HCL 474/2018 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL. BUCURESTI CONSILIUL LOCAL SECTOR 3 HOTĂRÂRE privind acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare pentru realizarea unui centru acvatic multifuncțional Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea şi completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali, întrunit în ședință extraordinară, azi 11.10.2018 Având în vedere: - Expunerea de motive nr. 214667/CP/11.10.2018 a Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 214335/1 1.10.2018 al Serviciului Control Intern, Compartiment Guvernanţă Corporativă; - Hotărârea nr. 1/10.10.2018 a Consiliului deAdministrație al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL; - Adresa nr.1512/10.10.2018 a societăţii Administrare Active Sector 3 SRL, înregistrată cu nr. 214183/CP/11.10.2018; - HCGMB nr. 204/29.11.2012 privind împuternicirea Consiliului Local al Sectorului 3 de a hotărî cu privire la înființarea unei societăți comerciale; - Adresa nr. 214399/11.10.2018 a Serviciului Control Intern - Compartimentul Guvernanţă Corporativă; În conformitate cu prevederile: - Art, 12, pct. 12.1, lit o) din Actul Constitutiv al societății Administrare Active Sector 3 SRL, aprobat prin HCLS 3 nr.281/7.12.2012 cu modificările şi - completările ulterioare; - Art.191 din Legea societăţilor nr. 31/1990, republicată”, cu modificările și completările ulterioare; În temeiul prevederilor art. 45 alin. (1) şi art. 81 alin. (4) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art], Se acordă un mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare privind realizarea unui centru acvatic multifuncțional la locaţia din B-dul Basarabia, nr. 256, Sectorul 3, Lotul nr. 3, din care face parte C102 - depozit laminate, cu o suprafață construită la sol de 8973 mz, cu respectarea prevederilor legale incidente în vigoare. Art.2. Societatea Administrare Active Sector 3 SRL va duce la îndeplinire prevederile prezentei hotărâri. PREȘEDINTE DE ŞEDINŢĂ IULIANA VĂDUV 4 CONTRASEMNEAZĂ NR. 474 DIN 11.10.2018 PRIMĂRIA CABINET PRIMAR SECTORULUI BUCUREȘTI . TELEFON (004 o21) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIISIDIRGIBȚI har Gprimarie.ro' Calea Dudești nr. 191, sector 3, 031084, Bucureşti, www.primariez.ro CABINET PRIMAR Z/uGez / 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ EXPUNERE DE MOTIVE | la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat preşedintel e Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare pentru realizarea unui centru acvatic multifuncțional În temeiul împuternicirii exprese acordate de către Consiliul General a! Municipiului Bucuresti, prin Hotărârea nr, 204/29,11.2012, Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 281/07.12.2012 înființarea S.C. Locuinţe Sector 3 S.R.L, a cărei denumire a fost modificată ulterior în S.C. Administrare Active Sector 3 S.R.L.. Societatea a fost înființată și funcţionează în temeiul Legii 31/1990 privind societăţile sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv, constă în administrarea imobilelor pe bază de comision sau de contract, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 București și este reprezentată legal de domnul Corbuleanu Florentin, președinte al Consiliului de Administraţie. Astfel cum rezultă din adresa societății Administrare Active Sector 3 SRL nr. 1512/10.10.2018, înregistrată cu nr. 214183/CP/11.10.2018, se solicită acordarea unui mandat președintelui Consiliului de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 SRL în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare privind realizarea unui centru acvatic multifuncțional la locaţia din B-dul Basarabia, nr. 256, Sectorul 3, Lotul nr. 3, din care face parte C102 - depozit laminate, cu o suprafață construită la sol de 8973 m2 Societatea Administrare Active Sector 3 SRL are în proprietate imobilul denumit Lotul nr. 3. Din tema de proiectare anexată adresei rezultă că valoarea totală estimată a investiţiei este de 15.000.000,00 euro, exclusiv TVA, iar valoarea totală a serviciilor de proiectare este de 4,5 % din valoarea totală estimată a investiţiei exclusiv TVA), respectiv 675.000,00 euro, la care se adaugă TVA. Ținând cont de faptul că necesitatea asigurării unei infrastructuri care să contribuie la o evoluţie trainică și sustenabilă a comunităţii locale presupune investiții publice majore, în termeni de eficienţă timp-costuri, consider oportună acordarea unui mandat preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 SRL în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare privind realizarea unui centru acvatic multifuncțional la locaţia