hotărârile asociaţilor se iau în adunarea generală.” Societatea solicită aprobarea acestei achiziţii în vederea dezvoltării unei zone iodustriale. Pentru aceste considerente propunem spre dezbatere şi adoptare proiectul de hotărâre privind privind solicitarea de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea achiziţionării bunurilor imobile compuse din teren în suprafață totală de 42.798 mp şi construcţiile edificate pe acesta situate în comuna Popeşti Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), jud. Ilfov (intravilan) ipotecate în favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank N.V cu respectarea prevederilor legale incidente aflate în vigoare. Șef Serviciu l Intern, Marta ăteanu j Compartiment Guvernanţă Corporativă Silviu Hondola EA S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.L.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti SSI Catre: Consiliul Local al Sectorului 3 Bucuresti 0. 70 29 (3 şi di. Robert Sorin Negoiţă, Primarul Sectorului 3 București Sediul: Calea Dudesti, nr. 19, Sector 3, Municipiul Bucuresti Referitor Solicitare de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL. in vederea achizitionarii bunurilor imobile compuse din teren în suprafaţă totală de 42.798 mp şi construcțiile edificate pe acesta ( 2 hale in suprafata totala construita de 4.245,47 mp), situate în comuna Popești Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), jud. ilfov (intravilan) ipotecate în CABINET PRIMAR favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank N.V. SECTOR 3 Subscrisa, societatea Administrare Active Sector 3 SRL, persoană juridică română, cu sediul în Mun. București, Sectorul 3, Calea Vitan, parter, camera 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului București sub nr. J40/14752/2012, având CUI 31012790, reprezentata legal de di. Corbuleanu Florentin in calitate de Presedinte al Consiliului de Administratie, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 București, având în vedere calitatea Consiliului Local Sector 3 de Asociat majoritar al societății subscrise precum și scopul pentru care a fost constituită societatea subscrisă, înaintăm prezenta, | ! | i i i i i i i Solicitare de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL in vederea achizitionarii bunurilor imobile compuse din teren în suprafață totală de. 42.798 mp și construcțiile edificate pe acesta ( 2 hale in suprafata totala construita de 4.245,47 mp) , situate în comuna Popești Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tariaua 3, parcela 61/3), jud. lifov (intravilan) ipotecate în favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank N.V. Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 281/2012 înființarea societății comerciale Locuinţe Sociale Sector 3 SRL, a cărei denumire a fost ulterior modificată în Administrare Active Sector 3 SRL. Societatea a fost înființată și funcționează în temeiul Legii 31/1990 privind societățile sub forma unei societăți cu răspundere limită, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în administrarea imobilelor pe baza de comision sau de contract, cod CAEN 6832. Conform Actului Constitutiv al societatii Administrare Active Sector 3 SRL, Art. 12, 12.1 lit. m: „Adunarea Generală a Asociaţilor : <<hotărăşte asupra investiţiilor importante ale societăţii care depășesc 100.000 (una suta mii) EURO inclusiv T.V.A. pentru fiecare 1 S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.1.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: Calea Vitan, ur. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti investiţie sau pentru toate investiţie în cursul unui an, dacă astfel de investiţii nu au fost prevăzute în prealabil în buget>>”, art. 12.1, lit O din Actul Constitutiv al acesteia: , hotărăște în orice altă problemă importantă privind activitatea societăţii”. imobilele de pe Splaiul Unirii aparținând debitoarei Wolfsan Prod Impex SRL.., sunt compuse din: > Teren în suprafată de 3.798 mp (lot 1) și Constructia edificată pe acesta în suprafată de 1.357,5 mp (din acte) reprezentand “hala B” în suprafață construită de 1.431,10 mp și suprafată construită desfășurată de 2.860,20 mp -— conform măsurătorilor cadastrale, înscrisă în CF nr. 8424 a localității Popești Leordeni, identificat cu nr. cadastral 3357/1; > Teren în suprafată de 39.000 mp (lot 2) şi Construcţia edificată pe acesta în suprafață de 2.715 mp (din acte) reprezentând “hala A” în suprafață construită de 2.814,37 mp și suprafată construită desfăsurată de 5.628,74 mp — conform măsurătorilor cadastrale, înscrisă în CF nr. 8425 a localității Popești Leordeni, identificat cu nr. cadastral 3357/2. > Terenul este traversat de linii electrice supraterane. 3.11. imobile au fost racordate la utilități (apă, canal, energie electrică), în prezent contractele de furnizare servicii fiind anulate pentru neplată și lipsă activitate, Vânzarea se va realiza, în principiu, prin intermediul unei licitatii publice care ca avea loc online pe platforma fairsolve.com si poate fi accesata pe link-ul urmator: hitps://www. fairsolve.com/hale-industriale-teren-43-000-splaiul-unirii_1004. Pretul de pornire este de 1.650.000 + TVA (EURO) Platforma online va percepe adiudecatarului un comision de 1% din pretul de adjudecare. Pasul de licitare va fi de 5%. Pretul de pornire va fi de 1.650.000 EURO + TVA. Pentru a participa trebuie sa parcurgeti următorii pași. 1. Achitarea taxei de participare în valoare de 5000 lei + TVA. 2. Depunerea garanţiei ( 10% din pretul de pornire) - echivalentul in lei la cursul BNR de la data platii. 