HCL 315/2023 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiţii „Construire complex educaţional şi spaţii recreaţionale — Școală verde — B-dul Energeticienilor nr. 9-11, Sector 3” Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului București, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităţilor administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum și pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în şedinţă extraordinară, convocată de îndată, azi 23.06.2023 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 158816/CP/21.06.2023 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 157987/21.06.2023 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - Adresa nr. 158167/21.06.2023 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice cu modificările ulterioare, Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanțe, servicii publice, alte activităţi economice și relaţia cu mediul de afaceri; - Avizul Comisiei de urbanism, amenajarea teritoriului, administrarea domeniului public şi privat, realizarea lucrărilor publice, protecția mediullui și salubritate; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) și art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Se aprobă documentaţia tehnico - economică şi indicatorii tehnico - economici aferenţi obiectivului de investiţii „Construire complex educaţional și spaţii recreaționale — Școală verde — Bd. Energeticienilor nr. 9 -11, Sector 3”, conform Anexei care face parte integrantă la prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ MOLDOVEANU CĂTĂLIN-FLORIN E = [4 CONTRASEMNEAZĂ | SECRETAR GENERAL N / CORHANĂ ARIAN NR. 315 DIN 23.06.2023 Anexa: INDICATORI TEHNICO -ECONOMICI! la HCLS3nr.3.15..23..0(0.2023 privind Construire complex educational si spatii recreationale - Școala verde - Bd. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3 Descrierea investitiei: * Lucrări de construire corp nou scoala D+P+4, cu respectarea cerintelor fundamentale de calitate si a normativelor in vigoare de eficienta energetica; - Lucrări de amenajare teren si curte - teren sport, spatii verzi, gradini si sere, locuri de joaca, parcari si statii electrice, imprejmuire teren; - Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei electrice şi/sau termice pentru consum propriu; utilizarea surselor regenerabile de energie; PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIEI in lei / eurola cursul | 4.9198 lei / euro Inforeuro mai 2021-conf Ghid PNRR Val. Tot. Val. Tot. LEI cu TVA Euro cu TVA 1.VALOARE INVESTITII 49,307,532.62 10,022,263.63 din care: CONSTRUCTII MONTAJ 36,497,939.22 7,418,581.90 din care: investitia specifica C+M cu Tva, lei/'mp Ad C+M cu Tva, eurolmp Ad 11165.86 2,269.58 Valoare maxima cheltuieli amenajari exterioare | 4,930,753.26 ] 10% din valoare investitie 2. DURATA DE REALIZARE A INVESTITIEI luni 15 3.CAPACITATI D+P+4E Arie utila (mp) 3902.00 Arie desfasurata (mp) 4415.92 Arie construita (mp) 811.00 Numar sali 15 Nr. laboratoare 4 Numar elevi 450 Directia investitii si Ach Set Serviciu, | Marius Popestu —- _. SE două rin . Asocierea QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. - YARDMAN S.RL. - EAST 8 S.RL. - EURO BUILDING IDEEA S.RL.- ZSRL * A AA N Sei proiect, Arh. Joana (Melencu) Dăescu CEPT ENGINEERII G S.RL.loana — | DĂESCU CONTRASEMNAT. PEN LEGALI atat SECRETAR GENE iata enti RIAN CORH. Data = | amd quadratum aneurrecrune Beneficiar: PRIMARIA SECTORULUI 3 AL MUNICIPIULUI BUCURESTI Proiectant: QUADRATUM ARCHITECTURE S.R.L. Denumire: Construire complex educational şi spatii recreationale - Școala verde - Bd, Energeticienilor nr. 9-11, sector 3 Adresa: Bv. Energeticienilor nr. 9-11 Numar proiect: Faza: S.F. (Studiu de fezabilitate) DEVIZ GENERAL al obiectivului de investitii Construire complex educational si spatii recreationale - Şcoala verde - Bd. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3 continut cadru conf. HG 907/29.11.2016 Curs Euro 4.9138 D a capitatelo bcăpitălelor de che a oare 1 2 3, Lă 5 CAPITOLUL 1. Si Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 Obtinerea _terenului = = = 1.2 Amenajarea terenului 119,128,45 22,634,41 141,762.86 1.3 Amenajari pentru protectia mediului si aducerea la starea initiala = =: EI 1.4 Cheltuieli pentru reiocarea/protectia utilitatilor (devieri retele de utilitati din - - - lasament) CAPITOLUL 2. Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii ÎI TOTAL CAPITOLUL 2. 245,758.00. 46,695.92 292,463.92 CAPITOLUL 3. 3.1 Studii 18,592.48 3,532.57 22,125.05 3.1.1 Studii de teren 18,592.48 3532.57 22,125.05 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului = = = 1.3, Studii de specialitate necesare in functie de specificul investitiei = = 3.2 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de avize, acorduri si 2,600.00 3.094.00 autorizatii 3.2.1 lobtinerea/prelungirea valabiiitatii ceritificatului de urbanism. = = = 3.2.2 obtinerea/prelungirea valabilitatii autorizatiei de construire, obtinere autorizatii de - - - scoatere din circuitul agricol 3.2.3 obtinerea avizelor si acordurilor pentru racorduri si bransamente Ia retelele publice 2,500.00 475.00 2,975.00 de apa. canalizare, aaze, termoficare, energie electrica, telefonie, [3.2.4 obtinerea certificatului de nomenclatura stradala şi adresa ca 3 EI 3.2.5 obtinerea numarului cadastral provizoriu si inregistrarea terenului in Cartea - - - Funciara 3.2.6 obtinerea acordului de mediu 109.00 19.00 119.00 3.2.7 obtinerea avizului PŞI = = = 3.2.8 Alte avize si acorduri solicitate prin lege EI BI =. 3.2.9 Alte avize, acorduri si autorizatii EI = 3 3.3 Expertizare tehnica a constructiilor existente, a structurilor si/sau, dupa 5,457.92 1,037.00 6,494.92 caz, a proiectelor tehnice, inclusiv intocmirea de catre expertul tehnic a raportului de expertiza tehnica, in conformitate cu prevederile art. 14 al. 2. 3.4 rmantei si auditul en tic al cladirilor 6;113.10 24161.49 2+274.59 3.5 Proiectare 442,758.22 84,124.08 526,882.28 1 tera de proiectare z = = 2 studiu de prefezabilitate = = = 3.5.3 studiu de fezabilitatr/documentatie de avizare a lucrarilor de interventie si deviz 104,605.29 19,875.01 124,480.30 general _DTAC 3.5.4 documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii 144,107.02 27,380.33 171,487.35 avizelor/acordurilor/autorizatiilor 5.5. verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie a ci = 3.5.6 proiect tehnic si detalii de executie. 194,045.91 36.868.72 230.914.63 -6 Organizarea procedurilor de achizitie = = = 3.2 Consultanta = = = 3.7.1 managementul de proiect pentru obiectivul de investitii EI = = .7.2. auditul financiar EI = = 3.8 Asistenta tehnii 171,313.82 32,549.63 203,863.45 | 1. asistenta tehnica din partea proiectantului 11,681.84 2,219.55 13.901.39 2 dirigentie de santier, asigurata de pei i if 63: 39,330! 189, „06 E. E DI TOTAL CA a: EREI Răi ic Iu) 122,898 = :763,734.25 CUL 15086345 340/:3020,2002 ROL5 TRL 0450 1202 A7ȘG S2X4 Ca'ea Plevnei 1458, Bloc 2, Parter Banca Transilvania ua Sector 6, 060012, Bucuresti mecu queiratum.ro CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 Constructii si instalatii 28,600,773.71 5,434,147.00 34,034,920.71 2.7.7 Obiectul 1 - Constructia princibata 26.992.773.7: 5.128,627.60 32,127.490.71 [4.2.2 Obiectuj 2 - Amenaiari exterioare 1.608.090.00 385.520.00 7.913,520.00 (4.1.3, Obiectul ? - Demolari = 2 2 4.2 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale 734,022.00 139,464.18 873,486.18 3.2.1 Obiectul 1 - Constructia principate 734.022.00 139.458.18. 