sus-menţionată Pentru aceste considerente şi având în vedere raportul de specialitate nr. 214335/11.10.2018 al Serviciului Control Intern, Compartiment Guvernanţă Corporativă, am iniţiat prezentul proiect pe care îl supun dezbaterii şi aprobării Consiliului Loga Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteți exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ BUCUREȘTI TELEFON (004 021) 340 40 11 / 343 07 11 FAX (004 021) 318 03 37 E-MAIL contralintern primariez,ro Șos. Mihai Bravu nr. 428, sector 3, 030328, București, www.primariez.ro ROMÂNIA 1918-2018 | SĂRBĂTORIM ÎMPREUNĂ 214335/11.10.2018 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotărâre privind acordarea unui mandat Președintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare pentru realizarea unui centru acvatic multifuncțional la locaţia din B-dul Basarabia, nr. 256, sectorul 3, Lotul nr. 3, din care face parte C102- depozit laminate, cu o suprafaţă construită la sol de 8973 m2 Prin HCLS3 nr. 281/2012 a fost înființată S.C, Locuinţe Sector 3 S.R.L., a cărei denumire a "fost modificată ulterior (coform Rezoluţiei nr. 95595/17.07.2013 a O.N.R.C.) în S.C. Administrare Active Sector 3 S.R.L. Societatea a fost înființată și funcționează în temeiul Legii 31/1990 privind societăţile sub forma unei societăți cu răspundere limitată, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv, constă în administrarea imobilelor pe bază de comision sau de contract, cod CAEN 6832 este persoană juridică română, cu sediul în Mun. Bucureşti, Sectorul 3, Calea Vitan nr. 242, parter, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului București sub nr. J40/14752/2012, având CUI 31012790, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 București, reprezentată lega] de di. Corbuleanu Florentin, în calitate de Președinte al Consiliului de Administrație. Având în vedere: — Adresa nr. 1512/10.10.2018 a societății Administrare Active Sector 3 SRL, înregistrată cu nr. 214183/CP/11.10.2018 privind acordarea unui mandat Preşedintelui Consiliului de Administraţie al societăţii Administrare Active Sector 3 S.R.L. în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare pentru realizarea unui centru acvatic multifuncțional la locaţia din B-dul Basarabia, nr. 256, sectorul 3, Lotul nr. 3 (imobil ce se află în proprietatea societăţii Administrare Active Sector 3 SRL), din care face parte C102-depozit laminate, cu o suprafață construită la sol de 8973 m?. În documentaţia transmisă de către societatea Administrare Active Sector 3 S.R.L. sunt precizate și descrise următoarele SERVICII - STUDII DE SPECIALITATE , PROIECTARE (arhitectură, structură, instalații) ŞI ASISTENTĂ TEHNICĂ care trebuie efectuate în vederea realizarii unui centru acvatic multifuncțional: (9 Elaborare studiu topografic; (3 Elaborare studiu geotehnic; (9 Elaborare concept detaliat; Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 679/2016 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pat fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 679/2016, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA SERVICIUL CONTROL INTERN „i V/ SECTORULUI COMPARTIMENT GUVERNANȚĂ CORPORATIVĂ Se BUCUREȘTI (0) Elaborare documentație tehnică pentru obținerea autorizaţiei de construire (DTAC); (3 Elaborare documentaţie tehnică — proiect tehnic (PTh); (3 Elaborare documentaţie tehnică — detalii de execuţie (DE); () Servicii de asistenţă tehnică din partea proiectantului pe durata execuţiei lucrărilor; (3) Elaborare analiză cost-beneficiu pentru proiectul de investiţie; (9) Elaborare elemente de identitate vizuală — elaborarea elementelor necesare pentru asigurarea identităţii şi promovării proiectului de investiţie. Conform temei de proiectare atașată adresei, se estimează ca valoare totală a investiţiei suma de 15.000.000 Euro, exclusiv TVA, valoarea totală a serviciilor de proiectare fiind de 4,5 % din valoarea totală estimată a investiţiei fără TVA), respectiv 675.000,00 euro, la care se adaugă TVA. Consiliul de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L., considerând oportună încheierea unui contract de servicii de proiectare pentru realizarea unui centru acvatic multifuncțional, a adoptat hotărârea nr. 1/10.10.2018 Conform prevederilor Actului Constitutiv al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L art.12 lit. m Adunarea Generală a Asociaţilor „hotărăște asupra investițiilor importante ale societăţii 100.000 euro exclusiv TVA pentru fieccare investiție sau pentru toate investițiile în cursul unui an, dacă astfel de investiţii nu au fost prevăzute în prealabil în buget ” şi lit. o „hotărăşte în orice altă