HCL 281/2024 București Sectorul 3 adoptată

MUNICIPIUL BUCUREȘTI CONSILIUL LOCAL AL SECTORULUI 3 Calea Dudești nr. 191, Sector 3, București www.primarie3.ro HOTĂRÂRE privind actualizarea documentației şi a indicatorilor tehnico-economici pentru creşterea performanţei energetice pentru imobilul situat în B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, Sector 3, București, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 247/14.05.2024 Consiliul Local al Sectorului 3 al Municipiului Bucureşti, ales în condiţiile stabilite de Legea nr. 115/2015 pentru alegerea autorităților administraţiei publice locale, pentru modificarea Legii administraţiei publice locale nr. 215/2001, precum şi pentru modificarea și completarea Legii nr. 393/2004 privind Statutul aleşilor locali întrunit în ședință ordinară, azi 30.05.2024 Având în vedere: - Referatul de aprobare nr. 178760/CP/28.05.2024 al Primarului Sectorului 3; - Raportul de specialitate nr. 177342/27.05.2024 al Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; - HCLS3 nr. 247/14.05.2024 privind aprobarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico- economici pentru creşterea performanței energetice pentru imobilul situat în B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, Sector 3, București; - Adresa nr. 177351/27.05.2024 a Direcţiei Investiţii şi Achiziţii; În conformitate cu prevederile: - Art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Art. 10 alin. (4) din HG nr. 907/2016 privind etapele de elaborare și conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - Avizul Comisiei de buget, finanţe, servicii publice, alte activităţi economice și relația cu mediul de afaceri; În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi art. 166 alin. (4) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1. Documentaţia şi indicatorii tehnico-economici pentru creşterea performanței energetice pentru imobilul situat în B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, Sector 3, Bucureşti, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 247/14.05.2024, se actualizează şi se înlocuiesc conform Anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Primarul Sectorului 3, prin Direcţia Investiţii şi Achiziţii, va lua măsuri de ducere la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. NR. 281 DIN 30.05.2024 ANEXA LA HCL Sector 3 ne. 2.8../ 30 051044 INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Faza P.T+D.E. privind obiectivul de investitii: RENOVAREA ENERGETICA APROFUNDATA A CLADIRILOR REZIDENTIALE MULTIFAMILIALE Bloc M62, sc. 1-4, Bulevardul Octavian Goga, nr. 24, Sectorul 3, municipiul Bucuresti Lucrarile de interventie pentru cresterea performantei energetice a blocurilor de locuinte constau, in general, in: INDICATORI VALORICI (LEI INCLUSIV TVA): Î. Activitati de tip A izolarea termica a anvelopei (parte opaca, parte vitrata, termo-hidroizolarea terasei, respectiv termoizolarea planseului peste ultimul nivel si a planseului peste subsol in cazul in care sunt prevazute prin proiectul initial apartamente la parter) lucrari de reparare/refacere a instalatiei de distributie a agentului termic pentru incalzire si apa calda menajera intre punctul de racord si planseul peste subsol/ canal termic. Lucrari de modernizare/inlocuire a instalatiilor de iluminat in spatiile de utilizare comuna, 2. Activitati de tip B Instalarea unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri fotovoltaice, care vor reduce consumurile de energie electrica din retea pentru spatiile comune. Instalarea unor recuperatoare de caldura locale in vederea reducerii consumului de energie datorat ventilarii spatiilor. Lucrari de inlocuire a lifturilor/lucrari de modernizare a lifturilor prin inlocuirea mecanismelor de actionare electrica a ascensoarelor de persoane, precum si lucrari de reparare/inlocuire a componentelor mecanice, a cabinei/usilor de acces, a sistemului de tractiune, cutiilor de comanda, troliilor, dupa caz. 3. Activitati de tip C ( activitati conexe) 4. Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care necesita montaj (procurare utilaj) 5. Organizare de santier 6. DNSH PRINCIPALII INDICATORI TEHNICO-ECONOMICI Al INVESTITIE Valoarea totala a lucrarilor de interventie, 16.645.087,31 lei, din care Constructii-montaj (C+M): 10,331.049,67 lei Constructii-montaj-echipamente (C+M +E): 12.400.494,72 lei [_ ____ INVESTITIA SPECIFICA | _] 990,20lei/mpa.u. Total investitie /Arie utila | 1.595,38lei/mp _____ Total investitie /Arie desfasurata 1.271,81 lei/mp DURATA DE REALIZARE (LUNI): 6 luni CAPACITATI (IN UNITATI FIZICE SI VALORICE): DATE TEHNICE: Regim de inaltime S+P+7E+8R Aria construita 1.612,16 mp Aria desfasurata totala 14.302,73 mp Aria desfasurata spatii comerciale 1.215,00 mp Aria desfasurata locuinte si spatii comune 13.087,73 mp Aria utila totala 11.526,80 mp Aria utila spatii comerciale 1.093,50 mp Aria utila locuinte si spatii comune 10.433,30 mp Nr. apartamente 120 Valoarea Valoarea la Indicatori suplimentari înainte de finalul Performanța realizată specifici implementarea | implementării proiectului proiectului 1. Reducerea Consumului | 2,854.349,71 1.139.979,71 1.714.370,00 kWh/an anual total de energie primară kWh/an kWhyan 60,06 % 2. Consumul anual specific 223,98 40,01 40,01 kWh/m?/an de energie pentru încălzire kWh/m”/an kWh/m?/an <70 :Wh/mi/an 3. Reducerea cantităţii anuale | sg4 73 21643 378,30 t COyan de emisii în atmosferă, to CO» to CO, Ş echivalent to CO2 63,61 % DIRECTIA INVESTITII SI ACHIZITII Serviciul Derulare şi Monitorizare Contracte 10778 Lucrări/Servicii 5] Şef serviciu, 4 Monica m o ra) CONTRASEMNAT PENTRU S.C. EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Fr retreal Sefproiect, |, CORHAN, ANEXA 7 Proiectant, S.C.EURO BUILDING IDEEA S.R.L. Spl. Independentei nr. 202K, bloc B1, parter, sc B, ap 3, sector 6, Bucuresti C.U.I RO 15989394;R.C. J40/251/2011 Tel: Fax:0314379117, CONT: RO82 BTRL RONC RT02 4381 3501- BANCA TRANSILVANIA DEVIZ GENERAL Faza P.T.+D.E. al obiectivului de investii: "RENOVARE ENERGETICĂ APROFUNDATĂ A CLĂDIRILOR REZIDEN ŢIALE MULTIFAMILIALE" BD.OCTAVIAN GOGA NR.24, BL.M62, SC.1-4, SECTOR 3, BUCURESTI Valoare *2) nr. (fara TVA) TVA Valoare cu TVA crt | Denumirea capitolelor si subcapitelelor de cheltuieli lei lei lei 1 2 3 4 5 CAPITOLUL 1 Cheltuieli pentru obtinerea si amenajarea terenului 1.1 |Obtinerea terenului-neeligibi! 0,00 0,00) 0,00 1.2 |Amenajarea terenului-eligibi! 0,00 0,00 0,00 Amenajari pentru protecția mediului si aducerea 1.3 |terenului la starea initiala-eligibil 8.861,28 1.683,64 10.544,92 1.4 |Cheltuieli pentru relocarea /protectia utilitatilor-eligibil 0,00! 0,00) 0,00 Total capitol! 1 8.861,28 1.683,64 10.544,92 CAPITOLUL 2 Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare obiectivului de investitii Cheltuieli pentru asigurarea utilitatilor necesare 2 |obiectivului-neeligibil 0,00 0,00 0,00 Total capitol 2 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 3 Cheltuieli pentru proiectare si asistenta tehnica 3.1 |Studii-eligibil 11.214,68 2.130,79 13.345,47 3.1.1, Studii de teren 9,00 0,00 0,09 3.1.2. Raport privind impactul asupra mediului 0,00 0,00 0,00 3.1.3. Alte studii specifice 11.214,68 2.130,79 13.345,47 3.1.3.1. Studiu de Monitorizare a biodiversităţii prin „Expert studii tip MB” pentru identificarea eventualei prezenţe a indivizilor de iilieci și păsări în adăposturi/ cuiburi inclusiv recomandări privind soluţii fezabile de realizare, minim invazive 1.500,00 285,00 1.785,00 3.1.3.2. Studiu privind Evaluarea şi Gestionarea Schimbărilor Climatice prin „Expert studii tip EGSC, pentru identificarea efectului schimbărilor climatice asupra construcţiei, inclusiv recomandări privind soluţii fezabile de realizare 1.767,00 335,73 2.102,73 3.1.3.3. Studiu nZEB 3.575,68 679,38 4.255,06 3.1.3,4. Studiu de analiza privind conformarea cu |principiul