3. Depunerea documentatiei (cu cel putin doua zile inainte de data desfasurarii licitatiei): a. dovada achitării Caietului de sarcini, b. dovada achitării garanţiei de participare la licitaţie; c. încaz de reprezentare, împuternicirea în vederea participării la licitație; d. documentele specifice pentru identificarea ofertantilor, astfel: pentru persoanele juridice: certificat constatator recent eliberat de Registrul comerțului; S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.L.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti pentru persoanele fizice: copie după cartea de identitate; e. declaraţie prin care ofertantul consimte că a luat la cunosțintă în întregime de clauzele și condițiile cuprinse în caietul de sarcini pe care le acceptă irevocabil și necondiţionat și că a vizionat bunul oferit spre vânzare și înțelege să îl cumpere în starea în care se găsește, după principiul văzut plăcut. 4. Crearea contului pe platforma rominsolv.com. 5. inscrierea la licitatie pe platforma. 6. Primirea codului de ofertant. 7. Desfasurarea licitatiei. 8. intocmirea si semnarea procesului verbal de licitaţie. 9. Plata pretului. 10 Încheierea contractului de vanzare-cumparare. In acest sens, societatatea Administrare Active Sector SRL a inaintat o oferta in valoare de 1.350.000 euro +TVA pentru achizitionarea bunurilor imobile situate in comuna Popesti Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3) judetul Ilfov (intravilan). Acest imobil este necesar in vederea dezvoltarii unei zone industriale. La prezenta adresa anexam: 1. Oferta de pret din partea Administrare Active Sector 3 SRL transmisa catre Rominsolv. 2. Regulament de vanzare privind bunurile imobile ale WOLFSAN PROD IMPEX S.RL. Pentru aceste considerente, va rugam sa introduceti pe ordinea de zi a sedintei Consiliului Local Sector 3 a solicitarii subscrise de emitere a unei hotarari de Consiliu Local prin care sa se aprobe acordarea a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL in vederea achizitionarii privind bunurile imobile compuse din teren în suprafaţă totală de 42.798 mp și construcţiile edificate pe acesta, ( 2 hale in suprafata totala construita de 4.245,47 mp), situate în comuna Popești Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), jud. lifov (intravilan) ipotecate în favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank N.V. Cu consideraţie, ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL Presedinte al Consiliului de Administratie Corbuleanu Florenti — , i i i i i i i i i i i S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.1:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social:Calea Vitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti Hotararea Consiliului de Administratie nr. 3/10.10.2018 Consiliul de Administraţie al S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL , întrunit în cvorum, în ședința din data 10.10.2018, în conformitate cu prevederile Art. 14.1 lit.a, 14.2 lit.a, 14.3 lit.a din Actul Constitutiv al S.C. ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR.3 S.AR.L.: „ Consiliul de Administrație se reunește ori de câte ori e necesar, la sediul societăţii sau locul indicat în convocare. Consiliul de Administrație este necesar să se întrunească cel puţin o dată pe lună la sediul societății sau ori de câte ori interesele o impun. Reunirea Consiliului de Administrație se face la convocarea Președintelui Consiliului de Administrație sau /a cererea Adunării Generale. Pentru valabilitatea deciziilor consiliului de Administratie este necesara prezenta a cel putin patru membri ai Consiliului de Administraţie, valabilitatea fiind conditionata de prezenta presedintelui Consiliului de Administraţie ” Hotaraste: ART.1 - Aproba achizitionarea bunurilor imobile compuse din teren în suprafață totală de 42.798 mp și construcţiile edificate pe acesta, situat în comuna Popești Leordeni, Splaiul Unirii, nr. 15 (tarlaua 3, parcela 61/3), jud. Ilfov (intravilan) ipotecate în favoarea creditorului garantat Credit Europe Bank N.V. Prezenta hotarare a fost adoptata în ședința din 10.10. Corbuleanu Florentin - Presedinte C.A. » / . Mateescu Anca — Membru C.A. (le Dohot lonut -Membru C.A. a Dinu liviu - Membru C.A. ( Recoseanu lieana — Membru C.A. dara — Mihalcescu Catalina-Daria -Membru C.A, 27 Gheorghe Ana-Maria — Membru C.A. Ci Lume A ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL. C.U.1.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: CaleaVitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti Către: ROMINSOLV SPRL București, Splaiul Unirii, nr. 223, et. 3, Sectorul 3 În atenţia: Dlui. Prof. Dr. Gheorghe Piperea Referitor la: intenție de cumpărare a bunurilor imobile proprietatea WOLFSAND PROD IMPEX SRL Nr, înregistrare /270 [03.8 2o19 Stimate domnule Piperea, Subscrisa, ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 S.R.L., cu sediul în București, Calea Vitan, nr. 242, Parter, Camera 6, sector 3, înregistrată la Registrul Comerţului sub nr. )40/14752/2012, [...]