problemă importantă privind activitatea societăţii.” Ca urmare a celor prezentate, în scopul asigurării derulării în bune condițiuni a obiectivelor de investiții ale întreprinderilor publice care au ca autoritate publică tutelară Sectorul 3 al Municipiului București, propunem spre analiză și dezbatere proiectul de hoțărâre privind acordarea unui mandat Președintelui Consiliului de Administraţie al societății Administrare Active Sector 3 S.R.L . în vederea încheierii unui contract de servicii de proiectare pentru realizarea unui centru acvatic multifuncțional la locaţia din B-dul Basarabia, nr. 256, sectorul 3, Lotul nr. 3, din care face parte C102-depozit laminate, cu o suprafață construită la sol de 8973 m?, cu respectarea normelor legale incidente în vigoare. Șef Serviciu Control Intern, Marta 738 Compartiment Guvernanța Corporativă, Cornelia Pivniceru Pa Întocmit, S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U..:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti —— Gh Catre: Consiliul Local al Sectorului 3 Bucuresti i / și /o..10 207 di. Robert Sorin Negoiţă, Primarui Sectorului 3 București Sediul: Calea Dudesti, nr. 19, Sector 3, Municipiul Bucuresti Referitor Solicitare de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de dministratie ai societatii Administrare Active Sector 3 SRL. in vederea SECTOR 3 incheierii unui contract de servicii de proiectare privind realizarea unui T PRIMA ntru acvatic multifunctional! la locatia din B-dul Basarabia, nr, 256, CABINE Skctorul 3, Lotul nr. 3, din care face parte C102-depozit laminate, cu o u 277 / 935 suprafata construita la sol de 8973 m2 ÎNV ANA f Subscrisa, societatea Administrare Active Sector 3 SRL, persoană juridică română, cu sediul în Mun. București, Sectorul 3, Calea Vitan, parter, camera 6, înregistrată la Oficiul Registrului Comerţului București sub nr. J40/14752/2012, având CUI 31012790, reprezentata legal de di. Corbuleanu Florentin in calitate de Presedinte al Consiliului de Administratie, cu asociat majoritar Consiliul Local al Sectorului 3 București, având în vedere calitatea Consiliului Local Sector 3 de Asociat majoritar al societăţii subscrise precum și scopul pentru care a fost constituită societatea subscrisă, înaintăm prezenta, Solicitare de acordare a unui mandat Presedintelui Consiliului de Administratie al societatii Administrare Active Sector 3 SRL in vederea incheierii unui contract de servicii de proiectare privind realizarea unui centru acvatic multifunctional la locatia din B-dul Basarabia, nr, 256, sectorul 3, Lotul nr. 3, din care face parte C102-depozit laminate, cu o suprafata construita la sol de 8973 m?. Consiliul Local Sector 3 a dispus prin Hotărârea nr. 281/2012 înfiinţarea societății comerciale Locuinţe Sociale Sector 3 SRL, a cărei denumire a fost ulterior modificată în Administrare Active Sector 3 SRL. Societatea a fost înființată și funcționează în temeiul Legii 31/1990 privind societățile sub forma unei societăți cu răspundere limită, al cărei obiect principal de activitate, conform prevederilor actului constitutiv constă în administrarea imobilelor pe baza de comision sau de contract, cod CAEN 6832. Conform Actului Constitutiv al societatii Administrare Active Sector 3 SRL, Art. 12, 12.1 lit. m: „Adunarea Generală a Asociaţilor : <<hotărăşte asupra investiţiilor importante ale societăţii care depășesc 100.000 (una suta mii) EURO inclusiv T.V.A. pentru fiecare investiţie sau pentru toate investiţile în cursul unui an, dacă astfel de investiţii nu au fost prevăzute în prealabil în buget>>", art. 12.1, lit. O din Actul Constitutiv al acesteia: , hotărăște în orice altă problemă importantă privind activitatea societății”. Societatea Administrare Active Sector 3 SRL are in proprietate imobilul denumit Lotul nr. 3 situat in Mun. Bucuresti, B-dul Basarabia, nr, 256, sectorul 3, din care face parte C102-depozit laminate, cu o suprafata construita la sol de 8973 m2. . S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.I.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti La constructia C102- depozit laminate, dorim efectuarea urmatoarelor servicii de proiectare, in vederea realizarii unui centru acvatic multifunctional. II. DESCRIERE SERVICII — STUDII DE SPECIALITATE , PROIECTARE (arhitectură, structură, instalații) ȘI ASISTENTA TEHNIC A 1. Elaborare Studiu topografic — studiu de specialitate ca are ca scop transpunerea pe terenul ce face obiectul investiţiei a viitoarei construcţii în vederea evitării suprapunerii de proprietăți și amplasarea corectă în sp a ţ iu . Studiul topografic va include un plan de situaţie în care se vor evidenția cotele de nivel, forma terenului, înclinația acestuia și diferențele de nivel pe întreaga suprafaţă a acestuia. 