873.485.18 4.2.2 Obieeturt 2 — Amenafari exterioare EI = = [4.3 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj 5.391,850.47 1,024,451.59 6,416,302.06 3.3.7 Obiectul 1 - Constructia prîncivala 5.392.8530.47 1.024.451.59 6.416.302.06 4.3.2 Obiectul 2 - Amenajari exterioare. = = = 44 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care nu necesita montaj 2, = = si echipamente de transport Dotari 4.041 767,766.61 643.47 Ohiectul 7 - Dotari 2,936.769.98 338, 984.«0 3.375.744.40 Dbiectut 2 - Dotari. 1.204.116.87 228.782.22 1.432, 809.07 Proiectant general 45 > unii 95 1oana. DIGI 15086345 J40/1302sy 2002 RO16 BTR: 0450 1202 4790 3204 Banca Trans'vania 22 Active neco le 3 o PITO 3;767;523:0 65.829.386 E Alte cheltuieli 5.1 (Organizare de santier. 1,052,545.00 199,983.55 1,252,528.55 5.1.1 Lucrari de constructii si instalatii aferente organizarii de santier 970,845.00 184,460.55 1,155,305.55 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 81709.00 15,523.00 97.223.00 5.2. Comisii cate, tax: ostul tul: 352,711.18 sa 352,711.18 5.2.4 comisioanele si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare = = = 5.2.2 cota aferenta Inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor 153,352.69 - 153,352.69 Legii nr.10/1995 privind calitatea in constructii, republicata 5.2.3 cota aferenta inspectoratului de Stat in Constructii, calculata potrivit prevederilor 184,023.22 - 184,023.22 Legii nr.50/1991 privind autorizarea executarii lucrarilor de costructii,republicata cu modificarile şi cornpletarile ulterioare. 5.2.4 cota aferenta Casei Sociale a Constructoritor - CSC, în aplicarea prevederilor Legii - - - nr.215/1997 privind Casa _Sociala_a Constructorilor. 5.2.5 taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatia de construire/desfintare 15,335.27 Li 15,335.27 5.3. Cheltuieli diverse si neprevazute. (10%) 306,705.37 58,274.02 364,979.39 5.4. Cheltuieli pentru informare si publicitate E =. = OTA PITO 36 970.219 CAPITOLUL 6, Cheltuieli pentru probe tehno! si teste 5.1 Pregatirea _personaluiui de exploatare i ai | =] Z. 6.2 Probe tehnologice _si teste - - = o PITO 6 'OTAL GENERAL: 41,491,216,59 7+816,316.03 49,307,532.62 [in care: C+M 30,670,537.16 5,827,402.06 36,497,939,22 SC Quadraturn Architecture SRL rh. lo; Dăescu Calea Pieune: 1458, Bloc 2, Parter Secor 6, 560012, Bucuresti "arme quzctaturn. 70 PRIMĂRIA A AA) | sEcTORULUI CABINET PRIMAR = Bucu Rei Tia E SI SECTOR (oEoToRa me sectă) vw primari, CABINET PRIMAR TELEFON (004 921) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL cabinetprimarGprimariea.ro 1/32 4 (6. Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București 3 Dat. NA 4 EFERAT DE APROBARE a proiectului de hotărâre privind indicatorilor tehnico-economici aferenţi obiectivului de investiții „Construire complex educațional și spaţii recreaţionale — Școală verde — Bd. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3” Ţinând cont de dezvoltarea imobiliară continuă în anumite zone ale Sectorului 3, în special în zona bulevardului Energeticienlor, o zonă în care, în ultimii ani, au fost construite mai multe blocuri de locuinţe, în care s-au mutat familii tinere și unde infrastructura școlară existentă se situează sub așteptările și necesităţile actuale, nu se poate asigura un climat optim pentru desfășurarea procesului de învățământ, iar condiţiile civilizate de studiu se realizează cu dificultate. În aceste condiţii, în prezent, copiii din acest cartier sunt nevoiţi să meargă la școală la distanțe mai mari față de zona în care domiciliază. Luând în considerare aceste aspecte, propunem spre aprobare un obiectiv nou Construire complex educaţional și spaţii recreaţionale — Școală verde — în incinta Liceului Teoretic „Decebal” în vederea construirii unui imobil cu destinaţia de unitate de învățământ primar şi gimnazial. Terenul pe care urmează să fie construit imobilul propus se află în intravilanul Sectorului 3 al Municipiului București, situat pe Bdul. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3. În urma lucrărilor propuse va rezulta un imobil nou, suprafaţă construită va avea 877,80mp, cu funcțiunea de unitate de învățământ cu regim de înălțime D+P+4E, care va acomoda spații specifice funcţiunii de învățământ — școală. Construcţia propusă va avea următoarele componente funcţionale: săli de clasă, laboratoare, sală multifunctională, sală de sport, vestiare, filtru, grupuri sanitare, spaţii de depozitare/oficii, spaţii necesare pentru aparatul funcţional administrativ, cancelarie, birouri etc, spaţii tehnice distribuite în cadrul clădirii (integrate în volumul clădirii sau pe terase circulabile/necirculabile), astfel încât clădirea să poată fi echipată corespunzător pentru toate tipurile de instalaţii, precum și amennajare terase rezultate ca fiind circulabile pentru a suplimenta spaţiile pentru activităţi fizice în aer liber. Astfel, a fost întocmită documentaţia tehnico-economică și indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 49,307,532.62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 36,497,939.22 lei inclusiv TVA. Având în vedere cele menţionate și ţinând seama de raportul de specialitate nr. 157987/21.06.2023 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/6789 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi excroita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA i, SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII d BUCUREȘTI, î love sector 3 —— roni primariez.ro PETE EEE TELEFON (004 oz!) 318 o3 23 - 28 FAX (004 oz1) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii O primariea.ro Calea Dudești nr. 191, Sector 3, 031084, București e. (52981,/11.06.4023 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii Construire complex educaţional şi spaţii recreaţionale — Școală verde — Bd. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3 Primăria Sectorului 3, are ca obiectiv principal asigurarea celor mai bune condiţii de trai prin îmbunătăţirea stării de sănătate şi creşterea confortului edilitar al locuitorilor prin construcția, reabilitarea şi modernizarea străzilor, dar și printr-o serie de obiective de investiţii absolut necesare atât pentru îmbunătăţirea condiţiilor de studiu, cât şi pentru desfășurarea altor activități culturale și recreative în afara orelor de curs, în beneficiul elevilor. Ținând cont de dezvoltarea imobiliară continuă în anumite zone ale Sectorului 3, în special în zona bulevardului Energeticienlor, o zonă în care, în ultimii ani, au fost construite mai multe blocuri de locuinţe, în care s-au mutat familii tinere şi unde infrastructura şcolară existentă se situează sub aşteptările şi necesităţile actuale, nu se poate asigura un climat optim pentru desfășurarea procesului de învăţământ, iar condiţiile civilizate de studiu se realizează cu dificultate. În aceste condiţii, în prezent, copiii din această zonă sunt nevoiţi să meargă la școală la distanţe mai mari faţă de zona în care domiciliază. Luând în considerare aceste aspecte, propunem spre aprobare un obiectiv nou Construire complex educaţional şi spații recreaţionale — Școală verde — Bd. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3 în vederea construirii unui imobil cu destinaţia de unitate de învățământ primar și gimnazial. Terenul, pe care urmează să fie construit imobilul propus, se află în intravilanul Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, situat pe Bdul. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3. În urma executării lucrărilor propuse, va rezulta un imobil nou cu funcțiunea de unitate de învăţământ cu regim de înălţime D-+P+4E, care va acomoda spaţii specifice funcțiunii de învățământ — şcoală. Noul imobil va avea suprafața construită de 811,00 mp. Construcția propusă va avea următoarele componente funcționale: săli de clasă, laboratoare, sală multifunctională, sală de sport, vestiare, filtru, grupuri sanitare, spații de depozitare/oficii, spaţii necesare pentru aparatul funcţional administrativ, cancelarie, birouri etc, spaţii tehnice distribuite în cadrul clădirii (integrate în volumul clădirii sau pe terase circulabile/necirculabile) astfel încât clădirea să poată fi echipată corespunzător pentru toate tipurile de instalații. Se vor amenaja terase rezultate ca fiind circulabile pentru a suplimenta spațiile pentru activităţi fizice în aer liber. Construcţia propusă se adresează unui număr de aproximativ 450 copii. Pentru acest obiectiv de investiţii a fost întocmită documentația tehnico-economică faza Studiu de fezabilitate și au fost întocmiţi indicatorii tehnico — economici cu valoarea totală de 49,307,532.62 lei inclusiv TVA, din care valoarea C+M 36,497,939.22 lei inclusiv TVA. Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/6759, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 PRIMĂRIA DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII SECTORULUI BUCUREȘTI Având în vedere cele prezentate şi ţinând cont de prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi prevederile art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, supunem Consiliului Local al Sectorului 3, spre competentă analiză şi aprobare, prezentul proiect de hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico — economici aferenţi obiectivului de investiţii Construire complex educaţional şi spaţii recreaţionale — Şcoală verde — Bd. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3”. SERVICIUL INVESTIŢII, LUCRĂRI PUBINCE SERVICIUL DERULARE ȘI MONITORIZARE CONTRACTE LUCRĂRI/SERVICII ŞEF SERVICIU, ȘEF SERVICIU, MARIUS poresci) MONIC AM PRIMĂRIA CEI SECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII =] BUCUREȘTI 1 love sector 3 4 004. 2022 TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiațhizitii primarie3.ro Calea Dudeşti nr. 191, Sector 3, 031084, București ————— wrwrui-primarie3.ro Având în vedere necesitatea realizării unor obiective de investiții tritzres public se impune emiterea următoarei Hotărâri de Consiliu: - Proiect de Hotărâre privind actualizarea Anexei la HCLS3 nr. 282/28.10.2021 referitoare la aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenţi proiectului „"Lucrări de acoperire şi protecţie a terenului de sport — Şcoala Gimnazială nr. 78” - Proiect de Hotărâre privind abrogarea HCLS3 nr. 371/22.12.2021 referitoare la predarea de bază de protocol către Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administraţiei prin Compania Naţională de Investiţii „CNI: S.A a amplasamentului situat în Bucureşti, Sector 3, Bd. Energeticienilor nr. 9-11 şi asigurarea condiţiilor în vederea realizării obiectivului de investiţii „Proiect tip-Construire creşă mică” - Proiect de Hotărâre privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investiţii Construire complex educaţional şi spații recreaționale- Şcoală verde- Bdul. Energeticienilor nr. 9-11, sector 3 Vă transmitem alăturat Proiectele de Hotărâre şi Rapoartele de specialitate. DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII SERVICIUL INVESTITII SI LUCRARĂP lguice SEF SERVICIU MARIUS POPESCU SERVICIUL DERULARE ȘI MONITO CONTRACTE LUCRĂRI/ S [...]