D.N.S.H. 4.372,00 830,68 5.202,68 Documentatii-suport si cheltuieli pentru obtinerea de 3.2 lavize , acorduri si autorizatii-eligibil 1.000,00 190,00 3.3 |Expertiza tehnica-eligibil 44,481,49 8.451,48 Certificarea performantei energetice si auditul 3.4 |energetic al cladirilor-eligibil 41.334,89 7.853,63 49.188,52 3.5 |Proiectare-eligibil 121.287,14 23.044,55 144.331,69 3.5.1. Tema de proiectare 0,00 0,00 0,00 3.5.2. Studiu de prefezabilitate 0,00 0,00 0,00 3.5.3. Studiu de fezabilitate/documentatie de avizare a lucrarilor de interventii si deviz general 28.462,43 5.407,86 33.870,29 3.5.4. Documentatiile tehnice necesare in vederea obtinerii avizelor/acordurilor/autorizatiilor 33.182,33 6.304,64 39.486,97 3.5.5. Verificarea tehnica de calitate a proiectului tehnic si a detaliilor de executie 0,00 0,00 0,00 3.5.6. Proiect tehnic si detalii de executie 59.642,38 11.332,05 70.974,43 3.6 |Organizarea procedurilor de achizitie-eligibil 0,00 0,00 0,00 3.7 |Consultanta-eligibil 10.833,14 2.058,30 12.891,44 3.7.1. Managementul de proiect pentru obiectivul de investitii-eligibil 1.767,00 335,73 2.102,73 3.7.2. Auditul financiar-eligibil 9.066,14 1.722,57 10.788,71 3.8 |Asistenta tehnica-eligibil 111.009,04 21.091,71 132.100,75 3.8.1. Asistenta tehnica din partea proiectantului 7.437,42 1.413,10 8.850,52 3.8.1.1. pe perioada executiei lucrarilor 3.718,71 706,55 4.425,26 3.8.1.2. pentru participarea proiectantului la fazele incluse în programul de control al lucrarilor de executie, avizat de catre Inspectoratul de Stat in Constructii 3.718,71 706,55 4.425,26 3.8.2. Dirigenţie de santier 103.571,62 19.678,61 123.250,23 3.8.3. Coordonator in materie de securitate si sanatate- conform Hotararii Guvernului nr.300/2006, cu modificarile si completarile ulterioare 0,00 0,00 0,00 Total capitol 3 341.160,38 64.820,46 405.980,84 CAPITOLUL 4 Cheltuieli pentru investitia de baza 4.1 |Constructii si instalatii 8.618.132,73|__ 1.637.445,22|__10.255.577,95 4.1.1 ACTIVITATI TIP A-eligibil 7.704.867,67|___1.463.924,86|___9.168.792,53 4.1.2 ACTIVITATI TIP B-eligibil 27.137,00 5.156,03 32.293,03 4.1.3 ACTIVITATI ȚIP C (Activitati conexe) 886.128,06 168.364,33| _1.054.492,39 4.1.3.1 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-eligibil 886.128,06 168.364,33|___1.054.492,39 4.1.3.2 ACTIVITATI TIP C (Activitati conexe)-neeligibil 0,00 0,00 0,00 Montaj utilaje, echipamente tehnologice si functionale- 4.2 |eligibil 0,00 0,00 0,00 Utilaje, echipamente tehnologice si functionale care 4.3 |necesita montaj-ACTIVITATI TIP B-eligibil 1.739.029,45 330.415,60|___2.069.445,95 Utilaje,echipamente tehnologice si functionale care nu 4.4 |necesita montaj si echipamente de transport-eligibil 0,00 0,00 0,00 4.5 |Dotari-neeligibil 0,00 0,00 0,00 4.6 |Active necorporale-neeligibil 0,00 0,00 0,00 Totai capitol 4 10.357.162,18| 1.967.860,82|_ 12.325.023,00 CAPITOLUL 5 Alte cheltuieli N A 5.1. [Organizare de santier-eligibil 65.266,19 12.400,57|__NQ77:666,76|-y 5.1.1. Lucrari de constructii si instalatii aferente Stai) organizarii de santier 54.560,34 10.366,46| 64.926,80 5.1.2. Cheltuieli conexe organizarii santierului 10.705,85 2.034,11 12.739,96 5.2 |Comisioane, cote, taxe,costul creditului 0,00 0,00 0,00 5.2.1. Comisioane si dobanzile aferente creditului bancii finantatoare-neeligibil 0,00 0,00 0,00! 5.2.2. Cota aferenta ISC pentru controlul calitatii lucrarilor de constructii-eligibil 0,00 0,90 0,00 5.2.3. Cota aferenta ISC pentru controlul statului in amenajarea teritoriului , urbanism si pentru autorizarea lucrarilor de constructii-eligibil 0,09 0,00) 0,00 5.2.4. Cota aferenta Casei Sociala a Constructorilor - CSC-eligibil 0,00 0,00 0,00 5.2.5. Taxe pentru acorduri, avize conforme si autorizatiade construire /desfiintare-eligibil 0,00 0,00) 0,00 5.3 |Cheltuieli diverse si neprevazute-eligibil 529.915,98 100.684,04 630.600,02 5.4 iCheltuieli pentru informare si si publicitate-eligibil 5.000,00) 950,00 5.950,00 Total capitol 5 600.182,17 114.034,61 714.216,78 CAPITOLUL 6 Cheltuieli pentru probe tehnologice si teste 6.1. |Pregatirea personalului de exploatare-neeligibil 0,00 0,00) 0,00 6.2. |Probe tehnologice si teste-neeligibil 0,00 0,00) 0,00 Total capitol 6 0,00 0,00 0,00 CAPITOLUL 7 Cheltuieli aferente marjei de buget si pentru constituirea rezervei de implementare pentru ajustarea de pret Cheltuieli aferente marjei de buget 25% din 71. (1.2+1.3+1.4+2+3.1+3.2+3.3+3.5+3,7+3.8+4+5.1.])