2. Elaborare Studiu geotehnic — studiu de specialitate ce constă în cercetarea terenului de fundare prin executarea de foraje geotehnice, prevelarea de probe şi analizarea acestora în laborator în vederea stabilirii structurii solului, adâncimea optimă de realizare a fundației, nivelul apelor subterane, caracteristicile terenului în zona de fundare cu precizarea presiunii maxime convenţionale admise, condiţiile climatice, datele seismice specifice, recomandări privind tipul și dimensiunile fundației. 3. Elaborare Concept Detaliat — constând în elaborarea documentației tehnice cu scopul de a ilustra posibilităţi de dezvoltare a proiectului de investitie ce va conţine definirea elementelor caracteristice ale Proiectului necesare pentru validarea soluțiilor constructive în vederea autorizării (elemente detaliate privind arhitectura și elemente minimale privind structura si instalațiile) și incluzând următoarele: plan de situaţie, un minim de informaţii relevante privind materialele de pus în operă, inclusiv consumul mediu de fier și beton, precum şi randări exterioare . 4 . Elaborare Documentaţie Tehnică pentru obținerea Autorizaţiei de Construire (DTAC) ce va include: - Elaborare documentatie pentru obținerea Certificatului de urbanism şi realizarea demersurilor necesare în vederea obținerii acestuia ; - Elaborare documentații tehnice pentru obținerea tuturor avizelor solicitate prin Autorizaţia de Construire și realizarea demersurilor necesare în vederea obținerii acestora ; - Elaborare documentaţie tehnică pentru obținerea Autorizaţiei de Construire și realizarea demersurilor necesare în vederea obținerii acesteia; Documentaţia tehnică faza Documentaţie Tehnică pentru obținerea Autorizaţiei de Construire (DTAC) va cuprinde: S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.L.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti Specialitatea Arhitectură : - Părţi scrise — memoriu tehnic (descrierea soluțiilor tehnice - struc turale și instalații şi arhitecturale alese) şi scenariu de securitate la foc (încadrarea din punct de vedere siguranță la foc conform normelor în vigoare); - Părţi desenate — Plan de nivel, Plan fațade, Secţiuni transversale și longitudinale . Specialitate Structură; - Părţi scrise — memoriu tehnic - Parte desenată — Plan fundaţii și Plan cofraje Specialitate instalaţii - Părţi scrise — memoriu tehnic pentru fiecare specialitate a instalaţiilor (instalații electrice, instalații HVAC și instalaţii sanitare) - Părţi desenate — Schemă funcţională gospo dări re ape, Schemă funcțională instalații de stingere incendiu, Schemă funcțională instalaţii termice și ventilări, Schemă funcţională instalaţii desfumare, Schema generală de distribuție energe electrică și Schemă bloc detecție incendiu 5. Elaborare documentaţie tehnică — Proiect Tehnic (PTh) - documentația compusă din piese scrise și desenate care cuprinde soluţiile tehnice și economice de realizare a proiectului de investitie , conform legislației în vigoare și pe baza căreia se execută lucrările autorizate, ce include: Specialitatea Arhitectură: - Părţi scrise : memoriu tehnic, caiete de sarcini, program de faze determinante și control - Părți desenate : Planuri de nive! cu detalieri legate de compartimentări, finisaje și tâmplării, Secţiuni transversale şi longitudinale, Fațade, Tablou i de tâmplării interioare şi exterioare, Detalii de travee, Stereotomii Specialitate Structură: - Părţi scrise : memoriu tehnic, caiete de sarcini, breviar de caicul, extrase armare, programe de de faze determinante și control - Părţi desenate : Pianuri detaliere plăci, grinzi și stâlpi, Plan fundaţii, Plan armări și cofraje S.C ADMINISTRARE ACTIVE SECTOR 3 SRL C.U.1.:31012790 Reg. Com: J40/14752/2012 Sediul Social: Calea Vitan, nr. 242, parter, camera 6, sector 3, Bucuresti Specialitatea instalaţii: - Părţi scrise : memoriu tehnic pentru fiecare specilitate a instalaţiilor (instalaţii electrice, instalaţii HVAC și instalaţii sanitare), caiete de sarcini, breviare de calcul, programe de de faze determinante și control - Părți desenate : Plan instalaţii sanitare alimentări cu apă și canalizare de nivel, Plan stingere incendiu de nivel, Plan rețele exterioate instalații sanitare, Scheme functionale alimentare cu apă, Schema coloanelor, Schema izometrică instalaţii incendiu, Plan de nivel instalaţii termice și ventilări, Plan de nivel instalații desfumare, Schemă funcţională instalaţii termice și ventilări, Schemă funcţională instalații desfumare, Plan de nivel instalaţii de iluminat, [...]