- eligibil 2.680.102,33 509.219,44|___3.189.321,77 72 Cheltuieli pentru constituirea rezervei de “* implementare pentru ajustarea de pret-neeligibil 0,00 0,00 0,00 Total capitol 7 2.680.102,33 509.219,44|__ 3.189.321,77 TOTAL GENERAL 13,987.468,34|__2.657.618,97|__16.645.087,31 din care: C+M (1.2+1.3+1.4+2+4.1+4.2+5.1.1) 8.681.554,35| _1.649.495,32| 10.331.049,67 |C+MsE (1.241.3+1.442+4.144.2+4.345.1.1) ] 10.420.583,80 1.979.910,92| 12.400.494,72 *2) In preturi inforEuro la mai 2024 ; 1 euro = 4,9759 lei Data: 20.05.2024 Beneficiar/Investitar ( P sc EURO/UILDI za SRL __ Proiectant, d BUCUREȘTI zid 1 love sector 3 150 900: www. primariez.ro PI Ei TELEFON (004 021) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) și8 03 a4 E-MAIL cabinetprimarf) primarieste Calea Dudești ai-Sector 301084. București “| SECTOR3 CABINET PRIMAR REFERAT DE APROBARE pat 00 X. (05 d /4 a proiectului de hotărâre privind actualizarea documentaţiei şi a indicatorilor tehnico-economici pentru creșterea performanţei energetice pentru imobilul situat în B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, Sector 3, Bucureşti, aprobaţi prin Anexa la HCLS3 nr. 247/14.05.2024 Prin Hotărârea nr. 247/14.05.2024 a fost aprobată documentaţia tehnico-economică și indicatorii tehnico-economici, devizul general elaborat în conformitate cu legislaţia în vigoare aplicabilă prin HG nr. 907/2016, cu modificările ulterioare, pentru creșterea performanţei energetice la imobilul din B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, sector 3, București. În contextul în care Autoritatea de Management pentru Programul Regional București-llfov (AM PR BI 2021-2027) a lansat în data de 30 aprilie 2024, apelul de proiecte PR BI P3/3.1/1/2024, prin publicarea Ghidului solicitantului aferent apelului de proiecte PR BI P3/3.1/1/2024 - Apel dedicat renovării energetice a clădirilor rezidenţiale din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul, urmează să fie depuse cereri de finanţare, în conformitate cu prevederile Ghidului solicitantului, pentru asociaţiile de proprietari care au solicitat înscrierea în programul mai sus amintit. Avînd în vedere prevederile art. 10 alin. 21 din HG nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice, se impune actualizarea devizului general, pentru obiectivul de investiții din B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, sector 3. Luând în considerare cele prezentate, precum și raportul de specialitate nr. 177342/27.05.2024 al Direcţiei Investiţii și Achiziţii, am iniţiat prezentul proiect de hotărâre pe care îl supun aprobării Consiliului Local al Sectorului 3. id ( > |, Ca ep 07) SALĂ ai Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuțiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terţi în baza unui temei legal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată şi datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. PRIMĂRIA [atei f) sECTORULUI DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIȚII ăi Se) BUCUREŞTI [= | love sector 3 ——— ro .primariez.ro == “TELEFON (004 921) 318 03 23 - 28 FAX (004 021) 318 03 04 E-MAIL investitiiachizitii Pprimariea.ro Calea Dudești nr. 141, Sector 3, O3108a, Bucureşti Ho, R2V0 /22 0500 RAPORT DE SPECIALITATE privind actualizarea indicatorilor tehnico-economici aferenți obiectivului de investitii situat în B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, sector 3, București aprobat prin Anexa la H.C.L. Sector 3 nr. 247/14.05.2024 Creşterea eficienței energetice la blocurile de locuinţe este o parte integrantă a politicii energetice a statului și se realizează prin programe naţionale armonizate cu prevederile tratatelor internaţionale referitoare la eficienţa, protecţia mediului şi dezvoltarea urbană. În acest context, Consiliul Local al Sectorului 3 a aprobat prin H.C.L.S sector 3 nr. 247/14.05.2024 indicatorii tehnico-economici pentru creşterea performanţei energetice la imobilul din B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, sector 3 cu valoarea totală de 20.379.340,69 lei inclusiv TVA și valoarea C+M de 13.338.738,74 lei inclusiv TVA. În contextul în care Autoritatea de Management pentru Programul Regional Bucureşti-Iifov (AM PR BI 2021-2027) a lansat în data de 30 aprilie 2024, prin publicarea Ghidului solicitantului aferent, Apelul de proiecte PR BI P3/3.1/1/2024 - Apel dedicat renovării energetice a clădirilor rezidenţiale din cadrul Priorităţi 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul, urmează să fie depuse cereri de finanțare, în conformitate cu prevederile Ghidului solicitantului, pentru asociaţiile de proprietari care au solicitat înscrierea în programul mai sus amintit. Având în vedere: e prevederile Ghidului Solicitantului aferent Apelului de proiecte PR BI P3/3.1/1/2024 - Apel dedicat renovării energetice a clădirilor rezidenţiale din cadrul Priorităţii 3 a PR BI — O regiune prietenoasă cu mediul:,, Valoarea de construcţii-montaj-echipare (C+M+E) este compusă, numai pentru prezentul Apel de proiecte, astfel: valoarea de C+M definită prin HG 907/2016, cu modificările și completările ulterioare (Anexa 6 — Metodologie privind elaborarea devizului general şi a devizului pe obiect) care include în întregime valoarea de „Investiţie de bază” (Cap. 4); e prevederile art. 10 alin 2! din H.G. nr. 1116/2023 pentru modificarea şi completarea Hotărârii Guvernului nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul-cadru al documentaţiilor tehnico- economice aferente obiectivelor/proiectelor de investiţii finanţate din fonduri publice; se impune actualizarea devizului general, pentru obiectivul de investiţii din B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. M62, sc. 1-4, sector 3 astfel : Valoare totala lei | Valoare C+M Nr Ă , (inclusiv TVA) lei (inclusiv Crt Adresa imobil Anexa HCLS TVA.) 247/14.05.2024 1 B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. 20.379.340,69 13.338.738,74 M62, sc. 1-4 Anexa | Datele dumneavoastră personale sunt prelucrate de Primăria Sectorului 3 în conformitate cu Regulamentul Uniunii Europene 2016/679 în scopul îndeplinirii atribuţiilor legale. Datele pot fi dezvăluite unor terți în baza unui temei iegal justificat. Vă puteţi exercita drepturile prevăzute în Regulamentul UE 2016/679, printr-o cerere scrisă, semnată și datată transmisă pe adresa Primăriei Sector 3. 1 | SECTORULUI BUCUREȘTI sui DIRECȚIA INVESTIȚII ȘI ACHIZIŢII Se actualizează si devine : Valoare totala lei Valoare C+M+E Nr , , (inclusiv TVA) lei (inclusiv Crt Adresa imobil Anexa TVA.) HCLS 1 B-dul Octavian Goga nr. 24, bl. 16,645,087.31 12.400.494,72 M62, sc. 1-4 Anexa 1 Art. 10 punctul (4) Secţiunea a 5-a Capitolul III din Hotărârea nr. 907/2016 privind etapele de elaborare şi conţinutul cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor / proiectelor de investiţii finanțate din fonduri publice cu modificările şi completările ulterioare, precizeză că „devizul general întocmit la faza de proiectare studiu de fezabilitate în cazul obiectivului nou/mixt de investiţii și, respectiv, la faza de documentație de avizare a lucrărilor de intervenţii în cazul intervenţiei la construcție existentă se actualizează prin grija beneficiarului investiţiei/investitorului ori de câte ori este necesar”. Având în vedere prevederile art. 44 alin. (1) din Legea nr. 273/2006 privind finanţele publice locale şi preved [...]